1、房屋買賣合同協議范本(8篇) 房子是我們一個人的歸宿，所以我們每個人都是希望可以買下屬于自己的房子的，那么買房的時候，合同是怎樣的呢?下面是小編為大家整理的關于房屋買賣合同協議，希望對您有所幫助! 房屋買賣合同協議篇1 出賣人(甲方)：_ 身份證號碼：_ 買受人(乙方)：_ 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議： 第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分

2、權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。 第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：_省_市_區_小區_號樓_單元_樓_戶，房屋建筑面積為：_平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)_(￥_ )。 第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。 第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。 第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的

3、，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。 第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見房屋買賣訂金合同中的附件附屬設施清單。 第七條、甲乙雙方同意選擇下列第_種付款方式： A：一次性付款： 乙方于簽署房屋買賣合同當日支付房款人民幣(大寫)_ (￥_)，剩余房款將于過戶當日一次性支付; B：按揭貸款： 乙方于簽署房屋買賣合同當日支付房款人民幣(大寫)_ (￥_)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中; C：分期付款：_ 。 第八條、甲乙雙方同意選擇下列第_種過戶時間： A：甲乙雙方于簽署房屋買賣合同起_日內辦理過戶手續; B：_ 。 第九條、乙方逾期支付房款的(因銀

4、行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任： 1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之_支付違約金，合同繼續履行; 2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之_的違約金，且訂金不予返還。 第十條、經甲乙雙方協商達成以下第_種稅費承擔方式： A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用; B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用; C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔_%，乙方承擔_%。 第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后_日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交

5、付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之_向乙方支付違約金，合同繼續履行。 第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。 第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。 1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方; 2、

6、 因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。 第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。 第十五條、補充約定：_。 第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_ 聯系電話：_ 聯系電話：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 甲方妻子：_ 乙方妻子：_ 聯系電話：_ 聯系電話：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 簽定日期：_年_月_日 房屋買賣合同協議篇2 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 地址：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份

7、證號碼：_ 地址：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區_擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為_平方米。 第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整) 第三條 付款時間與辦法： (一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內支付首

8、付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 (二)甲方應于拿到房產證之日起_天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_等費用結清。 (三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_方承擔。 第四條 交房： 第五條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙

9、倍及已付款返還給乙方。 第六條 本合同主體 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十條 本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。 第十一條 雙方約定的其他事項：_。 出賣方(甲方)_(手印) 身份證號碼：_ 地 址：_ 郵 編：_ 電 話：_; 購買方(乙方)_(手印) 身份證號碼：_ 地 址：_ 郵 編：_ 電 話：

10、_ 鑒證日期：_年_月_日 房屋買賣合同協議篇3 出賣人(以下簡稱甲方)_ 買受人(以下簡稱乙方)_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的_商品房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_區/市(縣)_地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_，土地面積為：_，土地用途為：_. 甲方經批準，在該地塊上投資建造_【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_結構;建筑物地上層數為_層，地下層數為_層。 乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_.現房產權

11、登記備案號為_. 第二條 乙方向甲方購買_路_幢(號)_層_室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_ 該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。 據甲方暫測該房屋建筑面積為_平方米，其中套內建筑面積為_平方米、公用分攤建筑面積為_平方米。該房屋建筑層高為_米。 第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_元。(大寫)_. 根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_元。(大寫)_. 第四條 乙方購買該房屋的總房價款(含附件中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動

12、。 第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理： 1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補; 2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_%(包括_%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_%(包括+-_%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署房屋交接書之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。 第六條 簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_.乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的

13、預售款監管帳戶(預收款監管機構：_、帳戶名稱_、帳號：_)預收款按政府規定監管使用。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件中約定明確。 第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之_計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過_天后，甲方有權選擇下列第_種方案追究乙方責任。 1.甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之

14、乙方應交付房款期限屆滿止的 30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。 第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_天內與乙方簽訂本合同變更協議。 甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_%違約金。 第九條 甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附件)，確需變更的應當征得乙方書面同意。 甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_%違約金

15、第十條 甲方應當在_年_月_日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。 如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期： 1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并在_日內書面告知乙方的; 第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過_天，乙方有權選擇下列第_種方案追究甲方責任： 1.乙方有權單方面解除本合同。 第十二條 該房屋符合

16、本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起_天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_. 在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供商品房質量保證書和商品房使用說明書。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。 甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_種方式處理： 1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失

17、的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_%的違約金。 第十三條 甲方應當在商品房交付使用后_日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。 如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_項處理： 1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_%賠償乙方損失 2.乙方不退房，甲方按已付房價款的_%向乙方支付違約金。 甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_日內，若乙方不履

18、行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。 第十四條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。 第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照中華人民共和國消費者權益保護法第四十九條的規定賠償乙方。 第十六條 甲方

