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文檔簡介

1、不 動 產 登 記 考 試 官 方 考 試 題學習 好資料這個是國土資源局不動產登記中心事業編考試中的部分專業題目,涉及到土地、房產 登記相關內容,由于不動產登記的改革,以后無論是登記員考試仍是事業單位專業考試,要求的內容都會比以往增加許多;1、為深化貫徹、落實土地治理法,堅決不移地實施國家土地治理基本政策方針,1991 年 5 月24 日國務院第83 次常務會議打算,把每年的C 確定為全國“ 土地日” ;A 4 月 22 日 B 5 月 24 日 C 6 月 25 日 D 12 月 4 日2、國家全部土地的全部權由 B 代表國家行使;A國土資源部 B 國務院 C省政府 D 市、縣政府 3、以

2、下不是誘發倒塌產生的主要因素的是( D )A采礦 B 工程開挖邊坡和劇烈振動 C 暴雨 D 太陽暴曬 4、近年來,黨和國家為確保糧食安全,堅持實行最嚴格的耕地愛護制度,要求堅守 D 億畝耕地 紅線;A 15 B16 C17 D18 5、土地登記發證必需達到三條標準,即( C )A合法、合理、合情 B權屬合法、界址分明、面積合乎規定 C權屬合法、界址清晰、面積精確 D測量圖件、身份證明、權屬證明 6、各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的 D 以上;A 50% B60% C70% D80% 精品資料學習 好資料7、基本農田愛護區以 C 為單位劃區定界,由縣級人民政府土地行政主

3、管部門會同同級農業行政主管部門組織實施;A行政村 B 村民小組 C 鄉 鎮 D 縣 市 8、地方各級人民政府要對土地利用總體規劃確定的本行政區域內的 負責,政府 是第一責任人 C A耕地保有量 分管領導B基本農田愛護面積 主要領導C耕地保有量和基本農田愛護面積 主要領導D耕地保有量和基本農田愛護面積 分管領導9、土地利用總體規劃的期限一般為 C 年;A 5 B10 C15 D20 10、國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為 A ;A農用地、建設用地、未利用地B耕地、非耕地C建設用地、非建設用地D耕地、建設用地、其他土地11、暫時使用土地期滿拒不交仍的,由縣級以上人民政府責令交仍土

4、地,處以罰款,罰款標準為 B ;A非法占用土地每平方 10 元以下B非法占用土地每平方 10 元以上 30 元以下C非法占用土地每平方 30 元以下D暫時用地使用費的 1 倍12、任何單位和個人進行非農業建設,需要使用土地的,必需依法申請使用 B A集體土地 B 國有土地 C 未利用地 D 閑暇土地精品資料學習 好資料13、建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理 A農用地轉用 B 土地出讓 C 土地轉讓 D 土地儲備A 審批手續;14、農用地轉用的年度方案指標實行 A 治理,跨年度結轉使用方案指標必需嚴格規范;A指令性 B 指導性 C 指令性和指導性相結合 D 監督性15、各類非農業

5、建設經批準占用耕地的,建設單位必需補充 C 的耕地;A數量相等 B 質量相當 C 數量、質量相當 D 數量更多16、國家依據國民經濟和社會進展需要,每 B 年進行一次全國土地調查;依據土地治理工作的需要,每年進行土地變更調查;A5 B10 C15 D20 17、國家建立土地調查制度;以下不屬于土地調查內容的是( D );A土地權屬調查 B 土地利用現狀調查C土地條件調查 D 農用地轉用指標調查18、林地的承包經營期一般為( D );A 30 年 B 50 年 C 30-50 年 D 30-70 年19、土地登記以 C 為基本單元;A戶 B 使用者 C 宗地 D 街區20、在開展土地衛片執法中,

