1、TCL家電（合肥）產業園項目工程監理 招標文文件招標編號號：TCCLHFF20113-JJDJJJ-0005招標單位位：TCCL家用用電器（合肥）有限公公司二一三三年八月PAGE TCL家電（合肥）產業園項目工程監理 2013-04PAGE PAGE 27PAGE - 0 -目目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc314580319 投標須知知前附表表 PAGEREF _Toc314580319 h 2 HYPERLINK l _Toc314580320 第一章投標標須知 PAGEREF _Toc314580320 h 2 HYPERLINK l _Toc3145

2、80321 第二章合同同通用條條款 PAGEREF _Toc314580321 h 14 HYPERLINK l _Toc314580322 第三章合同同專用條條款主要要部分 PAGEREF _Toc314580322 h 15 HYPERLINK l _Toc314580323 第四章評標標辦法 PAGEREF _Toc314580323 h 18 HYPERLINK l _Toc314580324 第五章圖紙紙、招標標資料及及附件 PAGEREF _Toc314580324 h 21 HYPERLINK l _Toc314580325 第六章投標標文件格格式 PAGEREF _Toc314

3、580325 h 22 HYPERLINK l _Toc314580326 第七章附件 PAGEREF _Toc314580326 h 23投標須知知前附表表序號內 容1項目名稱稱：TCCL家電電（合肥肥）產業業園項目目一期（總平施施工圖范范圍）工工程監理理招標編號號：TCCLHFF20113-JJDJJJ-0005要求質量量標準：合格開工日期期：20013年8月（以以開工報報告為準準）2建設單位位：TCCL家用電器（合肥肥）有限限公司3資金來源源：自籌籌4投標有效效期：開開標后660天5投標書遞遞交地點點：合肥肥市翡翠翠路3881號投標截止止時間：20133年8月14日上午9：30分（北京時

4、時間）7投標人需需將保證證金匯入入如下帳帳戶：投投標保證證金3萬元帳戶名稱稱：TCCL家用用電器（合肥）有限公公司開戶戶銀行：中國工工商銀行行肥西支支行帳號：113022004410992000338886228標書份數數：正本本一份，副本六六份（附電電子版）。第一章 投標標須知1、 工程概概況和招招標范圍圍1.1 工程程項目說說明1.1.1工工程名稱稱：TCCL家電電（合肥肥）產業業園項目目工程施施工監理理。1.1.2建建設地點點：肥西西縣桃花花工業園園。1.1.3工工程建設設規模：廠區地地塊面積積約10000畝,廠廠區用地地面積約500萬m2，總建筑面積約（見附表表）約20萬萬m2，道路路

5、及廣場場面積約9萬m2。1.1.4計計劃工程程開竣工工日期：20133年8月20114年7月（工期期一年）。1.1.5工工程概算算：工程程造價約約200000萬元元。1.1.6資金金來源：自籌。1.2 招標標范圍：TCLL家電（合肥）產業園園項目工程程施工監監理，監監理范圍圍（含保保修階段段）包括括所有土土建工程程（含鋼鋼構、圍圍墻、大門）、道路路管網（含路燈燈）、裝飾飾、給排排水、電安裝裝、弱電電工程等等，包括括項目占占地紅線線范圍內內所有工工程監理理不包括括工藝設備備安裝（監理報報價為固固定總價價，如果果最終工工期延長長不超過過六個月，則監理理費用不不予調整整，超過過六個月（非非監理原原因

6、）增增補費用用按照現現場40000元/人/月予以以補償，竣工驗驗收時間間除外）。1.3 標段段劃分：一個標標段。2、 招標人人名 稱：TCLL家用電電器（合合肥）有有限公司司地 址：安徽省省合肥經濟濟開發區區桃花工工業園翡翡翠路3355號號聯 系 人：吳吳宇東聯系電電話：1139555188251103、 投標人人條件3.1 投標標人必須須具有國國家建設設部批準準的甲級房屋屋建筑工工程監理理資質。外省監監理單位位還應有有安徽省建建設廳注注冊登記記或備案案手續。3.2 作為為其投標標書的一一部分，投標人人代表應應該遞交交一份投投標法定定代表人人簽署的的授權委委托書和和授權代代表人的的身份證證復印

7、件件。為保保證招標標的公正正性，凡凡參與本本項目的的招標、施工、采購供供應等單單位合營營、聯營營或有利利益關系系的監理理單位不不得參與與本次投投標。4、 投標費費用4.1 投標標人應承承擔其投投標書準準備和遞遞交所涉涉及的一一切費用用，不管管投標結結果如何何，招標標人對上上述費用用不負任任何責任任。5、 招標文文件5.1招標標文件的的組成5.1.1 本招標標文件由由下列文文件組成成：投標須知知前附表表；投標須知知；合同通用用條款；合同專用用條款主主要部分分；監理招標標評標辦辦法；圖紙、招招標資料料及附件件；投標文件件格式；附件。5.2 招標標文件的的澄清5.2.1 投標單單位在收收到招標標文件

