1、.wd.wd.wd.萬達安置小區智能化工程施工組織設計方案施工單位：編制日期：2014年3月目 錄TOC o 1-4 h z uHYPERLINK l _Toc383618317第一章編制說明 PAGEREF _Toc383618317 h 4HYPERLINK l _Toc3836183181.1編制目的 PAGEREF _Toc383618318 h 4HYPERLINK l _Toc3836183191.2工期目標 PAGEREF _Toc383618319 h 4HYPERLINK l _Toc3836183201.3質量目標 PAGEREF _Toc383618320 h 4HYPE

2、RLINK l _Toc3836183211.4編制依據、標準及標準 PAGEREF _Toc383618321 h 4HYPERLINK l _Toc383618322第二章主要施工、檢測機械設備進場方案 PAGEREF _Toc383618322 h 6HYPERLINK l _Toc3836183232.1施工機械設備的選用 PAGEREF _Toc383618323 h 6HYPERLINK l _Toc3836183242.2施工機械、檢測設備的安全性能 PAGEREF _Toc383618324 h 7HYPERLINK l _Toc3836183252.3施工機械的進場方案 PA

3、GEREF _Toc383618325 h 8HYPERLINK l _Toc383618326第三章主要材料、設備進場方案 PAGEREF _Toc383618326 h 9HYPERLINK l _Toc3836183273.1輔材的進場方案 PAGEREF _Toc383618327 h 9HYPERLINK l _Toc3836183283.2線纜的進場方案 PAGEREF _Toc383618328 h 9HYPERLINK l _Toc3836183293.3設備的包裝、運輸 PAGEREF _Toc383618329 h 9HYPERLINK l _Toc3836183303.4

4、設備的進場方案 PAGEREF _Toc383618330 h 10HYPERLINK l _Toc383618331第四章施工平面布置圖及施工道路平面圖 PAGEREF _Toc383618331 h 11HYPERLINK l _Toc383618332第五章冬雨季施工措施 PAGEREF _Toc383618332 h 12HYPERLINK l _Toc3836183335.1雨季施工措施 PAGEREF _Toc383618333 h 12HYPERLINK l _Toc383618334第六章地下管線及其它地上地下設施的加固措施 PAGEREF _Toc383618334 h 14

5、HYPERLINK l _Toc3836183356.1室外立桿加固措施 PAGEREF _Toc383618335 h 14HYPERLINK l _Toc3836183366.2室外管網、支路管加固措施 PAGEREF _Toc383618336 h 14HYPERLINK l _Toc3836183376.3室外孔井加固措施 PAGEREF _Toc383618337 h 14HYPERLINK l _Toc3836183386.4地下室橋架加固措施 PAGEREF _Toc383618338 h 14HYPERLINK l _Toc3836183396.5地下室支路管加固措施 PAGE

6、REF _Toc383618339 h 14HYPERLINK l _Toc383618340第七章施工進度方案及保證措施 PAGEREF _Toc383618340 h 15HYPERLINK l _Toc3836183417.1工程進度方案及保證措施 PAGEREF _Toc383618341 h 15HYPERLINK l _Toc383618342第八章安全生產、文明施工及環境保護措施 PAGEREF _Toc383618342 h 18HYPERLINK l _Toc3836183438.1安全生產施工保證措施 PAGEREF _Toc383618343 h 18HYPERLINK

7、l _Toc3836183448.2文明施工保證措施 PAGEREF _Toc383618344 h 19HYPERLINK l _Toc3836183458.3成品保護方案 PAGEREF _Toc383618345 h 27HYPERLINK l _Toc383618346第九章施工準備及現場管理 PAGEREF _Toc383618346 h 29HYPERLINK l _Toc3836183479.1施工方案、圖紙深化 PAGEREF _Toc383618347 h 29HYPERLINK l _Toc3836183489.2勞動力投入方案 PAGEREF _Toc383618348

8、h 29HYPERLINK l _Toc3836183499.3施工現場準備 PAGEREF _Toc383618349 h 30HYPERLINK l _Toc383618350第十章質量管理體系 PAGEREF _Toc383618350 h 33HYPERLINK l _Toc38361835110.1質量控制保證體系 PAGEREF _Toc383618351 h 33HYPERLINK l _Toc38361835210.2質量方針和質量目標 PAGEREF _Toc383618352 h 33HYPERLINK l _Toc38361835310.3質量管理職責分配 PAGEREF

9、 _Toc383618353 h 34HYPERLINK l _Toc38361835410.4施工質量通病 PAGEREF _Toc383618354 h 35HYPERLINK l _Toc38361835510.5質量保證措施 PAGEREF _Toc383618355 h 35HYPERLINK l _Toc383618356第十一章施工組織架構 PAGEREF _Toc383618356 h 39HYPERLINK l _Toc38361835711.1工程組織總說明 PAGEREF _Toc383618357 h 39HYPERLINK l _Toc38361835811.2工程組

10、織架構圖 PAGEREF _Toc383618358 h 39HYPERLINK l _Toc38361835911.3現場工程組崗位職責 PAGEREF _Toc383618359 h 39HYPERLINK l _Toc38361836011.4工程組成員一覽表 PAGEREF _Toc383618360 h 41HYPERLINK l _Toc38361836111.5工程經理簡歷表 PAGEREF _Toc383618361 h 41HYPERLINK l _Toc383618362第十二章各系統施工工藝 PAGEREF _Toc383618362 h 42HYPERLINK l _T

