1、建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的探究與對(duì)策全論文關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量問(wèn)題主要對(duì)策論文摘要：主要介紹房屋建筑工程質(zhì)量存在的幾種現(xiàn)象，針對(duì)如何克制和解決這些問(wèn)題談幾種對(duì)策。隨著住房制度改革的深人，房地產(chǎn)業(yè)得到迅速開展，隨之而來(lái)的建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，引起了人們的普遍關(guān)注。1.質(zhì)量問(wèn)題的主要因素1.1為創(chuàng)利而草草倉(cāng)健的各拘芳屋開發(fā)公司，3i侖在資金、技術(shù)涌江二管理方面都顯失勢(shì)單力保1.2房屋建立工程的側(cè)十環(huán)節(jié)，缺乏有效監(jiān)控。搞房屋建筑工程側(cè)十，如同律師職業(yè)一樣，沒(méi)有相當(dāng)?shù)臈l件和資質(zhì)不能陽(yáng)十，沒(méi)有特許的執(zhí)照不能設(shè)計(jì)。而近年來(lái)，房屋建立效潛紛屯斷擴(kuò)大，使建筑ii十市場(chǎng)也日漸興攏基于出圖快、費(fèi)用低等方面的考慮，某些開發(fā)商愿

2、意雇請(qǐng)一些無(wú)證.G.的“黑設(shè)計(jì)者搞房屋工程的設(shè)計(jì)。有的住宅建筑工程，甚至未經(jīng)地質(zhì)勘探就設(shè)士掃也奢攀根底，構(gòu)造工段也未經(jīng)構(gòu)造計(jì)算。加之某些設(shè)計(jì)院為創(chuàng)效益，賣圖簽，出設(shè)計(jì)權(quán)，刀l陛無(wú)知,s,的“黑側(cè)七昔，只花一點(diǎn)錢就可以買到正規(guī)設(shè)劉烷的圖簽從事住宅建筑工程的函十，其設(shè)計(jì)水準(zhǔn)可想而知。一些工程出現(xiàn)的構(gòu)造質(zhì)量事故，往往都與住宅工程側(cè)十不合理隋關(guān)。1.3建立隊(duì)伍成分復(fù)雜，程度參差不齊。有的開發(fā)單位既開發(fā)又施工，使質(zhì)量管理人員缺乏的矛盾更突出。有的施工隊(duì)伍完全是臨時(shí)拼湊的。特別是那些無(wú)資質(zhì)的施工單位，在一無(wú)施工技術(shù)，二無(wú)必要的施工機(jī)械的情況下，憑關(guān)系、靠回扣，通過(guò)假投標(biāo)流晃襄體等不正常關(guān)系，騙取開發(fā)工程，

3、進(jìn)展不標(biāo)準(zhǔn)的房唇巍江，從而給房屋建立工程質(zhì)量留下了眾多隱患。更令人頭痛的是不少施工隊(duì)伍a民工，雖然這些民工可以使房屋建筑中的人工造價(jià)費(fèi)用降低，但其技術(shù)程度更低。這些民工沒(méi)有f培訓(xùn)，更談不上專業(yè)技術(shù)的掌握，根本無(wú)法按設(shè)計(jì)和施工圖紙的規(guī)定和要求進(jìn)展建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)性茄江。1.4房屋建立工程在施工時(shí)偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。一些開發(fā)商為了創(chuàng)效益，每每拿到開發(fā)工程后，再轉(zhuǎn)包給建筑包工頭。包工頭們?yōu)榱硕噘嶅X，在建筑用料上常以次允好，偷工減料，有的甚至連主要構(gòu)造的鋼筋型號(hào)也擅自改變。這就難怪目前不少宙i建的房屋在質(zhì)量上會(huì)險(xiǎn)象環(huán)生。I.5隨慧月旬褲工程，造成各局部工程質(zhì)量懸殊大。近年來(lái)有這種情況，原來(lái)設(shè)計(jì)圖紙上底層平

4、面圖的房間的使用功能為住宅或商服,(J拖工進(jìn)展三四層或完工時(shí)，開發(fā)商的指導(dǎo)為了便于賣房子，臨時(shí)扔趁改為車庫(kù)。于是乎施工現(xiàn)場(chǎng)上下齊發(fā)動(dòng)，把原來(lái)是住宅或商服的底層改為車庫(kù)，隨之而來(lái)的水電、裝滿等分部工程也相應(yīng)改變。這樣l黔斷響了工程整體質(zhì)量，又容易出工程構(gòu)造平安問(wèn)題。1.6房屋建筑工程中的招標(biāo)制度形同虛設(shè)。有的房地產(chǎn)開發(fā)公司在建筑施L單位的選用上說(shuō)是招標(biāo)，實(shí)那么是走走過(guò)場(chǎng)，擺擺樣子而已，其實(shí)雙方早就通好氣了。這種“用熟不用生，或是“圖回扣高拉關(guān)系的招投標(biāo)形式最終將導(dǎo)致相當(dāng)一局部建筑工檔貢量出現(xiàn)問(wèn)題。1.7房屋建勁:T的監(jiān)視管理未完全到位。由于缺乏健全的建筑工程監(jiān)視網(wǎng)絡(luò)和完善的建筑工程監(jiān)視機(jī)制，一些