8、后后，如有有疑問需需要澄清清，應于于2日內以以電子版版形式向向招標人人提出，招標人人以電子版版形式予予以解答答，解答答的內容容經TCLL招標小小組備案案后，將將以電子子版形式式分發給給所有獲獲得招標標文件的的投標單單位。該該部分解解答內容容作為招招標文件件的組成成部分。5.2.2 投標標人對招標標單位提提供的招招標文件件和資料料所做出出的推論論、解釋釋和結論論，招標標人概不不負責。投標人人由于對對招標文文件的任任何推論論誤解以以及招標標人對有有關問題題的口頭頭解釋所所造成的的后果，均由投投標單位位自負。5.3場場地勘察察5.3.1 場地勘勘察由投投標人自自行勘察察。5.3.2 投標人人對工程程

9、現場和和周圍環環境進行行現場考考察，以以獲取那那些自己己負責的的有關投投標準備備和簽署署本監理理合同所所需的所所有資料料。考察察現場的的費用由由投標人人自己承承擔。5.3.3 招標人人準許投投標人及及其代表表為了考考察現場場而進入入現場和和有關場場地。但但投標人人及其代代表對由由于現場場考察而而引起的的人身傷傷亡、財財產的損損失或損損壞，以以及任何何其它的的損失、損壞費費用負責責，招標標人不負負任何責責任。5.4招招標文件件的修改改5.4.1招標文文件如有有補充通通知，將將作為招招標文件件的組成成部分，具有與與招標文文件同等等效力。5.4.2 補充充通知以以電子版版形式發發給各投投標人。5.4

10、.3 為使投投標單位位在編制制投標文文件時，將補充充通知修修改的內內容考慮慮進去，招標單單位可以以延長投投標截止止時間（延長時時間在補補充通知知中寫明明）。5.4.4 該修改改文件將將構成招招標文件件的組成成部分，投標人人應以書書面方式式盡快確確認收到到的修改改文件。6、 投標書書的編制制6.1 投標標書的語語言投標書及及投標人人和招標標人之間間的來往往函電和和文件，均應以以漢語為為主導語語言。6.2 組成成投標書書的文件件投標人遞遞交的投投標書應應包含下下列文件件：正確確填寫的的投標書書及投標標書附件件，本文文件第六六章所列列的文件件必須全全部填寫寫，但可可以按同同樣格式式加以擴擴展。7、

11、投標價價格7.1 投標標人的投投標價應應是監理理服務期期內，監監理單位位按合同同規定的的范圍所所提供的的全部服服務所需需的全部部費用。7.2監理理費根據據建筑面面積分別別報價（按廠房房、辦公公樓、宿宿舍），道排為為優惠條條件不記記入報價價，并附附人力成成本和其其他成本本分析（為必要要條件）。建筑筑面積見見附表。7.33 本本合同價價為固定定總價合合同。8、 投標書書的有效效期8.1 投標標書的有有效期為為投標截截止日后后的60天，在此期期限內，所有的的投標書書均保持持有效。9、 投標書書的簽署署9.1 投標標人應按按規定向向招標人人提供一一式七份投標標書，其其中一份份正本，其它為為副本，當正本

12、本與副本本有不一一致時，以正本本為準。9.2 投標標書應用用不褪色色的墨水水書寫或或打印，由投標標人的法法定代表表人或其其授權的的代理人人簽署并并加蓋公公章，并并將授權權委托書書附在其其內。9.3 投標標書的任任何一頁頁均不得得涂改、行間插插字或刪刪除。如如出現上上述情況況，不論論何種原原因造成成的，均均須由投投標單位位在改動動處蓋章章。10、 投標標保證金金10.11投標標單位投投標時須須按投標標須知的的要求向向招標人人交納投投標保證證金，投投標保證證金可采采用電匯。投投標保證證金到賬賬憑證必必須于開開標前交交至招標標人。對對于未能能按要求求提交投投標保證證金的投投標人，招標人人有權視為為不

13、響應應招標文文件而拒拒絕接受受其投標標。10.22未未中標單單位的投投標保證證金將于于開標后后30日內內予以退退還（無無息）；中標人人投標保保證金在在合同簽簽訂之日日后300天內予以以退還（無息）。所有有退還的的投標保保證金一一律由TTCL家家用電器器（合肥肥）有限限公司通通過銀行行電匯退還還投標人人。10.33 發生以以下情況況之一者者投標保保證金不不予退還還：10.33.1 投標標人在開開標后撤撤回其投投標的；10.33.2 中標標人推翻翻原有承承諾以致致未能如如期簽定定監理合合同；10.33.3 中標標人不按按招標文文件或中中標通知知書規定定時間和和要求與與招標人人簽訂監監理合同同的；1

14、0.33.4 投標標人在招招標過程程中有對對招標人人或評標標委員會會成員施施加影響響的任何何行為及及試圖影影響評標標工作的的任何嘗嘗試。10.33.5 在招招標活動動中有違違規和違違法行為為。11、 投標標書的送送達11.11投投標書的的密封和和標記11.11.1 投標標人應將將投標文文件的正正本和副副本分別別密封，并在密密封袋上上明確注注明“正本”或“副本”字樣。11.11.2所有有封袋上上都寫明明招標人人名稱、工程名名稱、投投標單位位名稱。11.11.3投標標文件的的密封條條必須在在投標文文件袋背背面上方方開口處處密封，封條上上加蓋投投標人公公章，投投標文件件袋正面面按照規規定加蓋蓋投標人

