1、PAGE . . 1 . . . w d . 41*辦公樓裝飾工程施工組織設計編制日期：2004年5月10日編制單位：目錄 TOC o 1-4 z 第一卷 *辦公樓裝飾工程施工組織設計 PAGEREF _Toc71963904 h 5第一章 編制說明 PAGEREF _Toc71963905 h 5第一節 編制目的: PAGEREF _Toc71963906 h 5第二節 編制依據: PAGEREF _Toc71963907 h 5第二章 工程概況及程特點 PAGEREF _Toc71963908 h 7第一節 工程概況 PAGEREF _Toc71963909 h 7第二節 工程特點 PAG

2、EREF _Toc71963910 h 8第三節 主要分局部項工程容 PAGEREF _Toc71963911 h 9一、院改造 PAGEREF _Toc71963912 h 9二、辦公樓 PAGEREF _Toc71963913 h 9三、 2.2.3 培訓樓 PAGEREF _Toc71963914 h 13第三章 指導思想與實施目標 PAGEREF _Toc71963915 h 15第一節 指導思想 PAGEREF _Toc71963916 h 15第二節 實施目標 PAGEREF _Toc71963917 h 15第四章 施工準備 PAGEREF _Toc71963918 h 16第一

3、節 施工現場和交通準備 PAGEREF _Toc71963919 h 16第二節 技術準備 PAGEREF _Toc71963920 h 16第三節 材料準備 PAGEREF _Toc71963921 h 17第四節 機具準備 PAGEREF _Toc71963922 h 17第五節 勞動力準備 PAGEREF _Toc71963923 h 18第六節 階段施工方案 PAGEREF _Toc71963924 h 18第五章 施工部署 PAGEREF _Toc71963925 h 19第一節 工程管理人員配備 PAGEREF _Toc71963926 h 20第二節 主要施工管理人員表 PAGE

4、REF _Toc71963927 h 21第三節 主要分項工程施工方案 PAGEREF _Toc71963928 h 21一、外墻氟碳乳膠漆工程 PAGEREF _Toc71963929 h 21二、樓地面工程 PAGEREF _Toc71963930 h 22三、鋼構造干掛石材工程 PAGEREF _Toc71963931 h 23四、輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程 PAGEREF _Toc71963932 h 24五、細木工程 PAGEREF _Toc71963933 h 24六、落地鋼化玻璃工程 PAGEREF _Toc71963934 h 24七、鋼構造工程 PAGEREF _Toc7

5、1963935 h 25八、給排水工程 PAGEREF _Toc71963936 h 25九、低壓配電與照明工程 PAGEREF _Toc71963937 h 25十、腳手架工程 PAGEREF _Toc71963938 h 26第四節 施工順序與工藝流程 PAGEREF _Toc71963939 h 26第五節 工期方案 PAGEREF _Toc71963940 h 27第六節 施工總平面布置 PAGEREF _Toc71963941 h 28第七節 主要施工機具選擇及進場方案 PAGEREF _Toc71963942 h 28第八節 勞動力方案 PAGEREF _Toc71963943 h

6、 30第六章 主要分項工程施工作業工藝 PAGEREF _Toc71963944 h 31第一節 標高、定位軸線控制 PAGEREF _Toc71963945 h 31一、放線定位作業工藝 PAGEREF _Toc71963946 h 31第二節 鋼構造制作安裝工程 PAGEREF _Toc71963947 h 31一、施工準備 PAGEREF _Toc71963948 h 31二、構件制作(專業廠家) PAGEREF _Toc71963949 h 32三、 6.2.3 現場安裝 PAGEREF _Toc71963950 h 32四、質量標準 PAGEREF _Toc71963951 h 33

7、五、 6.2.5 平安技術措施 PAGEREF _Toc71963952 h 35第三節 砌筑工程 PAGEREF _Toc71963953 h 35一、 一施工準備 PAGEREF _Toc71963954 h 35二、 二操作工藝 PAGEREF _Toc71963955 h 36三、 三質量標準 PAGEREF _Toc71963956 h 37第四節 樓地面花崗石鋪貼工程 PAGEREF _Toc71963957 h 38一、施工準備， PAGEREF _Toc71963958 h 38二、操作工藝 PAGEREF _Toc71963959 h 39三、質量標準 PAGEREF _To

