1、園林綠化工程施工合同PAGEXXX第= PAGE 29-128頁，共= NUMPAGES 29-128頁合同編號： FORMTEXT 鄭州百合合花園合22013-00700鄭州市保利百合小區項目園林綠化工工程施工合合同工程名稱：鄭州保利百合小區項目園林綠化工程工程地點：鄭州市天上路東牛莊路南甲方（發包包人）： FORMTEXT 鄭鄭州恒天興興華房地產產有限公司司乙方（承包包人）： FORMTEXT 鄢陵陵縣花藝綠綠化工程有有限公司簽訂日期： 甲方（發包包人）： FORMTEXT 鄭鄭州恒天興興華房地產產有限公司司乙方（承包包人）： FORMTEXT 鄢鄢陵縣花藝藝綠化工程程有限公司司依照中華華

2、人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及其其他有關規規定，遵循循平等、自自愿、公平平和誠實信信用的原則則，雙方就就本園林綠綠化工程施施工項目經經協商訂立立本合同。工程概況工程概況1.1 工程名稱稱： 鄭州保利百合小區項目園林綠化工程 1.2 工程地點點： 鄭州市天山路東牛莊路南 1.3 工程內容容： 園林建筑、園林綠化、園林給排水、電氣及30cm場內土方調整工程 工程承包范范圍2.1 承包范圍圍： 以發包方最終確定的鄭州保利百合小區項目園林綠化工程施工圖所包含的園林建筑工程、園林綠化工程、園林給排水、電氣工程、土方工程等內容為準。工程內容包含但不限于圖紙中的以下內容： 1）園林建筑工

3、程：施工圖紙包含的所有構筑物、鋪裝面、假山、水池、游泳池、種植池、小品、景墻、座椅、園路、橋等。 2）園林綠化工程：種植所需的整地、換土、種植土，種植（包括移植）樹木、花卉、草坪及提供水、肥料、表土農藥、養護和管理等。 3）園林給排水、電氣工程：施工圖紙所包含的所有庭院燈、景觀照明燈具、水景電氣設備及相應管線、給排水及相應管道、管井、補水栓、沖洗池等。 4）土方工程：主樓區域園林完成甲方移交場地標高（主樓0.000下0.45m平面）后0.3m范圍內的挖、填、堆、營造地形和運輸，商業前園林完成甲方移交場地標高（主樓0.000下0.9m平面）后0.3m范圍；架空層場地移交為結構完成面。5）展示區剩

4、余部分的園建和綠化工程增加6）地下車庫出入口處雨棚、小區出入口標示牌及圖案等。6）地下車庫出入口雨棚等。2.2 承包方式式： 包工、包料、包工期、包質量、包成活、包效果、包安全文明施工。合同文件及及圖紙本合同文件件及解釋順順序3.1 除雙方另另有約定以以外，組成成本合同的的文件及優優先解釋順順序如下：雙方簽訂的的補充協議議（如有）；本合同條款款；中標通知書書；投標書及其其附件；標準、規范范及有關技技術文件；圖紙；工程量清單單；工程報價單單或預算書書。 雙方方有關工程程的洽商、變更等書書面協議或或文件視為為本合同的的組成部分分。3.2 合同文件件應互為補補充和解釋釋，如有不不清或互相相矛盾之處處

5、，以所列列順序在前前或甲方選選擇指定為為準。適用法律、標準及規規范4.1 適用法法律法規：國家有關關法律、法法規和工程程所在地地地方有關法法規、規章章及規范性性文件均對對本合同具具有約束力力。4.2 適用標準準、規范名名稱：城市園林綠化工程施工及驗收規范（DB11/T2122003）、城市園林綠化用植物材料木本苗（DB11/T2112003）、城市園林綠化養護管理標準（DB11/T2132003）植物養護管理標準（附件）、草坪養護管理規定（附件）。4.3 其他要求求： 雙方另有約定列入補充條款 圖紙5.1 發包方提提供圖紙日日期及套數數： 開工前5日向乙方提供4套施工藍圖 5.2 承包方未未經

6、發包方方同意，不不得將本工工程圖紙交交給第三人人。雙方的權利利義務監理6.1 監理單位位名稱： 河南宏業建設管理有限公司 6.2 監理工程程師姓名： 杜明迪 職務： 總監理工程師 發包方委托托的職權： 對工程建設施工的投資、進度、質量、安全進行監理及竣工預驗收；對工程使用的材料、設備和施工的質量進行檢驗。需要取得發發包方批準準才能行使使的職權： 向發包方提出優化設計建議；對施工組織設計按保質量、保工期、降成本的原則提出建議；發布開工、停工、復工令；對工程變更及簽證提出建議；對工程款和結算的支出提出建議等。除本款有明明確約定或或經發包方方同意外，監監理工程師師無權解除除合同約定定的承包方方的任何