15、人公章和和法定代代表人印印鑒。11.22提提交投標標書截止止期投標人須須在前附附表中規規定的投投標文件件遞交時時間之前前將投標標文件遞遞交給招招標人，逾期將將被拒絕絕。11.33遲遲到的投投標書投標人在在前附表表中規定定的提交交投標書書截止日日期以后后送達的的投標書書，將有有權拒絕絕接受并并原封退退回投標標單位。11.44 投投標書的的更改與與撤回11.44.1 在投投標書遞遞交截止止日期以以前，允允許投標標人更改改或撤回回投標書書，此種種要求必必須書面面提出，并經招招標單位位同意。11.44.2 在投投標書遞遞交截止止日期后后的有效效期內，投標書書不得更更改或撤撤回。11.44.3 對未未中

16、標單單位的投投標文件件，招標標人將不予予退回。12、 開標標與評標標12.11 開開標會按按投標須須知中規規定的時時間、地地點舉行行，TCCL公司司自行開開標，投投標單位位按通知知時間參參加競標標。12.22 投投標人的的法定代代表人或或委托代代理人送送達標書書，須出出具法定定代表人人證件或或法定代代表人委委托書以以及證明明本人身身份的證證件。12.33 開開標時應應當場對對投標書書的密封封、簽署署等情況況進行核核查，以以確定符符合要求求。12.44 只只對符合合要求的的投標書書開標，開標由由TCLL主持。12.55 招標標人負責責做好開開標的會會議記錄錄，存檔檔備查。12.66 投投標文件件

17、出現下下列情況況之一的的，招標標人有權權作為無無效投標標文件處處理，無無效投標標文件不不予參加加評標。12.66.1 投標標文件未未按規定定標志密密封蓋章章。12.66.2 投標標書未加加蓋投標標單位公公章、法法定代表表人或其其代理人人的印鑒鑒（或簽簽字）；12.66.3 投標標單位不不能出示示企業法法人營業業執照或或授權委委托書無無投標單單位公章章、法定定代表人人的印鑒鑒（或簽簽字），或非原原件及代代理人不不能出示示居民身身份證的的；12.66.4 投標標文件未未按招標標文件規規定的格格式、內內容和要要求編制制，投標標文件字字跡潦草草、模糊糊，無法法辨認；12.66.5 投標標單位在在一份投

18、投標文件件中，報報有兩個個或多個個報價，且未書書面聲明明以哪個個報價為為準；12.66.6 投標標單位與與投標邀邀請函的的單位在在名稱、法定代代表人、項目總總監上不不符；12.66.7 互相相抄襲標標書的；12.66.8 逾期期送達的的投標文文件。12.77評評標方法法按本標標書第四四章的有有關規定定，進行行綜合評評定。12.88 評標、定標工工作由招招標人組組成的評評標委員員會進行行。招標人在在投標有有效期滿滿之前以以傳真、郵件等書書面形式式通知中中標人，其投標標已被接接受。13.99投投標文件件的澄清清在評標過過程中，評標委委員會認認為需要要，可要要求投標標單位對對投標文文件中的的有關問問

19、題進行行澄清或或提供補補充說明明及有關關資料，投標單單位應做做出電子子版答復復。但有有關的澄澄清或者者說明，不允許許對報價價或其它它實質性性內容進進行更改改。電子版答答復須經經投標單單位法定定代表人人或其代代理人的的簽字或或加蓋印印鑒，簽簽字或加加蓋印鑒鑒的書面面答復將將視為投投標文件件的組成成部分。13.110 中標通通知書招標人在在評標結束束后，向向中標的的投標人人發出中中標通知知書。招招標人將將拒絕對對中標和和未中標標的原因因作任何何解釋。13.111 合同訂訂立在收到中中標通知知20日日內，中中標人應應和招標標人訂立立委托監監理合同同。14、特特別說明明為加強現現場管理理力度，使工程程

20、質量、進度、投資以以及安全全文明施施工得到到有效控控制，特特規定如如下：請各投標標單位根根據招標標人要求求在投標標文件中中有針對對性地編編制監理理大綱，同時本本項目的的報建工工作將由由監理團團隊協助助完成，施工監監理期間間如果因因現場監監管不力力發生死死亡事故故，業主主將對監監理單位位予以不不低于22.5萬萬元/次次處罰；重傷事事故將對對監理單單位予以以不低于于1萬元/次處罰罰；監理監管管不力造造成重大大質量事事故，建建設方將將對監理理單位予予以不低低于2.5萬元元/次處處罰；由建設方方制定的的單項工工程施工工進度計計劃，如如果因監監理監管管不力造造成工期期延誤的的，每延延誤100天，建建設方