8、c71963960 h 40四、施工考前須知 PAGEREF _Toc71963961 h 42五、產品保護 PAGEREF _Toc71963962 h 43第五節 墻、柱面飾面磚鋪貼工程 PAGEREF _Toc71963963 h 43一、施工準備 PAGEREF _Toc71963964 h 43二、操作工藝 PAGEREF _Toc71963965 h 44三、質量標準 PAGEREF _Toc71963966 h 45四、施工考前須知 PAGEREF _Toc71963967 h 46第六節 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程(鋁合金龍骨吊頂) PAGEREF _Toc71963968 h

9、 47一、施工準備 PAGEREF _Toc71963969 h 47二、操作要點： PAGEREF _Toc71963970 h 48三、質量標準 PAGEREF _Toc71963971 h 49四、成品保護 PAGEREF _Toc71963972 h 50五、應注意的質量問題 PAGEREF _Toc71963973 h 50六、平安技術措施： PAGEREF _Toc71963974 h 51第七節 細木工程 PAGEREF _Toc71963975 h 52一、墻、柱飾面木制品作業工藝 PAGEREF _Toc71963976 h 52二、清水面板作業工藝 PAGEREF _Toc

10、71963977 h 53第八節 涂料工程 PAGEREF _Toc71963978 h 54一、乳膠漆墻涂料工藝 PAGEREF _Toc71963979 h 54二、木門窗清水漆工藝 PAGEREF _Toc71963980 h 56三、 6.8.3 混色油漆工藝 PAGEREF _Toc71963981 h 58第九節 水衛工程 PAGEREF _Toc71963982 h 60一、預留預埋 PAGEREF _Toc71963983 h 61二、給水管道安裝 PAGEREF _Toc71963984 h 61三、排水管道安裝 PAGEREF _Toc71963985 h 61第十節 低壓

11、配電與照明工程 PAGEREF _Toc71963986 h 62一、施工容 PAGEREF _Toc71963987 h 62二、鋼管敷設 PAGEREF _Toc71963988 h 62三、 6.10.3 PVC阻燃管敷設 PAGEREF _Toc71963989 h 62四、管穿線： PAGEREF _Toc71963990 h 63五、照明燈具安裝： PAGEREF _Toc71963991 h 63六、插座、開關安裝： PAGEREF _Toc71963992 h 64七、配電箱安裝： PAGEREF _Toc71963993 h 64八、接地裝置敷設： PAGEREF _Toc7

12、1963994 h 64第七章 各項保證措施 PAGEREF _Toc71963995 h 65第一節 組織保證措施： PAGEREF _Toc71963996 h 65第二節 技術質量措施 PAGEREF _Toc71963997 h 67第三節 平安防護措施 PAGEREF _Toc71963998 h 71第四節 工期保證措施 PAGEREF _Toc71963999 h 73第五節 文明施工保證措施 PAGEREF _Toc71964000 h 75第六節 成品保護措施 PAGEREF _Toc71964001 h 76第七節 冬雨季施工措施： PAGEREF _Toc71964002

13、 h 77第八節 計量管理措施： PAGEREF _Toc71964003 h 79第九節 施工隊伍管理措施 PAGEREF _Toc71964004 h 79第十節 突發事件的應急處理措施 PAGEREF _Toc71964005 h 80第十一節 工程技術資料管理措施 PAGEREF _Toc71964006 h 83第一卷 *辦公樓裝飾工程施工組織設計第一章 編制說明第一節 編制目的:本施工組織設計是我公司對*辦公樓裝飾工程的投標文件之一，本施工組織設計反映了我公司擬對本工程中標后進展施工管理的總的構思和部署。假設我公司有幸中標，我們將按照本公司的技術管理程序，在和有關方面進展圖紙會審后

