1、景觀設計管理流程編制日期日期審核日期 批準修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人 批準人景觀設計管理流程主/總經(jīng)理管副總研究發(fā)展 部經(jīng)理景觀設計師建筑設計 師設計單位相關部門支持性文件批準審批批準審核Y審核審核審核審核審 批收集項目資料編寫景 觀設計任務書選擇設 計單位N設計中期交 流組織評審整理方案 設計編寫景觀實施方 案設計任務書N設計 中期交流組織評審整 理實施方案編寫景觀 施工圖設計任務書設 計中期交流組織審查 整理審查意見景觀材 料選型封樣提供規(guī)劃、建筑圖紙?zhí)峁┰敿氋Y料景觀概念方案設計完成景觀實施方案景觀施工圖設計景觀施工圖調整營銷部：提供產(chǎn)品建 議運營部：提供景觀 成本控制指標

2、營銷、 工程、客服、物業(yè)、 運營部門配合運營 部：成本測算營銷部 提供景觀方面的要求 營銷、工程、運營支 持配合運營部：成本 測算運營、工程、支持配合工程部組織施 工圖交底景觀設計任務書設計評審 表景觀實施方案設計任務 書設計信息交流表景觀施 工圖設計任務書施工圖審 查意見表施工圖技術交底 記錄目的1.進度、成本之目的。適用范圍適用于公司開發(fā)項目的景觀設計階段的設計管理。術語和定義景觀施工圖；負責組織景觀方案、景觀實施方案和景觀施工圖的設計評審;負責組織景觀施工圖的設計驗證；負責提交經(jīng)評審和驗證的設計成果。營銷部提出產(chǎn)品建議；參與設計任務書的評審；規(guī)范開發(fā)項目景觀設計階段的工作流程，加強景觀設

3、計階段的監(jiān)控，達到控制設計的質量職責研究發(fā)展部負責景觀方案、實施方案及施工圖的供方考察和履約評價；負責編寫設計任務書一景觀方案、設計任務書一景觀實施方案和設計任務書運營部參與設計任務書的評審；參與設計評審。物業(yè)公司參與設計任務書的評審；參與設計評審。總經(jīng)理參與景觀方案的設計評審。工作程序景觀方案設計設計準備a）供方審批景觀方案設計供方審批的操作流程，按照設計類承包商選擇控制流程執(zhí)行。.b）編寫設計任務書一景觀方案研究發(fā)展部項目景觀設計師依據(jù)項目設計指導書（由誰提供，是不是產(chǎn)品建議），編寫設計任務書一 景觀方案；如方案與實施方案設計的供方為同一設計單位的，則編寫設計任務書一景觀方案及實施方案。

4、設計任務書一景觀方案或設計任務書一景觀方案及實施方案的審批責任，見景觀類設計任務書 評審責任對照表。景觀類設計任務書評審責任對照表設 景觀工 責任部門運營計總 物客設計營 程銷副經(jīng)業(yè) 服 師部部名稱 部總理OO O O O O方案 OO O實施方案 OO施工圖 O O O O Oc）準備建筑總體規(guī)劃設計圖紙研究發(fā)展部項目設計負責人負責準備建筑總體規(guī)劃設計圖紙。景觀方案 設計5.1.2.研究發(fā)展部景觀設計師將審批通過的設計任務書一景觀方案或設計任務書一景觀方案及實施方案 作為設計合同附件，以及建筑總體規(guī)劃設計圖紙發(fā)給設計單位，由設計單位完成景觀方案設計。設 計評審5.1.3.參照設計評審作業(yè)指引

5、執(zhí)行。履約評價5.1.4.景觀方案設計供方的履約評價，按照 設計類承包商選擇控制流程執(zhí)行。景觀實施方案設計5.2.設計準備5.2.1.供方審批a）景觀實施方案設計供方審批的操作流程，按照設計承包商選擇控制流程執(zhí)行。如景觀方案與實施方 案設計的供方為同一設計單位的，無需進行實施方案設計供方審批。編寫設計任務書一景觀實施方案 b）項目設計、研究發(fā)展部景觀設計師依據(jù)設計評審會會議決議目標成本管理指導書、設計任務書一 景觀指導書和上階段的設計成果，編寫設計任務書一景觀實施方案。實施方案的評審責任，見景 觀類設計任務書審批責任對照表。如方案與實施方案設計的供方為同一設計單位的，則研究發(fā)展部景觀設 計師依

6、據(jù)設計評審.，編寫設計業(yè)務聯(lián)系單，報主管副總經(jīng)理審批。會會議決議c）準備建筑實施方案設計圖紙 研究發(fā)展部項目設計負責人負責準備建筑實施方案設計圖紙。景觀實施方案設計 業(yè)務聯(lián)系單發(fā)給設計單位，由設計單位完成景觀實施方案設計。設計評審參照設計評審作業(yè)指引執(zhí)行。件，研究發(fā)展部景觀設計師將審批通過的設計任務書一景觀實施方案作為設計合同附 以及建筑實施方案設計圖紙發(fā)給設計單位，由設計單位完成裝飾施工圖設計。件，如景觀方案與實施方案設計的供方為同一設計單位的，則研究發(fā)展部景觀設計師將設計履約評價景觀實施方案設計供方的履約評價，按照設計承包商選擇控制流程執(zhí)行。景觀施工圖設計設計準備a）供方審批景觀施工圖設計

