1、第 PAGE8 頁 共 NUMPAGES8 頁2022集資房買賣合同范本私人集資房買賣合同范本【導語】集資房是改變住房建立由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承當，通過籌集資金，建造的房屋。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。也就是說也可以買賣。以下是是大整理的“20_集資房買賣合同范本”，希望可以幫助您理解。【篇一】賣方(甲方)：聯絡方式：買方(乙方)：聯絡方式：賣方公證人(甲方公證人)：聯絡方式：買方公證人(乙方公證人)：聯絡方式：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方

2、在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產，達成如下協議：第一條：房屋根本狀況甲方所售房屋位于(路號)，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方；2、乙方自愿購置上述房屋；3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他根本狀況，且保證該房屋不受別人合法追索；4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。第二條：房屋價格甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。第三條：

3、房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續時向相關部門交付；3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承當；4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承當(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、 、寬帶以及物業管理等費用)。5、合同簽訂當日，乙方需在甲

4、方的協助下對房屋及其附屬設施等進展驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；6、待房產買賣手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同1、由于公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；3、本合同

5、自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況(指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等)做了充分理解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；4、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、 、寬帶以及物業管理等費用)，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；5、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙

6、方使用該房產期間，假設公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責任：1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產不能過戶或者出現訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統一管理房產手續問題乙方已明確知悉，不在

7、此列)；2、在乙方要求且條件允許可以辦理房產過戶手續時，甲方不得以各種理由拖延或回絕協助乙方辦理，在雙方確認可以開場辦理過戶手續之日起三十日內甲方不能協助乙方辦理過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失；4、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承當，甲乙其中一方由此產生異議回絕付款的那么視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失；5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認

8、識的相關條款無異議，假設甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向市中區人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣方(甲方)簽章：買方(乙方)簽章：賣方公證人(甲方公證人)簽章：買方公證人(乙方公證人)簽章：【篇二】甲方：(賣方)乙方：(買方)根

9、據_合同法、_城市房地產管理法及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的理解，愿意購置該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_，產權所有人_，產權證號_，房屋建筑面積_，使用性質：_。二、該房價為_萬元，人民幣大寫：_先交付_元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有