11、oc38361836312.1樓宇可視對講系統 PAGEREF _Toc383618363 h 42HYPERLINK l _Toc38361836412.2閉路電視監控系統 PAGEREF _Toc383618364 h 43HYPERLINK l _Toc38361836512.3電子巡更系統 PAGEREF _Toc383618365 h 48HYPERLINK l _Toc38361836612.4周界入侵報警系統 PAGEREF _Toc383618366 h 49HYPERLINK l _Toc38361836712.5門禁管理系統 PAGEREF _Toc383618367 h

12、51HYPERLINK l _Toc38361836812.6背景音樂及緊急播送系統 PAGEREF _Toc383618368 h 53HYPERLINK l _Toc38361836912.7 LED大屏信息發布系統 PAGEREF _Toc383618369 h 55HYPERLINK l _Toc38361837012.8設備監控管理系統 PAGEREF _Toc383618370 h 57HYPERLINK l _Toc38361837112.9物業管理及集成系統軟件 PAGEREF _Toc383618371 h 62HYPERLINK l _Toc38361837212.10綜合

13、管路系統 PAGEREF _Toc383618372 h 63HYPERLINK l _Toc38361837312.11機房工程 PAGEREF _Toc383618373 h 68HYPERLINK l _Toc38361837412.12停車場管理系統 PAGEREF _Toc383618374 h 70HYPERLINK l _Toc383618375第十三章設備試運行調試 PAGEREF _Toc383618375 h 72HYPERLINK l _Toc38361837613.1調試階段的管理組成 PAGEREF _Toc383618376 h 72HYPERLINK l _Toc

14、38361837713.2準備工作及調試條件 PAGEREF _Toc383618377 h 72HYPERLINK l _Toc38361837813.3調試時間 PAGEREF _Toc383618378 h 73HYPERLINK l _Toc38361837913.4系統調試的實施步驟 PAGEREF _Toc383618379 h 73HYPERLINK l _Toc38361838013.5試運行管理 PAGEREF _Toc383618380 h 73HYPERLINK l _Toc383618381第十四章工程竣工驗收 PAGEREF _Toc383618381 h 75HYP

15、ERLINK l _Toc38361838214.1測試驗收及其文件依據 PAGEREF _Toc383618382 h 75HYPERLINK l _Toc38361838314.2階段性驗收的步驟和方法 PAGEREF _Toc383618383 h 76HYPERLINK l _Toc38361838414.3隱蔽工程驗收 PAGEREF _Toc383618384 h 76HYPERLINK l _Toc38361838514.4竣工測試驗收 PAGEREF _Toc383618385 h 77HYPERLINK l _Toc383618386第十五章培訓方案 PAGEREF _Toc

16、383618386 h 77HYPERLINK l _Toc38361838715.1培訓目標 PAGEREF _Toc383618387 h 77HYPERLINK l _Toc38361838815.2培訓方式及內容 PAGEREF _Toc383618388 h 77HYPERLINK l _Toc38361838915.3 培訓資源 PAGEREF _Toc383618389 h 78HYPERLINK l _Toc38361839015.4 各系統培訓內容及方案 PAGEREF _Toc383618390 h 79HYPERLINK l _Toc383618391附件 PAGEREF

17、 _Toc383618391 h 81HYPERLINK l _Toc3836183921.主要施工機械設備表 PAGEREF _Toc383618392 h 81HYPERLINK l _Toc3836183932.主要施工管理人員表 PAGEREF _Toc383618393 h 82HYPERLINK l _Toc3836183943.勞動力方案表 PAGEREF _Toc383618394 h 83HYPERLINK l _Toc3836183954.施工進度方案表 PAGEREF _Toc383618395 h 84第一章 編制說明1.1編制目的本方案方案書將詳細描述萬達安置小區智能

18、化工程的施工工藝以及工程組織和施工方法的內容，也詳細表達了工程執行過程中工程工程經理、系統工程師以及安裝工程師等參與本工程工程實施的各方面人員工作的職責。1.2工期目標萬達安置小區智能化工程開工日期自承包人簽訂合同生效后，至系統驗收完畢，工程施工方案總工期為90天。1.3質量目標合格。符合招標文件要求及國家質量驗收標準。1.4編制依據、標準及標準?民用建筑電氣設計標準? JGJ 16-2008?綜合布線系統工程設計標準? GB 50311-2007?民用閉路電視監控系統系統工程技術標準?GB50198-2011?建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收標準?GB/T50312-2007?居住小區智能化

19、系統建設要點與技術導那么?全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導那么?智能建筑設計標準?GB/T50314-2006?智能建筑工程質量驗收標準?GB500330-2003?江蘇省建筑智能化系統工程評估標準?DB32/367-1999?有線電視系統工程技術標準?GB50200-94?安全防范工程技術標準?GB50348-2004?入侵報警系統工程設計標準? GB50394-2007?視頻安防監控系統工程設計標準? GB50395-2007?出入口控制系統工程設計標準? GB 50396-2007?建筑物電子信息系統防雷技術標準?GB50343-2004?電子信息系統機房設計標準? GB5

20、0174-2008?公共播送系統工程技術標準? GB50526-2010?視頻顯示系統工程技術標準? GB50464-2008?建筑智能化系統工程設計標準? DGJ32/D01-2003?智能建筑防雷設計標準? DB32/1198-2008?入侵探測器通用技術條件?GB104081-1989?防盜報警中心控制臺設計標準?GB/T16572-1996?報警圖像信號有線傳輸裝置?GB/T16677-1996?LED顯示屏通用標準?SJ/T11141-1997 其他相關國家標準及招標文件要求。第二章 主要施工、檢測機械設備進場方案2.1施工機械設備的選用施工機械設備是實現施工機械化的重要物質根基，是

