1、PAGE 第 PAGE 11頁 共 NUMPAGES 27頁版權歸作者所有，本網站只提供下載。 *工程電梯設備供貨與安裝邀請招標標文件項目名稱稱： * 招標人： * 日日期：220077 年 11月月13 日日招標邀請請書北京*置置業有限限公司邀邀請合格格的電梯梯廠商進進行投標標。凡愿參加加此投標標的廠商商，請于于20007年111月115 日日（周四四）上午午11：00時時到*。投標人若若有疑問問，請以以20007年 11 月 221 日日（周三三 ）前前將質疑疑文件以以傳真的的形式發發到我司司，我司司將于220077年 111 月月 222 日（周四 ）下午午 144：000 時在在第2條

2、條所述的的地點舉舉行答疑疑會。會會議完成成后招標標人將組組織投標標人進行行現場踏踏勘。投標人應應于20007年年11月月27日日（周二二）上午午11：00時時以前將將密封投投標文件件按第22條所述述地址送送至*。目 錄錄 第一章 招標標綜述第二章 電梯梯的技術術性能要要求第三章 合同同第一章 招標標綜述工程概況況工程名稱稱：*設計單位位：*監理單位位：*建筑施工工單位：* 5 建設單單位：*6 建建筑面積積：* 檐高: * m 結構類型型：框架架、剪力力墻 工程概況況：辦公公(公寓寓式)部部分1#-8#樓按住住宅規范范要求每每單元布布置兩部部電梯(均按消消防電梯梯考慮),共228部，速度采采用

3、1.75mm/s，其中114部載載重量110000Kg，14部部載重量量8000Kg；9#、10#樓各設設置三部部電梯,每樓各各有一部部消防電電梯載重重量8000Kgg,2部部客梯載載重量110000Kg，速度采采用1.75mm/s。商業部部分布置置一部無無機房貨貨運電梯梯，載重重量為220000Kg,一部無無機房客客運電梯梯，載重重量為110000Kg,四部扶扶梯。人人防及地地下部分分采用四四部無機機房貨運運電梯，載重量量為10000KKg。 工工程地址址：*工程性質質：辦公公（公寓寓式、商商業）資金來源源：自籌籌招標單位位：*地址：*聯系人：*電話：* 傳傳真：*招標范圍圍及交貨貨期限：1

4、、招標標范圍：*工工程電梯梯設備供供貨及安安裝。2、交貨貨期限：見下表表*電梯進進場時間間計劃表表樓號主機進場場時間其他材料料設備進進場時間間安裝時間間1#20077年122月311日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前2#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前3#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前4#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前5#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前6#20088年1月月20

5、日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前7#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前8#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前9#20077年111月300日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前10#20077年122月311日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前其它附屬屬工程20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前注：以上上時間計計劃表為為投標參參考用，具體進進場及安安裝時間間應以現現場實際際進度需需要進行行調整。三、

6、招標要要求：1、投標標企業應應為具有有獨立法法人資格格的合格格的電梯梯生產廠廠家，有有營業執執照、生生產許可可證，或或廠家指指定代理理經銷商商，具有有法人授授權委托托書、營營業執照照、安裝裝資質（B級及及以上資資質）；同時投投標方中中承擔安安裝、維維修的企企業必須須為在北北京市注注冊備案案的企業業。2、客觀觀地提供供該品牌牌電梯的的生產、經營水水平規模模及業績績指標，客觀地地提供該該品牌電電梯在北北京地區區所使用用的具體體工程名名稱、層層數及電電梯型號號、部數數等。3、說明明該品牌牌電梯突突出的質質量及技技術性能能優勢特特點。4、根據據我方電梯的的技術性性能要求求（見見第二章章），在在滿足所所

7、列全部部條件的的前提下下（包括括滿足梯梯井凈尺尺寸及機機房尺寸寸），對對成套電電梯設備備報價（每部電電梯要按按各單項項設備和和各項系系統配置置，詳細細注明產產地、品品牌及單單價明細細）。、提供供與方案案相符的的各項設設備、系系統配置置、配套套材料、彩色圖圖片、技技術性能能資料，以便確確認。、若該該品牌電電梯標準準梯井凈凈尺寸和和機房尺尺寸與我我方要求求尺寸有有差異，請注明明是否能能在不減減小廂體體尺寸的的前提下下，按我我方要求求梯井尺尺寸和機機房尺寸寸制作安安裝，價價格上有有否差異異的具體體數額。、若對對我方電梯的的技術性性能要求求所列列各項功功能條件件中某些些功能要要求認為為不夠合合理或沒沒

