1、裝修工程驗收標準培訓講義第一章 基本規定一、 裝修設計 1.承擔裝修設計的單位應對建筑物進行必要的了解和現場勘察，設計 深度應滿足施工要求。二、 裝修材料 1.建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和 質量應符合設計要求 和國家現行標準的規定。當設計無要求時應符合國家現行標準的規 定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。 2.建筑裝飾裝修工程所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害 物質限量標準的規定。三、 裝修施工 1.建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防 蟲處理。 說明：建筑裝飾裝修工程采用大量的木質材料，包括木材和各種各 樣的人造木板，這些材料不經防火處理往往達不到防火要求

2、。 2.建筑裝飾裝修工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。對既有 建筑進行裝飾裝修前，應對基層進行處理并達到本規范的要求。 3.建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件）， 并應經有關各方確認。 4.管道、設備等的安裝及高度應在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當 必須同步進行時，應在飾面層施工前完成。 5.裝飾裝修工程不得影響管道、設備等的使用和維修。涉及燃氣管道 的建筑裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。 6.建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污 染和損壞。 7.建筑裝飾裝修工程驗收前應將施工現場清理干凈。第二章 抹灰工程一、 一般規定 1.本章適用于一

3、般抹灰、裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程的質量驗收。 2.抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收： A.抹灰總厚度大于或等于35mm時需要加強措施。 B.不同材料基體交接處的加強措施。二、 一般抹灰工程 1.抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。 2.抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35 mm時，應采取加 強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措 施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小100mm。 3.有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴 水線應內高外低，滴水槽寬度和深度均不應小于10 mm。第三章 吊頂工程

4、一、 一般規定 1.吊頂工程驗收時應檢查下列文件和記錄： A. 吊頂工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。 B. 材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。 C. 隱蔽工程驗收記錄。 D. 施工記錄。 2.吊頂工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收： A.吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓。 B.木龍骨防火、防腐處理。 C.預埋件或拉結筋。 D.吊桿安裝。 E.龍骨安裝。 F.填充材料的設置。 3.安裝飾面板前應完成吊頂內管道和設備的調試及驗收。二、 暗龍骨吊頂工程 1.暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。 檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 2

5、.飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條 應平直、寬窄一致。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。 3.金屬吊桿、龍平的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無 翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨平應順直，無劈裂、變形。 檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法 項目 允許偏差（mm）檢驗方法石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3233用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3233拉5 m線，不足5 m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1121用鋼直尺和塞尺檢查第五章 輕質隔墻工程一、一般規定 本章適用于板材隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻等分項工程的質量驗

6、收。二、板材隔墻工程 本章適用于復合輕質墻板、石膏空心板、預制或現制的鋼絲網水泥板等板材隔墻的質量驗收。三、 骨架隔墻工程 1.骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、 規格、性能和木材的含水率應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻 燃、防潮等特殊要求的工程，材料應有相應性能等級的檢測報告。 2.龍骨體系沿地面、頂棚設置的龍骨及邊框龍骨，是隔墻與主體結構 之間重要的傳力構件，要求這些龍骨必須與基體結構連接牢固，垂 直和平整，交接處平直，位置準確。由于這是骨架隔墻施工質量的 關鍵部位，故應作為隱蔽工程項目加以驗收。 3.木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求。 4.骨架隔墻

7、的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。 檢驗方法：觀察；手扳檢查。四、活動隔墻工程 1.活動隔墻所用墻板、配件等材料的品種、規格、性能和木材的含水 率應符合設計要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料應有相 應性能等級的檢測報告。 2.活動隔墻軌道必須與基體結構連接牢固，并應位置正確。 檢驗方法：尺量檢查；手扳檢查。 3.活動隔墻用于組裝、推拉和制動的構配件必須安裝牢固、位置正 確，推拉必須安全、平穩、靈活。 檢驗方法：尺量檢查；手扳檢查；推拉檢查?；顒痈魤Π惭b的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查3接縫

8、直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4接縫高低差2用鋼直尺和塞尺檢查5接縫寬度2用鋼直尺檢查五、 玻璃隔墻工程 1.玻璃磚隔墻砌筑中埋設的拉結筋必須與基體結構連接牢固，并應位 置正確。 檢驗方法：手扳檢查；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。 2.玻璃磚砌筑隔墻中應埋設拉結筋，拉結筋要與建筑主體結構或受力 桿件有可靠的連接；玻璃板隔墻的受力邊也要與建筑主體結構或受 力桿件有可靠的連接，以充分保證其整體穩定性，保證墻體的安全。 3.玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應密實平整、均勻順直、深淺一 致。玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法玻璃磚玻璃板1立面垂直度32用2

