1、建筑工程概預算第三章 建筑工程定額第一節 概述第二節 施工定額第三節 建筑工程預算定額 第一章第一章第三節 土木工程各專業預算定額一、概述 預算定額是指在正常合理的施工條件下，規定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必須的人工、材料和施工機械臺班以及價值貨幣表現的消耗數量標準。預算定額是國家或各省、市、自治區主管部門或授權單位組織編制并頒發執行的，是基本建設預算制度中的一項重要技術經濟法規。它的法令性質保證了在定額使用范圍內的建筑工程有統一的造價與核算尺度。第一章第三節 土木工程各專業預算定額各專業預算定額介紹 建筑工程預算定額房屋修繕工程預算定額安裝工程預算定額市工程預算定額人防工程預算定

2、額園林、綠化工程預算定額公用管線工程預算定額沿海港口工程建設預算定額介紹水利工程預算定額第一章1、建筑工程預算定額1）適用范圍： 建筑工程定額以一般工業與民用建筑新建與擴建工程的建筑工程為研究對象，按建筑工程施工及驗收規范、質量評定標準、安全操作規程和統一措施進行編制。該定額不適用于建筑物的修繕、改建、拆除、臨時工程以及國防、科研的特殊工程，分為建筑工程預算定額和綜合預算定額。2）內容： 預算定額包括的分部工程有土方工程、打樁工程、磚石工程、腳手架工程、混凝土及鋼筋砼工程、鋼筋砼及金屬構件安裝工程、木結構工程、樓地面工程、屋面工程、而酸防腐、保溫隔熱工程、一般裝飾工程、構筑物工程、金屬結構工程

3、、建筑物超高費用等15章，（分項工程）3394個子目組成，河南省建筑和裝飾工程綜合基價第一章3）組成： 建筑工程預算定額和綜合預算定額由定額消耗量、預算價格、費用三要素組成。人工 人工機械 消耗量預算價格 機械=費用（為直接工程費 的法定依據)材料 材料（人工、材料價格定額上取定價與市場價格有差異，用單項調整的方法解決。）第一章2、房屋修繕工程預算定額1）適用范圍： 建筑物和構筑物的修理、修繕、零星拆除，以及建筑物的結構加固和抗震加固。2）內容： 屋面工程、砌筑工程、粉刷工程、木結構工程、樓地面工程、砼工程、拆除工程、清理工程、剔除工程、腳平架工程等。3）組成：定額消耗量、預算價格、費用組成。

4、第一章3、安裝工程預算定額：1）適應范圍： 以工業與民用建筑新建、擴建工程中的安裝工程為研究對象。2）內容： 機械設備安裝工程、電氣設備安裝工程、送電線路工程、通信設備安裝工程、通信線路工程、工藝管道工程、長距離輸送管道工程、給排水、采暖、煤氣工程、通風空調工程、自動化控制裝置及儀表工程、工藝金屬結構工程、爐窯砌筑工程、刷油絕熱、防腐蝕工程、熱力設備安裝工程、化學工業設備安裝工程、非標設備制作工程等分部工程16類分部工程。第一章3、安裝工程預算定額：3）組成： 人工費 材料費 直接工程費 機械費 注意：材料費由次要材料、未計價材料費組成；安裝定額以人工費為依據取費。第一章4、市工程預算定額：1

5、）適用范圍：新建、改建的市政工程，包括高速公路，以及地鐵工程，但不適用于中小修及養護工程。 附：對規劃紅線內的道路或排水管道，如果按市政工程設計標準設計和按市政工程驗收規范驗收的，也可套用市政工程預算定額。2）內容： 道路工程、橋涵及護岸工程、排水管道工程、排水構筑物及機械設備安裝工程、隧道工程等幾個分部組成。3）組成： 人工費、材料費、機械使用費。 注意：潛水員水下作業、隧道盾構掘進、垂直頂升人工按每工日六小時計算。第一章5、人防工程預算定額：1）適用范圍： 新建、續建的人防工程及200以內的上部附屬建筑。人防地下室與地面建筑的劃分以人防地下室頂板上表面為界，以下為人防工程，以上為地面建筑。

