1、融創(chuàng)天下智慧社區(qū)解決方案目錄Directory2解決方案基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)家庭與家庭家庭與社區(qū)家庭與社會B項目背景A智慧社區(qū)是未來發(fā)展的趨勢3移動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)的發(fā)展以及政府的推動，加速了智慧社區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)；智慧社區(qū)走向屏幕（電視屏，手機(jī)屏，PAD 屏）；把社區(qū)變成“局域網(wǎng)”，建立可以嫁接一切“智慧”的可能。智慧社區(qū)全景圖物業(yè)管理社區(qū)服務(wù)光纖到戶社區(qū)局域網(wǎng)虛擬商業(yè)配套商家互動社區(qū)商業(yè)平臺多媒體體驗社區(qū)視頻通信智能家居呼叫中心數(shù)字安防居家健康檢測學(xué)習(xí)教育小區(qū)智能化現(xiàn)狀4傳統(tǒng)住宅小區(qū)智能化主要由二大系統(tǒng)組成：安全防范系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。現(xiàn)代住宅小區(qū)智能化主要包括周界防范、閉路監(jiān)控、門禁、樓宇對講

2、、居家防盜、車場管理六大系統(tǒng)，系統(tǒng)間相互獨立。 紅外對射 紅外對射總線報警模塊警鈴報警主機(jī)報警鍵盤報警管理電腦 固定槍機(jī) 半球 一體化球機(jī) 控制鍵盤硬盤錄像機(jī) 矩陣 視頻分配器 對講管理機(jī) 單元門主機(jī) 室內(nèi)分機(jī) 電源 電源 聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)換器 樓層解碼器 發(fā)卡器 通訊器 門禁管理 電鎖門禁控制器 讀卡器 開門按鈕 通訊器 讀卡器 開門按鈕 電鎖周界防范系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)中心設(shè)備 聯(lián)網(wǎng)模塊 報警主機(jī) 紅外探測器燃?xì)馓綔y器 門磁 求助 中心報警主機(jī) 發(fā)卡器 車輛管理 交換機(jī) 交換機(jī)中心設(shè)備車輛管理系統(tǒng)居家防盜系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)占智能化安防成本的35%以上，只實現(xiàn)了業(yè)主在家開啟單元門、與

3、控制中心通話的簡單功能。配備的安全防范設(shè)施，但配置較低及技術(shù)局限性影響，目前尚未達(dá)到業(yè)主所期望的居家安全技術(shù)防范需求。智能安防子系統(tǒng)各自獨立，尚未建立信息整合平臺，形成信息孤島，業(yè)主不能感受和體驗這些信息，缺乏綜合效應(yīng)。智能安防各子系統(tǒng)單獨組網(wǎng)，造成重復(fù)建設(shè)，增加了地產(chǎn)在線路上的投入成本。小區(qū)智能化運營現(xiàn)狀5大門崗訪客不能與業(yè)主直接通話通話音質(zhì)差，噪音大，視頻效果不好晚上看不見業(yè)主與服務(wù)中心通話經(jīng)常占線業(yè)主與服務(wù)中心溝通使用住宅電話的幾率大于對講產(chǎn)品外觀不夠新穎，與消費電子產(chǎn)品相距甚遠(yuǎn)系統(tǒng)不穩(wěn)定，業(yè)主抱怨經(jīng)常聯(lián)系不上控制中心日常維護(hù)量大遇到雷雨天氣不能使用業(yè)主家的對講話機(jī)損壞后不能用其它品牌替

4、換通訊協(xié)議不規(guī)范，一旦廠家停產(chǎn)或倒閉系統(tǒng)存在癱 瘓的可能性物業(yè)反映業(yè)主反映目錄Directory6解決方案基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)家庭與家庭家庭與社區(qū)家庭與社會B項目背景A智慧社區(qū)解決方案基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)7階段step1step2step3社會社區(qū)家庭基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò) FTTH / WIFI局域網(wǎng)Pad+手機(jī)家電平臺 家居智能化社區(qū)商業(yè)商家醫(yī)療視頻服務(wù)平臺物聯(lián)網(wǎng)對講局域網(wǎng)8家家有無線WIFI，處處可以上網(wǎng)。采用光纖入戶，提高上網(wǎng)速度。業(yè)主可在多家運營商中任意選擇，減少壟斷投訴。對講系統(tǒng)9用時尚的PAD代替?zhèn)鹘y(tǒng)的對講話機(jī)，首創(chuàng)PAD、手機(jī)開啟單元門、與控制中心通話。入口崗?fù)づc業(yè)主直接可視通話，勿需物業(yè)控制中心轉(zhuǎn)接，提高客戶感受