7、權權利與義務務。雙方派駐工工地代表7.1 發包方項項目負責人人姓名： 劉平 發包方的一一般指令（不不涉及造價價變化）經經項目負責責人簽署后后生效，并并以書面形形式經監理理工程師傳傳遞給承包包方項目負負責人。7.2 承包方項項目負責人人姓名必須是指定的人，否則不能簽定合同： 項目負責人人是承包方方在工地履履行合同的的專職代表表，必須符符合相應的的資質等級級要求。項目負責人人必須是具具有同類工工程施工經經驗5年以上上，有較高高組織和協協調能力。項目負責人人專職在崗崗，不得兼兼任其他項項目的任何何職務。如如發包方代代表發現項項目負責人人未達到此此要求，每每發現一次次承包方應應支付 5000 元的的違

8、約金。承包方未經經發包方同同意，不得得更換項目目負責人，否否則承包方方應支付每每人次 5000元的的違約金。發包方如有有充分的事事實表明項項目負責人人不稱職或或無法代表表承包方在在現場履行行合同，發發包方有權權要求承包包方更換項項目負責人人。承包方方應在3天內內完成更換換，并應為為此向發包包方支付每每人次 5000元 的違違約金。7.3 任何一方方駐工地代代表發生變變更時，應應提前7日書書面通知對對方，并明明確指出交交接時間、權限。發包方工作作8.1 發包方應應按本合同同約定的時時間和要求求完成以下下工作：在 開工日期前 為承包方方提供具備備施工條件件的場地，并并提供施工工所需水、電等管網網線

9、路 至紅線處 ，提提供至工地地的施工道道路。在不影響承承包方施工工進度的時時間內，為為承包方提提供施工所所必需的工工程地質、地下管網網線路資料料及其它資資料，以及及應由發包包方辦理的的施工所需需的證件、批件、文文件。及時為承包包方提供可可用的水準準點和坐標標控制點。在開工前組組織圖紙會會審及設計計交底；在在開工后及及時將圖紙紙變更通知知承包方。委托監理和和發包方現現場管理人人員進行工工程質量、進度檢查查監督；負負責隱蔽工工程、變更更的簽認，工工程施工期期間的質量量驗收及竣竣工驗收。批準工程施施工進度。按合同約定定及時支付付工程進度度款。雙方約定發發包方應做做的其他工工作： / 。8.2 發包方

10、委委托承包方方辦理的工工作： / 。承包方工作作9.1 承包方應應按本合同同約定的時時間和要求求完成以下下工作：負責本工程程的材料采采購、加工工制作、運運輸、現場場保管、安安裝、檢驗驗檢測、驗驗收等全過過程的工作作，對所有有環節的質質量問題負負全面責任任。負責本工程程的相關資資料報驗工工作，負責責辦理分項項工程驗收收。承包方方必須接受受監理單位位對承包方方資料的定定期檢查并并按要求及及時加以整整改，如經經監理要求求未及時完完全整改，每每發現一次次發包方可可向承包方方收取違約約金 1000 元。負責本項目目的施工組組織設計、相關的工工藝評定、檢驗工作作，滿足國國家規范及及設計要求求。在合同簽訂訂

11、 后5天內 向發包方方和監理單單位提交工工程的總體體進度計劃劃，經發包包方確認后后實施。并并應于 每月25日前 提交交本月工程程進展報告告和下月進進度計劃。接受發包方方、監理隨隨時對承包包方工作進進行的監督督、檢查、控制，當當承包方履履約不力時時發包方可可另行發包包該工程或或由指定分分包完成，另另行發包或或指定分包包的費用由由發包方確確定，無須須征求承包包方意見，相相關費用從從合同價中中扣除并追追加索賠。負責自身人人員的人身身保險、材材料保險、自身設備備保險。制作提供滿滿足要求的的 5套 竣工資料料與竣工圖圖（必須含含一套原件件）及 1套電子版（所用軟件應滿足甲方的版本要求） ；在在施工過程程

12、中必須按按發包方和和監理要求求填報所有有發包方要要求及國家家規定的工工程技術及及商務資料料。應按施工安安全規范做做好施工質質量安全管管理。承包包方應在開開工前一周周內制訂詳詳細的安全全和文明施施工獎罰制制度報發包包方核定后后執行，指指定安全、防火負責責人，物件件堆放整齊齊，道路暢暢通。凡施施工期內發發生的施工工質量、安安全事故，均均由承包方方負責并及及時報告發發包方及有有關部門。按時參加發發包方召開開的施工調調度會議，嚴嚴格執行會會議紀要的的決定，服服從調度、服從協調調，發揚協協作精神與與風格，積積極與兄弟弟單位配合合。按時完成本本分部工程程驗收完成成后的場地地清理，本本分部工程程驗收完成成后

13、，承包包方施工人人員必須在在 5 天內撤離離施工現場場，除非發發包方允許許。竣工驗驗收前，負負責已完工工工程的成成品保護。如因成品品保護不善善，導致成成品損壞、品質下降降，承包方方需無償對對成品進行行原樣修復復。承包方應嚴嚴格服從發發包方各項項管理的相相關規定，因因承包方原原因造成發發包方管理理上不利后后果的，承承包方應承承擔相應的的責任。遵守政府有有關主管部部門對施工工場地交通通、施工噪噪音以及環環境保護和和安全生產產等的管理理規定，按按規定辦理理有關手續續，并以書書面形式通通知發包方方，承包方方承擔由此此發生的費費用。根據工程需需要，提供供和維護施施工使用的的照明、圍圍欄設施，并并負責安全