6、2）內容： 打樁工程、土石方工程、磚石及腳手架工程、砼及鋼筋工程等11項分部工程。3）與建筑工程預算定額類似。第一章6、園林、綠化工程預算定額：1）適用范圍： 綠化種植工程、園林建筑工程和園林小品工程的新建與擴建工程，不適用于修繕、改建和臨時性工程。2）內容： 綠化種植工程、土石方打樁圍堰基礎墊層工程、砌筑工程、砼及鋼筋工程、石作工程、磚細工程、大木作工程、屋面工程、小木作工程、抹灰工程、樓地面工程、油漆彩畫工程、園林小品工程、假山工程、腳手架工程等分部工程。3）組成：定額直接費。注意：綠化種植部分定額為不完整價格，基價中未包括苗木、花卉的價格，使用時需如實另計。第一章7、公用管線工程預算定額

7、：1）適用范圍： 新建、擴建的公用管線工程，不適用于中、小修及零星維護保養工程和帶氣操作工程。2）內容： 土方工程、拆除工程、給水管道工程、煤氣管道工程等。3）組成： 人工、材料、機械的定額量相應的預算價=費用第一章8、沿海港口工程建設預算定額介紹：1）適用范圍： （適用于沿海、長江干線新建及擴建港口裝卸機械設備工程）。 沿海港口裝卸機械設備安裝工程定額，沿海港口水工建筑工程定額 土石方工程、基礎工程、預制構件安裝工程、現澆砼及鋼筋砼工程、鋼結構制作及安裝工程和其他工程。2）組成： 人工費 材料費 構成直接工程費的依據 機械費第一章9、水利工程預算定額： 1）適用范圍：以水利工程為研究對象；

8、2）類似于市政工程預算的編排。第一章二、預算定額的作用 它是編制施工圖預算的依據，也是編制標底和確定投標報價的基礎。它是編制施工組織設計的依據，也是評價工藝設計方案合理性的基礎。它是施工企業與建設單位辦理工程結算的依據，也是施工企業進行經濟核算的基礎。它是編制概預算定額和概算指標的基礎第一章三、預算定額與施工定額的關系 現行的建筑工程預算定額以施工定額為基礎進行編制都是施工企業實現科學管理的工具。第一章二、土木工程預算定額的編制：1、預算定額的定義：確定一定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標準。 預算定額反映了施工企業和建設單位（投資方）在完成施工任務中消耗人工、

9、材料、機械的限度，而這個限度又決定著投資方能夠為建設項目向施工單位提供多少建設資金，可以這樣說預算定額體現了投資方和施工企業之間的一種經濟關系。2、預算定額的水平：預算定額的水平是社會平均水平。 預算定額是一種具有廣泛用途的計價定額，以本地區、現階段社會正常的生產條件及社會平均勞動熟練程度和勞動程度來確定預算定額水平。可以使大多數施工企業經過努力能夠用產品的價格收入來補償生產中的消費，獲得合理的利潤。第一章（一）編制原則必須全面貫徹執行黨和國家有關基本建設產品價格的方針和政策必須貫徹技術先進、經濟合理的原則第一章（二）編制依據1、國家或各省、市、自治區現行的施工定額或勞動定額、材料消耗定額和施

10、工機械臺班定額，以及現行的建筑工程概預算定額等有關定額資料2.現行的設計規范、施工及驗收規范、質量評定標準和安全操作規程等文件。3.統一設計標準圖集、定型設計圖紙和有代表性的設計圖紙等有關設計文件。4.新技術、新結構、新工藝和新材料以及科學實驗、技術測定和經濟分析等有關最新科學技術資料。5.現行的人工工資標準、材料預算價格和施工機械臺班費用等有關價格資料。第一章（三）編制步驟一般分為3個階段1.準備階段2.編制初稿階段3.審定階段第一章1.準備階段主要工作是成立機構，調集人員，擬訂方案，確定項目，收集資料。第一章2.編制初稿階段1)審查、熟悉和修改資料以及進行測算和分析2)按確定的定額項目和圖