21、現代化施工中必不可少的設備，對施工工程的進度、質量均有直接影響。因此，在考慮選用施工機械設備時，需綜合考慮施工現場的條件、機械設備性能、施工工藝和方法、建筑構造形式、施工組織與管理、經濟等方面的因素；使施工所用機械設備能合理裝配、配套使用、有機聯系，充分發揮機械設備的效能，力求獲得最好的綜合經濟效益。機械設備的選擇，應本著因地制宜、因工程制宜，按照技術上先進、經濟上合理、生產上適用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和維修方便的原那么，貫徹執行機械化，半機械化與改良工具相結合的方針，突出施工與機械相結合的特色，使其具有工程的適用性，具有保證工程質量的可靠性，具有使用操作的方便性和安全性。機械設備

22、的主要性能參數：機械設備的主要性能參數是選擇機械設備的依據，要能滿足需要和保證質量的要求。機械設備使用、操作要求：合理使用機械設備、正確地進展操作，是保證工程施工質量的重要環節。貫徹“人機固定原那么，實行定機、定人、定崗位責任的“三定制度。操作人員必須認真執行各項規章制度，嚴格遵守操作規程，防止出現安全質量事故。機械設備在使用中，要盡量防止發生故障，尤其是預防事故損壞非正常損壞，即指人為的損壞。造成事故損壞的主要原因有：操作人員違反安全技術操作規程和保養規程；操作人員技術不熟練或麻痹大意；機械設備保養、維修不良；機械設備運輸和保管不當；施工使用方法不合理和指揮錯誤，氣候和作業條件的影響等。因此

23、，公司制定以下五項標準，來嚴格標準操作人員，及時做好防范工作：完成任務好：要做到高效、優質、低耗和服務好。技術狀況好：機械設備經常處于完好狀態，工作性能到達規定要求，機容整潔和隨機工具部件及附屬裝置等完整齊全。使用好：認真執行以崗位責任制為主的各項制度，做到合理使用、正確操作和原始記錄齊全準確。保養好：認真執行保養規程，做到精心保養，隨時搞好清潔、潤滑、調整、緊固、防腐。安全好：認真遵守安全操作規程和有關安全制度，做到安全生產，無機械事故。由于弱電系統的專業多、專業性強，有著特殊的工藝與專業要求，從而使得智能系統的測試工具選擇也有著特殊的要求和專業的要求。在本工程總包的工作內容中，要根據不同的

24、系統要求，選用不同的測試工具和監測內容。樓宇綜合管理系統與帶有通信接口的各子系統以數據通信的方式相聯時，應在工作站監測子系統的運行參數(含工作狀態參數和報警信息)，并和實際狀態核實，確保準確性和響應時間符合施工要求；對可控的子系統，應檢測系統對控制命令的響應情況。2.2施工機械、檢測設備的安全性能在施工過程中，施工機械的不安全狀態也是很容易出現的，但是都與人的不安全行為或人的操作、管理失誤有關。往往在機械的不安全狀態背后，隱藏著人的不安全行為或人為失誤。針對施工中機械設備的不安全形成與開展，在進展施工施工、工藝安排、施工組織與具體操作時，采取有效的控制措施，把機械設備的不安全狀態消除在施工進展

25、之前，或引發為事故之前。消除施工過程中的不安全狀態，是在工程施工進展中所必須的，是“預防為主方針落實的需要，也是生產組織者所應盡的責任。對施工機械及檢測設備的使用，本公司將嚴格遵照相關管理規定來實施。在使用施工機具及檢測設備前，必須做到經歷收合格以后才能使用安全防護裝置齊全。應極大限度地杜絕在工藝過程、操作過程中因人為的操作失誤而導致的機械設備的故障，并造成嚴重的后果。保證在出現人為失誤或險情之后，具有控制失誤后果的能力，不致發生更大的不安全，以及嚴重地影響到施工進度的進展。假設機具設備發生故障、出現失誤，應防止引起其它的故障和失誤，或者其它機械設備的故障和失誤，防止故障或失誤的擴大與惡化。機

26、具設備發生故障、出現失誤后，能以最快速度，以最有效的解決方式來排除故障，彌補失誤，做到不影響整體的施工進度。對大型施工機械的裝、拆提出以下要求：必須由有裝、拆資質的專業施工隊伍進展作業；裝、拆前要制定方案，方案須經上級審批通過；對裝、拆人員要進展方案和安全技術交底；裝、拆人員須持證上崗，并派育監護人員和設置裝、拆的戒備區域。安裝完畢后，企業應進展驗收。經行業指定的檢測機構檢測合格前方能投入使用。2.3施工機械的進場方案機械進場將分階段分步驟進展：由于本工程系統工程量大，工期緊張，所以在開工之前將讓所有涉及到安裝的各個施工機械設備進場，這樣能確保開工以后的施工進度。在機械設備進場之前我們將與業主

27、和土建總包方做好協商，提前解決好設備擺放問題，安排倉庫。在系統進展調試之前，所有相關子系統所需的調試設備將提前進場，進展校驗，確保調試工作的順利進展。第三章 主要材料、設備進場方案主要材料及設備在使用前考慮材料的生產、運輸及送審檢驗提前定貨，并保證在使用前10 天左右開場進場，在使用過程中根據堆放場地情況分批進場，以保證施工需要。根據施工進度方案表的安排，本工程涉及的所有材料、設備的采購工作均提前至施工技術方案交底后開場工作，該工作一直延續至各場、館設備進場報驗完畢。3.1輔材的進場方案在施工人員進場前5 天左右進場，按照合同書內選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨，如在合同書中沒有指定輔材