14、全保衛。保證施工場場地清潔符符合環境衛衛生管理的的有關規定定，交工前前清理現場場達到政府府有關部門門要求。承承擔因自身身原因違反反有關規定定造成的損損失和罰款款。保證工程施施工現場人人員及施工工區域附近近建(構)筑物、原原有管線的的安全。承承包方應認認真采取施施工安全措措施，確保保其施工現現場內的人人員、設備備和工程的的安全。防防止工地附附近建筑物物遭受損害害和人員傷傷亡，否則則由承包方方承擔相應應法律和經經濟責任。工程移交前前，承包方方應負責維維護，保護護期內發生生損壞，承承包方自費費予以修復復；移交后后承包方應承承擔保修期期內的缺陷陷修復工作作，經發包包方同意的的部分甩項項工程在其其移交前

15、，則則承包方仍應應負責其維維護工作及及竣工后的的保修工作作。按合同規定定的期限完完成工地清清理并按期期撤退人員員、設備、臨時設施施和剩余材材料。借用用場地按要要求負責恢恢復原貌。雙方約定的的承包方應應做的其他他工作： / 9.2 承包方應應成立現場場項目部，項項目部人員員名單報送送發包方、監理。為為保證本工工程的順利利施工，項項目負責人人應有協調調設計、采采購、加工工及現場安安裝的能力力；項目部部應對設計計、采購、加工及現現場安裝全全過程全面面協調，應應制定符合項項目總體計計劃的各工工序計劃。項目部應應含有專門門的技術小小組處理施施工中的技技術問題，技技術小組的的工程師應應有類似工工程實際經經

16、驗的獨立立協調處理理問題能力力。承包方授權權項目負責責人處理與與項目有關關的業務，代代表承包方方行使合同同約定的權權力，履行行合同約定定的職責。承包方的的要求、通通知，均以以書面形式式由承包方方項目負責責人簽字后后交發包方方。如果發包方方認為承包包方項目負負責人不適適合擔任本本工程項目目負責人，發發包方有權權要求承包包方更換項項目負責人人（此項工工作須在33日內完成成）。承包包方項目負負責人不得得兼任其他他工程項目目任何職務務，并要求求承包方項項目負責人人常駐本項項目工地，如如發包方或或監理公司司發現承包包方項目負負責人未在在現場每次次罰款10000元，連連續三次不不在發包方方有權要求求承包方

17、更更換項目負負責人。項項目負責人人更換次數數不得超過過三次，否否則發包方方有權要求求承包方退退場，一切切責任由承承包方承擔擔，并由承承包方賠償償給發包方方造成的損損失。承包方現場場項目部的的項目管理理人員在本本分項工程程施工期間間（包括準準備和收尾尾階段），均均須專職在在崗，不得得兼任其他他工程項目目任何職務務，如人員員安排需要要變更，必必須提前一一周書面上上報發包方方并經同意意方可執行行，否則，承承包方每違違約一項（或或一人）,需向發包包方支付違違約金 1000 元。承包方以下下人員，經經發包方要要求，必須須在24小時內內調離本工工程范圍，否否則每天每每人次承包包方支付違違約金 500 元。

18、同時，承承包方應盡盡快用發包包方批準的的合格的人人員代替調調離的人員員。發包方確認認無法勝任任工作者，包包括：對分分部分項工工程進度及及施工質量量達不到合合同要求負負有責任的的施工人員員、對本專專業工作不不熟練的施施工人員、工作責任任心不強的的施工人員員等；不能積極配配合發包方方正常工作作（包括銷銷售）者；違反發包方方或總包單單位、承包包方工地現現場管理規規定者；無證上崗者者（適用于于按規定必必須有上崗崗證）；與本合同規規定名冊不不符者；與本工程施施工無關的的人員。施工組織設設計和工期期工期10.1 在具備開開工條件的的前提下，發發包方發出出可開工部部分工程的的開工通知知，承包方方應在接到到通

19、知后 3 天天內進場施施工。工程程的開工日日期（暫定定）：2013-09-22，竣竣工日期：2013-12-10。10.2 雙方根據據現場情況況，考慮發發包方項目目開發銷售售的需要，協協商確定各各單項工程程的工期、各關鍵節節點工期要要求，并經經雙方書面面簽字確認認。該書面面文件是本本合同的有有效組成部部分。承包包方應當嚴嚴格按照協協商確定的的工期按時時竣工。進度計劃11.1承承包方在 合同簽訂后5天內 提提供工程施施工組織設設計（施工工方案）、進度計劃劃安排和材材料計劃表表給發包方方。施工進進度計劃應應充分考慮慮現場工程程進展情況況及發包方方、監理、土建總包包單位對工工程進度的的要求。發發包方

