1、第PAGE14頁共NUMPAGES14頁2022年關于建筑施工合同范本甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經雙方友好協商，簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：工程地點：2、工程范圍：根據施工圖紙和甲方要求負責外墻涂料工程的樣板制作、材料供應和施工、檢測驗收及維護等;3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格;4、質量等級：按照國家有關規范進行檢測驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優良等級。第二條：工程期限一、本合同工程分四個施工段，詳見下表：工程名稱施工段工期(日歷天)外墻涂料A棟25B、C棟25D、E、F棟25G_J棟25備注：

2、本合同工期均含節假日及驗收時間。具體開工時間以甲方開工通知為準，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應不影響土建施工總進度工期，乙方應根據雙方共同確認的工程進度計劃進行施工。二、如遇下列情況，經甲方及監理蓋章確認后，工期相應順延：1、工程量變化較大和設計變更較大而影響施工進度;2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內連續停工累計超過8小時以上，影響正常施工的;3、不可抗力因素;4、乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。第三條：合同價款一、本合同總暫定總價為人民幣元(￥)。其中：1、B_

3、J棟施工段暫定總價為人民幣元整(￥);2、A棟施工段暫定總價為人民幣元整(￥)。金額組成詳見下表(人民幣：_元)：工程名稱施工段暫定面積()包干單價(元/)暫定總價(元)外墻涂料B_J棟A棟合計備注：綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協調中乙方自身所發生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費，超出工期范圍的外架使用費由乙方承擔，根據實際使用天數按天計算。乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量，以合同約定綜合包干單價進行合同結算。二、支付方式合同按B_J棟、A棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務發票

4、后五個工作日內，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號以轉賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：1、甲方發出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應施工段膩子層施工并經甲方及監理方驗收合格后，支付該施工段合同暫定總價_%，分別為：B_J棟為人民幣元整(￥)A棟為人民幣元整(￥)2、相應施工段所有工程竣工，經甲方、監理方驗收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價的_%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價_%的配合費，實際支付分別如下：1)甲方暫扣除相應施工段暫定總價_%的配合費后，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：B_J棟為人民幣元整(￥)A棟為人民幣元整(￥)2)甲方暫扣除相

5、應施工段暫定總價_%的配合費，分別為：B_J棟為人民幣元整(￥)A棟為人民幣元整(￥)4、工程結算：按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進行合同結算。5、本合同所有工程經質檢部門整體驗收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進行結算，甲方扣除質保金和配合費后，付清工程余款。6、工程質保金為合同結算總價的_%。質保期內，乙方按約定履行保修義務、工程無任何質量問題，質保兩年后，甲方將質保金按實結算后退還給乙方(不計利息)。7、工程配合費為合同結算總價的_%，經雙方按實結算后，根據暫扣除的配合費進行多退少補。第四條：工程變更因土建設計變更引起本合同項下工程量增加或減少的，乙方應于變更發生后_日內將相

6、關資料上報甲方及監理方審核確認。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。第五條：工程質量一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子(兩道：粗型、細型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道)，各種樣板需分層留樣并經甲方、監理方驗收合格后，乙方方可正式施工。二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件、設計變更、樣板要求和國家、地方頒發的建筑工程規范標準等進行施工，并接受甲方現場派駐代表的監督。相關的合同范本.弱電施工合同.消防工程施工合同.防水工程施工合同.爆破施工合同.電力建設工程施工合同.水利水電工程施工協議書.綠化施工合同.水利水電工程施工協議書

7、.裝修施工協議書三、乙方需按約定采購材料，符合圖紙要求和國家規定標準，并提供產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經甲方、監理方檢查確認后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責運出施工場地并重新采購.四、外墻涂料工程符合以下規定，以乙方提供的涂料樣品進行驗收：涂料名稱顏色色號生產廠家外墻專用膩子(兩道)有限公司水性底漆(一道)彈性抗污涂料(兩道)備注：基層膩子為兩道：粗型、細型各一道外墻涂料涂刷紋理為細紋(以樣品驗收)，必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。第六條：工程驗收一、外墻涂料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的

8、內容為：1、進場材料報驗;2、抹灰基層質量和含水率測定報驗(正式施工前報驗);3、打底膩子基層質量報驗(膩子施工完成后，封閉底漆施工前報驗);4、抗堿封閉底漆層質量報驗(封閉底漆完成后，罩面漆施工前報驗);5、成品質量報驗(兩道罩面漆完成后報驗)。甲方及監理方進行上列各項驗收，如驗收不合格或驗收手續不全，甲方可以要求乙方返工直至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價_/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。二、工程綜合驗收1、以國家頒發的工程施工及驗收規范、工程質量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術文件、樣板要求等為依據，由甲方、監理方、南寧市建設工程質量監督站等部門進行驗