28、材料的品牌及型號，我公司將選擇3 種型號一樣的品牌供甲方選擇，由甲方選定后我方再采購。在施工人員進場的前1-2 天完成材料交與甲方的審核、檢查、審查等工作，經甲方檢驗合格后將材料運到施工現場的臨時倉庫內，做好開工前的準備工作。施工用輔材包括：各種型號的管接、各種規格的金屬軟管及PVC 管等輔材。3.2線纜的進場方案由于現場施工工序采用流水作業的方式進展施工，因此各系統根基工程完工時間不一致。在各系統線纜鋪設時，根據施工現場的實際施工情況分批將各系統使用的線纜投入施工工地，按照施工布線工程的方案表進展布線工程的實施。在根基工程完工前5 天左右，預先按照合同書內選定的線纜材料品牌、型號規格定貨，并

29、進展線纜材料的審核、檢查、審查等工作。保證施工工地現場施工工程按照施工進度順利進展，防止誤工現象的發生。3.3設備的包裝、運輸對于從供應商采購至施工現場的設備，所有包裝維持原廠樣式。并且與業主及監理部門相關人員在場的情況下方可拆封。工程所需的附材及沒有包裝的簡單設備，公司提供簡便包裝，以免材料的散落、遺失等。全部貨物的外包裝采用防漏、防曬、防潮、防銹、防震、防盜。同時滿足可能會發生的野蠻裝卸等長途內陸運輸及屢次裝卸之需要。重大、關鍵設備的運輸由公司派專人專車運送或委托有資質的托運公司，并與其簽訂貨物托運合同。其它簡單設備由供貨商直接發往施工現場。3.4設備的進場方案配合裝修工程的施工進度進展設

30、備的安裝工作。按照施工設備安裝方案表進展安裝工程的實施。根據上面所考慮施工現場和施工進度的具體問題，在設備材料方案中，首先，按照合同內設備清單內容的品牌、型號規格及廠家向供貨商定貨，并交于甲方監理對各系統設備進展審核、檢查、審查等工作，符合要求前方可安裝施工，在安裝期間每月向業主遞交報告，包括工程進度、發生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補救方法的建議等內容，對緊急情況隨時向監理和業主報告。其次，按照施工方案進度根據施工現場各施工面作業對各系統前期工程完成的進度，預計在前期工程完成前6-8 天定貨，并根據具體施工進度情況，分批、分層、分單元安裝各系統的設備，在設備材料采購上也采用設備分批入場

31、的方式；由于某些設備價格比較昂貴，防止設備的喪失，我公司會根據施工現場其他施工單位的施工進度來安排設備的采購與安裝日期。比方：消防控制中心機房等設備的安裝。第四章 施工平面布置圖及施工道路平面圖在施工用地上我司承諾承受總包方統一規劃布置。我司在施工期間需要生產、辦公、庫房、工人休息區等臨時用房，由總包方提供場地，我方提供辦公設施。1施工現場平面布置施工現場合理布置是的目的是到達施工區域安排的合理化、程序化、系統化，有助于簡化穿插施工的復雜關系或方便綜合管理，實現文明施工。1現場辦公區：現場辦公室，由我方負責配備照明、 、電腦、打印機等辦公設備，大約需要30左右。2作業區：各工種作業區，二次加工

32、區、半成品臨時堆放區、施工區等，根據施工界面實際情況確定。工程過程中，盡量做到成品進場。3倉庫：普通材料倉庫20左右、機械工具倉庫10左右，位置相對安全，有保安監看的區域，必要時安裝防盜門和防盜窗。統計以上工地現場需求，共需如下：用途面積位置需用時間現場辦公區、活動30工地現場指定處90天普通材料倉庫20工地現場指定處80天機械工具倉庫10工地現場指定處90天半成品作業區20工地現場指定處80天合計802臨時設施布置智能化系統施工的用水用電是進場前期準備工作的重要環節。工程部進場后將根據總體施工進度及進場人員數量等因素，及時提出整體施工用電用水的方案報告，呈交總包單位審批，經有關部門協調，制定

33、明確的施工用水、用電方案。根據現場疏解實際情況，利用現況路及總包新建臨時路疏導交通，不需另建臨時道路。第五章 冬雨季施工措施為了能更好確實保工程質量、施工安全及方案進度，以到達有效的提高工作效率，經濟合理的組織施工為目的，根據本工程總工期，為此，我工程部采取以下保證措施施工。5.1雨季施工措施5.1.1雨季施工特點及要點雨季施工的開場具有突然性。這就需要對雨季施工的準備和防范措施及早進展。雨季施工帶有突擊性。因為雨水對于建筑構造的沖刷或浸泡具有嚴重的破壞性，必須迅速及時的防護，才能防止給工程造成損失。雨季往往持續時間很長，阻礙了工程順利進展，拖延工期。對于這一點事先有充分估計并做好合理安排。雨