5、質(zhì)檢部fl乃至建筑主管部門未能施行嚴(yán)格的建筑工程監(jiān)視，甚至形成了監(jiān)視中的“互惠互利，而不是互相制約的關(guān)系，從而導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量低劣。2.主要對(duì)策針對(duì)上述的這些建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，筆者對(duì)如何刺民和解決這些問(wèn)題，提出以下對(duì)策:2.1強(qiáng)什拐扎壽屋工程建立白創(chuàng)人識(shí)。各級(jí)主管指導(dǎo)、各建筑單位應(yīng)把抓好房屋工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)步到社會(huì)穩(wěn)定、人民安居樂(lè)業(yè)、改善人類生存條件的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。從而堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國(guó)家建斑程的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)展投資、建立。2.2加大管理工作力度，全面進(jìn)步建函準(zhǔn)隊(duì)伍的素質(zhì)。當(dāng)前，各級(jí)主管部門應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)開展的實(shí)阮計(jì)青況，整屯乃羹筑行業(yè)。對(duì)已成立的各類開發(fā)、施爹理，練內(nèi)功，爭(zhēng)效益的活動(dòng)，強(qiáng)化質(zhì)

6、健全各項(xiàng)規(guī)章制度，實(shí)在加強(qiáng)內(nèi)部管2.3在實(shí)行房屋建筑工程招標(biāo)的同時(shí)，全面推行建立監(jiān)理制，著力標(biāo)準(zhǔn)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。理論證明，實(shí)行建立監(jiān)理制，有利于控制房屋建立的工期、造價(jià)和質(zhì)量，有利于合同與信息管理，有利于協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商的關(guān)系，進(jìn)而濃得好的房屋質(zhì)量和綜合效益。如著名的京九鐵路、三峽工程、上海南浦大橋等，都實(shí)行了建立監(jiān)理制。2.4努力進(jìn)步房屋口二程的敖伐側(cè)j冰平。房屋工程的建立質(zhì)量的好壞，與區(qū)域規(guī)劃，單體建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量嚴(yán)密相關(guān)。要嚴(yán)格按照建立部城市住宅試點(diǎn)小區(qū)的各項(xiàng)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)辦事，認(rèn)真處理好房屋標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化關(guān)系，滿足住戶不同白年要求，進(jìn)步住宅區(qū)的整體規(guī)劃程度。與此同時(shí)，房屋工程的單體設(shè)計(jì)要合

7、理，要積極推廣新技術(shù)，新材料，新工藝，新設(shè)備，搞女召主宅工程的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，做到面積大、功能全。2.5全面推曲貢量認(rèn)證制度，對(duì)房屋建筑工程使用的材料，設(shè)備及材料的質(zhì)量實(shí)行使用推薦認(rèn)證制度。凡未經(jīng)推薦認(rèn)證或推薦認(rèn)證不全的建材，設(shè)備及物料不準(zhǔn)白壽屋建筑工程中使用。要在建筑施工企業(yè)中推進(jìn)質(zhì)量保證體系認(rèn)證，全面推行GP/T1900質(zhì)量管理質(zhì)量保證?系列標(biāo)準(zhǔn)。建立單位和建筑施工企業(yè)采購(gòu)建材與物料時(shí)，要堅(jiān)持不進(jìn)無(wú)質(zhì)保證書的產(chǎn)品，不進(jìn)無(wú)消費(fèi)答應(yīng)證的產(chǎn)品，不進(jìn)無(wú)商標(biāo)、刀一名的翅功卜的產(chǎn)品;同時(shí)，要堅(jiān)持主要建材與物料的復(fù)試制度，象水泥、鋼筋、磚等五大建材，必須復(fù)試合格后，方可使用。否那么，一律給予經(jīng)濟(jì)處分，嚴(yán)重者予以法律制裁。2.6要加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量的法制，以法制的權(quán)威來(lái)標(biāo)準(zhǔn)建筑市常要建立健全房屋建筑工程的質(zhì)量法規(guī),i法制來(lái)對(duì)房屋建筑工程各方面的行為進(jìn)展