1、個人房屋租賃合同范本標準【一】出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 電話號碼： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 電話號碼 :為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要.根據中華人民共和國合同法及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。第一條 租賃內容1 、甲方將位于 市小區，屬鋼混結構，建筑面積 平米。房產證號: 。一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權 ,來源合法。 TOC o 1-5 h z 2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備.上述設備的運行及維修費用，包

2、含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條 租賃期限租賃期為 年，自 年月_日起至 年月_日止。第三條 租金租金 按 整套房 屋 計算 ,每年（大 寫） 元 ， 年共計租金（大寫 ）元。第四條 雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責.2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性（ 乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙

3、方全額賠償。4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除.（二）乙方的權利和義務1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。3、按合同內容交納租金及其它費用。第五條 付款方式即時間1 、 合 同 簽 訂 后 天 內 ， 乙 方 一 次 性 向 甲 方 支 付 年 租 金 （ 大 寫 ）元。2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式.第六條 房屋裝修或改造乙方租賃房屋后， 在不影響建筑物結構安全的前提下， 可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修

4、改造的費用由乙方自負。 在合同終止、 解除租賃關系時， 乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外），可移動的設施由乙方自由處置。第七條 續租及優先購買權的行使1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過 年。在合同租賃期內， 甲方如想出售該房屋， 須先與乙方協商購買意向 .乙方同意購買的由雙簽訂 房屋買賣協議書 ， 確定買賣雙方的權利和義務關系 ;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面放棄優先購買權聲明 ，甲方憑此放棄優先購買權聲明另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人

5、的行為無效。第八條 合同的變更與解除1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。2、本合同有效期內，未經雙方協商一致,任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務.為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的， 至其他協議或者合同生效并實際履行以后， 導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。第九條 違約甲、 乙雙方違反本

6、合同任何一條約定均視為違約， 違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。 下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任； 其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任 .1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的 ,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責

7、任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。第十條 合同生效、糾紛解決1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力 .2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商,如 30 天內協商未能達成一致意見時，由 仲裁委員會仲裁解決.第十一條 其他1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利 ,或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄.所有放棄均應以書面形式作出。3、本合同一式四份，雙方各執兩份

8、，均具有同等法律效力。甲方 : 乙方： 年月日 年月日個人房屋租賃合同范本標準【二】本合同雙方當事人:出租方（甲方）:身份證號 :承租方（乙方）:身份證號： 根據中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產管理法及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上, 甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下:第一條 房屋基本情況甲方房屋座落于市區路 幢單元 號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積 平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為 . 乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓.第三條 甲方對產權的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛； 除補充

9、協議另有約定外， 有關按揭、 抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第四條 交驗身份甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明 , 乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。第五條 房屋改善甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、 裝飾或添置新物， 但不得改變房屋的整體結構。 乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構， 造成一切后果， 由乙方承 擔相關經濟責任和法律糾紛.第六條 租賃期限租賃期限 年， 自年月_日至 年月_日， 共計年。2、租賃期滿，甲方有權收回

10、該房屋.乙方如有意繼續承租，應該提前60 日向甲方提出續租要求 ,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。第七條 租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣 元整（: 元） 。2、第三年租金每平米增加 元，即每年增加人民幣 : 元.第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 元整（: 元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費 用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。第九條 房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿

11、或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回， 而對于乙方的裝修、 裝飾部分具體處理方法為： 保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。 返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。第十條 維修養護責任1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的 ,乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物 ,費用由乙方承擔。2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全

12、、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方在租賃期內承擔維修責任 .第十一條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理.退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用 .第十二條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費；3、電話費;4、物業管理費；在租賃期， 如果發生政府有關部門征收本合

13、同未列出項目但與使該房屋有關的費用， 均 由乙方支付 .第十三條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方.如乙方要求繼續租賃，則須提前 2 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。第十四條 合同解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同 .2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：A. 未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；B 。 擅自將承租的房屋轉讓給第 人的 ;擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 ;拖欠租金累積達 天以上；欠交各項費用達 元以上;利用承租房屋進行違法活動的 ;故意損壞承租房屋的。第十五條

14、 違約責任1、租賃期內 ,甲方如需提前收回該房屋，應提前 日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一， 應按月租金50% 向甲方支付違約金.3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前 日通知甲方。4、 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的 , 應按當月租金的兩倍標準支付違約金.本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。本合同生效后， 雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件， 附 件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）: 乙方（簽章）:聯系電話： 聯系電話： 年月_日年月_日個人房屋

15、租賃合同范本標準【三】甲方（出租方） 身份證號碼： 乙方（承租方） 身份證號碼:出 租 之 房 屋 （ 店 面 ） 座 落 于 市 區. 建 筑 面 積平方米。室內設備包括 。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行.一、租賃用途為 之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定 年，從 年月日起至 年月 日止，每月租金為人民幣 元整。 （ 元）三、付款方式：乙方每應向甲方繳納租金人民幣 元整，每次租金必須提前 天內交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每

16、天按租金拖欠部分的 %加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意， 解除合同歸還房屋， 并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內 ,乙方如中途讓給他人轉?。ㄓ?），需經甲方同意，不得私自轉租。九、租賃期間，乙方應負責交付：口水、電費口電話費口衛生費口管理服務費。十、租賃期間,乙方應愛惜室

17、內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物 ,任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數為 ，水表底數為 ，煤氣表底數為 .十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份,叁份都具有同等法律效力 .甲方（簽名 ） 乙方（簽名） 聯系電話： 聯系電

18、話： 年月日 年月日個人房屋租賃合同范本標準【四】本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）:身份證號碼： 聯系電話： 承租方（以下簡稱乙方） ： 身份證號碼:聯系電話： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定 , 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致,訂立本合同。本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字并付帶甲乙雙方身份證復印件一份后方生效.第一條 房屋基本情況甲方將坐落在 市 區村幢號的二室一廳中的一間房屋，出租給乙方使用。同時提供：雙人床一張;雙開大立柜一個；客廳沙發一張；電視柜一個、臥室窗均有窗簾；廚房有雙灶燃氣灶、燃氣熱水器一個、全自動洗衣機一個、迷你洗衣機一個、冰箱一個。第二條 房屋用途該房屋用途為:居住使用. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年月_日至 年月_日止。第四條租金及房屋保證金甲乙雙方議定房屋保證金為 （小寫： ）.無違約 時，待租賃終止時無息退還給乙方，一旦違約，則充抵違約金。甲乙雙方議定月租金： 每月 元（小寫