20、在 48小時 內內對施工方方案、進度度計劃予以以書面確認認或提出修修改意見，發發包方逾期期未確認也也未提出修修改意見的的，視為同同意。11.2 承包方必必須按照經經確認的進進度計劃組組織施工，并并接受監督督和檢查。因承包方方原因導致致實際進度度與進度計計劃不符的的，承包方方應采取改改進措施并并經發包方方確認。承承包方無權權就改進措措施提出追追加合同價價款。工期延誤12.1 由于以下下原因造成成工期延誤誤，經發包包方確認，工工期相應順順延。(1) 發發包方未能能按約定日日期提供圖圖紙及開工工條件；(2) 發發包方未能能按約定日日期支付工工程預付款款、進度款款，使施工工不能正常常進行；(3) 發發

21、包方未按按合同約定定提供所需需指令、批批準等，致致使施工不不能正常進進行；(4) 因因工程量重重大變化或或重大設計計變更影響響工期；(5) 現現場無法提提供承包方方可操作的的施工工作作面；(6) 不不可抗力及及自然災害害；(7) 發發包方同意意工期相應應順延的其其他情況；(8) 其其他可調整整工期的因因素： / 。12.2 承包方在在以上情況況發生后33日內，就就延誤的內內容向發包包方、監理理提出報告告。發包方方在收到報報告后7日日內予以確確認答復，逾逾期不予答答復，承包包方即可視視為延期要要求已被確確認。12.3 承包方未未能按約定定的工期完完成施工，或或已經確定定的節點工工期逾期完完成，每

22、延延誤一天，承承包方應向向發包方支支付違約金金 3000 元；從逾逾期第5天起起，每逾期期一天向發發包方支付付違約金 10000 元元。延誤超超過 20 天，發發包方有權權解除合同同，要求承承包方退場場，并且由由承包方承承擔全部責責任。12.4 因不可抗抗力因素或或其他非承承包方責任任導致工期期延誤的，承承包方應盡盡量進行彌彌補，無法法彌補的，及及時與發包包方協商調調整。工程質量與與檢驗工程質量13.1工工程質量標標準： 優良 。此此外工程質質量必須符符合設計要要求及國家家相關標準準規范的規規定，保證證通過有關關部門驗收收。13.2 雙方對工工程質量有有爭議時，由由 項目所在地 質量監督督站鑒

23、定，所所需費用及及由此造成成的損失由由責任方承承擔。13.3 承包方必必須嚴格按按照施工圖圖與說明書書以及施工工技術規范范和操作規規程進行施施工，按規規定做好試試件和材料料的試驗，確確保工程質質量，按期期完工。在在工程質量量上必須以以優良標準準貫徹每一一工序，接接受質量監監督部門、監理和發發包方的監監督，發包包方發現其其在主要形形象上拖進進度 3 天時，或或在主要工工程存在較較大質量問問題時，發發包方應以以書面通知知承包方，承承包方在 3 天天內須采取取有效措施施及時糾正正。否則發發包方有權權采取措施施直至終止止合同，調調換施工隊隊伍。因此此所造成的的實際損失失，由承包包方負責。13.4 承包

24、方施施工過程中中或完成后后的景觀效效果如與發發包方或設設計方要求求的景觀效效果不一致致時，發包包方及時通通知承包方方進行修改改。13.5 承包方在在施工過程程中，發現現施工圖與與實際不符符、對設計計有更優化化的意見及及建議、設設計圖紙違違反規范或或存在缺陷陷，須調調整設計或或施工時，必必須即時口口頭通知發發包方并書書面報請發發包方，經經同意后方方可繼續進進行下步施施工；并按按實際內容容做好記錄錄，繪制好好竣工圖，報報監理單位位和發包方方確認。13.6 工程所需需材料、設設備的采購購需經發包包方核準，材材料、設備備的質量等等由承包方方負責。材材料、設備備應附有生生產許可證證、合格證證明等，并并達

25、到相應應標準規范范優良等級。沒沒有合格證證書、且未未經試驗鑒鑒定或經過過試驗鑒定定為不合格格證的建筑筑材料、設設備、構配配件等，承承包方不得得用于本工工程。已進進場的材料料、設備、物資等，若若發現有不不合格者或或不滿足相相關標準規規范要求，承承包方必須須迅速將其其運出場外外并對造成成工程工期期延誤及發發生費用負負責。如發發包方對材材料、設備備有異議，可可責成承包包方進行檢檢驗。檢驗驗不合格，費費用由承包包方負責；檢驗合格格，費用發發包方負責責。非承包包方采購的的材料、設設備有缺陷陷時，不屬屬于承包方方責任，但但承包方應應立即書面面通知發包包方。13.7 工程中，除除滿足相關關園林施工工規范要求

26、求外，雙方方約定，承承包方還應應滿足發包包方的以下下要求：承包方負責采購材料設備及苗木的，需按照合同約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備及苗木質量負責。承包方在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。承包方負責采購的苗木必須在種植前報監理工程師及發包方代表，經監理工程師及發包方代表檢驗同意、達到圖紙要求才能種植。承包方需要使用代用材料時，應經設計和發包方工程師認可后才能使用，由此增加的價款由承包方承擔；由此減少的價款雙方議定分享。由發包方認質認價的材料設備，承包方應在發包方下發的選用通知規定的時間內與供應商簽訂合同，并應按承包方與供應商簽訂的采購合同中約定的條款執行或按采

