1、第9頁共9頁2022年農場租賃合同范本A、承包場地：位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內水泥硬化排灌溝、西至鄉村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約_平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線范圍為準，該四至范圍內的一切設施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內其使用權、管理權均歸乙方所有。B、食堂設施：甲方自建于其示范園內的磚木結構餐飲用房(含室內餐飲設施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約_平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛生間)5間、用餐大廳1間、產品展示廳1間、室外露臺1間。第二條 承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共計_年6個月，租賃期

2、滿乙方享有在同等條件下的優先承包經營權。第三條 承包金1、本合同承包金標準按時段分別計付：_年_月_日起至_年_月_日止的承包金以_元包干。_年_月_日起至_年_月_日止共計_年，_年_月_日起至_年_月_日承包金為_元(即_元/年)，_年_月_日以后每年的年承包金在前一年的基礎上增加_元/年(即_年的總承包金共計_元整)。2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付)，承包金支付方式為現金。3、本合同承包經營期間，甲方不得以任何理由調高承包金。第四條 保證金自本合同簽訂之日起_日內，乙方支付本合同保證金_萬元，作為履行合同的擔保。該保證金自_年_月_日起作為乙

3、方承包金，在乙方應交納的承包金中抵扣。第五條 甲方權利義務1、按合同約定收繳承包金，依法協助各級行政管理機關對乙方進行監督管理。2、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，負責協調周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關系，保證乙方合法的正常經營。3、負責為乙方提供水源電源，保證水電供應正常(發電機及自留井無償為乙方使用)。負責協助乙方做好安全保衛工作，營業期間門衛室由乙方共同使用。4、負責協調當地關系，協助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設牌樓一座;營業期間負責騰空所內停車場，保證該停車場僅為乙方經營使用;負責協助乙方向村民租賃土地等用以擴大經營，給乙方擴大經營提

4、供方便。乙方需在其承包場地內開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應積極支持并負責協助辦理相關手續。5、營業期間，甲方的果蔬基地及養殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現自助式、體驗式休閑提供方便，有償提供菜地及相關技術支持。甲方所種植(養殖)的果蔬及畜牧產品按市場價優先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產品由乙方負責向甲方采購結算，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責。6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內經營乙方同類產業，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務。7、甲方在該所內所開展的種植、養殖、科研等不

5、得影響乙方正常經營，在承包期內甲方不行干涉乙方正常的經營活動。8、以甲方名義為乙方辦理相關手續，委托乙方為該經營實體的法人代表，負責該實體的經營管理與利益分配等。9、負責對房屋及其設備設施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責。10、對承擔因前期建設及合同期間因甲方原因造成的一切經濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責。第六條 乙方權利義務1、應具備合法的經營資格，并按照相關部門核準的經營范圍亮證照經營。2、應按照約定的用途開展經營活動，服從甲方的監督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔因經營產生的按法律法規規定由乙方負

6、責的稅費。3、應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，經營期內乙方有權擴大經營，并在期承包場地內進行改擴建。乙方改動或擴建應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。4、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。6、經營期內其顧客在甲方非承包范圍內的管理必須服從甲方相關規定。乙方的經營活動不得影響甲方的正常科研和生產。第七條 合同的解除1、乙方不具有合法經營資格的，未按照約定的用途使用場地，進行其

7、他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除合同。2、因甲方原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協商一致后辦理解除承包手續。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責。第八條 違約責任及免責條款1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經營設施等致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付遲延租金_%的違約金。4、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因

8、，使場地不適于使用時，甲方應減收相應的承包金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第九條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。第十條 其他約定事項1、場地在承包期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商。2022年農場租賃合同范本（二）甲方：乙方：經甲乙雙方協商，

9、就位于紅旗倒石橋，原供銷社茶廠舊房兩棟及周邊壩子共計約_平方米轉讓達成協議如下：一、甲方同意將以上場地轉讓給乙方。從_年_月_日起，凡以上場地的一切經營使用權歸乙方長期所有。乙方接手后，凡國家相關政策涉及該場地的一切權利和義務由乙方履行，與甲方無關。二、乙方于_年_月_日一次付清場地轉讓費人民幣捌萬元整(小寫_元)。三、乙方接手后該場地所涉及的一切安全及經濟責任由乙方負責，與甲方無關。四、本協議一式兩份，由甲乙雙方各執一份，簽字生效。附：房屋場地示意圖。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年農場租賃合同范本（三）甲方：