21、將將對監理理單位予予以2萬元/處處罰；要求總監監和總監代代表常駐駐現場，每周（含周末末）最多多可請假假二天，總監監和總監監代表不不可同時時請假，否則按按照20000元/ 天處罰罰；人員數量量要求：現場監監理人員員嚴格按按照監監理工程程師需求求表格格配置，否則按按照每月月每人次次0.55萬元扣扣罰監理理費用直直至解除除監理合合同；其他要求求：監理理單位需需自行配配備交通通工具，不得在在現場住住宿（除除加班外外）；自自行解決決食、宿宿、交通通等問題題，不得得就上述述問題向向建設、施工方方提出要要求；否否則建設設方將有有權解除除監理合合同。監理公司司必須協協助建設設、管理理方辦理理建設工工程報建建等

22、相關關手續；監理工程程師職責責、權利利、義務務：見監監理規范范要求；投標文件件要明確確具體人人員名單單及簡單單情況介介紹；投標單位位應認真真閱讀附附件中工工程監理理管理制制度。附：監理理工程師師數量需需求表格格監理工程程師專業業數量及及要求單體名稱稱主體工程程實施階階段 （基基礎、鋼鋼構、圍圍護）地坪、附附房主體體結構、設備基基礎、裝裝飾、車車間公用用動力實實施階段段全過程土建工程程師電氣工程程師土建工程程師給排水工工程師強、弱電電 工程師師暖通、動動力工程程師研發樓、食堂總監理工工程師、總監代代表、資資料員各各一名、安全監監理工程程師一名名、造價價咨詢工工程師一一名宿舍樓冰箱廠房房洗衣機廠廠

23、房注塑廠房房道路管網網合計：人人工程監理理管理制制度1. 目目的對工程監監理工作作進行有有效監控控，促使使監理單單位切實實履行合合同，使使工程質質量、投投資、進進度處于于受控狀狀態，確確保工程程建設順順利進行行。2. 范范圍適用于公公司新建建、改建建的各工工程項目目。3. 職職責由TCLL及項目管理理公司對監監理單位位實施管理理，其他他相關部部門配合合實施工工作。4. 內內容4.1. 檢查查依據4.1.1建設設工程監監理規范范（建建設部220000 版）。4.1.2監理理合同、經審審定的監理規規劃及及監理理細則。4.2. 檢查查內容4.2.1準備階階段4.2.1.11 在設設計完成成，施工工圖

24、下達達后兩周周內，監監理單位位應在開開工前編編寫監理理規劃、專業（或分項項工程、分部工工程）監監理實施施細則，以及旁旁站方案案，制定定監理工工作方法法，建立立監理工工作報告告制度等等，以書書面形式式提交管管理單位位和TCCL，并并分發至至各相關關單位。4.2.1.22 監理理單位應應在工程程開工前前及時審審核施工工單位提提交的施施工組織織設計，包括施施工技術術方案、施工進進度計劃劃、安全全及文明明生產措措施，將將審查結結果書面面答復施施工單位位，并抄抄送管理理單位和和TCLL。4.2.1.33 要求求監理單單位審查查施工單單位各項項施工準準備工作作，下達達開工令令。4.2.1.44 要求求監理

25、單單位在施施工前對對施工圖圖紙進行行認真會會審，如如果因為為審核工工作不到到位而引引起的返返工或變變更，監監理單位位應承擔擔部分經經濟責任任并進行行賠償。賠償金額額對TTCL造造成的損損失2。4.2.2施工階階段4.2.2.11 監理理單位資資質及人人員要求求4.2.2.11.1所有監監理人員員進場后后，必須須填寫監理人人員登記記表，并于22 日內內交項目目管理公公司進行行審核。4.2.2.11.2審核監監理單位位確定的的總監理理工程師師，必須須是合同同中確定定的總監監理工程程師，也也必須是是監理單單位提供供考察項項目的。否則，TCLL有權終終止合同同，監理理單位必必須無條條件退場場，并承承擔

26、違約約金20萬。未經業業主同意意中途不不得更換換總監理理工程師師，否則則罰違約約金20萬元。4.2.2.11.3要求監監理單位位配備的的監理工工程師必必須專業業對口。4.2.2.11.4要求土土建工程程師不少少于名，配配套工程程師不少少于名，專專職資料料員1名（投標標單位自自行申報報）。4.2.2.11.5要求現現場監理理人員每每周上班班時間為為6 天（周六周周日輪休休，輪休休期間應應根據管管理方要要求隨時時到工地地投入工工作），每天的的工作時時間不少少于8個個小時（根據工工程施工工需要，夜間安安排值班班），并并做到有有施工單單位施工工時244 小時時現場有有監理工工程師值值班，能能及時處處理

27、發生生的問題題。總監監每周在在工地辦辦公時間間不少于于5天（甲方方考核）。4.2.2.11.6總監應應制定各各崗位監監理人員員的考核核細則，定期把把考核情情況通報報管理單位位和業主主。同時，TTCL和和項目管管理公司司將定期期對各崗崗位監理理人員進進行考核核，填寫寫監理理工作考考核表，并保保留對不不稱職的的監理人人員要求求調換的的權力，并通知知業主。4.2.2.11.7所有監監理人員員及其組組織機構構經業主主（項目目管理公公司）審審定確立立后，不不得在中中途私自自更改，如有變變動，應應書面提提前一周周通知管管理方，并經同同意后方方允許變變換，否否則將按按有關合合同條款款予以處處罰。4.2.2.