7、供方審批的操作程序，按照設計承包商選擇控制流程執(zhí)行。b）編寫設計任務書一景觀施工圖研究發(fā)展部景觀設計師依據(jù)設計評審會設計評審表、目標成本管理指導書、項目設計指導書和上階段的設計成果，編寫設計任務書一景觀施工圖。設計任務書一景觀 施工圖的評審責任，見景觀類設計任務書審批責任對照表。c）準備建筑施工圖設計圖紙研究發(fā)展部項目設計負責人負責準備建筑施工圖設計圖紙。景觀施工圖設計研究發(fā)展部景觀設計師將審批通過的設計任務書一景觀施工圖作為設計合同附件， 以及建筑施工圖設計圖紙發(fā)給設計單位，由設計單位完成裝飾施工圖設計。設計評審和驗證參照設計評審作業(yè)指引執(zhí)行。履約評價景觀施工圖設計供方的履約評價，按照設計承

8、包商選擇控制流程執(zhí)行。提交設計成果研究發(fā)展部景觀設計師向運營部提交經(jīng)過設計驗證的設計成果，包括全套施工圖紙和材料樣板，將施工圖紙的移交工程管理部執(zhí)行，材料樣板的封存按設備材料驗收作業(yè)指引要求執(zhí)行。履約評價對方案、實施方案及施工圖設計單位的履約評價按照設計承包商選擇控制流程執(zhí)行。.支持性文件RALD-YY-OP01設計承包商選擇控制流程RALD-YF-WI03設計評審作業(yè)指引RALD-GC-WI07材料設備驗收作業(yè)指引相關記錄設計業(yè)務聯(lián)系單設計任務書-標準封面會議決議設計評審表設計任務書一景觀方案.設計任務書一景觀實施方案.設計任務書一景觀施工圖景觀設計任務書目錄（似包括三個階段的任務，需確認）

9、一、項目概況二、設計依據(jù)及設計標準三、開發(fā)理念四、設計原則五、設計要求六、設計成果七、設計周期八、其他.項目概況一.名稱：發(fā)展商：地點：占地面積：規(guī)劃建設用地面積為一一平方米 設計內容：具體內容詳 見合同書-年（預計）景觀建設周期：-年一一設計依據(jù)及設計標準二.建筑設計單位提供的條件圖。中有關的要求及甲方的其建筑工程 設計文件編制深度的規(guī)定設計深度需符合國家建設部，他要求。其他國家現(xiàn)行有關規(guī)范。開發(fā)理念三.景觀與營銷概念設想開發(fā)建設分期設計原則四.創(chuàng)新與特色的原則另一方面在小品細部和材料設備的選一方面方案設計當中好的創(chuàng)意需通過具體的手段實現(xiàn)，.用方面也需發(fā)揚創(chuàng)新與特色的原則。經(jīng)濟性原則擴初設計

10、階段需在保證使用功能與效果的前提下，對材料的選擇進行多種方案的比較，嚴.格控制合理的造價。五、設計要求：這個主題應與營銷要求相配合并賦。）名稱（設計提煉出一個鮮明的具有文化內涵的推廣主題.予其深厚的文化內容，同時突出自然環(huán)境與居住環(huán)境良好結合。景觀設計需密切配合建筑設計，一是有利于環(huán)境、交通、會所等整體設計，達到最佳效果； 二是便于功 能與標高的整體解決，減少設計上不必要的沖突和反復。設置不同功能性質休憩場所，以滿足不同年齡層次人休閑和活動的要求，例如兒童及老人活動場所。在進行景觀設計時，盡量將人防出口、檢查井、通風井、地下車庫出入口等突出地面的構筑 物合理利用、巧妙裝飾，以化解對整體環(huán)境的影

11、響。植被、視覺要求等，處理好園路與建筑、社區(qū)內步道系統(tǒng)的設計要充分考慮行人的舒適要求、設施、座椅等之間的關系。住宅入口大堂周邊景觀設計應適當精細化處理，或在適當位置設 置休閑座椅等。景觀照明考慮藝術化，可與室外小品設計風格統(tǒng)一，形成社區(qū)特有的設計符號。 背景音樂應烘托活動場地氣氛；特色園徑考慮加入背景音樂，營造輕松浪漫的散步空間。包注意植物種類的合理搭配，植物設計充分考慮時間的影響，兼顧近期和長期的景觀效果，I括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀效果。六、設計成果及深度要求中有關的項目擴初設計成果及深度除滿足國家建設部建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定要求外，同時必須滿足甲方以下要求。概念設

12、計階段（1）用地特征及景觀現(xiàn)狀分析圖2） 小區(qū)交通分析圖（表達車、人、節(jié)點與綠地的關系）（3）彩色總體平面圖（）景觀空間、植被 等設計意象圖（4）局部景觀剖、立面圖（各二個） （5（6）手繪局部景觀透視3-5幅（A3圖幅）7）設計說明書 （擴初設計階段1（）深化方案平面圖（彩圖）（含架空層 部分）2）標高圖、排水圖（定位圖（3 ）水景、噴泉方案概念（4）（5 ）鋪地、臺階方案概念6）材料示意圖 （/立面圖（含架空層部分）局部重要景觀剖（7（8）提供主要景觀材料樣板及材料圖片）初步工程成本概算表9 （）材料供應商資料（10）擴初（方向性）植物布置平面圖（喬木、灌木、草坪位置）（11）植物目錄表（12）植物組合意象圖片（13）僅列景觀專業(yè)施工圖設計階段（：A2）僅列景觀專業(yè)施工圖設計階段（：A2）平面圖（總體平面圖（含架空層部分）定位圖（3）標高、排水圖（4）/立面圖（含架空層部分）剖（5）（6）灌溉給水圖景音樂廣播分布圖（）：(2)（7）材料示意圖8）園林照明圖（9）背細部圖（A3 /臺階詳圖（10）鋪地 圍墻詳圖(2)（7）材料示意圖8）園林照明圖（9）背細部圖（A3 /臺階詳圖（1