34、季施工時，特別要注意材料運輸和倉儲的保護工作，防止因為雨淋引起的材料和設備損傷，造成不必要的經濟損失。根據雨季施工的特點，將不宜在雨季施工的分項工程提前或者拖后安排，對必須在雨季施工的工程制定有效的措施，進展突擊施工。合理進展施工安排。做到晴天抓緊，雨天調整工作面和作業時間。密切注意天氣預報，做好抗臺防汛等準備工作，必要時應及時加固再建的工程設備。做好材料和設備的防雨防潮工作。5.1.2雨季施工的技術保證措施1、雨季施工的一般措施做好雨季施工的合理安排。做好物資的存儲，在雨季前，應多儲藏一些物質，減少雨天的運輸量，節約施工費用。做好機具設備的保護，對現場各種機具、電氣都應加強檢查，尤其是登高設

35、備。加強施工管理，認真編制雨季施工的安全措施，加強對職工的教育，防止各種事故的發生。2、雨季施工的特殊措施根據本工程的施工內容，應該注意以下施工內容雨季施工時產生的質量通病及防止措施。機房工程中的：石膏板裝修；龍骨、夾板施工；油漆施工；其他工程中的：材料運輸和堆放，在運輸過程中應防止雨淋，而且要用遮蓋物進展遮蓋。5.1.3雨季施工的安全技術雨季施工主要應做好防雨、防風、防雷、防電、防汛等工作。施工現場按電氣專業規定設臨時避雷措施。機械設備的電源線路要絕緣良好，要有完善的保護接零。第六章 地下管線及其它地上地下設施的加固措施萬達安置小區智能化工程室外局部有數量較大的地埋管網、孔井、支路管以及攝像

36、機立桿、圍墻周界探頭立桿、攝像機支架等大量輔助設備；地下室內尚有大量金屬橋架，考慮到系統建設的有效性、穩定性以及減少安全隱患，對這些設備材料在安裝時做好加固措施是非常好必要的。6.1室外立桿加固措施室外立桿主要為攝像機使用，局部短立桿為周界對射探測器及周界攝像機使用。根據招標文件要求，小區內攝像機立桿為4米高，如此計算，其混凝土根基深度不得低于1.5米，寬度不得低于0.8米，那么立桿基坑深度不低于1.8米，寬度不低于1.0米。在立桿施工過程中，還必須注意：在混凝土根基澆筑前，地龍網的規格需現場檢查，尺寸符合設計要求?；炷了鄻颂柋仨毞舷嚓P標準要求。混凝土根基冷凝時間必須保證。立桿安裝前，必

37、須檢查底座固定效果。立桿與底座的固定螺栓，涂防銹蝕漆。定期檢查立桿連接件、螺栓情況，如有壞損、銹蝕應及時養護維修，壞損、銹蝕嚴重的必須更換，外表銹蝕的，需除銹刷防銹漆。6.2室外管網、支路管加固措施室外管網將按國家相關標準執行，適當參考通信專業管道敷設標準。管道過路，必須加套鋼管。特殊地段，可加砌磚外壁通道進展對管路的保護。6.3室外孔井加固措施室外孔井位置選擇時，將防止緊鄰路邊位置，以減少路面帶來的側壓剪切力的沖擊，防止出現塌井現象?？拙钠鰤緲藴蕦凑障嚓P規定執行。6.4地下室橋架加固措施 金屬橋架，將按每1.5米一套吊桿進展加固。吊桿使用膨脹螺栓固定于頂面。6.5地下室支路管加固措施支路

38、管將按2米一套加固管套進展加固。管套固定于頂面、墻面。第七章 施工進度方案及保證措施7.1工程進度方案及保證措施7.1.1施工工期進度方案表工期進度方案表參見附錄。7.1.2施工進度方案的調整和修正萬達安置小區智能化工程在整個智能化系統所涉及到的子系統較多，因此本智能化系統工程實施中管線施工工程量較大，另外設備安裝及調試的工程量占70%總工程量，因此，我公司將以不影響整項工程進度為原那么，在業主的統一安排下，根據業主要求的工程進度進展施工配合。在具體實施過程中，施工進度方案將依據工作界面的移交情況，按甲方的要求以及其他工程如裝潢的施工情況做及時的、必要的調整。7.1.3工程施工進度保證措施我公

39、司以裝潢等專業的各有關施工單位的進度為依據，按照合同工期安排制定好我方工程的施工進度方案，分階段、分區域安排工作量。每周都有下周的施工周方案上報公司工程技術負責人。本著靈活、有序和原那么，安排好工程施工進度。要及時與裝潢及其它單位做好質量、進度的協調，定期召開協調會議，在總包單位的統一指揮下，采取立體穿插作業、流水作業等方式，嚴格按方案落實各節點部我公司施工班組分為兩班：管線組和橋架安裝組，將同時進展施工，其中有穿插作業，主要以裝潢進度為準。作業方式先平面水平布管橋架做完再垂直井道。根據業主及裝潢的進度來安排本項工作，我們認為，只有把這些系統的需要協調的技術難點、重點提交給工程相關方并在工程實

40、施中得到較好的落實，才能保證整個弱電系統保質按期完成。我公司依照系統標準和系統性能要求進展系統安裝調試，依照規程請建設單位，施工單位、用戶、監理及有關行業標準招投標及合同進展驗收。工程完工，經歷收合格后，辦理竣工和移交業主的正式手續，并將有關資料及竣工圖紙移交給建設及相關用戶，并將該工程列入公司售后服務目錄。7.1.3.1施工組織措施在施工組織上我們將在人力、物力和財力方面優先保證此工程工程的需要。加強施工準備，這是保證施工順利進展的前提，包括技術準備、組織準備、物資準備以及作業條件的準備等。認真熟悉建設文件，掌握工藝流程、施工要求、適用標準和工期要求，編制出切合實際確實?？偣て诘氖┕みM度網絡