28、11.8 本工程程不允許許監理單單位分包包、轉包包。4.2.2.22 檢查查資料設設備4.2.2.22.1查看辦辦公設施施及檢測測工具是是否齊備備。4.2.2.22.2檢查辦辦公室布布置：崗崗位職責責、平面面圖、進進度計劃劃等是否否上墻，辦公室室布置是是否符合合公司統統一形象象、觀感感較好。4.2.2.22.3檢查資資料記錄錄：崗位位職責表表、作業業指導書書、監理理日記、實測記記錄、沉沉降觀測測記錄等等日常資資料是否否完備、準確、及時記記錄。4.2.2.22.4檢查資資料整理理和裝訂訂：是否否及時裝裝訂成冊冊并歸檔檔，文件件柜內圖圖紙和資資料擺放放整齊。4.2.2.33 檢查查監理單單位對工工

29、程進度度的控制制4.2.2.33.1要求監監理單位位審核施施工單位位提出的的工程總總進度計計劃，對對總進度度計劃是是否滿足足規定的的竣工日日期的要要求提出出意見。4.2.2.33.2監理單單位要在在總進度度計劃的的前提下下，審核核施工單單位月、周進度度計劃的的可行性性，如發發現執行行過程中中不能完完成工程程計劃時時，應檢檢查分析析原因，督促施施工單位位及時調調整計劃劃和采取取補救措措施，以以保證工工程進度度的實現現。4.2.2.33.3要求監監理單位位每周定定期主持持與管理理單位、各施工工單位間間的有關關施工進進度、質質量及安安全的協協調會議議并做好好會議記記錄，及及時協調調處理相相關的問問題

30、。若若情況特特殊，監監理單位位應能立立即研究究并提出出召開現現場會議議，協調調解決有有關問題題，同時時報管理理方簽字字認可。4.2.2.33.4監理單單位必須須建立工工程監理理日記制制度，詳詳細記錄錄工程進進度、質質量、設設計修改改、工地地洽商等等問題和和其它有有關施工工過程中中必須記記錄的問問題。4.2.2.33.5監理單單位應于于每月225 日日前向我我方提交交當月監監理報告告，監理理報告內內容包括括：本月月工程情情況（含含質量、進度、簽證、文明施施工等），工期期滯后或或質量達達不到要要求等問問題的原原因分析析及處理理措施，下月工工程計劃劃（包括括報建、工程分分包、材材料采購購、預計計下月

31、進進度款、工程施施工等），以及及其它規規定內容容。4.2.2.33.6監理單單位有權權利和義義務督促促施工單單位按照照施工合合同控制制工期完完成工程程施工，如工程程不能按按控制工工期完成成（因TTCL原原因或不不可抗力力造成的的除外），罰監監理單位位每項每每天200元。4.2.2.44 檢查查監理單單位對工工程質量量的控制制4.2.2.44.1要求監監理單位位根據施施工圖紙紙、國家家及工程程所在地地相關施施工規范范和施工工承包合合同中的的施工工技術操操作規范范的要要求嚴格格監理施施工質量量，督促促施工單單位，確確保工程程合格率率為1000%。同時時配合管管理方進進行施工工質量1100細部檢檢查

32、工作作，經管管理方批批準的檢檢查表單單須完整整、真實實填寫，該分部部工程結結束100 天內內將表單單提交給給管理方備備查。4.2.2.44.2監理單單位應分分基礎、主體、裝飾、細部檢檢查四個個階段制制訂詳細細的、有有針對性性的現場場監理實實施細則則和相應應的檢查查表單（按分項項工程寫寫），并并嚴格按按此進行行操作。每個分分部工程程開工前前須提交交一份該該分部工工程的質質量通病病或可能能產生的的質量問問題、采采取的預預防措施施和施工工過程中中有針對對性的辦辦法。4.2.2.44.3實行分分項工程程樣板引引路制。監理單單位必須須在各分分項工程程、特殊殊的工藝藝、重要要的部位位及新材材料新工工藝的應

33、應用等方方面把好好樣板審審核關，明確工工藝流程程和質量量標準，經審查查合格后后方可大大面積展展開。4.2.2.44.4要求監監理單位位必須用用激光經經緯儀、測距儀儀等復核核、驗收收單體工工程角點點的定位位放線。做好沉沉降觀測測等的復復核工作作。4.2.2.44.5監理單單位在開開工后，應及時時制定施施工單位位管理人人員及工工程質量量的考核核細則提提交管理理方。并并定期（半月）進行一一次考核核，將考考核情況況上報給給管理方。4.2.2.55 檢查查監理單單位對安安全和文文明施工工的監督督4.2.2.55.1要求監監理單位位監督和和定期（每周一一次）檢檢查施工工總包單單位現場場施工的的安全、文明措

34、措施并作作好記錄錄。4.2.2.55.2要求監監理單位位督促施施工單位位施工管管理制度度和質量量、安全全、文明明施工保保證體系系的建立立、健全全與實施施。4.2.2.66 監理理單位對對工程投投資的控控制4.2.2.66.1監理單單位要審審核施工工單位已已完工程程數量（月報、工程簽簽證），準確率率應達到到90%以上，如不能能滿足要要求，每每發現一一次，罰罰款10000元。4.2.2.66.2負責現現場技術術核定及及工程簽簽證，對對超出承承包合同同之外的的設計修修改、工工地洽商商，如涉涉及費用用的須提提醒管理理方并征征得TCCL簽證證認可方方為有效效(見TTCL管管理流程程)。4.2.2.66.

