1、表 評價序號戶型型號建筑面積戶型標準總評分等級戶型房 廳 衛標準參數評價參數評價意見權重分評分（一）專業性（1客廳使用面積 m42客廳開間 m33客廳長度 14餐廳使用面積 m35餐廳采光通風狀況26主臥室使用面積 37主臥室開間 18其它臥室使用面積 m29小臥室使用面積 2廚房使用面積 m3廚房凈寬 1廚具操作面長 1單間衛生間使用面積 m2雙衛生間總使用面積 m2三衛生間總使用面積 m2衛生間凈寬 1生活陽臺進深 2服務陽臺進深 1儲藏間使用面積 1層高 3表 評價序號戶型型號建筑面積戶型標準總評分等級戶型房 廳 衛標準參數評價參數評價意見權重分評分（一）專業性（1客廳使用面積 m42客

2、廳開間 m33客廳長度 14餐廳使用面積 m35餐廳采光通風狀況26主臥室使用面積 37主臥室開間 18其它臥室使用面積 m29小臥室使用面積 2廚房使用面積 m3廚房凈寬 1廚具操作面長 1單間衛生間使用面積 m2雙衛生間總使用面積 m2三衛生間總使用面積 m2衛生間凈寬 1生活陽臺進深 2服務陽臺進深 1儲藏間使用面積 1層高 3（二）合理性（在小區中位置2建筑容積率2自然朝向/ 景觀朝向5戶型方正、通透3比例得當， 尺度合2動靜分區2與其它戶不對視1戶型創新4客廳玄關1客廳方正2寬深比例適當1客廳開口少， 便于家具擺放1有觀景陽臺/ 露2餐廳餐廳獨立（相對客廳/ 餐廳占角1餐廳通風采光2

3、主人房方正實用2有獨立衛生間1有步入式衣帽間1有陽臺1廚房通風采光2緊鄰餐廳1有生活陽臺1衛生間通風采光2公衛干濕分區1客房方正實用2小客房方正實用2工人房面積4 m1有獨立衛生間1（二）合理性（在小區中位置2建筑容積率2自然朝向/ 景觀朝向5戶型方正、通透3比例得當， 尺度合2動靜分區2與其它戶不對視1戶型創新4客廳玄關1客廳方正2寬深比例適當1客廳開口少， 便于家具擺放1有觀景陽臺/ 露2餐廳餐廳獨立（相對客廳/ 餐廳占角1餐廳通風采光2主人房方正實用2有獨立衛生間1有步入式衣帽間1有陽臺1廚房通風采光2緊鄰餐廳1有生活陽臺1衛生間通風采光2公衛干濕分區1客房方正實用2小客房方正實用2工人

4、房面積4 m1有獨立衛生間1儲藏室位置得當，設置合1（三）市場性（可能存在的問題門窗外有不現象3大門不沖電梯門 、不 對長走廊1大門不沖（廚房、 衛生間門2大門不直對主人房房門1大門不直對客大1內門不相沖1衛生間不在戶型1（ 四1戶型優點優點突出的分項2優點突出儲藏室位置得當，設置合1（三）市場性（可能存在的問題門窗外有不現象3大門不沖電梯門 、不 對長走廊1大門不沖（廚房、 衛生間門2大門不直對主人房房門1大門不直對客大1內門不相沖1衛生間不在戶型1（ 四1戶型優點優點突出的分項2優點突出的分項3優點突出的分項（ 五1戶型缺點不滿足專業性評價標準的分項2不滿足合理性評價標準的分項3可能存在問題的分456（ 六1修改建議修改不滿足專業性評價標準款項2修改不滿足合理性評價標準的分3修改可能存在問456注：（1） 評分規則：（ 一（ 二注：（1） 評分規則：（ 一（ 二） 類評分： 滿足“ 標準參數” 者得分， 不滿足者扣分；（三） 類評分：有不良現象者扣分，沒有問題者得分。（2） 分項評分方法：評分數值 權重數值；評分數值以個位數計，如 12、5 等。（3） 戶型等級標準：總評分 9