8、有必要要，請提提出合理理的方案案、建議議，并詳詳細說明明理由，并注明明按該方方案的最最低報價價。8、提供供驗收后后兩年的的備品備備件規格格、型號號、數量量及價格格明細。9、對電電梯設備備付款方方式的優優惠條件件，訂貨貨期內若若發生產產品升級級或降價價，比照照該優惠惠條件對對原合同同進行調調整。10、對對保修年年限及保保修期內內的服務務承諾。11、對對保修期期后的維維護服務務及維修修維護費費用的優優惠承諾諾。12、投投標報名名企業具具備自行行解決貨貨物運輸輸、倉儲儲保管的的能力。13、生生產廠家家須通過過ISOO90000系列列質量管管理體系系認證。14、投投標單位位須提供供有關證證明的原原件，

9、且且真實可可靠，若若為復印印件必須須加蓋投投標單位位公章否否則視為為廢標。15、投投標單位位提供的的優惠條條件不得得違反國國家有關關規定。16、中中標單位位必須承承諾按合合同的約約定，保保質保量量按期供供貨和安安裝。四、 投標須須知（一）投投標單位位所編標標書必須須符合有有關法律律、規定定的要求求。（二）本本招標文文件中的的設備供供貨與設設備安裝裝可為兩兩個不同同的公司司，即捆捆綁式投投標，投投標主體體應為設設備供貨貨方。（三）投投標文件件每頁均均應加蓋蓋投標單單位公章章，法定定代表人人章。（四）投投標文件件的形式式和內容容投標書分分為技術術標書和和商務標標書兩部部分，分分別單獨獨密封。1、技

10、術術標書的的主要內內容（1）設設備技術術要求：電梯設設備的質質量及技技術標準準，供貨貨時間、交通運運輸、倉倉儲保管管、現場場調度、安全及及周邊協協調等計計劃安排排和保證證措施；（2）安安裝技術術要求：電梯設設備安裝裝方案、安裝質質量標準準及技術術保證措措施；2、商務務標書的的制作要要求（1）投投標確認認函（注注明對招招標文件件的響應應程度）；（2）報報價表：分不同同型號、規格、設備要要求詳細細報設備備單價、總價及及安裝價價；（3）資資格和業業績證明明文件：企業法法人委托托書；企業營營業執照照副本原原件（如投標標人是銷銷售、安安裝、維維修的代代理企業業，除提提供投標標人的企業法法人營業業執照外，

11、還還應提供供電梯生生產、安安裝企業業的企企業法人人營業執執照及及電梯生生產企業業與銷售售、安裝裝、維修修的代理理企業之之間簽訂訂的委委托代理理合同及委委托代理理書）；生產許許可證；安裝資資質證書書副本，若為復復印件必必須加蓋蓋投標單單位公章章否則視視為廢標標；設備生生產廠家家取得IISO990000質量管管理認證證證書；企業上上三年度度生產產產品獲國國家或省省部級（電梯協協會或技技術監督督局頒發發的）質質量獎勵勵榮譽證證書；投標單單位（若若為捆綁綁式投標標，包括括設備供供應單位位和設備備安裝單單位）已已完成或或正在施施工的樣樣板工程程業績（重點列列報北京京地區的的工程項項目），其中包包括工程程

12、項目名名稱，工工程規模模、承包包工程內內容、工工程造價價、工程程地址、聯系人人及電話話號碼。（4）主主要部件件清單；（5）本本投標文文件電電梯技術術性能要要求中中電梯招招標主要要參數一一覽表由由投標單單位填寫寫“投標參參數”后作為為投標文文件的一一部分；（6）服服務承諾諾；（7）企企業生產產能力、銷售業業績、獲獲獎情況況；（8）安安裝調試試人員等等技術人人員名單單及簡介介；（9）電電梯維護護保養協協議；（10）投標人人認為有有必要的的其他資資料。注：投標標文件正正本中每每頁均須須蓋投標標企業公公章。五、投標標報價說說明本工程為為交鑰匙匙工程，投標報報價應包包括設備備價款和和安裝費費，其中中設備

13、價價款為買買方工地地交貨價價，包括括設備出出廠價、運雜費費、包裝裝費、裝裝卸費、保管費費及工地地卸車費費、吊裝裝費、現現場配合合費、運運輸保險險費、驗驗收等與與設備有有關的全全部費用用。安裝裝費包括括設備移移位、就就位、安安裝費、現場配配合費、材料費費、人工工費、機機械費、腳手架架搭拆費費、調試試費、驗驗收費等等與安裝裝有關的的全部費費用。1）電梯梯單價應應包括生生產、安安裝、倉倉儲、保保管、裝裝卸、運運輸、調調試、驗驗收、培培訓及完完成合同同約定所所應計入入的各項項費用等等。2）現場場貨物的的存放場場地及存存放零星星材料的的儲物間間由乙方方自行與與總包單單位協商商解決。3）中標標單位必必須對