35、3監理單單位會簽簽有關各各種設計計變更，應側重重審查對對工程質質量、進進度、投投資是否否有不利利影響，如發現現有不利利影響時時，應明明確提出出監理意意見，及及時向管管理方反反映。4.2.2.77 監理理單位工工程驗收收及工程程質量事事故處理理4.2.2.77.1監理單單位負責責隱蔽工工程驗收收、中間間驗收和和竣工初初驗，對對存在問問題要督督促施工工單位整整改，對對重要部部位的驗驗收要通通知管理理方參加加。對工工程施工工質量、安全、文明施施工提出出評估意意見。4.2.2.77.2監理單單位要配配合管理理方進行行單位工工程竣工工驗收工工作。4.2.2.77.3監理單單位要提提供專業業檢測儀儀器和工

36、工具，協協助我方方在中間間驗收、竣工驗驗收、每每月的例例行檢查查時對工工程實體體進行實實測實量量。4.2.2.77.4要求監監理單位位審查總總包單位位編制的的竣工圖圖，保證證其正確確無誤，并及時時提交我我方。4.2.2.77.5監理要要負責工工程監理理文件的的整理和和歸檔并并經備案案部門驗驗收合格格，經管理理方認可可后移交交TCLL。4.2.2.77.6要求監監理單位位協助管管理方組組織施工工總包單單位、設設計單位位研究處處理工程程質量、安全事事故，監監督整改改方案的的實施，并監督督檢查整整改工作作實施。4.2.2.77.7 監理單單位不得得和施工工單位串串通隱瞞瞞施工質質量問題題，一經經發現

37、給給予監理理單位550000元/次次，該監監理人員員清理出出場，TTCL并并保留追追訴的權權利。4.2.2.77.8施工期期間由于于施工單單位違反反安全、文明操操作規范范，而監監理單位位又沒有有及時指指出整改改，被政政府有關關部門處處罰，如如通報批批評、警警告和罰罰款等，將給予予監理單單位50000元元/次的罰罰款。5.1 BBGGC-BB1 監理人人員登記記表5.2 BBGGC-BB2 監理工工作考核核表_第二章 合同同通用條條款14、 合同同通用條條款詳見見建設設工程委委托監理理合同（示范范文本）GF2000002002第二二部分標標準條件件。第三章 合同同專用條條款主要要部分15、 本合

38、合同適用用的法規規及監理理依據：國家、建建設部、安徽省省頒布的的有關基基本建設設的政策策和法規規、規范范。建設工工程監理理規范（GBB503319-20000）。甲方與管管理單位位簽訂的的項目管管理合同同。甲方與施施工單位位簽訂的的施工承承發包合合同。甲方與設設計單位位簽訂勘勘測設計計合同。甲方和管管理方向向施工單單位下達達的年度度、季度度施工計計劃、驗驗工計價價等有關關的辦法法和規定定。16、監監理范圍圍和監理理工作內內容：工程技術術咨詢服服務，提提出質量量保證措措施，負負責檢查查工程的的設計質質量，輔輔助業主主進行項項目前期期報批以以及三通通一平的的現場監監測等工工作；協助委托托人選擇擇承

39、包人人，監理理人參與與并協助助委托人人組織施施工、設設備采購購等招標標和評標標工作；施工管理理，在委委托人的的授權范范圍內負負責施工工合同管管理，對對工程項項目的施施工進行行質量、投資、工期控控制，以以及委托托人與各各方所簽簽訂合同同的協調調管理等等。工程竣工工完成后后工程竣竣工資料料的審核核提交，決算的的初審，配合TTCL結結算審計計及工程程備案等等。保修管理理，負責責檢查工工程狀況況，鑒定定質量責責任，督督促保修修等。17、 外部部條件包包括：無無。18、 雙方方約定的的業主應應提供的的工程資資料及提提供時間間：根據據項目進進展情況況適時提提供施工工圖紙、勘測報報告及施施工合同同等資料料。

40、 19、TCCL應在在 7天內就就監理單單位書面面提交并并要求作作出決定定的事宜宜作出書書面答復復。20、TCCL免費費向監理理機構提提供如下下設施：辦公用用房及設設施：提提供辦公公用房。監理單單位自備備的，業業主給予予經濟補補償的設設施如下下：無 。 21、 在監監理期間間，業主主免費向向監理機機構提供供 0名職員員，由總總監理工工程師安安排其工工作，并并免費提提供 0名服服務人員員。22、 監理理單位在在責任期期內如果果失職，同意按按以下辦辦法承擔擔賠償金金： 賠賠償金=直接經經濟損失失酬金比比率（扣扣除稅金金，招標標文件有有專門約約定按照照招標文文件執行行）。23、 業主主同意按按以下的