27、購合同中約定的支付條款支付相應材料設備貨款。承包方未按承包方與供應商簽訂的采購合同中約定的條款執行或未按采購合同中約定的支付條款支付相應材料設備貨款，發包方直接代承包方向供應方支付相應款項并在發包方應付給承包方的工程款或者其它款項中全額扣回。發包方認質認價通知下發承包方后，承包方向供貨商索要折扣、傭金、管理費、稅金等以致拖延訂貨而造成的工期延誤和價格調整而增加費用,發包方不予承擔；發包方一經查實承包方向供貨方索要折扣、傭金及管理費、稅金等違規行為，發包方將有權要求承包方支付每次10005000元的違約金，并按市場價格與供貨方簽約組織供貨，差價由承包方承擔，發包方在承包方的工程款中扣除。承包方應

28、嚴格按投標時確定的材料設備進行采購，如發現承包方未按投標時確定的品牌進行采購，除按發包方掌握的材料設備價款進入結算外,并由承包方按材料設備價款的20%向發包方支付違約金,并要求承包方重新訂貨,由此造成的一切責任及費用由承包方承擔。發包方認質認價的材料設備，承包方收取采購保管費的約定：若發包方核定為結算價的，承包方不再收取采購保管費；發包方明確以綜合單價計價的分項工程，承包方也不得收取采購保管費。隱蔽工程的的中間驗收收14.1 如工程有有需要覆蓋蓋或掩蓋的的隱蔽部位位，在具備備覆蓋、掩掩蓋條件或或達到中間間驗收要求求后，承包包方應自檢檢，并于 24 小小時前書面面通知發包包方、監理理方檢驗。驗收

29、合格格，發包方方、監理方方在驗收記記錄上簽字字后，方可可進行隱蔽蔽和繼續施施工。驗收收不合格，承承包方在限限定時間內內修改后重重新驗收，所所需費用由由承包方承承擔，不能能影響工期期。14.2 若在24小時時內發包方方、監理方方不進行驗驗收也未提提出書面延延期要求的的，承包方方可自行組組織驗收，發發包方、監監理方應承承認驗收記記錄。若事事后發包方方提出復查查的，復查查合格，所所有費用和和因此造成成承包方的的經濟損失失，由發包包方承擔，所所耽誤的時時間應順延延工期；復復查不合格格，檢查費費用由承包包方承擔，承承包方應負負責無償返返修，工期期不順延。若承包方方未通知發發包方到場場檢查，單單方完成隱隱

30、蔽工程的的，發包方方有權要求求重新檢查查，不論檢檢查結果是是否合格，一一切費用均均由承包方方承擔，工工期不順延延。安全文明施施工安全文明施施工15.1 承包方應應遵守工程程建設安全全生產有關關管理規定定，嚴格按按安全標準準組織施工工，并隨時時接受行業業安全檢查查人員依法法實施的監監督檢查，采采取必要的的安全防護護措施，消消除事故隱隱患。由于于承包方安安全措施不不力造成事事故的責任任和因此發發生的費用用，由承包包方承擔。 15.2 承包方在在施工中，應應配合總包包單位對工工地的安全全、消防、環保、文文明施工總總的協調管管理。對承承包方施工工區域內的的安全衛生生負責；應應及時整理理和安排所所有機械

31、、工具、材材料、垃圾圾等，建筑筑垃圾和剩剩余材料應應及時清理理出現場，保保證施工現現場井然有有序；現場場排污、排排水承包方方必須按相相關規定做做沉淀池或或化糞池經經處理后方方可排入市市政排水或或排污井。15.3 承包方應應遵守有關關部門對施施工場地交交通、消防防、施工噪噪聲、現場場環境衛生生和場外污污染等法規規和管理規規定，并辦辦理所需手手續和繳納納相應費用用。承包方方未遵守本本款規定造造成的罰款款，由承包包方自行承承擔。合同價款與與支付合同價款16.1本本合同所涉涉及的費用用均為人民民幣。合同總價：￥8654234.94元（大寫：捌佰陸拾伍萬肆仟貳佰叁拾肆元玖角肆分）。此總價已包含：園林綠化

32、工程、園林建筑工程、園林水電安裝工程、土方工程、展示區剩余部分的園建和綠化工程等施工藍圖內所包含工作內容的所有費用。其中綠化工程暫定總價為￥3310123.45元，園林建筑工程包干總價為￥4420040.35元，園林水電安裝工程包干總價為￥752018.30元，展示區剩余園建工程暫定價為￥147178.54元，剩余綠化暫定價為￥24874.33元。（1）本工程的綠化工程按工程量清單綜合單價包干，園林建筑工程和園林水電安裝工程按施工圖紙內容固定總價包干， PAGE # 頁: # 剩余展示區園建和綠化工程按實結算。， PAGE # 頁: # 頁: 13剩余展示區園建和綠化工程按實結算。（2）綠化工

