1、2022年土地轉讓合同樣本出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：一、轉讓土地概況甲方轉讓給乙方的土地位于_,為_平方米，為土地。二、轉讓期限甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。三、轉讓用途乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)四、轉讓價格甲

2、、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫_元整。五、付款方式簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。六、違約責任1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地轉讓合同樣本（二）轉讓方(以下簡稱甲方)：住址：受讓方

3、(以下簡稱乙方)：地址：甲乙雙方依據中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包法經營權流轉管理辦法等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組耕地(坐落：東至：南至：西至：北至：面積：畝，土地質量：)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣，大寫：四、支付方式和時間1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。2、支付時間：五、土地

4、承包經營權的交付時間和方式1、交付時間：甲方應于_年_月_日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)2、交付方式：協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家

5、政策規定的其他義務。5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。6、協議期滿后乙方應重新與發包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。7、其他約定：七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元，大寫：2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可

6、由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地轉讓合同樣本（三）甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民乙方：浙江省臺州市黃巖區上洋鄉沈岙村翁

7、根申甲乙雙方協議如下：一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。四、乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。五、甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，

8、乙方不得以任何理由干涉甲方。六、乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。七、如甲方不執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。八、如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失九、如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。十、承包的期限從_年_月_日起到_年_月_日止此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。甲方：蘇貴民乙方：翁根申甲乙雙方證人：簡崇富合同日期：_年_月_日2022年土地轉讓合同樣本（四）第一章總則第一條 本合同當事人雙方：出讓人：中華人民共和國_?。ㄗ灾螀^、直轄市）_市（縣）_；受讓人：

9、_.根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_，宗地編號為_，宗地總面積大寫_平方米（小寫_平方米），其中出讓土地面積為大寫_平方米（小

10、寫_平方米）。宗地四至及界址點座標見附件出讓宗地界址圖。第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_.第五條 出讓人同意在_年_月_日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_款規定的土地條件：（一）達到場地平整和周圍基礎設施_通，即通_.（二）周圍基礎設施達到_通，即通_，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：_.（三）現狀土地條件。第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_元（小寫_元）；總額為人民幣

11、大寫_元（小寫_元）。第八條 本合同經雙方簽字后_日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_元（小寫_元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。第九條 受讓人同意按照本條第_款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。（一）本合同簽訂之日起_日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。（二）按以下時間和金額分_期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第一期人民幣大寫_元（小寫_元），付款時間：_年_月_日之前。第二期人民幣大寫_元（小寫_元），付款時間：_年_月_日之前。第期人民幣大寫_元（小寫_元），付款時間：_年_月_日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀

12、行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第三章土地開發建設與利用第十條 本合同簽訂后_日內，當事人雙方應依附件出讓宗地界址圖所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質_；附屬建筑物性質_；建筑容積率_；建筑密度_；建筑限高_；綠地比例_；其他土地利用要求_.第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：（1）_；（2）_；（3）_.第十三條 受讓人同意在_年_月_日之

13、前動工建設。不能按期開工建設的，應提前_日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起_日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取國有土地使用證，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起_日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發國有土地使用證。第十六條 受讓人必須依法合理利

14、用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行

15、。第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取國有土地使用證，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第_款規定之條件：（一）按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之

16、二十五以上；（二）按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。第二十二條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著

17、物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起_日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及國有土地使用證，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第五章期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條 規定未獲批準的，受讓人應當交回國有土地使用證，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用