1、2022年公房買賣合同范本公房它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。公有住房買賣合同（官方范本）（以下簡稱賣方）與同志（以下簡稱買方）協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條 賣方將坐落于_市區路（街、里、巷）號（幢）室出售給買方。該住房為結構，于年月竣工，建筑面積共平方米。第二條 以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價（或評估價）購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購

2、買的獲得%產權。第三條 計價：1、不超標面積平方米，以價出售，單價元，計元。2、雜物間面積平方米（層高2.2米以下；層高2.2米以上），單價元，計元。3、超標面積平方米，單價元，計元。4、超商品房指導價計元。5、超標準裝修計元。6、工齡折扣年，計元。實際付款：1+2+3+4+5_6=元人民幣（大寫）：拾萬仟佰拾元。第四條 該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。第五條 購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、公有住房出售核定表、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到

3、市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。第六條 買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。住房共用部位共用設施設備的維修按住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法執法。第七條 買方取得該房產后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。第八條 買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條 買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣

4、方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。第十條 買賣雙方應共同遵守_市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。第十一條 其他事項：第十二條 本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）買方（蓋章）法人代表（簽字）法人代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日2022年公房買賣合同范本（二）（以下簡稱賣方）與同志（以下簡稱買方）協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條 賣方將坐落于_市區路（街、里、巷）號（幢）室出售給買方。該住房為結構，于年月竣工，建筑面積共

5、平方米。第二條 以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價（或評估價）購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得%產權。第三條 計價：1、不超標面積平方米，以價出售，單價元，計元。2、雜物間面積平方米（層高2.2米以下；層高2.2米以上），單價元，計元。3、超標面積平方米，單價元，計元。4、超商品房指導價計元。5、超標準裝修計元。6、工齡折扣年，計元。實際付款：1+2+3+4+5_6=元人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元。第四條 該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。第五條 購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、公有住房出售核定表、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國

6、土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。第六條 買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）住房共用部位共用設施設備的維修按住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法執法。第七條 買方取得該房產后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。第八條 買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條 買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。第十條 買賣雙方應共同遵守_市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有