33、程量按實結算。（3）土方工程按施工圖紙內容固定總價包干。16.2本本工程履約約保證金為為合同總價價的8%增加：履約保證金須在合同簽定前交納，由乙方現金轉賬至甲方指定帳戶。工程完成成50%之之日起144日內無息息退還履約約保證金的的50%，工工程完成880%之日日起14日日內無息退退還履約保保證金的330%，剩剩余20%履約保證證金竣工驗驗收合格之之日起144日內無息息退還。16.3本本合同中的的綜合單價價是 承包方為完成本園林工程所有工作直至通過最后驗收及質保期期間所需人工、材料、機械、管理費、水電費、裝卸、儲運、包裝、養護、各類措施費、文明施工、利潤、稅金等的所有費用及所有風險，未列項目的費

34、用應視為已分攤至以上費用及有標價的工程量清單細目中。具體包括但不限于：完成本工程項目的全部材料貨價，完成本工程項目的全部制作、安裝、運輸費用，養護期內的養護費用，技術資料費用，臨時設施費用，施工期內材料和人身保險費用，成品、半成品的保護、驗收前的全面清潔等費用，保修期內的保修費用，措施費及其它費用、稅金。合同價款的的調整17.1 本合同為為 園林建筑工程、園林水電安裝工程、土方工程總價包干，園林綠化工程及剩余展示區園建和綠化工程據實結算 PAGE # 頁: # 及剩余展示區園建和綠化工程按實結算。在施工中如出現合同內工程清單項目增減、工程量變化、材料規格設計變更等情況，總價均不作調整 。17.

35、2 在總價包包干的范圍圍內，合同同外工程量量增減在 合同總價的3%/3以內 的的，不予調調整總價。 增減超出合同總價/33%以外的 ，按以下下計價方式式進行：合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，套用的相關定額，下浮率等。17.3 雙方約定定的合同價價款其它調調整因素與與調整方法法： 增加工程項目造價超過合同價款的10%時，雙方協商簽訂補充協議 。工程量計量量18.1 工程量的的計量方法法： 國家規定的相關工程量計算原則。18.2 工程量的的確認原則則： 符合有關規定的竣工圖、簽

36、證單、工程聯系單等相關資料。工程款支付付19.1 發包方將將工程價款款劃（匯）入入合同約定定的承包方方的開戶銀銀行；承包包方不得將將工程款轉轉入第三方方賬戶或挪作作他用。19.2 本工程無無預付款，先先施工后付付款。 發包方按承包方每月25日前上報的并經監理及發包方審核通過的月度完成工作量支付進度款，每次付款不超過所完成工程量的80 。19.3 支付工程程款，承包包方需提供供請款報告告、監理公公司簽署的的完工證明明及發包方方要求的其其它資料，遵遵從發包方方的有關規規定。19.4 進度款與與分項質量量掛鉤，報報送工程進進度時應附附分項工工程驗收單單，若所所報工程質質量達不到到驗收規范范或雙方所所

37、簽合同規規定的標準準要求，發發包方有權權暫緩支付付該部分工工程款。19.5 承包方應應保證發包包方支付的的本工程進進度款專款款專用。如如發現將發發包方支付付的工程款款挪作它用用，影響工工程進度和和質量的行行為，發包包方有權扣扣除當期進進度款的 30% ，直直至承包方方改正為止止。19.6 工程全部部完工，竣竣工驗收通通過后 30 天內內，發包方方支付到已已完成工作作量的85 ，辦理完完畢相應結結算手續后后 30 日內，發發包方累計計支付給承承包方的工工程款應達達到工程結結算總價的的 95% ，結算總總價的 5% 作為工程程質保金。19.7 本工程保保修期滿，在在承包方履履行了保修修責任的前前提

38、下，發發包方扣除除已支付的的保修費用用后，一次次性向承包包方無息支支付剩余工工程質保金金。工程變更設計變更20.1 施工中發發包方對原原設計變更更，發包方方向承包方方發出書面面變更通知知（口頭變變更通知發發出后48小時時應做書面面確認），承承包方按照照通知進行行變更。如如果承包方方對原設計計提出變更更要求，經經發包方、監理方批批準后方可可實施。其他變更21.1 施工中如如發生除設設計變更以以外的其他他變更時，雙雙方協商解解決。確定變更價價款22.1 對于合同同外工程變變更，承包包方應在收收到變更通通知或簽署署變更協議議后10日日內提出變變更工程量量及價款報報告資料，向向發包方提提出書面簽簽證申

39、請。簽證申請請逾期不得得補辦。22.2 發包方在在收到變更更資料報告告 10 日內予以以確認，逾逾期無正當當理由不確確認時，視視為變更報報告已批準準。22.3變變更工程引引起造價變變化在合同同總價 10% 及以以內的，竣竣工結算完完成前不調調整已簽訂訂合同的總總價，在竣竣工結算時時按合同約約定結算。22.4施施工過程中中，承包方方應積極完完成發包方方指定的變變更工程（含設計變更、工程范圍變更）。若承包方方未能在發發包方給予予的工期內內完成該變變更工程，發發包方有權權安排其它它施工單位位完成該變變更工程，且且有權向承承包方收取取該變更工工程造價的的20%的違約金金。竣工驗收與與結算竣工驗收23.