19、交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照中華人民共和國消費者權益保護法第四十九條的規定賠償乙方。 雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市(或者國內)有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見后_日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。 第十七條 該房屋交付后

20、，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照中華人民共和國消費者權益保護法第四十九條的規定賠償乙方。 第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_%，在退還房價款時一并支付給乙方。 前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方

21、式支付的房價款。 第十九條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的建筑工程質量管理條例之規定，在本合同附件中約定。 第二十條 甲方已選聘_物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了前期物業管理服務合同(見附件)因該房屋規劃用途為_用房，甲乙雙方已簽訂了_使用公約(見附件) 第二十一條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_訂的編號為 _的_地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。 第二十二條 本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可

22、以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。 第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達;如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_日將被視為已送達另一方;若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。 第二十四條 該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。 第二十五條

23、 本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準。 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。 第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。 第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續

24、。 若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。 第二十八條 本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。 第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_種方式解決：(不選定的劃除) 1.向_裁委員會申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 第三十條 本合同壹式_份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_份，_各執壹份。 甲方(簽字)_ 乙方(簽字)_ 日期：_年_月_日 房屋買賣合同協議篇4 合同編號：_ 賣方(以下簡稱甲方)姓名：_

25、電話：_ 地址：_ 郵編：_ 買方(以下簡稱乙方)姓名：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 第一條 房屋的基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)：坐落于_;位于第_層，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中套內面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為 _;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為:_ 。 第二條 土地使用權性質。 該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限制_年_月_日至_年_月_日止。(以劃撥方式)取得土地使用權的，甲方保證該房屋可以過戶轉讓，并取得相關批準文件，承擔補繳政府相關稅費、規費、土地收益金等費用，乙方無須承擔補辦土地權屬性

26、質變更手續產生的費用。 第三條 價格。 該房屋售價為人民幣每平方米_元，總金額為人民幣_元(大寫： _) 第四條 付款方式。 乙方應于本合同生效之日起_日內向甲方支付全部價款人民幣_元，其中 元用于償還甲方于_年_月_日的借款，借款劃入_：開戶行 _，姓名_，帳號_ 。剩余款項劃入甲方個人賬戶，開戶行 ，姓名 ，帳號_。 第五條 交付期限。 甲方應于收到乙方支付的房屋銷售價款后_日內，將該房屋的產權證過戶到乙方名下，同時將該房屋交付給乙方。 第六條 乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際付

27、款之日止，違約金按每日_計算。 第七條 甲方逾期辦理房屋過戶手續及逾期交付房屋的違約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，就愛房如未按本合同第五條規定的期限將該房屋過戶并移交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，違約金按每日_計算。 第八條 甲方委托_全權辦理房屋買賣手續。 第九條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何法律糾紛，包括但不限于有關按揭、抵押債務、稅項及租金糾 紛等，前述糾紛甲方應在合同生效后_天內解決，否則，造成本合同不能履行的，由甲方承擔全部責任。 第十條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家

28、交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方交納。 第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。 第十二條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，均具有同等法律效力，自簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 合同簽訂日期： _年_月_日 合同簽訂及履行地：_市_區 房屋買賣合同協議篇5 甲方(出賣方)：_ 乙方(購買方)：_ 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 第一條 基本情況 1、甲方自愿將以下房屋

29、出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下： (1)該房屋座落于_，建筑面積為_平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (2)該房屋的所有權證證號為_; (3)該房屋平面圖及其四至見房產證。 2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條 保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，

30、保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 房價款與付款方式 1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：_元整(小寫：￥_元)。 2、支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_萬元 整，(小寫：￥_元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款_萬元(小寫：￥_元)。 3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。 第四條 交付期限 1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶

31、手續。 2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。 6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。 第五條 違約責任 1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出

32、面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第六條 其他 1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。 2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可

33、另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同一式_份。其中甲方留執_份，乙方留執_份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 日期：_年_月_日 房屋買賣合同協議篇6 甲方(出賣人)：_身份證號碼：_ 乙方(買受人)：_身份證號碼：_ 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議： 第一條

34、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積 平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (二)出售房屋的所有權證證號為_; (三)房屋平面圖見房產證; (四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 (五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證

35、該房屋不受他人合法追索。 第三條 計價方式與價款 按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為：乙方在_年_月_日前付給甲方定金 。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民幣_萬元; 第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛

36、。 第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。 第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。 第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。 第十一條 本合同一式_份。其中甲方留執_份，乙方留執_份，均具有相同的法律效力。 第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 出賣方(甲方)_購買方(乙方)_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同協議篇7 甲方(賣方)_身份證號碼：_ 乙方(買方)_身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合

37、同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。 第一條：房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_，該房屋的所有人為_，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權證第_號) 第二條：上述房屋的交易價格 經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條：付款時間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元

38、整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條：交付期限及違約責任 1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。 2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。 第五條：稅費承擔