5、。社區(qū)光網(wǎng)絡(luò)OLT光網(wǎng)絡(luò)中心移動互聯(lián)門口機(jī)移動互聯(lián)門口機(jī)移動互聯(lián)終端傳統(tǒng)話機(jī)移動平板目錄Directory10解決方案基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)家庭與家庭家庭與社區(qū)家庭與社會B項目背景A智慧社區(qū)解決方案家庭11階段step1step2step3社會社區(qū)家庭基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò) FTTH / WIFI局域網(wǎng)Pad+手機(jī)家電平臺 家居智能化社區(qū)商業(yè)商家醫(yī)療視頻服務(wù)平臺物聯(lián)網(wǎng)對講家電平臺12 單元主機(jī)與平板通話 平板監(jiān)視主機(jī)視頻 開啟單元門 平板電腦 單元主機(jī)與電視通話 電視監(jiān)視主機(jī)視頻 開啟單元門 高清電視 單元主機(jī)與IP可視電話通話 IP可視電話監(jiān)視主機(jī)視頻 開啟單元門 IP可視電話 單元主機(jī)與手機(jī)通話 手機(jī)監(jiān)視主機(jī)視頻 開

6、啟單元門 智能手機(jī)移動多媒體互動-對講功能延伸家電平臺13客廳臥室書房 圖片信息與電視互動 視頻信息與電視互動 圖片信息與電視互動 視頻信息與電視互動 圖片信息與平板互動 視頻信息與平板互動智能手機(jī)客廳電視平板電腦 平板與電視信息互動 手機(jī)與電視信息互動不同房間 手機(jī)、電視、平板之間三屏互動鄰里互聯(lián)14 搭建小區(qū)免費VOIP系統(tǒng)，鄰里之間視頻通話。 戶與戶之間可以通過家庭平板、手機(jī)、可視電話、電視四種方式免費視頻聊天。 鄰里之間溝通更加緊密、順暢、和諧。平板電腦電視可視電話智能手機(jī)移動多媒體互動-鄰居間視頻通話家居智能15場景控制面板移動信息終端界面 調(diào)節(jié)燈光的亮度 移動感應(yīng)燈光 組合燈光場景

7、控制休閑家庭影院晚餐聚會燈光控制家居智能16窗簾電機(jī)遙控器控制面板移動信息終端界面 窗簾控制投影控制 窗簾控制組合場景控制家居智能17空調(diào)控制界面溫度探測器 空調(diào)控制可每個房間設(shè)定舒適的溫濕度溫濕度的程序化設(shè)定節(jié)約能源多達(dá) 30%家居智能18報警幕簾紅外防護(hù)緊急按鈕求助泄漏探測器安防終端墻面震動探測移動信息終端 居家防盜報警聯(lián)動視頻移動終端布撤防 通過社區(qū)光網(wǎng)絡(luò)將報警信息傳至控制中心家居智能19在陽臺在臥室在廚房 在餐廳在浴室在書房家庭背景音樂各種聲音源信號（DVD/CD/FM/電腦、電視等音源）接入各個房間統(tǒng)一或獨立控制在房內(nèi)的背景音樂喇叭目錄Directory20解決方案基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)家庭與家庭

8、家庭與社區(qū)家庭與社會B項目背景A智慧社區(qū)解決方案家庭與社區(qū)21階段step1step2step3社會社區(qū)家庭基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò) FTTH / WIFI局域網(wǎng)Pad+手機(jī)家電平臺 家居智能化c社區(qū)商業(yè)商家醫(yī)療視頻服務(wù)平臺物聯(lián)網(wǎng)對講智能物業(yè)服務(wù)平臺22 以新一代信息技術(shù)為基礎(chǔ)，基于海量信息和智能處理，構(gòu)建新型的智能物業(yè)。車輛管理一卡通居家防盜周界防盜消防廣播人員管理信息發(fā)布智能物業(yè)服務(wù)平臺呼叫中心社區(qū)網(wǎng)統(tǒng)一通信視訊應(yīng)急指揮視頻監(jiān)控智能物業(yè)解決方案將移動互聯(lián)網(wǎng)及物聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一結(jié)合，以社區(qū)網(wǎng)、統(tǒng)一通信、數(shù)字安防、呼叫中心為基礎(chǔ)，構(gòu)建智能物業(yè)服務(wù)平臺，在此基礎(chǔ)上推出更便捷、高效、放心、互動的智能物業(yè)解決方案。社區(qū)視頻

