1、第PAGE14頁共NUMPAGES14頁2022年工程建設(shè)項目合同范本根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就“虎門港通盈倉儲”建設(shè)工程項目設(shè)計、施工合作事項協(xié)商一致，訂立本虎門港通盈倉儲項目建設(shè)工程設(shè)計、施工合作合同。一、項目概況項目名稱：“虎門港通盈倉儲項目_號倉庫和_號倉庫建設(shè)工程”，本項目不包括土地、設(shè)備及安裝工程。以下簡稱項目。項目地點：二、項目規(guī)模項目規(guī)劃總用地面積34803m2，總建筑面積51300m2，其中_號倉庫34200m2，_號倉庫17100m2.三、項目確定標(biāo)準(zhǔn)以上項目詳細準(zhǔn)確情況以有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。四、合

2、作方式(一)甲乙雙方按共同投資、共同受益的原則進行合作;(二)甲乙雙方按50：50投資比例出資(所出資金包括但不限于貨幣、建設(shè)所需的機具、設(shè)計施工技術(shù)等)，具體甲方出資方式為：乙方出次方式為：(三)甲乙雙方按投次比例分配盈利。五、合作項目期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(一)項目開竣工時間本合同約定項目預(yù)計在年內(nèi)完成。具體項目工程的開竣工時間將根據(jù)建設(shè)方工期的要求確定，詳見工程建設(shè)施工合同。(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)建設(shè)方項目提出的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范確定。六、雙方的工作內(nèi)容(一)甲方的基本工作內(nèi)容1、工程的承接、簽約、基礎(chǔ)工程的發(fā)包和施工、人員組織和管理及裝修工程、安裝吊車的技術(shù)管理等。2、按本

3、合同及各項目合同向乙方支付相關(guān)費用。(二)乙方的基本工作內(nèi)容1、提供預(yù)鑄工程所需的設(shè)備及工程設(shè)計、簽證、安裝;2、預(yù)鑄工程各項技術(shù)服務(wù)，相關(guān)施工、技術(shù)人員的培訓(xùn)。七、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利：(1)有權(quán)對項目的投融資、建設(shè)、移交過程進行監(jiān)督;(2)有權(quán)對項目的建設(shè)進行總協(xié)調(diào)，并按子項目合同約定管理;(3)有權(quán)對乙方項目部、分包人的重要人員(指項目副經(jīng)理、副總工程師以上人員)進行審核并提出更換的建議;(4)有權(quán)委托監(jiān)理工程師對工程項目建設(shè)進行監(jiān)理;(5)有權(quán)對材料和設(shè)備采購進行監(jiān)督、審查和確認;(6)管理各子項目合同約定的其他權(quán)利。2、甲方義務(wù)：(1)按本合同及各子項目合同

4、工程款的請款、結(jié)算、支付;(2)負責(zé)本工程、子項目工程與其他工程的接口管理協(xié)調(diào)工作;(3)負責(zé)與政府部門的協(xié)調(diào)工作;(二)乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方的權(quán)利(1)有權(quán)對項目的投融資、建設(shè)、移交過程進行監(jiān)督;(2)有權(quán)對項目的建設(shè)進行協(xié)調(diào)，并按子項目合同約定管理;(3)有權(quán)對甲方項目部、分包人的重要人員(指項目副經(jīng)理、副總工程師以上人員)進行審核并提出更換的建議;(4)有權(quán)委托監(jiān)理工程師對基礎(chǔ)工程等子項目建設(shè)進行監(jiān)理;(5)有權(quán)對對基礎(chǔ)工程等子項目工程材料和設(shè)備采購進行監(jiān)督、審查和確認;(6)管理各子項目合同約定的其他權(quán)利。2、乙方的基本義務(wù)(1)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、地方規(guī)章、預(yù)鑄工程建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

5、定履行合同義務(wù);確保滿足合同相關(guān)條款約定的工期、工程質(zhì)量、安全等各項要求;(2)對預(yù)鑄工程現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的合法性、完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任;(3)接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門監(jiān)督和管理。(4)作為施工建設(shè)方其他應(yīng)盡的義務(wù)。八、設(shè)備、材料采購、工程款結(jié)算的基本原則本合作合同項所有采購、工程款(包括但不限于工作人員勞務(wù)費)結(jié)算都必須經(jīng)甲乙雙方同意后方可支出，以書面確認為準(zhǔn)。九、分包的基本原則基礎(chǔ)工程等子工程項目發(fā)包以低價中標(biāo)原則，乙方有權(quán)詢價、比價和監(jiān)督并推薦施工程單位。十、違約責(zé)任因其中一方違約造成另一方損失或被第三方追究責(zé)任的事件發(fā)生時，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部損失，包括行