40、1工工程驗收，應應以施工圖圖紙及說明明書、圖紙紙會審記錄錄、有關變變更增減的的書面文件件、國家頒頒發的施工工及驗收規規范和質量量檢驗標準準為依據。23.2工工程具備竣竣工驗收條條件，承包包方以書面面形式通知知發包方，并并向發包方方提供完整整的竣工資資料和竣工工驗收報告告。發包方方在收到以以上文件后后7日內組織織設計、監監理驗收設計、監理。工程程質量及工工程內容符符合要求的的，雙方在在竣工工工程驗收證證明書上上簽章，同同時承包方方將全部有有效的技術術檔案資料料向發包方方移交。如如工程質量量不合格或或工程內容容尚未完成成者，由承承包方在商商定的期限限內進行翻翻修或補建建后，再進進行驗收，直直至達到

41、符符合標準和和要求為止止。并按最最后驗收合合格的日期期作為竣工工日期，由由此支付的的一切費用用均由承包包方負責。驗收整改改超過2次次仍不合格格，發包方方另行委托托施工單位位整改，費費用由承包包方承擔，同同時承包方方另按另按所發生費費用的一倍倍向發包方方支付違約約金，延誤誤工期的責責任由承包包方承擔。本條情況況發生時，另另行委托發發生的整改改費用及違違約金在工工程款支付付金額中扣扣除。23.3 發包方如如無正當理理由不組織織驗收或驗驗收后 10 日內內未提出修修改意見，視視為竣工驗驗收報告已已被認可。23.4 工程竣工工后，應繪繪制竣工圖圖。工程變變更不大的的，由承包包方在原施施工圖上加加注說明

42、，提提交發包方方存檔。工工程變更較較大的，由由承包方另另外繪制竣竣工圖。竣竣工資料及及竣工圖一一式 肆 份提交交發包方。竣工圖必必須是藍圖圖，設計變變更和實際際的施工變變更必須在在竣工圖上上全面、準準確地反映映。竣工圖圖上無反映映的，不結結算；竣工工圖上反映映竣工結算算報告及完完整的結算算資料，承承包方需嚴嚴格審查確確認無錯誤誤、無遺漏漏后方可向向發包方一一次性遞交交作為結算算資料，結結算資料遞遞交后不能能另補；竣竣工圖嚴重重不準確的的，由承包包方重做，并并向發包方方支付違約約金 10000元/次 。23.5 因特殊原原因，部分分單位工程程和部位需需甩項竣工工時，雙方方訂立甩項項竣工協議議，并

43、明確確雙方責任任。23.6 因發包方方或不可抗抗力因素致致使局部工工程未能完完成的，可可作單項工工程處理，發發包方應按按已完成工工程分段予予以竣工驗驗收結算。竣工結算24.1 雙方辦理理工程驗收收手續后進進行工程結結算。承包包方在竣工工驗收30日內內向發包方方提交結算算報告及完完整的結算算資料、竣竣工圖。如如承包方不不在規定時時間內提交交完整資料料，發包方方可根據自自身工作安安排調整承承包方結算算時間及付付款時間。24.2 發包方自自簽收完整整的結算資資料報告之之日起 30 日內內予以簽認認或提出修修改意見。發包方逾逾期未能簽簽認或提出出修改意見見的，視為為承包方的的結算資料料已被確認認。24

44、.3 雙方對竣竣工結算資資料確認后后 30 日內，發發包方扣留留第19條條約定的質質保金及其其他應扣留留金額后同同承包方進進行退補結結算，支付付結算價款款。24.4 承包方如如未在規定定時間內提提供完整的的工程竣工工結算資料料，經發包包方催告后后14天內仍未未提供或明明確答復，發發包方有權權根據已有有資料進行行結算，承承包方應認認可發包方方出具的結結算書，并并且承擔全全部責任。24.5 在竣工結結算審核期期間，承包包方有義務務配合發包包方的審查查工作，承承包方無正正當理由不不配合或不不簽字認可可結算結果果的，發包包方有權自自行審查，出出具的結算算書有效，承承包方自行行承擔全部部責任。24.6簽

45、簽證工程辦辦理的時效效性，施工工單位必須須在簽證工工程發生后后10個工工作日內辦辦理簽證確確認手續，不不允許補簽簽。24.7 屬于工程程變更的簽簽證工程必必須有發包包方蓋章的的工程業務務聯系單、簽證單（有有需要還必必須附上竣竣工圖及驗驗收證明）。如資料不不齊全，工工程造價增增加的視為為承包方放放棄此權利利。24.8承承包方應如如實編制報報送工程結結算資料，如果果經發包方方(含發包包方委托的的審計機構構)審核后后，其報審審結算價超超出審定價價的 10 ，則以以超出審定定價 10 以外的的金額的 10 作作為違約金金，在其工工程結算款款中扣除。質量保修質量保修25.1 承包方在在質量保修修期內，按

46、按照有關法法律、法規規、規章的的管理規定定和雙方約約定，承擔擔本工程質質量保修責責任。25.2 工程質量量保修范圍圍和內容： 本合同約定的且在質量保修期限內的所有工程內容 。25.3 雙方根據據建設工工程質量管管理條例及有關規規定，約定定本工程的的質量保修修期如下：園建工程：2年；綠化種植工程：2年，包存活；補種樹木養護期不得少于三個月；噴泉、噴灌工程：2年；其他附屬工程：2年。25.4 園林建筑工程、園林水電安裝工程、噴泉及噴灌工程、園林防水工程、其他附屬工程 質質量保修期期自工程竣竣工驗收通通過之日起起計算。質量保修責責任26.1 屬于保修修范圍內容容的項目，承承包方應當當在接到保保修通知