6、( C )將礦產領域列入衛片執法檢查范疇;A 2022 年 B 2022年 C 2022 年 D 2022 年 C 的批準;21、農村村民申請宅基地,且不涉及占用農用地的,應取得A縣國土局 B 鄉鎮人民政府 C 縣級人民政府 D 省級人民政府22、農村村民一戶只能擁有 C 宅基地;A 3 處 B 2 處 C 1 處 D 4 處23、以下情形中,不能申請使用宅基地的是( D );精品資料學習 好資料因結婚等緣由,確需建新居分戶的 A B原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的 C經縣級以上人民政府批準回原籍落戶,農村確無住房的 D 將已有宅基地轉讓、出租給別人的 24、以下依法不能使用集體建設用地的是( D

7、 );A興辦鄉鎮企業 B 村民建設住宅 C鄉 鎮 村公共設施和公益事業建設 D 商品房開發 25、國有土地有償使用的方式不包括( C );A國有土地使用權出讓 B 國有土地租賃 C國有土地劃撥 D 國有土地使用權作價出 資或者入股26、依據有關規定,工業用地土地使用權最高出讓年限為 C 年;A 30 B 40 C 50 D 70 27、依據有關規定,商業用地土地使用權最高出讓年限為 B 年;A 30 B 40 C 50 D 70 28、以下( D )不行以采納劃拔方式取得土地;A能源、交通、水利等基礎設施用地 B 城市基礎設施用地 C公益性用地 D 招商引資商業項目用地 29、因挖損、塌陷、壓

8、占等造成土地破壞的,用地單位和個人應當依據國家有關規定 進行復墾;復墾的土地應當優先用于 A ;A農業 B 生產建設 C 工業 D 房地產開發30、單位或者個人為經濟建設項目,通過“ 以租代征” 使用集體土地,屬 D 行為;A正常租賃土地 B 正常使用土地 C暫時用地 D 非法占地精品資料學習 好資料31、承包經營耕地的單位或者個人連續 B 年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回 發包的耕地;A 1 B2 C3 D4 32、礦產資源屬于 全部,由 行使國家對礦產資源的全部權; A A 國家 國務院 B 國家 各省、自治區、直轄市政府 C 國務院 各省、自治區、直轄市政府 D 各省、自治

9、區、直轄市政府 國務院 33、信訪人提出國土資源信訪事項,應當向依法有權處理的( C )提出;A基層國土治理所 B 縣級人民政府 C 國土資源治理部門 34、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓礦產資源的,將處以 A 的行政懲罰;A沒收違法所得,處以罰款 B 吊銷勘查許可證 D 吊銷兩證,并處以罰款 C吊銷采礦許可證 35、因工程建設等人為活動引發的地質災難的治理費用,依據誰引發、誰治理的原就 由 A 承擔;A責任單位 B 國家 C 地方政府 D 監管單位 36、依據地質災難防治條例的規定,在地質災難易發區內進行工程建設應當在可 行性討論階段,并將評估結果作為可行性討論報告的組成部分;進行 B A

10、地質災難可能性評估 B 地質災難危急性評估 C環境影響評估 D 地質情形評估37、地質災難預報由縣級以上人民政府 D 主管機構發布;A國土資源部門會同農業部門 B國土資源部 門會同公安部門 C氣象部門會同公安部門 精品資料學習 好資料D國土資源部門會同氣象部門38、依據中華人民共和國礦產資源法的規定,開采礦產資源必需依法繳納哪些稅費( A )?A資源稅和礦產資源補償費 C礦產資源利用費和消費稅 B 資源費和礦產資源利用稅 D 礦產資源消費稅和占用稅39、農夫集體全部的土地,由( B )人民政府登記造冊,核發證書,確認全部權;A鄉級 B 縣級 C 縣級以上 D 省級40、具有法律效力的土地使用權

11、源證件是( A );A土地使用證 B 房產全部證 C 契約 D 土地全部權證41、國家實行土地用途(體規劃確定的用途使用土地; A )制度,使用土地的單位和個人必需嚴格依據土地利用總A管制 B 自由 C 安排治理 D 分級治理43、發生滑坡、倒塌時應盡快向( A )跑離危急區;A兩側 B 沿滑坡、倒塌主方向上方 B 沿滑坡、倒塌主方向下方 D 任意方向44、中華人民共和國實行土地社會主義公有制,即全民全部制和( C );A國家全部制 B 私有制C勞動群眾集體全部制 D 以上均不正確45、土地利用年度方案實行 B 治理;A指導性 B 指令性 C 市場化 D 強化性46、土地利用總體規劃修編,必需