9、收。2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內組織竣工驗收。工程驗收合格后貳天內，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內組織驗收的，工期順延。3、工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內整改至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價_/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失;工程經過貳次以上(含貳次)未能通過驗收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元(￥1.)/次的處罰。第七條：工程質保1、本合同工程質保期為拾年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內，凡因產品和施工造成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任，工程保修條件、范圍等按甲方

10、確認的質保書和國家有關規定執行。2、質保期內，如膩子層或油漆層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修(累計2以上)，再次驗收合格后工程質保期重新計算(即返修合格后再保修拾年)。3、質保期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方或用戶通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權扣收質保金，并自行維修處理，相關費用由乙方承擔。第八條：甲方工作1、甲方提供本工程相關的施工圖紙、設計效果圖，確定顏色色號。2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費由乙方承擔;可提供設備材料放置場地。3、協助協調主體施工各方的關系及對工程工序的整體調度

11、。4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監督，對不合格的工程(工序)甲方有權責令其返工或停工，因此造成的經濟損失由乙方承擔。第九條：乙方工作1、本合同簽訂生效后三天內，將本工程的施工組織設計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監理方審定。2、熟悉施工圖紙，按圖施工;自行負責場內的各種水平和垂直運輸。2022年關于建筑施工合同范本（二）甲方（用人單位）名稱：_法定代表人：_乙方（受聘人員）姓名：_性別：_出生_年_月_日_民族：_文化程度：_居民身份證號碼：_家庭住址：_郵政編碼：_電話：_根據國家法律和有關政策，經甲、乙雙方平等協商，自愿簽訂本合同：一、聘用合同期限。按下列第_款確定：（一）本

12、合同為有固定期限的聘用合同。合同期從_年_月_日至_年_月_日止。其中試用期從_年_月_日至_年_月_日止。（二）本合同為無固定期限的聘用合同。合同期從_年_月_日起至法定或約定的解除（終止）合同的條件出現為止。其中試用期從_年_月_日起至_年_月_日止。（三）本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。合同期從_之日起至_之日止（起止時間必須明確具體）二、工作性質和考核指標乙方同意按甲方工作需要，在_崗位工作，完成該崗位承擔的各項工作任務。考核指標每月（每季度、每年）為_三、勞動保護和勞動條件四、勞動報酬乙方在聘用期間的基本工資為月_元，獎金見甲方的獎金發放制度。五、甲方的權利和義務（一）甲方的

13、權利1.依照國家的有關規定和甲方的規章制度對乙方行使管理權、考核權和獎懲權。2.合同期間因工作需要，甲方有權調整乙方的工作崗位。3.具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制：（1）在試用期內發現乙方不符合聘用條件的；（2）乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規章制度的；（3）乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；（4）乙方被依法追究刑事責任的；（5）乙方連續_個月（季度、年）考核被確定為不稱職的；（6）不勝任現職工作，又不接受其它安排的。4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應當提前三十天以書面形式通知乙方：（1）乙方患病或非因工負傷，在

14、規定的醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；（3）聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的；（4）甲方瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。5.乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。（二）甲方的義務1.遵守國家的法律、法規、政策，尊重職工的主人翁地位，創造有利于職工發揮積極性和創造性的企業環境。2.負責對乙方進行政治思想、職業道德、專業技術、企業管理知

15、識、遵紀守法和規章制度的教育與培訓。3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條 第（一）款第（3）項的，甲方不得解除勞動合同：（1）乙方患職業病或因工負傷并被確認喪失勞動能力的；（2）患病或者負傷，在規定的醫療期內的；（3）乙方為女職工，在孕期、產期、哺乳期內的；（4）法律、法規規定的其他情形。六、乙方的權利和義務（一）乙方的權利1.在合同期間乙方享有參與企業民主管理，獲得政治榮譽和物質鼓勵的權利。2.有權享受國家和本企業規定的勞動保護、勞動保險、福利待遇。3.因疾病治療需要，有申請延長醫療期的權利。4.有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：（1）在試用期內；（2）甲方以暴力

16、、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的；（3）甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。（二）乙方的義務1.必須按時、按質、按量地完成約定的工作任務或工作指標，并接受甲方的考核。2.自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。3.必須以甲方工作人員名義開展業務，并服從甲方統一管理。4.乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔相應法律責任。七、勞動保險和福利待遇甲、乙雙方依法參加社會保險，按月繳納社會保險費，乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代辦扣繳。八、違約責任1.本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執行，如遇違約時，違約方應承擔違約責任，支付給對方違約金_元；給對方造成損失的，應根據后果及責任大小予以賠償。2.乙方在職期間，由甲方出資進行職業技術培訓或乙方屬甲方有償引進的人才，當乙方未滿約定服務年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓費或有償引進費計收賠償金，其標準為每服務一年遞減支付的培訓費或引進費總額的_%.3.違反和解除聘用合同的經濟賠償金和經濟補償金，按國家現行有關規定執行。在雙方終止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔違約責任。九、解除勞動合同的程序雙方協商一致，認為下述程序是公正而合理的。1.提出書面通知；2.填寫員工離職通知書