11、紙等資料計算工程量3)確定人工、材料和施工機械臺班消耗量第一章3.審定階段1)測算新編制定額水平2)審查、修改所編定額3)定稿后報送上級主管部門審批4)頒發執行第一章（四）編制方法1.根據編制預算定額的有關資料。參照施工定額分項項目，綜合確定定額的分部分項工程（或結構構件）項目及其所含子項目的名稱和工作內容2.根據正常的施工組織設計，正確合理地確定施工方法。3.根據分項工程（或結構構件）的形體特征和變換規律確定定額項目計量單位、確定原則和表示方法如下第一章(1)確定原則1)當物體的長、寬、高都發生變換時，應當采用立方米為計量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等工程。2)當物體有一定的厚度，而面積不

12、固定時，應當采用平方米為計量單位，如地面、墻體和天棚抹灰、屋面工程等3)當物體的截面形狀和大小不變，而長度發生變化時，應當采用延長米為計量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿、裝飾線工程等4)當物體的體積或面積相同，但重量和價格差異較大時，應當采用“噸”或“公斤”為計量單位，如金屬構件制作、安裝工程量等5)當物體形狀不規則，難以量度時，則采用自然單位為計量單位，如根、榀、套等。第一章(2)定額計量單位的表示方法1)建筑工程預算定額的計量單位均按公制執行 長度采用mm、cm、m和km，面積采用mm2、cm2、m2、體積采用m3，種量采用kg、t。2)定額項目單位及小數的取定第一章A.人工以“工日”為單位取

13、兩位小數B.主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”為單位，取3為小數C.鋼材和鋼筋以“t”為單位，取3為小數D.水泥和石灰以“kg”為單位取整數E.砂漿和混凝土以“m3”為單位取2為小數F.其余材料一般取2為小數G.單價以“元”為單位取2位小數H.其他材料費以“元”為單位取2位小數I.施工機械以“臺班”為單位取2位小數J.數字計算過程中取3位小數，計算結果“4舍5入”，保留2位小數K.定額單位擴大時，通常是采用原單位的倍數，如磚石砌體為10m3，樓地面抹灰以100m2，挖土方以100m3等。第一章(3)確定子目根據確定的分項工程或結構構件項目及其子項目，結合選定的典型設計圖紙或資料、典型施工

14、組織設計，計算工程量并確定定額人工、材料和施工機械臺班消耗量指標。第一章(4)編制表格內容編制定額表，確定和填制定額中的各項內容。第一章（五）各項指標1.確定人工消耗定額 按工種分別列出各工種工人的合計工日數和他們的平均工資等級，用工量很少的其它各工種可合并為“其它用工”列出2.確定材料消耗定額 應列出各主要材料名稱和消耗量，對一些用量很小的次要材料，可合并一項按“其它材料費”，對金額“元”來表示，但占材料總價值的比重，不能超過2%-3%3.確定機械臺班消耗定額 列出各種主要要機械名稱，消耗定額以“臺班”表示：對于一些次要機械，可合并成一項按“其它機械費”直接以金額“元”列入定額表。第一章4.

15、確定定額基價 建筑工程預算定額中，直接列出定額基價，其中人工費、材料費、機械使用費應分別列出。5.按建筑工程預算定額的工程特征，包括工作內容、施工方法、計量單位以及具體要求，編制簡要的定額說明。第一章三、建筑工程預算定額手冊（一）預算定額手冊的內容（二）定額編號（三）建筑工程預算定額手冊的應用第一章（一）預算定額手冊的內容為了便于確定各分部分項工程或結構構件的人工、材料和機械臺班等的消耗指標及相應的價值貨幣表現的指標，將預算定額按一定的順序匯編成冊。這種匯編成冊的預算定額，稱為建筑工程預算定額手冊。建筑工程預算定額手冊的內容： 由目錄、總說明、建筑面積計算規則、分部分項工程說明及相應工程量計算