12、保證現有( A )總量不削減,質量不降低;A耕地 B 農用地 C 基本農田 D 農用地和未利用地47、土地整理新增耕地面積的(A 30% B 50% C 60% D 80% C )可以用作折抵建設占用耕地的補償指標;48、我國地質災難防治的方針是( D );精品資料學習 好資料A誰引發、誰治理 B 指導與治理相結合C法制建設與行政治理相配套 D 預防為主,避讓與治理相結合49、倒塌和滑坡的前兆是(A );; 滑坡體后緣的裂縫擴張,有冷氣或熱氣冒出;A斷流泉水復活,或泉水井水突然干枯有巖石開裂或被擠壓的聲音 B閃電雷聲轟鳴 C 動物驚恐反常,植物變形 50、國家實行占用耕地補償制度;非農業建設經

13、批準占用耕地的,依據(A )的原 就,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;A 占多少,墾多少 B 占多少,補多少 C 占多補少 D 先占后墾 51、采礦許可證有效期,依據( B )確定;A礦床遠景儲量 B 礦山建設規模 C礦床實際儲量 D 勘察區域范疇52、土地一級市場的供應者是 A ;A土地全部者 B 土地使用者 C土地開發商 D 土地經營者53、農夫集體連續使用其他農夫集體全部的土地已滿 全部;A 20 B 30 C 25 D15 ( A )年的,應視為現使用者54、未取得測繪資質證書,擅自從事測繪活動的,責令停止違法行為,沒收違法所得和測繪成果,并處測繪商定酬勞

14、A 的罰款;A一倍以上二倍以下 B 一倍以下 C 二倍以下 D 二倍55、土地閑臵滿( A )年的,經原批準機關批準,市和縣人民政府可以無償收回建設用地使用權;精品資料學習 好資料A二 B 三 C 四 D 五 56、農村村民未經批準或騙取批準,非法占用土地建住宅的,新建的房屋( B )拆 除,退仍土地;A可以不 B 必需 C 無須 D 繳納罰款后可以不57、縣(市、區)國土資源局采礦許可證發證權限為 A ;A開采只能用作一般建筑材料的砂、石、粘土 B開采砂、石、粘土 C開采在部、省 采礦許可證發證權限以外的礦山資源 D開采在部、省 采礦許可證發證權限以外,礦床儲量規模很小的礦山資源;58、需要

15、提前終止土地使用權出讓合同的情形是 B A使用年限屆滿 B 因國家建設需要提前收回土地使用權 C轉變土地用途 D 無正值理由閑臵土地 1 年以上 59、通過轉讓取得的土地使用權,其土地使用權的使用年限為 C A土地使用權合同規定的年限 B 法定最高年限 C原土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者的使 用年限后的剩余年限 D在簽訂轉讓合同時協商制定 60土地使用權出讓合同商定的使用年限屆滿,土地使用者需要連續使用土地的,除 B 情形外,應當予以批準;A不影響社會公眾利益需要的 B依據社會公眾利益需要收回該幅土地的 C土地使用者在至遲于屆滿前 1 年申請續期的 D其他土地使用者在出讓合同

16、屆滿前兩年就申請使用土地的61、土地使用權出讓金用于 C ; A 城市基礎設施建設和耕地開發 B 土地開發C城市基礎設施建設和土地開發 D 耕地開發精品資料學習 好資料62、轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權補交的土地使用權出讓金最低不得低于標定地 價的 B ;A 30 B 40 C 50 D 60 63土地使用權抵押合同終止后,抵押人應當自抵押合同終止之日起 B 日內辦理注銷土地使用權抵押登記手續;A 10 B 15 C 30 D 60 64公民、法人或者其他組織認為(復議申請;A抽象行政行為 B 民事調解行為C司法行為 D 詳細行政行為 D )侵害其合法權益,可以向行政機關提出行政65、國家征

