1、第 PAGE13 頁 共 NUMPAGES13 頁店鋪轉讓合同范本房東店鋪轉讓合同范本房東1甲方：_乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_號的店鋪(原為：_)轉讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為_元人民幣(大寫：_)，租金為每(月/季/年)_交付一次，并于約定日期提早一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交

2、納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生答應證等相關證件的.過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期

3、相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期_日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的_%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_日期：_年_月_日乙方(簽字)：_日期：_年_月_日丙方(簽字)：_日期：_年_月_日店鋪轉讓合同范本房東2轉讓方(甲方)：_身份證號碼：_受讓方(乙方)：_身份證號碼：_本協議遵照中華人民共和國

4、憲法以及中華人民共和國合同法，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現甲、乙雙方經友好協商就租賃詳細事項約定如下：一、甲方在_處租賃房屋用于經營飯店，現甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用，建筑面積為_平方米。二、本協議有效期為_年，即_年_月_日起至_年_月_日止。_年-_年房租約為_元(_)房租到期時雙方另行簽訂協議。三、甲乙雙方約定，甲方將自己現經營的讓給乙方，租用費共計人民幣_元(_)，上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。五

5、、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承當。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按_元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按_元的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權解除合同;八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。九、特別條款：租期滿后，

6、乙方享有優先租賃權與甲方另行協商簽訂飯店租賃合同。十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。十一、本飯店內所有裝修設施如有改動，需經甲方同意前方能施工。否那么乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。十二、店內所有配置工具，經甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日店鋪轉讓合同范本房東3甲方(轉讓方)身份證號碼： ：乙方(受讓方)身份證號碼： ：甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，按照自愿、平等、協商一致的原那么，簽訂本合同。

7、第一條甲方將坐落于_原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。第二條合同金額合同金額包括一次性轉讓費_，甲方預付給房東的租金_，合計_甲方預付的房租對應的租期是_至_合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。第三條權利和義務甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。第四條房屋保養和門面房裝修房屋保養是乙方的義務，平安用水用電，保證房屋構造和設施的正常、完好。租賃期間，乙方因經營需要而進展的門面裝修，由乙方負責。租賃

8、期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可挪動局部，乙方可帶走;不可挪動局部，所有權應該歸屬房東。第五條爭議解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向_法院起訴。第六條其它事項本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：店鋪轉讓合同范本房東4轉讓方(甲方)：_頂讓方(乙方)：_甲、乙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、甲方將自己位于_轉讓給乙方使用，建筑面積_平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、甲方已簽訂了租賃

9、合同，原租期為：_年_月_日至_年_月_日止。乙方正式接手日期為_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元(大寫：_)，租金為每月交付一次。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所有規定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、店內裝飾品、庫存(樣品)、床上用品全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸商場所有。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_元(大寫：_)，上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方協助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手

10、續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。為了乙方不停業繼續經營，在沒有公開與_公司正式簽訂合同之前，甲方法人應無償出面協調店面與_公司的一切事務，此協議有效。六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關，合同生效起乙方承當原甲方全部責任。七、保證金歸乙方所有，保證金_元整。除非甲方協助乙方辦理完證件過戶手續后，乙方再把_元保證金返還甲方(甲方應把保證金_元收條暫有乙方保管，如沒有保證金收條扣押_元現金)。八、本合同一式三份，雙方各執一份，本協議自簽字之日起生效。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日

11、店鋪轉讓合同范本房東5出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據中華人民共和國合同法及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經營。二、租賃用處1、乙方租賃門面作為商業門面使用。2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以現金支付，下一年度租金應提早一個月支付。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方

12、支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價。3、租賃期內，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動撤除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據營業需要對上述門面進展裝修。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承當。4、按本協議約

13、定支付租金。七、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。2、乙方應合理使用并保護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。3、在租賃期間，甲方需要對該門面進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、轉租、轉讓在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的構造或用處，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方