甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產項目場地租賃分成管理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細地址）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的場地應符合國家相關法律法規以及甲方特定的場地要求。2.場地用途乙方租賃場地用于______（具體用途）。乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃場地期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式場地租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。乙方支付租金的方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給乙方。乙方應在收到場地后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對場地進行必要的安全防護和包裝，確保場地在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔場地運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生場地損壞等情況，甲方應及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理使用和收益分配的監督。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施維護甲方權益。義務：按照合同約定向乙方提供場地，并保證場地符合租賃要求。按時收取租金，并確保租金的合法合規使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃場地，并享有場地使用帶來的利益。如遇特殊情況，有權向甲方提出合理的使用調整請求。義務：按時支付租金，并保證場地的合理使用和保養。遵守國家法律法規和場地使用規定，不得從事違法活動。六、分成比例與方式1.分成比例場地租賃收入按照雙方約定的比例分成，甲方獲得______%，乙方獲得______%。分成比例可根據實際情況和雙方協商進行調整。2.分成方式分成收入按月計算，每月______日前，甲方將上一個月的分成收入支付給乙方。七、維修與保養1.甲方維修與保養甲方負責場地的日常維修和保養，確保場地處于良好狀態。重大維修或保養事項需提前通知乙方，并取得乙方同意。2.乙方維修與保養乙方在使用場地過程中，應合理使用并注意保養，避免造成場地損壞。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供場地或未按約定收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按約定使用場地或損壞場地，應承擔修復費用及相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______