6、政處罰其他相關(guān)利益的損失。同時另一方有權(quán)依據(jù)項目合同約定追究違約方的違約責(zé)任。十一、保密1、當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負有保密責(zé)任，未經(jīng)同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息，另一方應(yīng)予以提供。2、除了根據(jù)合同履行義務(wù)或遵守適用法律所必需的以外，當(dāng)事人應(yīng)以私人的和保密的方式處理合同的細節(jié)。任何一方或其雇員、承包商、顧問或代理人獲得的有關(guān)本項目的所有資料和文件(不論是財務(wù)、技術(shù)或其他方面)，未經(jīng)另一方事先書面同意，不得向第三方透露或公開。

7、十二、爭議解決1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商達不成一致，可接受相關(guān)政府或有關(guān)主管部門主持協(xié)調(diào)。2、若協(xié)商及調(diào)解不成，任何一方有權(quán)將爭議提交上海市仲裁委員會或人民法院處理。十三、其他1、本合同自雙方簽字蓋章，并且雙方提供的符合本合同條款約定的履約擔(dān)保后生效。2、本合同一式_份，甲方執(zhí)份;乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。3、雙方未盡事宜可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程建設(shè)項目合同范本（二）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過充

8、分協(xié)商，本著公正、公平、合理的原則，互惠互利的精神。并根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：一、工程概況1.工程名稱：榮邦華府號樓2.工程地點：二、承包范圍1.甲方榮邦華府號樓的土建工程，建筑面積，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工。三、承包方式實行包工包料、保工期、保質(zhì)量、保安全、報竣工驗收合格的承包方式。乙方實行獨立核算，自負盈虧，在合同履行中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程工期1.工程總施工工期為日，工程開工工期以開發(fā)商開出的開工通知書時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。2

9、.竣工時間以開工日期起至第天為止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。五、工程驗收乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責(zé)。六、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并建筑施工規(guī)范操作規(guī)范省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。七、安全安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施

10、不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任八、工程價款的結(jié)算方式1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方米造價算。2.本合生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責(zé)。九、工程分階段劃分及工程款支付1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的_%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量

11、向乙方支付總造價的的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲天內(nèi)付清工程款的_%。十、質(zhì)量保修1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為2.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負責(zé)用環(huán)氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)1.甲方負責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合3.甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑒t甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。4.乙方責(zé)任(1)應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工

12、圖紙和現(xiàn)行建筑工程規(guī)劃、建筑工程施工操作規(guī)范和有關(guān)規(guī)定施工。(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查。(3)設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。十二、附則1、關(guān)于工程安全事故，以明確后(或行政仲裁或依法處理)的責(zé)任方自行承擔(dān)。2、本合同未盡事宜，雙方本著友好互利的原則，協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙住所所在地人民2022年工程建設(shè)項目合同范本（三）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將工程施工項目承包乙方。為加強

13、管理，明確責(zé)任，體現(xiàn)利益共享，風(fēng)險共擔(dān)的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)工程施工合同管理辦法的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、承包范圍：5、開竣工時間：6、質(zhì)量等級：7、合同價款：二、工程費用1、有關(guān)部門征收的勞保基金、勞動定額測定費、預(yù)算定額費、招投標(biāo)服務(wù)費、建管費、保險費、噪聲費、合同鑒證費、合同印花稅、暫住證和施工許可所含的其他規(guī)費，乙方應(yīng)當(dāng)及時配合繳納。若繳納有困難者，由甲方代繳后，從工程結(jié)算造價中扣留。2、甲方從本工程中按結(jié)算總價%扣留營業(yè)稅和附加稅;按%扣留企業(yè)所得稅;按%扣留企業(yè)管理費。合計共扣留工程結(jié)算價款的_%.三、雙方責(zé)