10、乙方：丙方：甲方于年經毫里村許可而取得該村境內的銀子排的銀子石礦開采權，后甲方又將開采取交由丙方自帶設備經營。現經各方協商，銀子排銀白石的開采權全部轉讓給乙方，達成如下協議：一、轉讓范圍：毫里村境內銀子排的石礦(含銀石)的開采權及現存在生產內的一切機械設備和水電設施等。二、轉讓價款：1、甲方二人的轉讓款因丙方在經營期間已交清部分，故此次轉讓，乙方只支付謝利雄轉讓款元，謝克輝轉讓款元。乙方支付轉讓款后，甲方二人與毫里村委的合同權利義務概由乙方承受，甲方之承包權即行終止。此后，二人亦不得在現礦周邊_米范圍經營開采與乙方相同性質的礦。2、乙方支付丙方轉讓價款_萬元，該價款含丙方的后續經營權及現存于生

11、產場內的一切機械設備和水電設施及周邊土地的租賃權益。丙方收受轉讓款，即退出開采，其目前存于生產場內的一切有形、無形生產設備和權益概歸乙方所有。三、在乙方接手前，丙方經營開采期間的債權、債務概與乙方無關，一切對外債務和工人工資及勞動保險工傷待遇費用及村內承包款、周邊土地的補償費用，概由丙方自行結清。乙方接手后所發生的一切債權債務，由乙方自行負責。四、轉讓后各方必須信守協議，不得設置阻力妨礙乙方生產經營。否則，應按其所獲轉讓價款的_倍賠償其乙方的經濟損失。五、以上協議，各方簽字生效。甲方：乙方：丙方：_年_月_日2022年農場租賃合同范本（四）轉租人：_(以下簡稱甲方)承租人：_(以下簡稱乙方)經

12、甲乙雙方友好協商定下如下協議，共同執行：一、甲方現將坐落于矮山坪村七組墩碑嶺(卜古山)約十八畝(四至按原合同四至為準)。包括房屋間，豬舍間，雞舍間，空地約畝、水進、電線等場地轉租給乙方使用。二、轉租期限為年。既_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方承租甲方養殖場經營期間，乙方享有獨立經營管理權，甲方并保證養殖場無任何爭議和保證不受外界干擾乙方正常經營管理，若對乙方經營管理期間造成經濟損失，由甲方承擔一切損失責任。原甲方種植樹木仍屬于甲方所有，甲方不得再增加種植任何樹木和增加房屋建設。乙方如需要擴建豬、雞舍需要占用場地，甲方要移植或砍伐有關樹木，不得干涉，補償資金按國家征收標準或雙方協商。四、

13、合同生效后前五年租金定為每年壹萬元(_元/年)，即_年_月_日至_年_月_日;后五年租金定為每年壹萬貳千元(120_元/年)，即_年_月_日至_年_月_日。租金支付方式，合同生效后一次性交前四年租金，即_年_月_日至_年_月_日，共四萬元(_元整)。_年_月_日起租金每年一付。乙方須在每年_月_日前付本年的租金給甲方，并由甲方開出收款收據。若乙方在逾期內還不支付租金給甲方，甲方有權單方面解除合同。五、乙方在承租期間，甲方須保證路通、水電正常使用，水電費按實際用量計算，按國家收費標準收取。六、在承租期間，甲、乙雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需要退租，必須提前半年通知甲方解除合同。如甲方

14、在合同期內收回，必須提前半年通知乙方解除合同，乙方在合同期內所建房屋按國家征收標準補償給乙方，給乙方造成經濟損失的，應賠償經濟損失。因國家征收此地段，甲方必須提前半年通知乙方解除合同，并退回乙方提前支付的租金。七、遇到國家征收這塊山地，乙方所擴建的房屋補償金按各_%與甲方分成。八、甲乙雙方所簽訂合同生效后，這塊山地(養殖場)之前產生的一切債權、債務由甲方負責，與乙方無關。甲方應確保不因之前的債權、債務影響乙方經營管理。否則，產生一切經濟損失由甲方承擔。九、乙方生產經營過程中的排污問題，甲方應協助解決，如建化糞池等排污占需用占用甲方種植樹木范圍，甲方應允許乙方興建，不得收取任何補償費用。十、合同生效后，甲方向乙方盤點豬舍、雞欄以生產工具等簽名移交乙方使用，乙