1、商場店鋪轉租合同樣本甲方：乙方：產權方：甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條 甲方于 年 月 日前將位于_店鋪(面積為_ 平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。第二條 產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_，年租金為_人民幣。第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載的所欠一切債務由甲方負責償還，

2、與乙方無關。第五條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由于甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。1.甲方必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。第六條 其他約定事宜附件：甲方需提供給乙方的文件如下1. 產權方與甲方租賃合同原件。2. 甲方證件(營業執照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業法人身份證復印件)。第七條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：(簽名) 法定代表人乙方：(簽名)委托代理人甲方：(簽名) 委托代理人乙方：(簽名)地址： 地址： 電話： 電話：簽約地點： 簽約時間：201 年 月 日出租方： 甲方：承租方

3、： 乙方：次承租方： 丙方：年10年，現經甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉租于丙方，用于經營床品、棉百生意，根據中華人民共和國合同法及有關規定，本著明確權責互惠互利的原則，經友好協商，甲乙丙三方達成如下協議：第一條1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層，附屬設備設施和附屬場地。乙方有義務為丙方提供上述權證復印件及甲乙雙方租賃合同復印件。2、本合同附屬設備包括正常使用的消防系統，合格并正常使用的水電暖系統等。3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應答 清單，證明本合同租賃物的祥細狀態。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。第二條 租憑期限1、本合同租期為月日至年月2、甲方

4、與乙方提前解除營業租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續簽租賃負一層直至租賃期限滿。3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續租賃該負一層，丙方如決定繼續租賃在同等條件下，丙方有優先承租的權力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優先承租權力，繼續租賃協議由雙方協商后另行簽訂。第三條附屬設備設施及維護保養責任1、乙方在移交時應確保先有照明， 水暖設備，處于正常化的使用狀態。2、在丙方支付的租金內，乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設施供丙方使用。第四條租賃費用押金及其支付1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設

5、備設施費用。維修維護費用，水、暖、稅務、消防等一切費用租賃費為 萬元年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用后為丙方出具收據等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續與甲方履行租賃合同，并不再重復支付五年的租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔，二次照明丙方承擔。第五條各方權利和義務1、甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內甲方任何產權方面的變動勻不得影響本合同的執行，否則是甲方違約。2、甲方同意乙方將商場負一層轉租于丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不

6、影響丙方對負一層的租賃，甲丙雙方應按照本合同的約定內容執行租賃事項。3、租賃期內，租憑特產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續履行本合同。4、租賃期內甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場經營格局作出合理調整，并進行內部裝修甲方：乙方：日期：轉讓方(甲方)： 身份證號碼：頂讓方(乙方)： 身份證號碼：房 東(丙方)： 身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達

7、成如下協議：一、丙方同意甲方將自己位于 (面積 平方米)的店鋪轉讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從 年 月 日 到 年 月 日止，租金為 元， 年交付一次，已付 元，租期至 年 月 日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后甲方于 年 月 日前搬離，以便乙方入駐。四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付費用 .00元人民幣(大寫: 元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、本合同一式三份，三

8、方各執一份，自三方簽字之日起生效。六、 本協議未盡之處補充如下：甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：看過商場店鋪轉租合同的人還看了：1.商鋪部分轉租合同范本3篇2.商場店面轉讓協議范本3篇4.商場租賃合同范本3篇5.酒店商場租賃合同范本3篇6.14版店面轉讓協議模板4篇7.簡單店鋪轉讓合同范本8.簡約商場租賃合同范本3篇9.商場鋪位租賃合同模板3篇10.臨街商鋪租賃合同范本3篇店鋪轉租的合同1轉讓方（甲方）：_身份證號碼：_住址：_受讓方（乙方）：_身份證號碼：_住址：_出租方（丙方）：_身份證號碼：_住址：_根據我國合同法的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達

9、成如下協議：一、轉讓門面轉讓門面位于_，建筑面積_平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為_元人民幣，現甲方剩余租期為_月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_日內支付給甲方。門面轉讓乙方后

10、，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約職責等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。四、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，（大寫：_，上述費用已包

11、括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見轉讓財物交接清單）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于_年_月_日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切設施、物品和貨物，持續門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的現

12、場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。七、違約職責甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_元天；超過_天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過_天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支

13、付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數_元天。轉讓方（甲方）：_日期：_年_月_日受讓方（乙方）：_日期：_年_月_日出租方（丙方）：_日期：_年_月_日店鋪轉租的合同2甲方轉租人：_身份證號碼：_乙方租用人：_身份證號碼：_本協議遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護?，F就租賃具體事項約定如下：一、本協議具體位置為_省_市_街_號。由于甲方對鋪面不具有所有權由租憑所得，有使用權和轉租權，故由甲方提供原協議鋪面所有權人簽訂的.對本鋪面的有效租憑協議書復印件，作為本協議的附件。二、本協議有效期為_年，即_年

14、_月_日至_年_月_日。三、鋪面年租金為_元_大寫_整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為_元_大寫_整，第二次付款日期為_年_月_日，金額為_元_大寫_整，付款地點為本協議所指的鋪面內。四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金_元_大寫_整。八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。九、協議簽訂地點為_省_市_街_號店鋪內。十、本協議一式兩份，

15、甲乙雙方各持一份。十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日店鋪轉租的合同3甲方：（轉讓方）_乙方：（受讓方）_根據合同法，就甲方將位于_的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：第一條甲方于_年_月_日前將位于_商鋪（面積_平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_，年租為_人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。第三