41、圖，關鍵工期要準時到位。把工期目標按網絡控制節點分解到各施工隊、班組，實行部位承包，明確各自的職責和目標。在總包和監理公司及甲方駐現場代表的統一指揮下，各有關施工單位密切協作、統籌兼顧，合理組織施工工序的穿插，為其它施工單位創造施工條件。確保施工所需勞動力。安裝工作面鋪開，進入施工頂峰期后，各專業可以組織兩套隊伍，日、夜兩班進展突擊，以解決前期配合階段施工面缺乏和施工總工期相對較短的矛盾。7.1.3.2施工管理措施建設施工管理組織機構，推行以工程工程為對象，以核算為依據，以合同工期為目標的工程工程施工管理，在統一指揮下，工程工程經理對工程進度負直接責任。教育施工人員把智能建筑產品交付使用是我們

42、企業的宗旨，對重要工程，確保工期不僅關系著本企業的信譽，還表達著我們公司的形象和凝聚力，鼓勵職工充分發揮積極性和創造性是確保工期至關重要的環節。注重現場管理。施工現場是出產品的地方，建筑產品是否如期建成，質量好壞，在很大程度上決定于現場管理水平。管理的標準是保持連續均衡的施工，嚴格按施工要求和技術標準施工，對進場的人、機、料、方法、環境進展合理有效的使用，充分利用空間、時間，建設文明施工秩序，完善施工資料的積累和傳遞機制。7.1.3.3材料供應措施材料供應和施工出圖、變更情況以及相關施工單位的進度情況、氣候條件等方面，都是影響工期的不可無視的因素，必須認真對待并采取相應措施予以解決。出現上述不

43、利因素在目前較為普遍，對安裝工程工期更大，我們一方面要與有關部門密切聯系統，盡早排除不利因素，另一方面，要翻開一切可以施工的工作面進展作業。7.1.3.4工程變更管理措施對工程實施過程中個別工程的變更，那么必須由工程部門提出詳細的變更需求，通過各方面審核簽證通過后，方可進展變更施工。第八章 安全生產、文明施工及環境保護措施8.1安全生產施工保證措施8.1.1安全生產施工章程工程組的安全規程和目標是使工程組成員擁有一個安全及衛生的工作環境。安全監視員負責提供和保持安全及衛生的工作環境。安全監視員負責訓練和指導工程組成員在工作環境中履行工作任務，并要求他們執行工程組關于安全和衛生的有關規那么和法令

44、。工程經理在收到有關不符合安康或安全操作的要求，工程經理需向有關單位、部門及業主要求改善，工程經理可停頓有關的施工直至完成改善工作完成，因此停工延誤的責任由有關單位承擔。工程組每月在工作地點舉行一次安全會議。全體人員需要出席會議。新的員工，在他們第一天上班時必須進展安全培訓。嚴重或屢次違反安全方案、或法令法規或任何漠視人身安全的員工必須向工程經理做出解釋，并加以免職。這些人將不會在相關工作中受到雇傭。8.1.2施工安全保證措施進入工地須向警衛出示“出入證，未帶出入證及衣冠不整者不得入內。嚴禁挾帶違禁品、易燃易爆品進入工地。在宿舍區、倉庫、伙房處，要按規定擺放相應型號和規定數量的滅火器。場內要控

45、制使用明火，不在指定地外的場所吸煙，不能亂丟煙頭。同一管道井，上下層不得同時作業，否那么應采取隔絕措施，防止物件墜落傷人。為了保障施工人員安全使用各種機電設備及各種手持電開工具，臨時電源必須帶有漏電保護裝置，安全敷設，專人保養，不準任意亂接亂拉電源線。使用各種電開工具及設備(如套絲機、砂輪切割機、角向砂輪機、沖擊電鉆、臺鉆等)都應嚴格遵守相應的操作規程。施工人員上崗應有安全交底記錄和上崗記錄，班組每天應做好上崗弱電總包工程工程實施方案記錄。推行施工現場標準化管理，現場應保持整潔，特別在施工現場，場地小的情況下，應該做到工完料凈場地清，材料應該根據場地情況安排，分類地妥善地堆放，不可亂堆亂放，要

46、根據使用先后程序放置，設備、材料運入樓層后應注意存放部位的允許負荷是否超出，防止損壞樓板造成重大質量安全事故。進入施工現場必須正確戴好安全帽，扣好安全帽帶，在2m以上高空無安全設施等不安全處工作時，應佩帶安全帶，扣好保險扣，安全帶要扣在人的上方。施工中用的易燃易爆物品，如汽油、油漆、氧氣瓶、乙炔瓶之類都必須按規定安放，妥善保管，遠離火源。施工現場的臨時電源，及電焊機接線、搭鐵線，應隨時整理，并與氧氣、乙炔氣管分開，電焊時，搭鐵線要直接格在焊接件上。使用角向砂輪機進展打壓時，必須帶好防護有機面罩。施工用的電纜，電源線應架空妥善固定，防止劃破、壓破絕緣層造成觸電事故。使用電開工具時，電開工具外殼必

47、須按要求進展接地保護，保護地線必須單設，不允許借用工作零線，不可以經過開關及熔斷器。正確使用漏電保護裝置，隨時檢查漏電開關的有效性，假設失效應立即更換。送電之前必須做好質量檢查確認合格前方可送電，試運轉時各工種要互相配合，確保試運轉安全。8.2文明施工保證措施萬達安置小區智能化工程中，我們將減少本工程施工對其他公司的影響，此項也作為本工程管理的重要方面。8.2.1組織管理措施施工現場應將形成從工程經理為開場，包括所有管理人員、施工人員的施工現場文明施工管理體系。崗位責任制文明施工管理應按專業、崗位、班組等分類包干，分別建設崗位責任制度。工程經理是文明施工的第一負責人，全面負責整個施工現場的文明

