1、HYPERLINK l _部門職責目錄財務會計部工作職責部門定位是公司的會計核算、財務管理、資產管理、費用控制、稅收籌劃和全面預算管理的部門，通過企業投融資管理，企業風險控制，做好稅務籌劃，提高財務資產的運作效率，為企業運行提供有效財務支持。崗位關系專業職能詳細描述適用范圍政策及市場研究及時收集、研究、運用國家及當地政府有關財稅、金融政策、法律、法規，不斷提高政策理論水平。及時研究、掌握財政、稅務、金融、注冊會計師事務所等咨詢代理市場情況，形成與公司需求相適應的專業合作團隊。財務管理體系負責擬訂和實施公司的各項財務管理制度，并根據業務發展情況進行修訂、完善和組織實施。對公司財務管理信息系統提出

2、改進建議，確保財務核算工作的順利進行。指導、審核和監督項目公司財務制度與會計核算體系的建立和執行。融資管理負責編制公司融資計劃。負責建立融資平臺，負責公司及項目公司融資方案、融資機構評比及選擇。負責收集、管理、更新信貸資料，并及時提供給相關金融機構，在公司授權范圍內開展融資工作。負責金融機構公共關系管理。根據公司確定的計劃籌資成本目標,負責籌資成本的控制。關注貸款、應付票據到期日，合理調度資金，保證貸款及票據的及時歸還。資金管理對項目公司月度資金計劃進行審核及監控，并推行資金滾動計劃管理。提出對閑置資金的運用方案，包括內部資金的融通問題，上報審批后實施。負責銀行賬戶的開立、撤銷等業務，妥善保管

3、開戶、銷戶的有關文件。統一協調做好銷售款的回收工作、確保銷售款安全、及時回收。負責備用金及其它債權的清收工作。做好資金安全、資金監控管理。負責資金集中管理，統一調配資金。全面預算管理組織公司年度全面預算方案的編制，經審批通過后負責監督實施。負責對預算執行情況進行監控，至少每半年對預算執行進行分析并提交報告。控制大額成本、費用支出，及時提出有效的節約、降耗方案。協助對公司本部各部門，項目公司進行年度目標考核，提供相應財務數據。稅務管理對房地產所涉及相關稅收政策進行系統研究，隨時了解相關稅收政策的變更，及做好變更的應對措施。審批項目公司稅務籌劃方案，統籌納稅規劃，對項目公司稅收計劃進行控制。組織稅

4、務公共關系管理。會計核算與財務會計報告根據房地產相關會計準則和公司要求，制定公司會計核算準則，構建會計核算體系，做到統一核算，統一管理。負責公司會計核算及財務管理的信息化建設，使用統一核算軟件，公司本部對項目公司財務進行適時監督、適時管理。負責公司財務分析、經濟活動分析相關工作。編制公司合并報表，根據要求上報財務會計報告。負責公司財務決算及利潤分配的核算。財務檔案及印章管理負責公司本部相關財務資料的歸檔管理，系統進行財務資料檔案登記、收集、整理、標識、保管、借閱和移交存檔工作。 負責檢查、指導項目公司的財務檔案管理工作。負責公司本部財務印鑒的管理。其他參與新項目可研，負責完成可研階段經濟指標分析測算。對擬合作開發項目進行財務盡職調查，編寫財務盡職調查報告。核算公司本部職工薪酬，及時發放。負責及時將公司職工五險一金繳納到相關部門。申報并繳納公司各種應交稅金。負責財務人員團隊建設，對財務人員進行定期后續教育，對相關特殊業務不定期展開專業培訓；并會同人力資源部向項目公司、合作單位委派財務人員。負責對持有物業經營進行財務核算。協助進行固定資產盤點和清查工作，確保賬實相符。負