14、現現場進行行踏勘，以便充充分了解解現場實實際情況況，充分分考慮工工地現場場場地狹狹窄的客客觀條件件，應按按規格及及時配套套供應，滿足現現場施工工的要求求，同時時承擔在在卸車過過程中有有可能發發生的安安全責任任。六、投標標文件送送達時間間、地點點及要求求投標文件件送達時時間：220077 年 11 月 27 日（當當日）上上午 111：000時以以前。送達地點點：*投標文件件接受人人：*投標文件件內容：商務文文件、報報價單。投標文件件密封要要求：投標文件件采用文文件袋包包裝，有有開口的的上下部部位用密密封條貼貼封，加加蓋投標標單位公公章和法法人章各各2枚。投標文件件的份數數： 本工程程投標文文件

15、一式式叁份，正本一一份，副副本貳份份，若正正、副本本不同時時以正本本為準。同時必必須提供供電子版版投標文文件一套套，若未未提供電電子版文文件視為為廢標處處理。七、 合合同主要要條款（一）工工期：合合同約定定。中標方（賣方）與招標標方（買買方）約約定的交交貨時間間，除招招標人認認可及人人力不可可抗拒的的因素外外，中標標人一律律不得拖拖延。（二）質質量與驗驗收標準準1、要求求質量等等級為： 合格格 。2、按照照我國現現行的國國家規范范、標準準進行驗驗收。3、供貨貨到招標標人指定定的地點點或施工工現場。設備及及零部件件送到現現場后，必須有有說明書書、出廠廠證、合合格證、檢驗記記錄和其其它技術術文件。

16、建設單單位、監監理單位位、施工工單位共共同對設設備及零零部件進進行驗收收。（三）合合同結算算方式本工程采采用固定定總價合合同。（四）價價款支付付方式1、設備備付款方方式合同簽訂訂后7日日內支付付設備總總價300%的預預付款；賣方將將本合同同下電梯梯產品全全部送到到買方指指定地點點并經驗驗收合格格后7日日內，買買方向賣賣方支付付設備總總價款440%的的貨款。 電梯梯安裝完完成驗收收合格后后7日內內支付至至合同設設備總價價的955%； 剩余55%的合合同價款款在本合合同規定定的保修修期滿后后7日內內支付，但如果果賣方存存在違約約行為，買方有有權暫時時扣留該該筆付款款折抵買買方所遭遭受的損損失的部部

17、分。2、安裝裝費付款款方式安裝費設設備進場場后7日日內付550%，安裝驗驗收合格格后7日日內付445%，余5%為質保保金，保保修期滿滿后7日日內付清清。注：當賣賣方申請請將合同同價款支支付至合合同總價價的955%時，賣方向向買方出出具的發發票須包包含5%質保金金的金額額，否則則買方有有權不予予支付。招標文件件解釋與與答疑、現場踏踏勘*工程程電梯招招標文件件的說明明解釋權權屬*司司，對招招標文件件需要統統一說明明答疑的的問題，投標單單位應在在20007年 11 月 221日以以前將質質疑文件件同時以以傳真和和E-mmaill*的形式式發到我我司，我我司將在在20007年 11月月 222日下午午

18、14：00時時在*召開開答疑會會進行統統一答疑疑，由此此形成的的招標答答疑文件件作為招招標文件件的補充充，與招招標文件件具有同同等的效效力。答疑結束束后當天天由招標標人組織織投標人人對現場場進行踏踏勘，投投標人應應自備車車輛以便便到現場場踏勘，并在報報價時充充分考慮慮現場情情況。踏踏勘現場場所發生生的所有有費用由由投標人人自行承承擔。評標方式式和中標標通知*工程程電梯設設備買賣賣與安裝裝的招標標與評標標采用邀邀請招標標，北京京*置業業有限公公司組織織評標小小組進行行評標。投標文件件送達到到北京*置業有有限公司司后，評評標小組組安排統統一時間間啟封評評標。評評標標準準：產品質量量投標報報價競爭爭

19、性； 投標單位位的資質質、業績績、保修修期、服服務承諾諾。評標小組組根據綜綜合評選選，對投投標文件件綜合評評比最優優的單位位，通知知洽淡簽簽訂定貨貨合同有有關事宜宜。招標單位位無義務務和責任任向未入入圍的投投標單位位提供口口頭或書書面解釋釋和說明明。中標單位位須在收收到中標標通知書書后7天天內與招招標方簽簽訂合同同，否則則視為中中標方放放棄本次次中標機機會，并并承擔由由此給招招標方帶帶來的一一切損失失。電梯的技技術性能能要求一、技術術標準本技術規規格書中中使用的的標準如如下（若有新新版本，以招標標時的最新版版本為準準）：GB75588 電梯梯制造與與安裝安安全規范范GB/TT100058 電梯