17、用土地的,依法批準后,予以公告并組織實施的單位是 A ;A縣級以上土地主管部門 B 縣級以上人民政府C省土地行政主管部門 D 省級人民政府66、開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的,經縣級以上人民政府依法批準,可以確定給開發單位或者個人長期使用,使用期限最長不得超過( C);A30 年 B 40 年 C 50 年 D 60 年67、國家實行占用耕地 A 原就A補償 B 賠償 C 無償 D 補助68、建設用地使用權 A 抵押A可以 B 不行以 C 禁止69、依據中華人民共和國土地治理法規定,每一個需要安臵的農業人口的安臵補助費標準為該耕地征用前三年平均

18、年產值的 C 倍;A 15 B 30 C 46 D 6 10 70、在以下宅基地申請情形中, A 鄉(鎮)國土資源所不予受理;A已列入規劃改造范疇的;精品資料學習 好資料B刑滿釋放或解除勞教回鄉等回本組落戶無住房的;C原房屋破舊,宅基地面積偏小,需要重新翻建、擴建的;D原本村現役軍人配偶,且配偶及子女戶口已落戶在本村組且無住房的;71、土地承包經營期限是多少年? C A 10 年 B 20 年 C 30 年 D 40 年 72、 我國土地基本國策是( A );A非常珍愛、合理利用土地和切實愛護耕地 B集約用地、合理開發、促進可連續進展 C愛護基本農田、查處違法用地 D愛護耕地、嚴格掌握建設用地

19、審批 73、必需實行“ 世界上最嚴的土地治理制度治理土地” ,這是哪位領導提出的?( A A胡錦濤 B 吳邦國 C溫家寶 D 鄧小平 74、采納掛牌方式出讓土地,掛牌時間不得少于多少?(A )A 10 天 B 15 天 C 20 天 D 10 個工作日 75、單位之間的土地權屬爭議由哪級人民政府處理?( B )A鄉級人民政府 B 縣級人民政府 C市級人民政府 D 省級人民政府 76、居住用地的土地使用權出讓最高年限是多少年?(C )A 50 年 B 60 年 C 70 年 D 80 年 77、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的多少倍? B A三至五 B 六至十 C 五至六

20、D 十 78、采礦權人自礦山企業投入生產滿多長時間后可以轉讓采礦權? B A 180 天 B 1 年 C 2 年 D 3 年 79、以下哪種財產可以抵押? B 精品資料學習 好資料A 土地全部權 B 建設用地使用權 C 耕地 D 宅基地 80、礦產資源勘查許可證有效期限最長為( A )年;A 3 B 5 C 10 D 6 81、暫時使用土地期限一般不超 年;( B )A、1 年 B 、 2 年 C、三年 D、四年 82、土地治理法規定:農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,( A ) ;A、不予批準 B、可以批準 C、處以罰款后才能批準 D、各省自行確定 83、礦產資源屬于 全部;( B

21、)A、集體 B 、國家 C、個人 D、礦山業主84、國家實行探礦權、采礦權取得的制度;( A )A、有償 B 、無償 C、自行協商 D、審批 85、搶險救災等急需使用土地的,可以先行使用土地;其中,屬于暫時用地的,災后 應當復原原狀并交仍原土地使用者使用,()辦理用地審批手續;屬于永久性建設用地 的,建設單位應當在災情終止后()個月內申請補辦建設用地審批手續;(C)A、應當 6 B 、應當 3 C 、不再 6 D 、不再 3 86、地球上相宜人類利用的土地約占地球表面積的(B);A、4% B、14% C、24% D、34% 87、征收集體土地需報經國務院批準有三種類型:一是征收基本農田;二是基

22、本農田 以外的耕地超過( C)公頃的,三是其他土地超過七十公頃的;A 25 B 30 C 35 D 45 88、土地治理法規定:農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,( A ) ;A、不予批準 B、可以批準精品資料學習 好資料C、處以罰款后才能批準 D、各省自行確定 89、行政機關作出準予行政許可的打算,應當自作出打算之日起(B )內向申請人頒 發、送達行政許可證件,或者加貼標簽、加蓋檢驗、檢測、檢疫印章;A、7 日 B 、 10 日 C、 15 日 D、20 日 90、以下哪種方式不是國有土地有償使用的主要方式?(D )A國有土地使用權出讓 B國有土地租賃 C國有土地使用權作價出資或者入