41、的計算方方法、支支付時間間與金額額支付監監理單位位的酬金金：監理理費用支支付方式式按本工工程進度度階段性性支付，無預付付款。按按以下幾幾個階段段（工作作節點完完成后11周內支支付監理理費）：23.11開工后后基礎部部分施工工完成付付10%。23.22主體結結構全部部完成付付30%。23.33機電安裝裝完成后后付200%、裝裝飾完成成后付200%。23.44工程竣竣工審計計完成后后付100%。23.55預留55%作為為工程竣竣工后工工作的約約束條件件，主要要工作如如下：工工程竣工工驗收一一個月內內提交兩兩套完整整的監理理資料，并配合合業主做做好項目目審計及及工程備備案。備備案完成成后一次次性付清

42、清。因監監理延誤誤一個月月扣2%23.66 質保保金5%，質保保期一年年，質保保期滿后后一次付付清。23.77 每次次付款要要用正式式發票。24、 雙方方同意用用人人民幣支付酬酬金。25、 工程程建設監監理合同同在履行行過程中中發生爭爭議時，業主與與監理單單位應及及時協商商解決。協商不不成時，雙方愿愿意提請請合肥仲裁委委員會根根據其仲仲裁規則則仲裁（雙方不不在合同同中約定定仲裁機機構，事事后又沒沒有達成成書面仲仲裁協議議的，可可向人民民法院起起訴）。26、 其它它專用條條款：26.11項目總總監必須須常駐工工程現場場，即每每周在現現場時間間不少于于5日，總總監每月月休假最最多8日，休休假前必必

43、須經管管理單位位同意，并授權權總監代代表行使使相應職職權。關關鍵工序序施工，總監及及關鍵監監理人員員必須在在現場，不得請請假。除除業主或或因不可可抗力影影響外，不得更更換總監監理工程程師。26.22監理機機構的監監理人員員應專業配配套、數數量滿足足項目監監理工作作的需要要，根據據本工程程情況。付總監監（總監監代表）必須常常駐現場場。各專專業監理理工程師師不得隨隨意更換換，如確確實需要要調整，監理人人應征得得業主的的同意。26.33總監必必須是國國家注冊冊，并具具有工程程總監業業績（有有相關建建筑監理理經驗者者優先），其他他人員必必須具備備以下條條件：具具有至少少3年以以上監理理經驗，且取得得國

44、家各各專業初初級以上上技術資資格證書書，年齡齡在500周歲以以下（國國家注冊冊、高級級工程師師人員年年齡不限限）。26.44管理方方將采取取定期和和不定期期相結合合的形式式對總監監理工程程師、各各專業監監理工程程師及有有關人員員的在崗崗情況進進行檢查查。如果果在檢查查時發現現總監理理工程師師不在崗崗位，每每次罰款款人民幣幣10000元；各專業業監理工工程師或或有關人人員不在在崗位，每次罰罰款人民民幣300元。 26.55監理機機構的所所有人員員均不得得與任何何被監理理單位產產生或建建立與監監理工作作無關的的聯系和和關系，以確保保監理工工作的公公正性，維護業業主和其其它相關關單位的的合法權權益。

45、26.66業主和管管理單位位將適時時對總監監理工程程師、專專業監理理工程師師等履行行職責的的情況進進行檢查查，總監監理工程程師應能能及時提提供反映映這些情情況的概概要的和和全套的的書面備備查材料料。26.77監理單單位必須須嚴格遵遵守各類類法律法法規及TTCL有有關工程程現場管管理的制制度。第四章 評標標辦法28、 監理理招標評評標說明明28.11評評標委員員會遵循循公開、公平、公正和和誠實信信用原則則，對所所有投標標人均采采用相同同程序和和標準，采用打打分的辦辦法，考考察和評評議各投投標人投投標書的的各項內內容，以以累計得得分評價價其綜合合能力。29、 評標辦辦法 29.11評標依依據：評評

46、標依據據為招標標文件和和投標文文件。29.22評標委委員會組組建本次招標標由招標標人成立立招標評評審委員員會，29.33評標方方式1、評標標委員會會遵循公公開、公公平、公公正和科科學誠信信的原則則，對所所有投標標文件均均采用相相同程序序和標準準，進行行評定。2、評標標采用綜綜合評分分的辦法法，先評評技術標標，后評評商務標標。對各各投標人人的綜合合能力進進行量化化對比。3、招標標單位應應采取必必要的措措施，保保證評標標在嚴格格保密的的情況下下進行，除評委委和監督督人員外外，其他他人員不不得進入入。任何何單位和和個人不不得非法法干預影影響評標標結果。4、各投投標單位位的得分分分值一一經得出出，并核

47、核對無誤誤后，任任何人不不得更改改。5、評標標采用有有記名評評分方式式，標準準分為1100分分。29.44評標內內容（一）資資格審查查1.1年年檢合格格的營業業執照副副本1.2年年檢合格格的資質質證書副副本1.3總總監注冊冊證書（二）技技術標評評審 （總分1100分分）2.1投投標人基基本情況況（5分分）本項評分分標準是是對投標標單位的的監理業業績、企企業信譽譽等情況況綜合評評定：2.1.1監監理業績績：權重重3分近三年有有與本工工程項目目類似的的監理經經歷，每每一項得得1分，此項得得滿3分分。2.1.2企企業信譽譽：權重重2分1）通過過ISOO90000質量量體系認認證的得得1分；2）200