47、之之日起7日日內派人保保修。26.2 發生緊急急搶修事故故的，承包包方在接到到事故通知知后，應在在24小時時內到達事事故現場搶搶修。26.3 園林建筑工程和水電安裝工程保修期為貳年（光源不在保修范圍內）；綠化保養活養成活期為貳年，并確保各項工程的工程質量及各種樹木的成活率達到100%（達到一級養護標準） 。26.4綠綠化種植工工程在保修修期內應達達到 本合同附件三中 級養護護標準。26.5綠綠化保養期期內承包方方負責綠化化的日常養養護（水電電費由承包包方承擔），包包括淋水、施肥、除除蟲、修剪剪等。保修修期內發現現苗木等植植物材料死死亡，應在在7日內將死死亡植物運運離項目并并在種植季季節按原設設

48、計品種、規格更換換。26.6 保修費用用由造成質質量缺陷的的責任方承承擔。26.7 承包方保保證按照發發包方招標標文件中質質量要求執執行，及時時更換草花花保證一年年效果。質保金的約約定本合同項目目工程的質質保金在工工程質保期期滿后300天內一次次性無息結結算，如有有下列情況況，發包方方可扣除應應向承包方方支付的質質保金。27.1 承包方在在接到發包包方關于工工程質量問問題的反映映后不予維維修的，或或以種種理理由推脫維維修責任的的，發包方方有權聘請請第三方予予以維修，維維修費用及及造成的一一切損失發發包方可以以從質保金金中雙倍扣扣回。27.2 承包方在在接到發包包方關于工工程質量問問題的反映映后

49、不按合合同約定及及時維修的的，每延誤誤24小時時承包方應應向發包方方支付 1000 元違違約金；處處理不及時時，造成業業主向發包包方或其他他相關部門門投訴的，承承包方應向向發包方支支付 2000 元違約約金/次。27.3 為保證承承包方的維維修質量，減減少返修率率，在質保保期內承包包方維修完完畢后如再再次發生此此類問題，承承包方應向向發包方支支付 2000 元違約約金/次。27.4 因承包方方工程質量量問題或維維修不及時時或不徹底底，導致業業主投訴至至媒體曝光光的，承包包方應向發發包方支付付 20000 元違約金金/次。27.5 承包方與與其他施工工單位相互互推卸責任任的，發包包方有權裁裁判是

50、何方方責任，承承包方無條條件認可。27.6 承包方應應積極配合合發包方做做好保修義義務，如果果承包方出出現多次維維修不及時時或維修不不徹底等問問題，情況況嚴重的，發發包方有權權順延退還還質保金的的時間。違約與爭議議違約責任28.1 任何一方方違反本合合同的約定定，均應承承擔由此給給對方造成成的損失。28.2 因承包方方原因延期期竣工的，應應承擔的違違約責任： 見本合同條款第十二條（工期延誤）。 28.3 因承包方方原因致使使工程達不不到質量要要求的，應應承擔的違違約責任： 承包方承擔相應責任，并向發包方賠償經濟損失。發包方還可視質量問題嚴重程度，向承包方收取最高20萬元的違約金。28.4 本工

51、程驗驗收工作如如因承包方方資質、工工程質量等等原因無法法完成驗收收工作的，則上述驗收后應付的15工程款不予支付，由此引起發包方的損失由承包方全部負責。28.5 在實施過過程中，如如承包方施施工隊伍素素質、力量量、管理人人員、制作作安裝設備備、運輸等等不力，造造成質量和和進度達不不到要求時時，發包方方有權要求求其調整充充實制作安安裝力量，承承包方必須須接受，如如調整措施施不力，作作違約處理理，發包方方可自行與與承包方終終止合同，一一切責任由由承包方承承擔。28.6 嚴禁將本本工程轉包包或再次分分包，發現現私自轉包包（分包）或或掛靠經營營現象，作作違約處理理，發包方方可自行與與承包方終終止合同，并

52、并且 承包方承擔全部違約責任。28.7 其他： / 。爭議解決方方式29.1本本合同發生生爭議，雙雙方應及時時協商解決決。協商不不成時，雙雙方同意按按下列第 2種種方式解決決：1.提交 / 仲仲裁；2.依法向向 項目所在地 人民法院院起訴。其他銷售配合30.1 因銷售需需要，承包包方應按發發包方要求求的時間完完成發包方方通知的配配合銷售的的有關工作作（銷售配配合時間由由發包方提提前3天通通知）。30.2 合同規定定有承包方方完成或提提供配合的的工作（包包括合同、會議紀要要約定內容容以及設計計變更等），如如承包方拒拒絕完成或或不能按合合同要求完完成，發包包方可安排排其他單位位完成。如如屬合同總總價內的內內容，所發發生的費用用發包方可