16、規則、定額項目表和有關附錄等組成。第一章1.文字說明部分1)定額總說明2)建筑面積計算規則3)分部工程說明第一章1)定額總說明定額總說明中，概述了建筑工程預算定額的編制目的、指導思想、編制原則、編制依據、定額的適用范圍和作用，以及有關問題的說明和使用方法。第一章2)建筑面積計算規則建筑面積計算規則嚴格、系統的規定了計算建筑面積內容范圍和計算規則，這是正確計算建筑面積的前提條件，從而使全國各地區的同類建筑產品的計劃價格有一個科學的可比性。例如，對同一類型結構性質的建筑物，通過計算單位建筑面積造價，進行技術經濟效果的分析和比較全國統一執行建筑工程建筑面積計算規范GB/T50353-2005第一章3

17、)分部工程說明分部工程說明是建筑工程預算定額手冊的重要內容。它介紹了分部工程定額中包括的主要分項工程以及使用定額的一些基本規定，并闡述了該分部工程中各分項工程的工程量計算規則和方法。第一章3.定額附錄建筑工程預算定額手冊中的附錄包括：1)建筑機械臺班費用定額及其說明2)混凝土、砂漿配合比表3)材料名稱規格及價格取定表4)建筑工人等級標準日工資表5)定額材料、成品、半成品損耗率表主要作為定額換算和編制補充預算定額的基本依據。第一章（二）定額編號1.作用 提高施工圖預算編制水平，便于查閱和審查所選套的定額項目是否正確。第一章2.編號方法(1)三符號表示法 分部分項子項目序號(2)兩符號表示法分部分

18、項序號河南省綜合基價（5-28）子目表示：現澆鋼筋混凝土梁第一章（三）建筑工程預算定額手冊的應用1.直接套用定額項目2.預算定額的換算第一章1.直接套用的定額項目當施工圖紙的分部分項工程內容與所選套的相應定額項目內容相一致時，應直接套用定額項目在查閱、選套定額項目和確定單位預算價值對絕大多數工程項目適用于這種情況。第一章示例1已知采用M5水泥砂漿砌筑磚基礎200m3，試確定其概算價值解 ：從河南綜合基價目錄中，查出磚基礎的定額項目（3-1），通過判斷可知，砌筑磚基礎分項工程內容與定額規定相一致，即可直接套用定額。從定額表中查得砌筑磚基礎的定額基價為1461.08元/10m2砌筑磚基礎工程預算價

19、值=1461.08200/10=29221.60（元）第一章2.預算定額的換算當施工圖紙設計的分部分項工程與預算定額所選套的定額項目內容不完全一致時，如定額規定允許換算，則應根據定額規定進行換算，套用換算后的定額基價。當采用換算后定額基價時，應在原定額編號右下角注明“換”字，以示區別。1)砂漿的換算2)混凝土的換算第一章1)砂漿的換算由于砂漿強度等級不同（砌筑砂漿）或配合比不同（抹灰砂漿）而引起砌筑工程或抹灰工程相應定額基價的變動，必須進行換算：其換算是指是換價不換量：第一章換算的步驟和方法1)從砂漿配合比表中，找出設計的分項工程項目與其相應定額規定不相符，并需要進行換算的不同品種、強度等級的

20、兩種砂漿每立方米的單價。2)計算兩種不同強度等級砂漿單價的價差。3)從定額項目表中查出完成定額計量該分項工程需要換算的砂漿定額消耗量，以及該分項工程的定額基價。4)計算該分項工程換算的定額基價。換算后的定額基價=換算前的定額基價+（應換算的砂漿定額用量）兩種不同砂漿的單位價差第一章示例2某中學教學樓的磚基礎工程的工程量90m3，設計采用M7.5水泥砂漿砌筑，而河南省現行建筑工程預算定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價的。試計算采用M7.5水泥砂漿砌筑磚基礎的預算價值第一章2)混凝土的換算由于混凝土強度等級的不同而引起定額基價變動時，必須對定額基價進行換算。在換算過程中，混凝土消耗量不變，僅調整不同混凝土的預算價格。因此，混凝土的換算實質就是預算單價的調整。其換算步驟和方法基本與砂漿的換算相同。第一章對砼材料進行配合比換算時，按下述步驟確定換入材料單價： 1.確定砼種類：現澆、預制、水下、泵送 2.確定骨料種類：礫石、碎石 3.確定粒徑：15mm，20mm 4.確定砼強度同一強度等級可能有