48、施工管理工作。系統工程師、分包單位負責人、施工單位負責人等負責本單位的文明施工管理工作。施工現場其他人員一律責任分工，實行工人崗位責任制。經濟責任制把文明施工列入單位經濟承包責任制中，一同“包、“保、檢查與考核。檢查制度施工現場文明施工檢查是一項經常性的管理工作，可采取綜合檢查與專業檢查相結合，定期檢查與隨時抽查相結合，集體檢查與個人檢查相結合等方法。班、組實行自檢、互檢、交接檢制度。要做到自產自清、日產日清、工完場清、標準管理。獎勵制度文明施工管理實行獎懲制度。要制定獎、罰細則，堅持獎、懲兌現。持證上崗制度施工現場實行持證上崗制度。進入現場作業的所有鉗工、電工、焊工及其他工種的施工人員，都必

49、須持證上崗。會議制度施工現場應堅持文明施工會議制度，定期分析文明施工情況，針對實際制定措施，協調解決文明施工問題。各項專業管理制度文明施工是一項綜合性的管理工作。因此，除文明施工綜合管理制度外，還應健全質量、安全、消防、保衛、衛生、料具、環保、民工管理等制度。這些專業管理制度中，都應有文明施工內容。8.2.2健全管理資料關于文明施工的標準、規定、法律法規等資料應齊全。施工組織設計方案中應有質量、安全、保衛、環保技術措施和對文明施工、環境衛生、材料節約等管理要求。施工現場應有施工日志。施工日志中應有文明施工內容。文明施工自檢資料應完整，填寫內容符合要求，簽字手續齊全。文明施工教育、培訓、考核記錄

50、均應有方案、資料。文明施工活動記錄，如會議記錄、檢查記錄等。8.2.3現場管理措施整理按照有關規定、方案和工程實際進展情況，區分施工現場現實存在的人、機、物需要還是不需要，不需要的要堅決清理出場。把作業面暫時不需要的人、機、物及時進展清理，調整到適宜位置。對施工現場的人、機、物使用不合理，安排不合理或物品擺放位置存放方法不合理的，一經發現就要及時調整。整頓要根據施工現場實際情況按調查研究后確定的方案及時調整施工現場平面布置圖，使其真正科學合理。物品擺放要按圖固定地點和區域。物品擺放地點要科學合理。整頓過程中，要按有關要求一次定點到位。清掃要對施工現場進展徹底檢查清掃，不留死角。要做到自產自清、

51、日產日清，工完料凈腳下清。對設備的清掃，要定期對設備進展點驗、清掃和維護保養。清潔職工要注意個人衛生和精神文明，禮貌待人，在現場不大聲喧嘩，不聚眾打架、斗毆、酗酒、賭博，不隨地大小便、不亂扔垃圾和物品等。要進一步消除施工現場空氣、粉塵、噪聲、水源污染源，到達規定要求，保證工人及周圍生活和工作人群的身體安康。素養努力提高施工現場全體職工的素質，養成遵章守紀和文明施工習慣。要調動全體職工的積極性，自覺管理，自我實施，自我控制，貫穿施工全過程。8.2.4減少擾民的措施要求施工人員不在現場不大聲喧嘩，不聚眾打架、斗毆、酗酒、賭博，擾亂社會制安，給施工現場及周邊造成不良影響。要求施工人員一律從貨梯上下，

52、嚴格規定施工人員作業區，制止工人到其他樓層逗留。在對施工現場進展清掃時，應采用灑水等方式，防止施工粉塵污染周圍空氣，不隨地大小便、不亂扔垃圾和物品等，以免造成周圍環境污染，從而保證工人及周圍生活和工作人群的身體安康。合理安排作息時間及工序，防止在清晨、中午和夜晚用切割機等容易產生較大噪音的機具作業，影響其他樓層辦公人員休息。8.2.5施工協調配合的措施弱電系統的施工及安裝是整個建筑工程的一個組成局部，與其它各專業的施工必然會發生多方面的穿插作業，本工程和裝修施工的關系最為密切。弱電設備的安裝、電纜電線保護管預埋、探測器的安裝和各種支持件固定件的安裝，都要在土建、裝修施工中預埋預放和預留孔洞，這

53、樣不但能提高安裝質量，而且能加快施工進度，提高生產效率，保證施工過程中的安全。各施工專業間的相互協調配合，能使弱電裝置安裝得整潔美觀，隨著施工工藝的不斷開展，許多新工藝、新構造層出不窮，施工工程不斷增加，建筑安裝空間不斷縮小，施工中的相互配合協調，愈加顯得重要。配合機構工程組將指派專人為協調員。所有與其它單位的配合要求及建議由專人處理，建設崗位責任制。工程例會工程組將依時參加土建例會、裝修例會及其它與弱電施工相關的臨時會議，以便及時解決和處理相關配合事宜。一、工程專業協調本工程子系統較多，涉及面廣。因此，綜合的協調是高質量完成工程的重要因素。我公司將主要從以下三個方面開展工作，保障工程順利實施