48、08年至今今：監理理單位獲獲得市級級以上“重合同同，守信信用”企業榮榮譽的得得1分。2 .22 擬組組建的項項目監理理機構（30分）2.2.1專專業配套套：權重重16分各專業人人員配備備齊全完完全滿足足監理工工程師數數量需求求要求的的，得基基本分112分；分別是：A、總總監(國國家注冊冊監理、工民建建、高級級（中級級）工程程師)、B、土土建監理理組（省省級監理理師、工工民建、工程師師）（結結構、裝裝飾）、C、測測量專業業監理組組（省級級監理師師、工民民建、工工程師）、D、安裝監監理組（省級監監理師、電氣、工工程師）（電氣氣、智能能化、給給排水、暖通）、E、綜合管管理組（省級監監理師、工民建建、

49、工程程師）(造價控控制、信信息工程程)；再再視其工工作業績績、監理理經歷、人員數數量的增增加齊備備情況，酌情加加分（視視專業人人員配備備、專業業、資歷歷業績情情況考核核，每增增加1位位相應遞遞加2分分），加加滿為止止。注：A、BB、C、D、EE五項為為基本項項目，需需報齊。以上各組組各專業業每少一一項扣22分，扣扣完為止止。2.2.2總監理工工程師：權重88分1）總監監必須是是國家注注冊監理理工程師師，否則則得0分分。專業業（相同同/類似似）+技技術職稱稱（高級級職稱得得4分，中中級職稱稱得2分）；2）總監監近三年年獲得過過市級及及以上優優秀總監監理工程程師得11分（不不重復計計分，開開標之日

50、日向前追追溯3年年，以發發證日期期為準）。3）總監監近三年年有與本本工程類類似監理理項目的的每一項項得1分分，此項項得滿22分。4）總監監近三年年監理項項目獲得得市級及及以上獎獎項，得得1分，此項得得滿分11分。2.2.3監理理機構人人員：權權重3分分1）專業業監理工工程師為為國家注注冊監理理工程師師或國家家注冊造造價工程程師，每每配備一一位，得得1分，此項得得滿3分分。2.2.4監理理師、監監理員：權重33分監理師、監理員員須持有有企業所所在地省省級建設設行政主主管部門門頒發的的上崗證證(包括括見證取取樣員證證和質量量驗評員員證)，得2分,有有后備人人員得11分。2.3 監理大大綱（335分

51、）（必須須針對本本工程，否則不不得分）監理組織織方案和和監理人人員職責責及進場場安排（2分）；自備監理理儀器和和設備（2分）；監理工作作制度及及廉潔自自律措施施（3分分）；質量控制制的工作作任務與與方法（5分）；進度控制制的工作作任務與與方法（5分）；投資控制制的工作作任務與與方法（5分）；合同管理理及信息息管理工工作任務務與方法法（3分）；保證施工工安全的的監理控控制措施施（2分分）；組織協調調的工作作任務（2分）；本工程監監理重點點和難點點分析（2分）；監理保證證措施及及監理報報告（22分）；監理服務務質量的的檢查與與考核（2分）。（三）、商務標標評審：（300分）1、監理理取費依依據：監

52、監理服務務收費按按面積分分別報價價（廠房房、辦公公樓、宿宿舍）報報價在合理范范圍內報報價(保保留小數數點后兩兩位)最最低者得得30分。2、按公公布最低低價報價價者按滿滿分300分計，報價最最高的投投標人按按10分計計，其余余的以插插值法插插入。注注：最終終得分=20（最最高報價價一所報報報價）/（最最高報價價-最低低報價）+110；計計算結果果省略到到小數點點后兩位位。（四）評評標說明明：1、所有有評委的的技術標標評審打打分，在在計分時時去掉一一個最高高分、一一個最低低分再平平均（得得分保留留小數點點后兩位位）。2、得分分前若干名名中標候候選選人人。3、評標標委員會會負責本本次評標標辦法的的最

53、終解解釋。第五章 圖紙紙、招標標資料及及附件招標文件件和圖紙紙、補充充招標說說明、招招標資料料及附件件共同組組成招標標文件的的全部。本次招標標范圍造造價按照照200000萬元元考慮，監理費費用為固固定總價價合同，按建筑筑面積報報價。建筑物建建筑面積積一覽表表建筑物名名稱層數建筑面積積M2結構形式式冰箱廠房房一一層局部部二層535882鋼結構注塑廠房房一一層局部部二層247332鋼結構洗衣機車車間一一層局部部二層375884鋼結構輔房一層360框架廢品庫一層360框架倉庫一二層203667框架結構構頂部鋼鋼結構倉庫二二層190883.66框架結構構頂部鋼鋼結構消防泵房房一層360框架3.5KKV變電電站一層900框架辦公樓五層90000框架食堂三層68177.5框架宿舍樓六層（44棟）270448框架門衛一層（55個）360框架合計建筑筑面積200