14、，按照施工組織設計確定的原則和施工方案進展施工管理，以確保本工程優質高速的建成。第二節 編制依據:1.2.1 本施工組織設計的編制依據以下文件：1.2.2 *建立工程代理提供的本工程招標文件*辦公樓裝修工程施工招標文件；1.2.3 *建立工程代理提供的本工程招標文件*改造裝修工程表；1.2.4 *設工程代理提供的本工程招標文件*改造裝修答疑紀要；1.2.5 *建立工程代理提供的由*建筑裝飾工程設計的本工程招標文件*改造裝飾工程設計施工圖、補充修改圖； 1.2.6國家公布的現行建筑法規、建筑裝飾施工的各類規程、規及驗收評定標準；其主要規文件是:1建筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-20

15、012建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規GB 50210-20013建筑地面工程施工質量驗收規GB 50209-20024建筑電氣工程施工質量驗收規GB 50303-20025建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規GB 50242-20026民用建筑工程室環境污染控制規GB 50325-20017建筑構造荷載規GB 50009-20018門式剛架房屋鋼構造技術規CECS102：98 9建筑鋼構造焊接工程JGJ89-9110建筑鋼構造施工及驗收規GB 50205-200111建筑設計防火規GBJ16-872001年版12建筑物防雷設計規GB50057-9413鋼構造防火涂料應用技術規程CECS24：90

16、 1.2.5 *市有關建筑工程管理的地方性法規、規定；1.2.6 本公司有關技術管理、質量管理、平安管理、文明施工管理的文件； 1.2.7 本工程施工現場及格周邊環境的勘察情況。第二章 工程概況及程特點第一節 工程概況2.1.1 工程名稱及相關單位工程名稱 *辦公摟裝修工程工程地點 *區*路147號建立單位 *裝飾設計單位 *裝飾工程監理單位 2.1.2 工程現狀*辦公樓位于*區*路147號，處于*路區段，連結*大道與*大道，交通較為便利。本工程建立資金已落實，設計圖紙已完成。施工現場為辦公樓和培訓樓，正在使用之中，符合三通一平條件，有施工用電、用水和交通通道。本裝飾工程在施工期間，建立單位仍

17、需正常工作，施工條件因而受到一定限制，須調節好施工與辦公的關系。2.1.3 工程承包圍 以*辦公樓裝修工程設計圖紙所示容為依據，共一個標段。2.1.4 工程承包方式 總承包2.1.5 工期 總工期138個日歷天2.1.6 工程質量等級標準 全部工程到達優良工程標準2.1.7 文明施工 到達市優良文明樣板工地2.1.8 平安施工 到達市平安生產優良工地2.1.9 工程包修期 二年第二節 工程特點本工程施工工地為正在使用的辦公樓，建立期間，業主仍需在該樓維持日常業務辦公。因此，施工組織須考慮在不影響辦公的情況下組織好施工進度搭接的安排、成品半成品的保護工作以及平安生產的防護措施。本工程施工組織設計

18、重點做好以下工作：1施工進度方案的安排，在尊重業主方意見的前提下，組織合理的施工場地和辦公場所的交接過渡。嚴格執行進度方案的安排和調度，處理好甲乙雙方的關系。2制訂有針對性的成品、半成品的保護制度，有效地保證已完成產品的質量。3根據進度方案的安排，制訂本工程專項平安生產防護措施，以杜絕在施工期間生產人員和辦公人員平安事故的發生，并防止生產人員影響業主的正常業務工作。工程部各職能部門和各作業隊應嚴格按照本施工組織設計規定的作業要求進展工作，不允許有違章操作和亂指揮現象的發生。第三節 主要分局部項工程容一、2.3.1院改造1廣場中舊樓撤除2下水管網改造3院形象墻制作4院花壇砌筑及綠化5院地面鋪廣場