16、條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括_）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_萬元整（小寫：_元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條乙方接收后，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費_的違約金。第七條 合同一式_

17、份，甲、乙各執_份，具有相同法律效力。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_日期：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_日期：_年_月_日店鋪轉租的合同4轉租方：_(以下簡稱甲方)身份證號碼：_受轉租方：_(以下簡稱乙方)身份證號碼：_根據中華人民共和國民法典的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租商鋪的情況1、甲方依法承租的座落于_市_區_路_8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉租給乙方。該商鋪的建筑面積10平方米。2、該商鋪的共用或合同部位的使用

18、范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同證明。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。2、乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該商鋪。轉租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_

19、日止。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙方優先續租該商鋪)。四、租金、支付方式和期限1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金21500.00元(大寫：_貳萬壹仟伍佰元)。2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣21500.00元(大寫：_貳萬壹仟伍佰元整)。如房東根據該商鋪所處商業環境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月330.00元租金(大寫

20、：_叁佰叁拾元)。3、乙方應于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的15_%支付滯納金。4、乙方支付租金的方式如下：_現金支付。五、其它費用1、在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、商管費、以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。其它有關費用，均由乙方承擔。2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定。六、商鋪使用要求和維修責任1、在轉租期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_15日內進行

21、維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。2、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前5_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙

22、方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、商鋪返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的5_%向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。八、轉租、轉讓和交換1、在轉租期間，乙方不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧

23、責任。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例1、在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：_(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。2、在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后

24、15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的_%支付滯納金。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。甲方簽署：_乙方簽署：_身份證號碼：_身份證號碼：_聯系電話：_聯系電話：_簽約時間：_年_月_日店鋪轉租簡單合同1轉租方（簡稱甲方）：_承租方（簡稱乙方）：_甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。一、商鋪地址甲方將其租賃的位于_的商鋪在良好的狀態下，轉租部分給乙方用于試用。二、商鋪面積轉租該商鋪的試用面積約為_平方米。三、租賃期限租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金1、數額：甲乙雙方議定每月租金為_人民幣整，租賃押金為_月租金。若需續簽，續簽租金甲、乙雙方

25、根據市場價另行商確定。2、支付方式：租金按_為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前_繳納，先付后用。3、如乙方逾期支付租金超過_個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的_收取滯納金，如超過_天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。五、租賃期內，甲方承擔下列責任依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。六、租賃期內，乙方承擔下列責任依約按時交納租金，依法按章經營。乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己

26、負責。七、合同終止及解除的規定甲乙雙方因在同一場所經營，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付_月的租金，以作補償。合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前_個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。租賃期滿后，乙方應在_天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。八、不可抗力商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還

27、乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。九、違約處理甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣_租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他本合同一式_份，甲乙雙方各執_份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日店鋪轉租簡單合同2轉讓方（甲方）：_身份證號：_頂讓方（乙方）：_身份證號：_甲乙雙方經友好協

28、商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己位于_號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：_平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為：人民幣_元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。四、本協議一式貳份，甲乙雙方

29、各執一份，經簽定后生效。甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_簽字日期：_年_月_日簽字日期：_年_月_日店鋪轉租簡單合同3甲方：身份證：乙方：身份證：丙方：身份證：甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、房屋租賃期為止，月租金為_元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同

30、向丙方支付的按金：歸乙方所有。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。甲方簽字：_日期：丙方簽字：_日期：乙方簽字：_日期：店鋪轉租簡單合同4甲方（轉租方）：_身份證號：_住址：_電話：_乙方（受讓方）：_身份證號：_住址：_電話：_丙方（出租方）：_身份證號：_住址：_電話：_根據我國合同法的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：一、轉租店鋪情況1、甲方將位

31、于_第_號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為_平方米。2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：_。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為_元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付

32、，甲方不再負有支付義務。三、店鋪設施、設備的歸屬轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、店鋪轉租費的支付1、店鋪轉租費共計人民幣_元（大寫_元）。2、_年_月_日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理該店鋪交付前（即_年_月_日前）的一切債務，包括但

33、不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、違約責任1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按_元的標準向甲方支付違約金；超過_天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費_%的違約金。2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天_元的標準向甲方支付違約金，超過_天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的

34、情形，丙方愿意承擔_元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。七、爭議的解決三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。八、合同的生效1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。2、本合同一式_份，甲、乙、丙三方各執_份。甲方：_乙方：_丙方：_日期：_年_月_日地點：_店鋪轉租簡單合同5出租人(甲方)_身份證號碼_承租人(乙方)_身份證號碼_根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲乙雙方就店鋪租賃事宜，經

35、協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況1、甲方同意將位于_(省、市)_(區、縣)_(街、道)_號第_號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。2、該店鋪建筑面積合計為_m2，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_。3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況，且在本合同簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該店鋪。4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計_年。5、甲方應于_年_月_日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時，雙方應依該店鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形

36、式甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付1、甲方給予乙方_個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。2、租金按照該店鋪的建筑面積計算，租金單價為_元/月/m2，即每月租金合計為人民幣_元(大寫：_)。3、租金按月計算，支付方式為：_(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：_賬戶名稱：_賬號：_甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保

37、證金1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個月的租金合計_元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該店鋪后，保證金應在歸還該店鋪_日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條店鋪的使用及維護1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。2、在租賃期限內，甲方保證該店鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。3、甲方提出進行維護應當提前_日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙

38、方認為該店鋪及設備需要維護的，應當提前_日告知甲方，甲方超過_日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。第六條裝修和改建1、乙方可以根據實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。5、乙方的裝修作業不得影響到店鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。6、裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等