20、梯技術條條件GB/TT100059 電梯梯試驗方方法GB1000600 電梯梯安裝驗驗收規范范GB89903 電梯梯用鋼絲絲繩GB5001822 電氣氣安裝工工程 電梯電電器裝置置施工及及驗收規規范GB5003100 電梯梯工程施施工質量量驗收規規范GBJ3310 電梯梯安裝工工程質量量檢驗評評定標準準TJ2331(四) 機械設設備安裝裝工程施施工及驗驗收規范范及上述標標準中包包含的相相關標準準。電梯主要要技術參參數樓號名稱載重量KKG數量站/層速度備注1#樓客運電梯梯10000629/2291.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯800629/2291.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯1

21、0000122/2221.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯800122/2221.755m/ss消防、聯聯控2#樓客運電梯梯10000629/2291.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯800629/2291.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯10000122/2221.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯800122/2221.755m/s消防、聯聯控3#樓、11#樓客運電梯梯10000126/2261.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯800126/2261.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯1000015/51m/ss貨運電梯梯2000015/51m/ss扶梯4傾角300,高

22、度度5.11m，梯梯段寬度度1m4#樓客運電梯梯10000127/2271.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯800127/2271.755m/ss消防、聯聯控5#、66#、77#、88#樓客運電梯梯10000428/2281.755m/ss消防、聯聯控客運電梯梯800428/2281.755m/ss消防、聯聯控9#樓客運電梯梯10000212/1121.755m/ss聯控客運電梯梯800112/1121.755m/ss消防10#樓樓客運電梯梯10000221/2211.755m/ss聯控客運電梯梯800121/2211.755m/ss消防人防貨運電梯梯1000043/31m/ss三、客梯梯

23、裝飾要要求轎廂地板板標準（具具體顏色色招標方方自選）轎廂壁發紋不銹銹鋼轎廂門發紋不銹銹鋼天花板標準（具具體樣式式招標方方自選）廳門及門門套首層為發發紋不銹銹鋼廳門門及小門門套，其其他層為為噴漆鋼鋼板廂內操縱縱板發紋不銹銹鋼面板板，高強強度樹脂脂輕觸式式按鈕（附應答答燈）；轎廂運行行位置及及運行方方向顯示示器與操操作板一一體，要要求大型型點陣式式數字顯顯示；超載聲報報警；帶對講電電話（五五方通話話功能）；獨立操作作、檢修修等開關關應放在在有鎖的的開關盒盒內，每每個開關關都應有有中文標標志。配配監控隨隨纜候梯廳召召喚盒發紋不銹銹鋼面板板，高強強度樹脂脂輕觸式式按鈕（附應答答燈）；顯示運行行位置及及

24、運行方方向；轎廂運行行位置及及運行方方向顯示示器與召召喚盒一一體，要要求大型型點陣式式數字顯顯示。四 、貨梯裝裝飾要求求轎廂地板板標準（具具體顏色色招標方方自選）轎廂壁噴漆鋼板板轎廂門噴漆鋼板板天花板標準（具具體樣式式招標方方自選）廳門及門門套噴漆鋼板板廂內操縱縱板標準；超超載聲報報警；帶對講電電話（五五方通話話功能）；配監控隨隨纜候梯廳召召喚盒標準顯示運行行位置及及運行方方向五、扶梯梯裝飾要要求扶欄透明鋼化化玻璃扶手帶黑色合成成橡膠扶手框架架發文不銹銹鋼群板鋁合金平蓋板、斜蓋板板鋁合金梳齒板強化合成成樹脂（黃色）梯級鋁合金六、投標標注意事事項1）井道道尺寸、凈門洞洞尺寸、底坑深深度、頂頂層高

25、度度、提升升高度、機房位位置等以以招標方方提供的的圖紙為為準。2）本工工程電梯梯投標所所需圖紙紙為電子子版圖紙紙。3）技術術標中除除電梯功功能參數數表外還還應至少少有以下下附表：附表1主要材料料、零部部件、配配套件清清單標書編號號：序號名 稱稱型號規格格數量（臺臺）生產廠家家單價合價備 注投標人：（蓋章章）授權代表表：（簽簽字）日期： 年 月 日日附表2 隨機備備品備件件及專用用工具清清單 金金額單位位：萬元元序號名 稱型號規格格產 地地制造廠商商數 量（臺）單 價價總 價價備 注注備注：上上述隨機機備品備備件包含含在電梯梯設備購購銷合同同規定的的貨物中中，不另另行付款款。投標人：（蓋章章）授

26、權代表表：（簽簽字） 日期：年年月日 第 PAGE 14頁 共 NUMPAGES 27頁版權歸作者所有，本網站只提供下載。附表3主要加工工及檢測測設備清清單序號名稱型號規格格原廠商及及原產地地數量狀況說明明投標人：（蓋章章）授權代表表：（簽簽字） 日期：年年月日附表4技術規格格偏離表表序號名稱招標技術術規格投標技術術規格偏離說明投標人：（蓋章章）授權代表表：（簽簽字） 日期：年年月日第三章 合同同買賣合同同買方：*賣方： 依據中中華人民民共和國國合同法法及有有關法律律規定，經買、賣雙方方協商一一致，簽簽訂本合合同并按按雙方的的約定履履行。供貨合同同標的及及價格： 直升梯梯電梯型號號載重量速度層

