1、建筑滲漏原因與防治小組名稱：注 冊 號： *指揮中心工程,位于*西側*路,2006年11月15日開工，計劃竣工時間2007年11月20日完工，該工程建筑面積3397.6平方米, 外部立面為花崗巖,主面為玻璃幕墻,設計新穎,主體五層磚混結構,局部六層。屋面防水等級為級，屋面防水材料為一層4MMSBS防水,上部為架空隔熱層。由于近年來建筑滲漏問題成為投訴的焦點。故針對常見滲漏問題進行分析、研究，并提出針對性預防和治理措施。工程概況 本小組成立于2004年，曾獲得04年、05年、06年開封市建筑業QC成果交流二等獎，省“中州杯”金獎一項，銀獎兩項 ，“市重點示范工程”一項。該小組成立以來，年年有課題

2、,先后獲市級二等獎三項省級二等獎一項 。小組簡介小組成員情況 序號姓名性別年齡技術職稱組內分工 職務 1男48 高級工程師 總工 顧問 2男30 工程師副總經理 組長3男40工程師質檢員副組長4男32工程師項目經理 副組長5男30助工施工員 成 員6男43助工技術員 成 員7男34助工技術員成 員8男30工程師質量管理體系圖選題理由企業要求該工程的質量目標為“菊花杯”。屋面防水施工業主要求標準高。為確保屋面防水工程施工質量，對積累該技術的施工經驗具有重要意義。公司堅持“質量第一，科學管理，規范施工,持續改進,顧客滿意”的質量方針，創建優質工程。本工程為*指揮中心，對*縣檢察院在社會上的形象具有

3、較高的影響力。建筑滲漏是較為普遍的質量通病，不論是屋面、外窗、外墻等部位，都有類似的情況。直接影響到用戶的正常使用功能。建筑滲漏問題是近年來投訴的焦點。故針對常見滲漏問題進行分析、研究，并提出針對性預防和治理措施。 工程特點業主要求PDCA循環計劃階段執行階段檢查階段總結階段現 狀 調 查 小組成員經過對本公司近兩年來施工過的建筑工程，進行了質量調查，對100個點進行檢查，發現質量問題統計如下：序號質量問題 頻數（個）頻率（%）累積頻率（%）1屋面滲水 65 65 65 2外墻裂縫滲水 16 81 81 3外門窗滲水 9 90 90 4地下室滲水 6 96 96 5其他 4 100 100 制

4、表人：* 時間：2007年1月5日排 列 圖提高建筑物的抗滲漏因素，消除滲漏，確保建設方的正常使用功能 。目 標小組活動目標圖 75%90%？ 可行性論證本工程作為公司重點控制工程，QC小組成員由公司技術骨干和施工現場管理人員組成，人員業務素質高，加之公司領導的大力支持，只要嚴加管理，從嚴要求，目標可以實現。要 因 論 證根據現場調查收集到的信息及小組制定的活動目標，我小組于200年月日召開原因分析會，針對本工程特點，對建筑物滲水產生的原因做了充分的討論，大家一致認為產生滲水的原因是多方面的，具體原因如下：、外墻滲水：在磚混結構較常見，多半因基礎不均勻沉降引起，或者在粉刷階段由于對外墻孔洞處理

5、不按要求所造成的。2、門窗滲漏水：問題主要在安裝環節，門窗框與墻體間縫隙的處理質量決定了是否會發生滲水。按規范規定，門窗框與墻體間縫隙寬度一般控制在11.2厘米，在如此窄縫中，嵌砂漿或填充其它柔性材料有一定難度，需仔細和耐心。 要因論證（續）3、屋面防水屋面結構施工質量是防止屋面滲水的關鍵卷材屋面滲漏的主要原因是:結構變形，基層處理不干凈；找平層不平、不干燥;油層太厚、涂刷不均勻；局部構造 (如女兒墻、山墻、天溝、伸縮縫等部位)不合理，施工處理不當；卷材鋪貼不實，接頭、壓邊不嚴密；綠豆砂帶有尖銳棱角、未嵌入油層內;溫差過大等原因，致使瀝青膠老化、流淌，卷材錯動、開裂;形成氣囊、水囊、泛水等現象

6、而產生滲水、漏水。由于人為原因破壞成品，未發現而直接進入下道程序，造成隱患。對 策、建立健全質量責任制,嚴格進行質量管理,小組內分工明確，各司其責，責任落實到人。、嚴把材料關，按設計要求選擇正規生產廠家的合格產品，按要求對進場材料進行試驗復試，合格后方可使用。、選擇有資質的施工隊伍，通過技術交底、班組會議形式提高施工隊伍的素質，把好質量關。、小組成員對施工過程嚴格把關，及時進行技術指導，質量檢查，并及時糾偏。、加強事后分項工程的監督檢查驗收工作。 PDCA循環計劃階段實施階段檢查階段總結階段*負責全面綜合協調，年月日，召開了小組會議，明確職責分工和行動計劃。 *負責選擇有資質的施工隊，在月日已

7、確定 *負責原材料的檢驗，進場復試 *負責現場技術管理 *、*、*負責現場的質量控制 、于年月日，在施工現場*、*對施工班組進行了技術交底，并簽字生效。、于年月日在現場對施工班組講解可能發生的質量問題，以及應注意的操作事項。 PDCA循環計劃階段執行階段檢查階段總結階段、經過循環，各分部工程施工質量得到了明顯提高，避免了以往住宅建筑滲漏問題，提高了工程質量，滿足了工程使用要求。、通過現場墻體淋水實驗和屋面閉水實驗，所得數據均滿足設計及規范要求。 序號檢查項目檢查數合格數合格率1外墻淋水實驗10點10點100%2外窗淋水實驗18點17點94.4%3屋面閉水實驗100%達到小組制定目標QC 組活動效果圖 75%90%96%PDCA循環計劃階段執行階段檢查階段總結階段小組采取的各項方案均得到了業主和監理方的認可和支持。本工程的防水抗滲結果得到他們一致好評，取得了良好的經濟效益和社會效益，通過對此項活動的開展，使我們抓住了防止建筑滲漏的施工要點，取得了一定的推廣經驗。社會、經濟、質量本小組活動選擇的課題，雖然只進行了一次活動，但是卻達到了活動目的，由于小組活動周密，措施得力，我們得到了防止建筑滲漏的第一手資料，并總結了經驗。體 會 與 打 算 今后我們借鑒本次活動的經驗，針對工程中其他質量難題、質量通病作為新的研究課題。在下步的施工中，小組