1、1長(zhǎng)沙市房子租借合同（自行成交版）出租人（甲方）：證件種類及編號(hào)：承租人（乙方）：證件種類及編號(hào)：依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法例的規(guī)定，甲乙兩方在同樣、自發(fā)的基礎(chǔ)上，就房子租借的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議以下：第一條房子基本狀況（一）房子坐落于長(zhǎng)沙市里（縣）街道做事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房子權(quán)屬狀況：甲方擁有（房子所有權(quán)證/公有住宅租借合同/房子買賣合同/其余房子根源證明文件），房子所有權(quán)證書編號(hào)：或房子根源證明名稱：，房子所有權(quán)人（公有住宅承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房子（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房子租借狀況及登記存案租借用途：；如租借用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超出

2、人。第三條租借限期（一）房子租借期自年代日至年代日，合計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年代日前將房子按商定條件交托給乙方。房子交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙兩方交驗(yàn)署名蓋印并移交房門鑰匙及后視為交托達(dá)成。（二）租借期滿或合同排除后，甲方有權(quán)回收房子，乙方應(yīng)依照原狀返還房子及其隸屬物件、設(shè)備設(shè)備。甲乙兩方應(yīng)付房子和隸屬物件、設(shè)備設(shè)備及水電使用等狀況進(jìn)行查收，結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)。乙方持續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求,磋商一致后兩方從頭簽署房子租借合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付

3、，各期租金支付日期:，。12（二）押金：人民幣元整（￥：）租借期滿或合同排除后，房子租借押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)、租金，以及乙方應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償責(zé)任外，節(jié)余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其余有關(guān)花費(fèi)的擔(dān)當(dāng)方式租借期內(nèi)的以下花費(fèi)中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房子租借稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)備維修費(fèi)（13）花費(fèi)。本合同中未列明的與房子有關(guān)的其余花費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的花費(fèi)，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的有關(guān)繳費(fèi)憑證向乙方返還相應(yīng)花費(fèi)。第六條房子保護(hù)、維修及相應(yīng)

4、義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證房子的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)備切合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證恪守國(guó)家、長(zhǎng)沙市的法律法例規(guī)定以及房子所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租借期內(nèi)，甲乙兩方應(yīng)共同保障房子及其隸屬物件、設(shè)備設(shè)備處于合用和安全的狀態(tài)：1、關(guān)于房子及其隸屬物件、設(shè)備設(shè)備因自然屬性或合理使用而以致的消耗，乙方應(yīng)實(shí)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，花費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。因維修房子影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延伸租借限期。2、因乙方保存不妥或不合理使用，以致房子及其隸屬物件、設(shè)備設(shè)備發(fā)生破壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)

5、任。3、本合同停止時(shí)，需對(duì)甲方供給的設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)、檢查移交，若有破壞、欠缺應(yīng)照值或酌情補(bǔ)償；4、乙方若水、電、煤氣等使用不妥或人為造成的人身傷亡和不測(cè)事故，與房主沒關(guān)，結(jié)果自負(fù)。5、乙方在甲方交托房子后兩天內(nèi)改換門鎖，發(fā)生安全事故與甲方?jīng)]關(guān)。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙兩方還有商定之外，乙方需預(yù)先征得甲方書面贊同，方可在租借期內(nèi)將房子部分或所有轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同排除（一）經(jīng)甲乙兩方磋商一致，能夠排除本合同。（二）因不行抗力以致本合同沒法持續(xù)執(zhí)行的，本合同自行排除。（三）甲方有以下情況之一的，乙方有權(quán)單方排除合同：1、延誤交托房子達(dá)日的。2、交托的房子嚴(yán)重不切合合同商定

6、或影響乙方安全、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的維修義務(wù)，以致乙方?jīng)]法正常使用房子的。4、。（四）乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)單方排除合同，回收房子：31、不依照商定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)花費(fèi)達(dá)元的。3、私自改變房子用途的。4、私自拆改改動(dòng)或破壞房子主體構(gòu)造的。5、保存不妥或不合理使用以致隸屬物件、設(shè)備設(shè)備破壞并拒不補(bǔ)償?shù)摹?、利用房子從事違紀(jì)活動(dòng)、傷害公共利益或許阻礙別人正常工作、生活的。?7、私自將房子轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。（五）其余法定的合同排除情況。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款商定的情況之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情況之一的，應(yīng)按月租金的%

7、向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房子恢還原狀或補(bǔ)償相應(yīng)損失。（二）租借期內(nèi)，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）。第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人磋商解決；磋商不行的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或依照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其余商定事項(xiàng)。本合同經(jīng)兩方署名蓋印后奏效。本合同（及附件）一式份，此中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同奏效后，兩方對(duì)合同內(nèi)容的更改或增補(bǔ)應(yīng)采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同擁有同樣的法律效勞。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：拜托代理人：拜托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年代日年代日4附件一房子交割清單房子隸屬家具、電器、裝飾及其余設(shè)備設(shè)備狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)目單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)目單價(jià)損賠額其余有關(guān)花費(fèi)項(xiàng)目水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)租借稅費(fèi)單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)交對(duì)上述狀況，乙方經(jīng)查收，以為切合房子交驗(yàn)條件，而且兩方已對(duì)水、電、燃?xì)獾确炕ㄙM(fèi)結(jié)算結(jié)束，贊同接收。確交房日期：認(rèn)甲方（出租人）簽章:年代日乙方（承租人）簽章：甲乙兩