54、。1、管路、橋架走向協調由于各子系統管路橋架， 基本獨立設計，因此，在走廊、弱電井等許多地方，不可防止地出現現場實際管路沖突。同時，由于電氣、給排水、暖通等專業相應管道影響，所以，只有管路安排嚴格按照國家有關電氣的技術標準，才能確保弱電信號的良好轉輸，防止電磁干擾等帶來的不利影響。總包單位將在建設單位和監理單位領導下，統一安排系統管線工程各子系統的管路，同時與電氣、暖通、給排水等其他專業綜合考慮，制訂最正確管路、橋架走向方案。2、相關子系統技術協調本工程子系統工程很多，但其中每個子系統之間又有一定聯系。我公司將在建設單位和監理單位領導下，組織各子系統工程實施單位，對各子系統穿插的技術銜接細節部

55、份進展統一協商解決，既保證各子系統的獨立，又保障系統管線工程的整體質量。3、與其他專業協調有的工程獨立性較強，與其他專業相互關聯的問題不多，而有的工程卻與其他專業嚴密配合。因此，我公司將在建設單位和監理單位的領導下，與土建、暖通、電氣等專業建設工作聯系制度，通過定期召開的工作聯系會議對相關問題進展協調商量解決，防止工程沖突帶來的不良后果，保障工程順利實施。工程沖突是工程組織的必然產物，有矛盾就有沖突。本工程涉及土建總包、機電設備、機房與智能化、分包等多個配合單位，多條平行作業，各自目標不同，進度方案“撞車，施工空間穿插、管理程序差異，所以工程過程中的沖突不可防止。解決思路正視沖突是抑制分歧，解

56、決沖突的有效途徑。以積極的態度，在民主的討論氣氛中廣泛地交換意見，以誠待人，充分協商，達成一個最正確解決方案。二、與業主的配合企業依存于顧客，我公司在整個智能化系統工程實施過程中，始終把理解顧客當前和未來的需求，滿足顧客要求并爭取超越顧客期望為服務宗旨。在工程實施過程中與建設單位嚴密配合。指派負責人在施工現場，參加建設單位召開的一切會議，聽取建設單位指令、意見、并認真執行。及時交流信息，嚴密配合建設單位在工程實施過程中一切活動。認真對待建設單位的需求變化，并積極協商解決方法，最大限度的滿足顧客需求，不貽誤施工時機。及時向建設單位通報施工中出現的問題和乙方需求，并通過協商尋求解決方法。三、與監理

57、單位的配合監理單位是受建設單位委托，對工程建設工程實施專業化監視管理，其工作主要包括協助建設單位進展工程工程可行性研究，優化建設方案，審查設計文件，控制工程質量、造價和工期，監視、管理建設工程合同的履行，以及協調工程建設有關各方的工作關系等。我公司作為智能化系統施工單位將認真執行“GB50319-2000建設工程監理標準中有關條款以及工程標準標準，按標準要求履行乙方責任。在施工現場指派一名負責人作為與監理單位的聯系接口，參加監理會議，聽取監理意見，認真切實的執行。及時申報工程實施中各種技術文件、管理文件、工作方案、工作總結以及材料/設備、工程質量記錄，經確認前方能實施。隨時承受監理工程師質量檢

58、查，落實“監理工程師通知，并通報處理方法和結果。協商交流標準引用、質量檢驗、實施方案、作業指導書、工程驗收、交工資料整編等有關問題，并協商解決方法，作到技術文件充分、適用、有效、可操作，施工科學、有序。四、與設計單位的配合指派一名技術負責人作為與各設計單位的聯系接口。在圖紙會審時，應充分了解土建、設備安裝圖紙，提出圖紙中的疑點，以及與智能化工程實施中的不適之處，尋求解決方法。技術交底時，應充分了解設計意圖和工程難點、貫徹設計意圖。與設計交流施工方案和施工方法，尋求設計院指導。施工中隨時通報信息，交流施工中出現的問題，尋求解決方法。初步設計、優化、細化設計將由智能化集成單位來完成。故在圖紙會審、

59、技術交底時，應將智能化系統中優化細化施工圖紙進展充分檢查評審，找出疏漏，重疊之處，使整個智能化圖紙完整、適用、有效。五、與土建總承包單位的配合在智能化系統工程施工始末，我們將與土建總承包方密切合作，遵守總包方在工地生產的質量、安全、工程進度及文明施工方面的規定，其同維護業主的利益。在工程施工過程中積極與總包方協調，以協商解決因工程而引起的各種問題。本工程的智能化系統安裝施工是整個建筑工程的一個組成局部，與其他各專業的施工必然發生多方面的穿插作業，尤其和裝修施工及空調機電安裝最為密切。如電纜電線保護管預埋、設備安裝和各種支持件固定件的安裝，都要在裝修施工中預埋、預放和預留孔洞。這樣，不但能提高安

60、裝質量，而且能加快施工進度，提高生產效率和經濟效益，保證施工過程的安全。施工人員在了解建筑構造及施工方法的 基本特點后，可以采取相應的方法，在裝修施工階段充分利用有利時機，做好電氣安裝的配合施工。同時不應出現智能化安裝影響構造的情況，在與任何專業發生穿插矛盾時，要請示業主協調解決。1、與機電專業的配合智能化系統工程與機電其他各專業穿插作業多，主要表現在：在設計時，系統還可能用到機電的某些線槽，如智能化系統中的電源線需走強電的線槽，這時，就需要強電的線槽必須留有足夠的容量，以滿足智能化系統中電源線的敷設。因此，在施工圖深化設計時，還必須與這些單位進展協調設計圖紙。有許多終端設備的安裝是與機電設備