27、/站數量備 注注 自動扶扶梯電梯型號號梯級寬度度仰角提升高度度數量備 注注1.3 價格格以上電梯梯總價為為人民幣幣元，為買買方工地地交貨價價，包括括設備出出廠價、運雜費費、包裝裝費、裝裝卸費、保管費費及工地地卸車費費、吊裝裝費、現現場配合合費、運運輸保險險費、驗驗收等與與設備有有關的全全部費用用。賣方的確確認和承承諾：2.1 賣方確確認賣方方具備法法律所規規定的銷銷售本合合同下電電梯的企企業資質質。 賣方確確認就本本合同下下賣方的的任何違違約行為為向買方方直接承承擔違約約責任。 賣方在在施工現現場將服服從甲方方及總包包單位的的管理。質量保證證及售后后服務：3.1賣賣方提供供產品的的品牌為為，并

28、并保證本本合同下下電梯產產品符合合GB/100058-19997電電梯技術術條件；GBB75888-220033電梯梯制造與與安裝安安全規范范；GGBT1100559-119977電梯梯試驗方方法；GB/TO110066-19993電梯安安裝驗收收規范；GBB68999-119977自動動扶梯和和自動人人行道的的制造與與安裝安安全規范范。3.2賣賣方與買買方訂立立的安安裝合同同作為為本合同同的附件件之一；賣方承承擔由于于本合同同下電梯梯產品在在安裝、使用及及保修過過程中所所發生的的產品質質量或安安裝問題題所導致致的對買買方的損損害賠償償責任。3.3保保修責任任及保修修期3.3.1在正正常使用用

29、情況下下,自政政府有關關部門驗驗收合格格并核發發電梯梯運行許許可證之日起，賣方方負責保保修年（投投標單位位自報）。保修修期間每每季巡檢檢一次。3.3.2如因因買方原原因導致致合同產產品不能能于賣方方實際交交付貨物物之日（交貨日日，定義義見下文）起起六個月月內安裝裝完成，則保修修期自交交貨日起起十八個個月后失失效。3.4售售后服務務3.4.1安裝裝調試：賣方負負責設備備到工地地后的安安裝調試試。該安安裝調試試應符合合有關規規范。3.4.2技術術培訓：設備到到買方土土地前，賣方派派2-33名技術術、操作作維修人人員到買買方進行行預培訓訓。在設設備安裝裝調試期期間及以以后，賣賣方對買買方技術術、操作

30、作維修人人員進行行更深入入的培訓訓，以便便他們能能具備獨獨立操作作和必要要的調整整維護能能力。土建要求求和圖紙紙資料： 合同生生效后33日內，賣方須須提供賣賣方認為為適合本本合同產產品電梯梯的井道道設計圖圖等土建建圖 紙紙及相關關技術資資料蓋章章后交（寄）給給買方。合同簽訂訂后日內內（ 月 日日之前）賣方須須將主拽拽引機運運至施工工現場以以免耽誤誤工期。買方應在在收到賣賣方根據據買方電電梯井道道設計圖圖制作的的井道、機房土土建圖紙紙后7日日內書面面告知賣賣方對土土建圖紙紙的確認認意見或或修改意意見。經買賣雙雙方確認認的井道道、機房房土建圖圖紙及賣賣方提供供的電梯梯井道設設計圖是是本合同同不可分

31、分割的附附件。合同生效效后600日之內內，賣方方應將每每臺設備備和儀器器的中文文技術資資料一套套，如目目錄索引引、圖紙紙、技術術說明書書、操作作手冊、使用指指南、維維修指南南或服務務手冊各各示意圖圖交（寄寄）給買買方。另外一套套完整的的上述資資料應包包裝好隨隨同每批批貨物一一起發運運。如果買方方確認賣賣方提供供的技術術資料不不完整或或在運輸輸過程中中丟失，賣方須須在收到到買方通通知后33天內將將這些資資料免費費交（寄寄）給買買方。供貨期及及供貨方方式： 55.1供供貨期 55.1-1本合合同下電電梯安裝裝所需圖圖紙資料料經賣方方確認備備齊后，買方即即可以并并有權向向賣方發發出交貨貨通知書書。

32、5.1-22交貨期期：*電梯梯進場時時間計劃劃表樓號主機進場場時間其他材料料設備進進場時間間安裝時間間1#20077年122月311日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前2#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前3#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前4#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前5#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前6#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月

