1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁房產轉讓合同格式范本甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_經甲、乙雙方友好協商，并依據中華人民共和國城市房地產管理法之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產（國有土地使用權地號為_）有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計_畝，四至見附圖。二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條 約定的范圍內出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的_%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣_萬元

2、。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金_元。2若乙方違約，則應向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本合同簽完后_日內各甲方支付_萬元房地產轉讓款，余款_萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的_畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程

3、中若有爭議，雙方應友好協商；若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖（略）2、抵押合同（略）甲方：_ 乙方：_合同簽定地：合同簽定時間：房產轉讓合同格式范本（二）轉讓方：(以下簡稱甲方)身份證號：聯系電話：受轉讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯系電話：經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議，如下：一、甲乙雙方協商，甲方自愿將購買的位于市區路單元號的按揭房屋(該房屋的建筑面積平方米，套內面積平方米)，該房屋成交價：(小寫：_￥元)。首付款元(小寫：_￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫：_￥

4、元);銀行抵押時間為：(_年_月_日至_年_月_日止)，現商定以人民幣：_元整(小寫：_￥元)將此房屋轉讓給乙方。二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在_年_月_日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續后甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續)。三、在雙方簽字認可后，乙方將房屋轉讓款人民幣：_元整(小寫：_￥元)付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在_年_月_日前將房屋騰空交乙方。四、如

5、甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣：_元整(小寫：_￥元)付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執行該房屋的權屬事宜，并追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。五、違約責任甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的_%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該

6、合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。五、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字后生效。法人代表：_ 聯系電話：_甲方共有人：_年_月_日 _年_月_日房產轉讓合同格式范本（三）轉讓人：_，身份證號：住：受讓人：_，身份證號：住：轉讓人與受讓人在自愿平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協議：1、轉讓人自愿將其坐落于的房屋轉讓給受讓人，該房屋為農村集體土地，集體土地使用權證號為，使用權人為：_,土地面積：_，建筑面積：_;其他附屬信息：_。2、轉讓房屋轉讓總價款為，該款項雙方同意按如下支付方式：_，。3、因轉讓房屋系農村集體土地房屋，故簽訂協議

7、之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉讓之有效，且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過戶手續。4、轉讓人應于本協議簽訂之日起日內搬離房屋;5、自本協議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權人，享有轉讓房屋上的所有權利，若房屋被征用，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;6、轉讓人與受讓人均在自愿基礎上簽訂本協議，簽訂協議后，雙方不得應房屋價款漲跌反悔，一方反悔的，支付另一方違約金_萬元。本協議一式兩份，雙方簽訂后各執一份。轉讓人：時間：受讓人：時間：房產轉讓合同格式范本（四）本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_地址：_聯系電話：_委托代理人：_地址：_聯系電話：_

8、買方(以下簡稱乙方)：_地址：_聯系電話：_委托代理人：_地址：_聯系電話：_委托代理機構：_經辦人：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：第一條 房屋基本情況1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_房屋結構為_，房屋用途為_，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_平方米。2.該房屋所有權證號_(共有權證號_)，土地使用證號_，土地使用權限取得方式為_。3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_4.該房屋租賃情況_5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。

9、該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_方承擔維修責任。第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(_幣)每平方米_元，總金額_元，大寫_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。第三條 付款方式雙方約定按以下第_項以(現金、支票、其他_)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起_天內，乙方一次性將購房款支付給_。_分期付款：_3.其他方式：_第四條 違約責任違約方支付對方違約金_%，計幣_元。第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。第七條 本合同一式三份，雙

10、方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。甲方(簽章)：_甲方代理人：_(簽章)乙方(簽章)：_乙方代理人：_(簽章)甲方共有權人意見(簽章)：_(或承租人或上級主管部門)代理中介：_簽定日期：_年_月_日簽定地點：_房產轉讓合同格式范本（五）甲方：_住所地：_法定代表人：_乙方：_住所地：_法定代表人：_經甲、乙雙方友好協商，并依據中華人民共和國城市房地產管理法之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為_)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計_畝，四至見附圖。二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在

11、本合同第一條 約定的范圍內出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的_%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣_萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金_元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本合同簽完后_日內各甲方支付_萬元房地產轉讓款，余款_萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的_畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同