19、磚(6) 鋼制連廊外裝修二、2.3.2辦公樓一 撤除與砌筑 撤除局部包含辦公樓走廊樓地面撤除、原天棚撤除局部原墻體撤除；砌筑新墻按照設計圖紙所示部位進展。二 外墻裝修1外墻氟碳漆涂飾2鋁合金空調罩及鋁合金通風罩安裝3雨水管改造4空調冷凝水管安裝5挑檐外墻磚鋪貼6一層外墻、柱花崗巖鋪貼7大門不銹鋼網架雨棚制作安裝8全玻自動感應門及門套制作安裝915mm鋼化玻璃落地窗安裝三 樓地面1門廳外臺階花崗石鋪貼2一層大廳及走廊花崗石鋪貼3二九層走廊?；u鋪貼41號梯踏步花崗石鋪貼52號梯踏步玻化磚鋪貼6各層衛生間樓面防滑磚鋪貼7一層會議室、座談會室?；u鋪貼8一層接待廳地毯鋪設9三層老總辦、書記辦、會議室

20、、會議休息室、五層領導辦、八層辦公室、九層健身房及相鄰各房間復合地板鋪設10九層樓面水泥砂漿找平四 墻裝修1一層大廳墻柱面鋼構造干掛米*施工2一層接待廳黑金砂門套鋪貼3各層電梯間黑金砂門套鋪貼4走廊及各層房間墻面刷乳膠漆5一層接待廳墻面細木工裝修及砂巖浮雕鋪貼6三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領導辦公室細木工裝修7各層衛生間墻面瓷磚鋪貼8各層衛生間成品隔斷安裝五 天棚1一層大廳輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂2一層接待廳輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂3一層會議室、座談室輕鋼龍骨紙面石膏板吊平頂4三層老總辦、書記辦、會議室、會議休息室、五層領導辦公室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂5一層走廊輕鋼龍骨

21、紙面石膏板造型吊頂6二九層走廊輕鋼龍骨硅鈣板吊頂7各層樓梯間輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂8各層衛生間鋁合金扣板吊頂9各層不吊頂房間天棚刷乳膠漆10輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂刷乳膠漆11樓梯間頂棚刷乳膠漆六 門窗及扶手欄桿1一層大廳落地鋼化玻璃窗安裝2一層大廳全玻自動感應門安裝3各房間木制門及門套4二層連廊玻璃隔斷安裝5九層天窗鋼化玻璃安裝61號梯不銹鋼扶手欄桿制作安裝72號梯原木扶手鐵欄桿油漆建新七 鋼構造1九層鋼網架構造安裝彩鋼板屋面安裝2大門鋼構造玻璃雨棚制作安裝310t鋼制水箱安裝八 水衛潔具1各層衛生間給排水系統改造2各層衛生間潔具安裝九 電路改造及電器安裝1各層工作照明、應急照明、電器

22、配電線路改造；配電箱空氣開關安裝、調試2燈具、燈飾安裝、調試三、2.2.3 培訓樓一 撤除與砌筑1撤除局部包含一層舊墻體、舊天棚、二層原餐廳樓面、舊墻體、舊天棚、六層智能會議室舊天棚、舊墻面撤除。2二層大餐廳墻體開洞連通連廊二 外墻裝修1外墻氟碳漆涂飾2外門楣鋼構造鋁塑板斜拉索制作安裝3門洞輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂4門洞墻面刷外墻乳膠漆三 樓地面1一層辦公室、財務室、經理辦、二層大餐廳玻化磚鋪貼2二層連廊仿石地磚鋪貼3二層包房、六層智能會議室復合地板鋪設、主席臺制作4二層、六層衛生間防滑地磚鋪貼四 墻裝修1二層大廳黑金砂門套、石窗臺板鋪貼2大餐廳獨立柱包柱造型3二層餐廳小包房墻細木裝修4六層

23、智能會議室墻細木裝修及吸音板安裝5各房間木制房門、門套及雙開玻璃門制作6各裝修房間墻面乳膠漆涂刷五 天棚1一層經理辦輕鋼龍骨硅鈣板吊頂2二層大餐廳、小包房、六層智能會議室輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂3一層、二層、六層衛生間輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂4一層財務室、辦公室頂棚乳膠漆涂刷六 水衛潔具1一層、二層、六層衛生間給排水系統改造2一層、二層、六層衛生間潔具安裝七 電路改造及電器安裝1一層、二層、六層各裝修房間工作照明、應急照明、電器配電線路改造；配電箱空氣開關安裝調試2一層、二層、六層各裝修房間燈具、燈飾安裝調試第三章 指導思想與實施目標第一節 指導思想 本公司將選配高素質有資歷的工程經理和工程技