9、m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查 第六章 飾面板（磚）工程一、 一般規定二、飾面板安裝工程 1.采用濕作業法施工的飾面板工程，石材應進行了堿背涂處理。飾面 板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。 檢驗方法：用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。 2.采用傳統的濕作業法安裝天然石材時，由于會產生泛堿現象，嚴重 影響建筑物室內外石材飾面的裝飾效果。因此，在天然石材安裝 前，應對石材飾面采用“防堿背涂劑”進行背涂處理。飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石蘑菇石1立

10、面垂直度23321.5222表面平整度231.51333陰陽角方正24421.5334接縫直線度24421115墻裙、勒腳上口直線度23322226接縫高低差0.530.50.5117接縫寬度1221111三、 飾面磚粘貼工程 1. 飾面磚粘貼必須牢固。 2.滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。 檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查。 3. 墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、 貼臉突出墻面的厚度應一致。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚風墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢

11、查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫干線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查第七章 涂飾工程一、 一般規定1.涂飾工程所選用的建筑涂料，其各項性能應符合下述產品標準的技術指標。合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料 JG/T24合成樹脂乳液外墻涂料GB/T9755合成樹脂乳液內墻涂料 GB/T9756溶劑型外墻涂料 GB/T9757復層建筑涂料 GB/T9779外墻無機建筑涂料 JG/T25飾面型防火涂料通用技術標準 GB12441水泥地板用漆 HG/T2004水溶性內墻涂料 JC/T423多彩內墻涂料 JG/T003聚氨酯清漆

12、HG2454聚氨酯磁漆 HG/T26602.涂飾工程的基層處理應符合下列要求： A.新建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。 B.舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。 C.混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10。木材基層的含水率不得大于12。 D.基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；內墻膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T3049）的規定。 E.廚房、衛生間墻面必須使用耐水膩子。二、水性涂料涂飾工程 水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 檢驗方法：觀察；手摸

13、檢查。薄涂料的涂飾質量和檢驗方法項 目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查厚涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項 目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點狀分布疏密均勻三.溶劑型涂料涂飾工程 本節適合用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有機硅丙烯酸涂料等溶劑性涂料涂飾工程。項次項 目變通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本

14、均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查項次項 目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察第八章 裱糊與軟包工程一、 一般規定 1.新建筑物的混凝土抹灰基層如不涂刷抗堿封閉底漆，基層泛堿會導致裱糊后的壁紙變色。 2.舊墻面疏松的舊裝修層如不清除，將會導致裱糊后的壁紙

15、起鼓或脫落。清除后的墻面仍需達到裱糊對基層的要求。 3.抹灰工程的表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正等質量均對裱糊質量影響很大，如其質量達不到高級抹灰的質量要求，將會造成裱糊時對花困難，并出現離縫和搭接現象，影響整體裝飾效果，故抹灰質量應達到高級抹灰的要求。 4.底膠能防止膩子粉化，并防止基層吸水，為粘貼壁紙提供一個適宜的表面，還可使壁紙在對花、校正位置時易于滑動。二、 裱糊工程 1.糊后各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭 接，不顯拼縫。 檢驗方法：觀察；拼縫檢查距離墻面1.5m處正視。 2.壁紙、墻布應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。 檢驗方法：觀察；手摸

16、檢查。 3.裱糊時，膠液極易從拼縫中擠出，如不及時擦去，膠液干后壁紙表面 會產生亮帶，影響裝飾效果。 4.壁紙、墻布陰角處搭接應順光，陽角處應無接縫。 5.裱糊時，陰陽角均不能有對接縫，如有對接縫極易開膠、破裂，且 接縫明顯，影響裝飾效果。陽角處應包角壓實，陰角處應順光搭 接，這樣可使拼縫看起來不明顯。三、 軟包工程 1.木材含水率太高，在施工后的干燥過程中，會導致木材翹曲、開 裂、變形，直接影響到工程質量。故應對其含水率進行進場驗收。 2.單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。 3.如不繃壓嚴密，經過一段時間，軟包面料會因失去張力而出現下垂 及皺折；單塊軟包上的面料的本色，其色澤和木紋如相

17、差較大，均 會影響到裝飾效果。軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2邊框寬度、高度0；2用鋼尺檢查3對角線長度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查第九章細部工程一、一般規定 細部工程應對人造木板的甲醛含量進行復驗。二、 櫥柜制作與安裝工程 1.櫥柜的抽屜和柜門應開關靈活、回位正確。 檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查。 2.櫥柜抽屜、柜門開閉頻繁，應靈活、回位正確。二、 櫥柜制作與安裝工程 櫥柜安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1外型尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查3門與框架的

18、平等度2用鋼尺檢查三、窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1水平度2用1m水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查四、 門窗套制作與安裝工程 門窗套安裝的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1正、側面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2門窗套上口水平度1用1m水平檢測尺和塞尺檢查3門窗套上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查五、護欄和扶手制作與安裝工程 1.護欄和扶手安全性十分重要，故每個檢驗批的護欄和扶手全部檢 查。 2.護欄玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