33、5日前前7#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前8#20088年1月月20日日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前9#20077年111月300日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前10#20077年122月311日前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前其它附屬屬工程20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前20088年3月月5日前前注：具體體進場及及安裝時時間應以以現場實實際進度度需要進進行調整整。 55.1-3交貨貨日為賣賣方將貨貨物送達達合同指指定地點點的具體體時間。 55.2供供貨

34、方式式 應為賣方方送貨，運達地地點：北北京市朝朝陽區立立水橋*施工工現場。 55.3賣賣方送貨貨應將該該貨物運運到買方方安裝現現場（以以汽吊可可裝卸作作業為限限）。 55.4本本合同產產品的包包裝由賣賣方負責責，按適適合鐵路路、公路路或海運運的條件件設計。5.5在在履行合合同過程程中，如如果賣方方遇到不不能按時時交貨和和提供服服務的情情況，應應及時以以書面形形式將不不能按時時交貨的的理由、延誤時時間通知知買方。買方在在收到賣賣方通知知后，如如果同意意，可通通過修改改合同，酌情延延長交貨貨時間。否則買買方有權權根據實實際情況況向賣方方索賠或或終止合合同。質量保證證措施6.1 賣方應應保證貨貨物是

35、全全新、未未使用過過的，是是用一流流的工藝藝和最佳佳材料制制造而成成的，并并完全符符合合同同規定的的質量、規格和和性能的的要求。賣方應應保證所所提供的的貨物經經正確安安裝、正正常運轉轉和保養養，在其其使用壽壽命期內內應具有有滿意的的性能。在貨物物質量保保證期之之內，賣賣方應對對由于設設計、工工藝或材材料的缺缺陷而發發生的任任何不足足或故障障負責。6.2 根據買買方按檢檢驗標準準自己檢檢驗結果果或當地地質檢部部門檢驗驗結果，或者在在質量保保證期內內，如果果貨物的的數量、質量或或規格與與合同不不符，或或證實貨貨物是有有缺陷的的，包括括潛在的的缺陷或或使用不不符合要要求的材材料等，買方應應盡快以以書

36、面形形式通知知賣方，提出索索賠。6.3 賣方在在收到通通知后330天內內須免費費維修或或更換有有缺陷的的貨物或或部件。6.4 如果賣賣方在收收到通知知后300天內沒沒有彌補補缺陷，買方可可采取必必要的補補救措施施，但風風險和費費用將由由賣方承承擔。檢驗及驗驗收7.1 在交貨貨之前，制造商商應對貨貨物的質質量、規規格、性性能、數數量和重重量等進進行詳細細而全面面的檢驗驗，并出出具一份份證明貨貨物符合合合同規規定的證證書。該該證書將將作為申申請付款款單據的的一部分分，但有有關質量量、規格格、性能能、數量量和重量量的檢驗驗不應視視為最終終檢驗。制造商商檢驗的的結果和和細節應應在證書書中加以以說明。7

37、.2設設備及零零部件送送到現場場后，必必須有說說明書、出廠證證、合格格證、檢檢驗記錄錄和其它它技術文文件。由由建設單單位、監監理單位位、安裝裝單位共共同對設設備及零零部件進進行驗收收。電梯安裝裝負責人人應對貨貨物的質質量、規規格、數數量和重重量進行行檢驗，并出具具檢驗證證書報買買方認可可。如發發現貨物物的規格格、數量量或兩者者都與合合同不符符，買方方有權在在貨物運運抵現場場后1220天內內，根據據買方按按檢驗標標準檢驗驗的結果果或當地地質檢部部門出具具的檢驗驗證書向向賣方提提出索賠賠，除責責任由保保險公司司或運輸輸部門承承擔的之之外。7.3 如果貨貨物的質質量和規規格與合合同不符符，或在在規定

38、的的質量保保證期內內證實貨貨物是有有缺陷的的，包括括潛在缺缺陷或使使用不符符合要求求的材料料，買方方將有權權向賣方方提出索索賠。7.4 買方有有權提出出在貨物物制造過過程中派派人到制制造廠進進行監造造，賣方方有義務務為買方方監造人人員提供供方便。7.5電電梯的安安裝、調調試試運運行，在在買方工工地進行行。驗收收按國家家和地方方有關法法規和標標準進行行。賣方方必須負負責提供供和安裝裝的電梯梯通過國國家和地地方有關關部門的的驗收，買方可可以做相相應的驗驗收配合合。驗收收后，買買賣雙方方簽定驗驗收協議議。八、索賠賠8.1除除責任應應由保險險公司或或運輸部部門承擔擔的之外外，買方方有權根根據買方方按檢

