建房土地買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意購買該土地用于建房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下建房土地買賣合同：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地描述]，南至[相鄰土地描述]，西至[相鄰土地描述]，北至[相鄰土地描述]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[X]平方米，以[土地測量方式，如實地測量或相關部門出具的證明為準]為準。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如集體土地或國有土地等]。二、土地用途乙方購買該土地的用途為建房，所建房屋的設計、建設等應符合國家及當地有關法律法規、政策的規定，不得從事違法違規活動。三、土地價格及付款方式1.土地價格：雙方商定，該土地的轉讓價格為人民幣[X]元/平方米，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，乙方應在[具體日期]前，將土地轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。剩余土地轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在該土地辦理完相關過戶手續（如有）且乙方取得合法有效的土地權屬證明后[X]日內，由乙方一次性支付給甲方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地轉讓款。對該土地擁有合法的處分權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。2.義務向乙方提供該土地的相關權屬證明文件及資料，確保其真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理該土地的相關手續（如有），包括但不限于提供必要的文件、簽字、蓋章等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。保證該土地在交付給乙方前未設定任何抵押、質押、查封等權利限制，且未被任何第三方主張權利。負責處理與該土地相關的一切歷史遺留問題，如因歷史遺留問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在土地交付前，保證該土地的現狀保持不變，如有任何變動，應提前通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的價格和付款方式取得該土地的使用權。要求甲方按照本合同約定履行協助辦理相關手續等義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。自行承擔辦理該土地建房手續（如有）過程中產生的一切費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、手續費、登記費等。在取得該土地使用權后，按照國家及當地有關法律法規、政策的規定進行建房活動，不得擅自改變土地用途和規劃設計要求。對該土地的使用和建房過程中的行為負責，如因乙方原因導致的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔。五、土地交付1.甲方應在收到乙方支付的全部土地轉讓款（除尾款外）后[X]日內，將該土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付并簽署交接清單等]。2.土地交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交接清單。交接清單應詳細記錄土地的面積、邊界、地上附著物等情況。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部土地轉讓款，同時按照土地轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證該土地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為購買該土地所支付的全部費用、因糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或規劃設計要求，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內完成整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的