9、23通過手機(jī)、平板、電視等智能終端在線觀察車庫、兒童游樂場所、泳池、出入口的視頻。室外監(jiān)控公共場所監(jiān)控車場大堂監(jiān)控監(jiān)控中心實時監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲備份社區(qū)視頻服務(wù)網(wǎng)絡(luò)提供實時視頻供智能移動終端查看平板電腦智能手機(jī)家庭電視、電腦WIFI社區(qū)停車24IP網(wǎng)絡(luò)管理平臺開放路段主要路口、停車場入口道路、停車場監(jiān)控中心智能停車管理系統(tǒng)自動識別車牌號碼 ，實現(xiàn)收費自動管理，車輛出入時車牌比對與公安系統(tǒng)連接，確保車輛安全，發(fā)現(xiàn)報案車輛自動報警車輛逆行告警，并聯(lián)動出入口攝像機(jī)進(jìn)行拍照記錄道路擁堵提示社區(qū)停車25車位預(yù)約訪客車輛預(yù)約社區(qū)車位。可短信查詢，系統(tǒng)自動回復(fù)帶有泊位地圖、資費的彩信。IP網(wǎng)絡(luò)停車場管理平臺業(yè)主車

10、輛訪客車輛主入口指示停車場的位置空余車位車牌識別停車場入口自動識別車牌指示空余車位的方向停車位感應(yīng)器自動感應(yīng)車位是空余還是占用支持手機(jī)支付智能停車誘導(dǎo)系統(tǒng)門禁系統(tǒng)26門禁系統(tǒng)由門禁控制器、讀卡器、出門按鈕、通訊集線器、感應(yīng)卡、電源和門禁管理軟件構(gòu)成。可以通過刷卡記錄數(shù)據(jù)分析和管理衍生出考勤等增值功能。 基于RS485、TCP/IP通訊協(xié)議，速度快，覆蓋范圍廣，通訊穩(wěn)定。 中心管理電腦數(shù)據(jù)庫服務(wù)器門禁工作站n通訊轉(zhuǎn)換器n門禁工作站2門禁工作站1發(fā)卡器通訊轉(zhuǎn)換器1 進(jìn)門讀頭出門讀頭按鈕門磁電鎖警號 門磁電鎖 按鈕進(jìn)門指紋頭出門指紋頭對講內(nèi)置門禁機(jī)一卡通系統(tǒng)27物業(yè)繳費社區(qū)消費門禁系統(tǒng)電子巡更訪客管

11、理信箱管理社區(qū)一卡通平臺門禁卡不僅僅只做為進(jìn)出通道的鑰匙，可作為社區(qū)消費、管理、安防、信箱、電梯等的管理工具，方便快捷，真正的一卡多用。可繳納水電、物業(yè)費等社區(qū)內(nèi)商鋪進(jìn)行消費對小區(qū)內(nèi)進(jìn)出口進(jìn)行管理可作為社區(qū)信箱的鑰匙具有卡證發(fā)放管理功能社區(qū)物業(yè)人員巡更考勤管理應(yīng)急指揮系統(tǒng)28社區(qū)應(yīng)急指揮系統(tǒng)，通過前端視頻監(jiān)控系統(tǒng)和物聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)采集的信息，由應(yīng)急指揮系統(tǒng)，進(jìn)行調(diào)度指揮，對突發(fā)事件進(jìn)行快速決策和處理。可進(jìn)行實時、遠(yuǎn)程、移動端指揮調(diào)度。視頻信號指揮中心報警信號社區(qū)安防人員社區(qū)應(yīng)急指揮系統(tǒng)音視頻交換網(wǎng)關(guān) 119 110 120移動指揮社區(qū)突發(fā)事件社區(qū)公共場所背景音樂廣播系統(tǒng)水系綠地區(qū)中心廣場區(qū)兒童游