39、驗驗標準自自己檢驗驗的結果果或當地地質檢部部門出具具的質檢檢證書向向賣方提提出索賠賠。8.2 在規定定的檢驗驗期和質質量保證證期內，如果賣賣方對買買方提出出的索賠賠和差異異負有責責任，賣賣方應按按照買方方同意的的下列一一種或多多種方式式解決索索賠事宜宜：1）賣方方同意退退貨，并并按合同同規定的的同種貨貨幣將貨貨款退還還給買方方，并承承擔由此此發生的的一切損損失和費費用，包包括利息息、銀行行手續費費、運費費、保險險費、檢檢驗費、倉儲費費、裝卸卸費以及及為保護護退回貨貨物所需需的其它它必要費費用。賣賣方并將將總價的的30%作為違違約金賠賠償給買買方，并并負有賠賠償責任任。2）用符符合規格格、質量量

40、和性能能要求的的新零件件、部件件或貨物物來更換換有缺陷陷的部分分或修補補缺陷部部分，賣賣方應承承擔一切切費用和和風險，并負擔擔買方所所發生的的一切直直接費用用。同時時，賣方方應按合合同規定定，相應應延長修修補或更更換部件件的質量量保證期期。8.3 如果在在買方發發出索賠賠通知后后30天天內，賣賣方未作作答復，上述索索賠應視視為已被被賣方接接受。九、付款款方式： 9.1付款款方式：買方以以支票方方式向賣賣方指定定的銀行行帳戶支支付價款款。9.2合合同簽訂訂后7日日內支付付設備總總價300%的預預付款； 9.3賣方方將本合合同下電電梯產品品全部送送到買方方指定地地點并經經驗收合合格后七七日內，買方

41、向向賣方支支付設備備總價款款40%的貨款款。 9.4 電電梯安裝裝完成驗驗收合格格后7日日內付設設備總價價的200%，賣賣方在申申請本筆筆貨款時時應出具具的發票票金額中中應包含含質保金金金額在在內，否否則買方方有權不不予付款款。 9.5剩余余5%的的合同價價款在本本合同規規定的保保修期滿滿后七日日內支付付，但如如果賣方方存在違違約行為為，買方方有權暫暫時扣留留該筆付付款折抵抵買方所所遭受的的損失的的部分。如果上上述金額額不足以以彌補買買方的損損失，買買方有權權根據88.3條條繼續索索賠。違約責任任： 110.11在交貨貨日之前前，一方方逾期履履行相應應的義務務但逾期期未超過過去155日的，逾期

42、方方應向守守約方支支付逾期期履行的的違約金金。 賣賣方逾期期履行的的，逾期期供貨部部分的合合同價款款總額的的日萬分分之五計計算違約約金，買買方逾期期付款的的，按逾逾期付款款部分的的日萬分分之五計計算違約約金。 無無論如何何，逾期期履約違違約金不不超過逾逾期供貨貨或逾期期付款金金額的55%。 110.22在交貨貨日之前前，若乙乙方未能能于交貨貨日按時時交貨。則每逾逾期一日日，按逾逾期貨款款部分的的萬分之之五計算算違約金金。逾期期超過330天，買方有有權解除除合同并并要求賠賠償因此此所遭受受的全部部損失。 110.33交貨日日后，任任何一方方違反本本合同下下的義務務應賠償償對方因因此遭受受的全部部

43、損失。十一、不不可抗力力11.11 如果果雙方中中任何一一方由于于戰爭、嚴重火火災、水水災、臺臺風和地地震以及及其它經經雙方同同意屬于于不可抗抗力的事事故，致致使合同同履行受受阻時，履行合合同的期期限應予予延長，延長的的期限應應相當于于事故所所影響的的時間。11.22 受事事故影響響的一方方應在不不可抗力力的事故故發生后后盡快以以電報、傳真或或電傳通通知另一一方，并并在事故故發生后后14天天內，將將有關部部門出具具的證明明文件用用掛號信信航寄給給或送給給另一方方。如果果不可抗抗力影響響時間延延續1220天以以上的，雙方應應通過友友好協商商在合理理的時間間內達成成進一步步履行合合同的協協議。十二

44、、稅稅費12.11 根據據國家現現行稅法法對買方方征收的的與本合合同有關關的一切切稅費均均由買方方負擔。12.22 根據據國家現現行稅法法對賣方方征收的的與本合合同有關關的一切切稅費均均由賣方方負擔。12.33 在中中國境外外發生的的與本合合同有關關的一切切稅費均均由賣方方負擔。十三、違違約終止止合同13.11 買方方在賣方方違約的的情況下下：1）如果果賣方未未能在合合同規定定的限期期或買方方同意延延長的限限期內提提供全部部或部分分貨物；2）如果果賣方未未能履行行合同規規定的其其它義務務，賣方方在收到到買方發發出的違違約通知知后300天內，或經買買方書面面認可延延長的時時間內未未能糾正正其過失