23、股 D國有土地使用權招標、拍賣、掛牌 二多項挑選題(請將正確答案填在括號內)1、國家實行土地用途管制制度,將土地分為( ABC )A農用地 B 建設用地 C未利用地 D 基本農田 2、 國土資源執法監察的工作方針:( A B )A預防為主 B 預防和查處相結合 C懲戒為主 D 懲前毖后,一勞永逸3、國土資源巡查工作應當遵循的原就:( A B C )A依法原就 B 準時原就 C有效原就 D 懲戒原就 4、國家對耕地愛護的法律或規定的主要有:( ABC )制度;A實行土地用途管制 B 實行占用補償 C 基本農田愛護 5、在采礦許可證有效期內有以下情形之一的,采礦權人應當向原登記發證機關辦理變 更登

24、記:( ABCD )A 變更主要開采礦種 B 變更開采方式 C 變更企業名稱 D 縮小礦區范疇精品資料學習 好資料6、( ABCD )經縣級以上人民政府依法批準,可以以劃撥方式取得;A國家機關和軍事用地;B城市基礎和公益事業用地;C國家重點支持的能源交通水利等基礎設施用地;D法律、行政法規規定的其他用地;7、國有土地使用權轉讓包括( ABC );A出售 B 交換 C 贈與 D 出租8、地質災難依據人員傷亡、經濟缺失的大小,分為四個等級( AB ). 以下說法正確選項A特大型:因災死亡 30 人以上或者直接經濟缺失 1000 萬元以上的B大型:因災死亡 10 人以上 30 人以下或者直接經濟缺失

25、 500 萬元以上 1000 萬元以下的;C 中型:因災死亡 5 人以上 10 人以下或者直接經濟缺失 100 萬元以上 500 萬元以下的D小型:因災死亡 5 人以下或者直接經濟缺失 100 萬元以下的9、地質災難防治工作( ABC )A應當堅持預防為主 B 應當避讓與治理相結合和全面規劃 C 突出重點的原就10、土地衛片執法就是運用衛星遙感監測成果開展土地執法檢查,( ABCD )切實保護耕地;A從宏觀上監測全國的用地情形B從微觀上查處違法用地C追究地方政府主要負責人和相關責任人的責任D遏制違法用地上升ABCD 11、鄉 鎮 級土地利用總體規劃主要內容是();A 依據縣級土地總體規劃的要求

26、及本鄉的土地資源特點,確定本鄉 鎮 土地利用的目標和方向B 詳細確定并落實縣級規劃所確定的各類土地利用區精品資料學習 好資料C 編定各土地利用區的使用用途,詳細落實每塊土地的規劃用途 D 闡明落實上級規劃指標和各類土地利用區的途徑、措施 12、以下哪一種屬于泥石流活動特點的有( ABD )A高速 B 周期復活 C緩慢 D 突發 13、土地出讓前 , 其閑臵期間 , 可由儲備供應中心依法將土地使用權單獨或連同地上建 筑物 ABC A出租 B 抵押 C暫時使用 D 買賣 14、以下土地可以納入土地儲備范疇的有( ABCD )A依法收回的國有土地;B收購的土地;C行使優先購買權取得的土地;D已辦理農

27、用地轉用、土地征收批準手續的土地及其他依法取得的土地;E廢棄的農村空心村土地 15、行政機關( ABC )被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的,對有關責 任人員,賜予記大過處分;情節較重的,賜予降級或者撤職處分;情節嚴峻的,賜予開除 處分;A侵占 B 截留 C 挪用 D 暫借 16、信訪工作人員處理信訪事項有以下情形之一的,依法賜予行政處分:(ABCD );A作風粗暴,激化沖突并造成嚴峻后果的;B玩忽職守,徇私舞弊的;C作風不實,工作不到位的;D將信訪人的檢舉,揭發材料或者有關情形透露給被檢舉、揭發的人員或者單位的;17、設施農用地詳細分為(A B C )A生產設施用地 B 附屬設施用