12、樂區(qū)辦公區(qū)咖啡廳小超市 停車場廣播控制主機(jī)音頻分配器音頻分配器消防報警信號緊急廣播控制器強(qiáng)插電源分區(qū)尋呼器報警發(fā)生器 分區(qū)控制器信息發(fā)布系統(tǒng)30終端手機(jī)客戶端RFID傳感器攝像頭傳感器感知推送互動LED顯示屏信息發(fā)布平臺緊急通知日常咨詢活動通知廣告圖文、視頻社區(qū)商業(yè)31社區(qū)電子商務(wù)平臺現(xiàn)狀入住初期，為解決社區(qū)配套問題，地產(chǎn)以較低的租金吸引與業(yè)主日常生活密切相關(guān)的商家商鋪經(jīng)營不旺，商家更替不斷，租金上漲慢，影響到地產(chǎn)出售商鋪，地產(chǎn)需為商鋪提供返租服務(wù)社區(qū)電子商務(wù)平臺解決方案通過社區(qū)局域網(wǎng)，使住宅與商鋪之間實現(xiàn)信息的聯(lián)通，從而搭建面向商鋪的電子商務(wù)平臺。整合商家資源，彌補(bǔ)前期配套不足。商鋪變旺周期

13、縮短，可以促進(jìn)地產(chǎn)商鋪的租售商鋪物業(yè)社區(qū)業(yè)主商戶與業(yè)主的交流，幫助進(jìn)行銷售定位提升銷售額商鋪變旺周期縮短，商鋪租金上漲把握業(yè)主的消費能力和消費特點，配合地產(chǎn)進(jìn)行定向招商。提供商品配送服務(wù)，社區(qū)生活更有人氣，有力于建設(shè)“有人住的房子”享受基于社區(qū)居家生活商圈需求的電子商務(wù)平臺服務(wù)。足不出戶，享受網(wǎng)上訂購與上門服務(wù)、實體店相結(jié)合的社區(qū)商業(yè)服務(wù)。目錄Directory32解決方案基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)家庭與家庭家庭與社區(qū)家庭與社會B項目背景A智慧社區(qū)解決方案家庭與社會33階段step1step2step3社會社區(qū)家庭基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò) FTTH / WIFI局域網(wǎng)Pad+手機(jī)家電平臺 家居智能化c社區(qū)商業(yè)商家醫(yī)療視頻服務(wù)平

14、臺物聯(lián)網(wǎng)對講社會商家34 便捷的居家生活商圈多贏互利的商業(yè)圈商家信息管理社區(qū)平臺社區(qū)服務(wù)一卡通消費廣告推送社會商家/服務(wù)咨詢訂貨/訂餐/預(yù)定服務(wù)上門服務(wù)商家信息注冊物業(yè)社會商家小區(qū)住戶社會商家35社區(qū)商業(yè)管理平臺商業(yè)商家3商家4商家1商家2社區(qū)居民商家廣告、產(chǎn)品信息商品、服務(wù)咨詢訂貨、訂餐等預(yù)訂服務(wù)業(yè)主購買需求地產(chǎn)、商家信息銷售信息業(yè)主購買需求 整合五公里內(nèi)的商業(yè)資源，讓業(yè)主享受如淘寶一樣的購物便利體驗 借助臨近品牌商家資源，通過電商網(wǎng)絡(luò)平臺提升、完善樓盤商業(yè)配套商家注冊及管理物流配送廣告推送社會醫(yī)療36 整合社會醫(yī)療資源，實現(xiàn)足不出戶的遠(yuǎn)程醫(yī)療監(jiān)測和健康咨詢服務(wù)。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)系統(tǒng)社區(qū)全科醫(yī)生綜合性醫(yī)院HIS系統(tǒng)主任醫(yī)生小區(qū)物業(yè)小區(qū)健康管理平臺健康業(yè)務(wù)管理健康業(yè)務(wù)訂購管理業(yè)主健康信息管理健康SP&CP管理健康檢測數(shù)據(jù)上傳與調(diào)閱業(yè)主家計步器血壓儀脂肪儀血氧儀心電儀無線網(wǎng)關(guān)基于EHR的健康信息交換、遠(yuǎn)程健康咨詢服