45、失。買方可向向賣方發發出書面面通知，終止部部分或全全部合同同。在這這種情況況下，并并不影響響買方向向賣方提提出索賠賠。13.22 在買買方根據據合同規規定，終終止了全全部或部部分合同同，買方方可以依依其認為為適當的的條件和和方法購購買與未未交貨物物類似的的貨物，賣方應應對購買買類似貨貨物所超超出的費費用負責責，而且且賣方還還應繼續續執行合合同中未未終止的的部分。十四、破破產終止止合同如果賣方方破產或或無清償償能力時時，買方方可在任任何時候候以書面面通知賣賣方終止止合同。終止合合同將不不損害或或影響買買方已經經采取或或將要采采取的補補救措施施的權利利。十五、轉轉讓和分分包15.11 未經經買方事

46、事先書面面同意，賣方不不得部分分轉讓或或全部轉轉讓其應應履行的的合同義義務。15.22 對投投標中沒沒有明確確分包的的合同，賣方應應書面通通知買方方本合同同中將分分包的全全部分包包合同，在原投投標文件件中或后后來發出出的分包包通知均均不能解解除賣方方履行本本合同的的義務。十六、與與本合同同不可分分割的附附件：電梯技術術規格；電梯主要要部件清清單明細細；賣方確認認的土建建圖紙；賣方提供供的電梯梯井道設設計圖；安裝合同同。十七、爭爭議解決決：雙方同意意本合同同下的任任何爭議議均提交交北京仲仲裁委員員會適用用當時有有效的仲仲裁規則則進行仲仲裁。十八、生生效與修修改：本協議經經各方授授權代表表簽字或或

47、蓋章之之日起生生效。未經各方方書面一一致同意意，本合合同不被被修改；如確需需修改或或補充合合同內容容，經協協商，雙雙方應簽簽署書面面修改或或補充協協議，該該協議將將作為本本合同的的一個組組成部分分。本合同一一式陸份份，買方方執叁份份，賣方方執叁份份，具同同等效力力。買方：北北京*置置業有限限公司 賣賣方： 授權代表表人： 授權權代表人人：簽字（蓋蓋章）： 簽字字（蓋章章）：年 月 日安 裝 合 同同甲方：* 乙方： 依據中中華人民民共和國國合同法法及有有關法律律規定，為明確確安裝過過程中的的權利和和義務，甲、乙乙雙方經經協商一一致簽訂訂本合同同并按雙雙方的約約定履行行。本安裝合合同系甲甲方與乙

48、乙方于二二零零 年月月日訂立立的買買賣合同同的附附件之一一。乙方方接受買賣合合同中中與本安安裝合同同有關的的條款的的約束，向甲方方承擔由由于電梯梯安裝、使用、維修過過程中出出現的問問題、安安裝問題題導致的的對買方方的損害害賠償責責任。一、電梯梯品牌、型號及及規格、數量和和安裝工工程價格格：1、品牌牌、型號號及規格格和數量量詳見原原買賣合合同。2、本合合同安裝裝總價為為人民幣幣元（此此合同價價款為固固定價款款，包括括設備移移位、就就位、安安裝費、現場配配合費、材料費費、人工工費、機機械費、腳手架架搭拆費費、調試試費、驗驗收費等等與安裝裝有關的的全部費費用）。二、安裝裝工期安裝工期期為自甲甲方發出

49、出開始安安裝通知知書之日日起 22 天內內，乙方方派員持持“安裝聯聯系單”與甲方方共同進進行土建建初步勘勘測，確確認是否否具備施施工條件件，具備備施工條條件的，雙方確確定開工工日期與與竣工日日期。施工期間間由于停停電或甲甲方原因因導致乙乙方停工工的，應應順延完完工日期期。三、工程程質量及及保修規規定1、乙方方承諾安安裝工程程質量符符合GBB/TOO100060-19993電電梯安裝裝驗收規規范；GBTT100059-19997電電梯試驗驗方法；GBB/1000588-19997電梯技技術條件件；GGB75588-20003電電梯制造造與安裝裝安全規規范；GB1168999-119977自動動扶

50、梯的的自動人人行道的的制造與與安裝安安全規范范。2、交付付條件：乙方應應在安裝裝完成后后與甲方方物業單單位簽訂訂電梯梯維護保保養協議議。出出具電梯梯產品質質量檢測測報告并并報經國國家質量量技術監監督部門門進行驗驗收獲得得電梯梯運行許許可證及其它它有關手手續后才才能將電電梯交付付甲方使使用。3、自電梯運運行許可可證簽簽發之日日，在正正常使用用情況下下，乙方方負責保保修年（投投標方自自報）；保修期期內由乙乙方應在在接到甲甲方的維維修通知知后244小內到到場對因因產品安安裝質量量產生的的故障免免費進行行保修服服務。在在政府部部門驗收收合格后后12個月月內，乙乙方將每每季度作作一次質質量跟蹤蹤回訪服服務。五、付款款方式1、甲方方以支票票方式以以下列付付款條件件向乙