14、任(一)甲方責(zé)任：1、對工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)進行監(jiān)督并組織工程竣工驗收。2、凡從建設(shè)單位收取的工程款，均應(yīng)進入甲方帳戶。按甲方規(guī)定辦理了有關(guān)審批手續(xù)后，再撥付乙方使用。該費用包括建設(shè)單位供給的各種材料。3、甲方按與建設(shè)單位簽訂的施工合同的約定，向建設(shè)單位收取工程進度款，扣除各種費用后，向乙方撥付工程進度款。4、工程主體完工，甲方累計向乙方撥付的工程款要達到應(yīng)付工程款總額的_%，剩余款項待工程驗收合格交工后撥付。5、因建設(shè)單位遲延或不能足額撥付工程進度款，導(dǎo)致甲方不能及時足額向乙方撥付工程進度款的，不構(gòu)成甲方對乙方的違約。6、勞動人員的工資發(fā)放由乙方造冊，報甲方審批后，由乙方發(fā)放。(二)

15、乙方責(zé)任：1、乙方全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂合同所約定的各項條款，以及對建筑工程的質(zhì)量、進度、安全、工期等內(nèi)容所做的承諾。2、遵守工程施工及本合同的各項規(guī)章制度及技術(shù)安全操作規(guī)程。嚴(yán)格按圖紙規(guī)范要求施工，施工中的圖紙變更需經(jīng)甲方同意并經(jīng)設(shè)計人員簽字認可辦理簽證手續(xù)。3、隨時接受甲方及監(jiān)理、建設(shè)單位的質(zhì)量、安全、治安人員的監(jiān)督檢查。執(zhí)行施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)等規(guī)章制度，搞好現(xiàn)場文明施工，對出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故由乙方全部負責(zé)。如違反有關(guān)規(guī)定造成的上級有關(guān)部門的處罰，均由乙方承擔(dān)，同時接受公司在上級有關(guān)部門罰款額上增加2倍處罰額的罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4、確保工程質(zhì)量和工期，如質(zhì)量、工期達不到合同規(guī)

16、定要求，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。5、乙方所進場的材料必須“三證”齊全，所有檢試報告均提供甲方檢查后方可使用。把好材料質(zhì)量關(guān)，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，甲方有權(quán)停工并罰款。乙方給甲方造成的經(jīng)濟損失均由乙方全額承擔(dān)。6、要按實際工作進度如實填報工作量，工資報表。在保證工程任務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的前提下進行工程結(jié)算。甲、乙雙方之間的工程結(jié)算以甲方同建設(shè)單位之間進行的工程結(jié)算為準(zhǔn)。因建設(shè)單位原因致使工程結(jié)算久拖不決的，不構(gòu)成甲方對乙方的違約。7、按GB50300_建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定做好工程技術(shù)資料的收集、整理和編制。向甲方提供完整的交工資料。8、凡乙方與其他單位的一切經(jīng)濟、財務(wù)、材料往來均由乙方

17、自行負責(zé)處理。如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。四、工程保修本工程預(yù)留總造價%的保修款。在甲方同建設(shè)單位簽訂施工合同所約定的保修期滿后，支付保修款。保修期內(nèi)因質(zhì)量問題所發(fā)生一切經(jīng)濟支出均從保修款中扣除，不足的由乙方向甲方補足。五、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。無法解決的，任何一方可直接向人民法院起訴。2、由于非甲方原因，致使合同不能履行或全面履行，不構(gòu)成甲方違約。3、本合同未盡事宜協(xié)商解決或另行簽訂協(xié)議。4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。2022年工程建設(shè)項目合同范本（四）發(fā)包人：承包人：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建

18、筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱；2、工程地點；3、工程范圍；(詳見施工圖紙內(nèi)容);4、承包方式：_。5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)。二、合同工期及工期延誤1、開工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，合同工期總天數(shù)天(以實際進場施工之日算起);2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之_的違約金，算至驗收合格之日;3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;b發(fā)包人未能按約定

19、日期支付工程預(yù)付款、進度款;c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行;d設(shè)計變更或工程量增加;e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過小時;f不可抗力;g其他非因承包人原因造成停工累計超過小時。4、承包人在以上情況發(fā)生后日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后日內(nèi)予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范驗收。四、合同價款總計合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。五、工程款結(jié)算及支付1、主鋼構(gòu)進場之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支

20、付工程合同總價款的的進度款;2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;3、工程全部完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的的進度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;六、施工準(zhǔn)備1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點，免費提供施工用水、電;3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項目報建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;4、承包人于接到審查合格圖紙日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運抵工地現(xiàn)場5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;七、安全施工與檢查1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用;3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通