28、地 精品資料學習 好資料C農村宅基地以外的晾曬場 D以農業為依靠的休閑觀光項目以及各類農業園區 18、土地礦產衛片執法檢查的任務是( ABC )A實際占用的新增建設用地合法性 B礦產資源勘查開采合法性 C違法用地、違法勘查開采礦產資源行為的整改查處情形 ABC )19、農用設施的建設和用地的申報與審核按以下程序和要求辦理(A經營者申請 B 鄉鎮申報 C縣級審核 D 市級審核 20、縣級以上地方人民政府未按期繳納新增建設用地土地有償使用費的,責令限期繳 納;逾期仍不繳納的,對有關責任人員 BCD A賜予行政問責 B賜予記大過處分;C情節較重的,賜予降級或者撤職處分;D情節嚴峻的,賜予開除處分;2

29、1、土地利用總體規劃編制的原就是(ABCD )A嚴格愛護基本農田,掌握非農業建設占用農用地;B提高土地利用率、統籌支配各類、各區域用地 C愛護和改善生態環境,保證土地的可連續利用 D占用耕地與開發復墾耕地相平穩;22、非經國務院授權的有關主管部門同意,不得在(A港口、機場、國防工程設施圈定地區以內 ABCD )地區開采礦產資源;B重要工業區、大型水利工程設施、城鎮市政工程設施鄰近肯定距離以內精品資料學習 好資料C鐵路、重要大路兩側肯定距離以內、重要河流、堤壩兩側肯定距離以內 D國家劃定的自然愛護區、重要風景區、國家重點愛護的不能移動的歷史文物和名勝 古跡所在地 23、土地治理部門可以暫緩土地登

30、記的情形有( ABCD )A土地權屬爭議尚未解決的 B土地違法行為尚未處理或者正在處理的 C依法限制土地權益或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權益的 D法律、法規規定暫緩登記的其他事項;24、土地登記的特點有( ABCD )A統一性和唯獨性 B 完整性和連續性 C強制性 D 公開性和可信性;25、以下事項必需組織聽證的有 ABC A擬定或者修改基準地價 B編制或者修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃 C擬定或者修改區域性征地補償標準 D土地整理項目招標 26、哪些情形,國土資源治理部門應當組織聽證( A B C )A、擬定或修改基準地價;B、編制或修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃;C

31、、擬定或者修改區域性征地補償標準;D、制定土地使用權出讓方案 27、建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得,下面哪幾種建設用 地,經縣級以上 人民政府依法批準,可以以劃撥方式取得:(A B C )精品資料學習 好資料A、國家機關用地和軍事用地B、城市基礎設施用地和公益事業用地C、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地D、旅行用地;28、我省一戶一宅的用地標準是 ABC A、每一戶用地面積使用耕地不得超過 130 平方米B、使用荒山荒地不超過 210 平方米C、使用其他土地不超過 180 平方米D、使用其他土地不超過 220 平方米29、農用地包括( ACD )A、林地 B 、

32、水利設施用地 C、耕地 D 、園地30、以下可以追究刑事責任的土地違法行為有( CD )A、拒不履行土地復墾義務的B、不依據批準的用途使用國有土地的C、未經批準或者實行欺詐手段騙取批準,非法占用土地的D、占用耕地建窯、建墳或者擅悠閑耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的三判定題1、國有礦山企業是開采礦產資源的主體;(對)2、國家實行探礦權、采礦權有償取得的制度;(對)3、開采礦產資源必需依據國家有關規定繳納資源稅和資源補償費;(對)4 采礦權人逾期不辦理連續登記手續的,采礦許可證自行廢止;(對 )5、采礦權人被吊銷采礦許可證的,自采礦許可證被吊銷之日起,5 年內不得再申請采礦權;(錯)6、因工程建設等人為活動引發的地質災難的治理責任和費用依據“ 誰引發誰治理” 的原就由責任精品資料學習 好資料單位承擔;( 對 )7、農夫集體連續使用其他農夫集體全部的土地已滿( 錯 )15 年,可視為現使用者全部;8、縣級人

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