24、術管理人員組本錢工程工程部，按照ISO9001系列質量標準實施工程工程管理；建立工程質量保證體系，編制質量方案；積極推廣新技術、新工藝、新材料；嚴格按照施工圖紙和驗收規的要求優質高速地組織施工，向業主提供放心滿意的產品。第二節 實施目標工程質量目標：優良工程標準工期目標：遵照招標文件中規定的工期日歷天數，我公司將在138個日歷天完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目標：施工現場做到物流交通組織有序，場容整潔，文明施工，到達市級優良文明施工現場。工程管理目標：對施工的全過程中與質量有關的全部職能活動進展管理和控制；對特殊、關鍵部位和過程設置質量控制點，消除不合格品，確保質量目標的實現。采用先進

25、的施工工藝、技術、材料以及機具設備，對施工進度安排、人員配備及格材料的供給實施動態管理，充分保證施工進度和本錢目標的實現。平安生產目標：針對施工現場的具體條件，制訂相應的平安生產措施和管理條例，確保平安控制指標的實現，到達市級優良平安生產現場。第四章 施工準備第一節 施工現場和交通準備開工前辦理好施工許可證等各項法定手續，并與政府各有關管理部門、*公司各有關部門、本工程監理公司取得聯系，便于協調處理各種有關事宜。按照施工平面布置圖所指定的位置設置各種臨建立施；規劃布置好場施工人員、車輛的交通道路；進展施工用電用水管線的布置。第二節 技術準備工程部技術人員在前期應進展以下工作：4.2.1向駐地監

26、理工程師和建立單位技術人員詳盡的了解查詢本工程原建筑物中的各種強弱電、給、排水管線及設備預埋、預留等具體情況，并編制詳盡的圖文資料。4.2.2根據建立單位技術人員提供的各樓層水準標高點和網柱軸線定位線，測定本工程施工所用各種定位尺寸，并編制詳盡的圖文資料。4.2.3 研讀招標文件、合同和施工圖紙，進展認真仔細的圖紙會審，充分領會設計意圖和業主要求后，對本工程施工組織設計進展深化和細化。并在接收中標通知書后10天向監理工程師提交深化后的施工組織設計文本。4.2.4建立測量控制網。4.2.5做好各類原材料的檢測工作。4.2.6做好前期各類工序的逐級技術交底工作。第三節 材料準備中標后10天，向業主

27、提交總量材料清單，便于業主和監理工程師有充分時間進展材料的入場檢驗工作。根據工程所需材料的種類，在公司合格材料供給商名冊中進展選拔，以確定有關供給商。各類工程用料及各類施工用材，按方案落實，根據進度需要量分期分批組織進場，有序地堆放在施工平面布置圖所指定的地點。第四節 機具準備按機具準備方案及格工程進度的需要，將各類施工機具分批組織進場并在施工平面布置圖指定的位置安裝大中型施工設備。機具準備方案詳見第五章容5.7主要施工機具選擇及進場方案。第五節 勞動力準備根據本工程的特點，公司先行對各專業作業隊進展篩選審查，確定后進展培訓和技術交底。按施工進度方案和各工種工序的特點分別組織進場作業。第六節

28、階段施工方案在各階段性工程開場前7天，工程部根據該階段工程的工作容和特點編制階段施工方案，并提交給駐地監理工程師審批。階段施工方案包括：1進度方案2施工方案3勞動力安排和設備使用方案4材料采購方案5要求業主的付款方案6請求業主配合的相關工作及要求。第五章 施工部署本工程為辦公樓綜合性裝飾工程，共有一個標段。其中包含二個辦公樓和一個院場地，工程量主要集中在辦公樓19層。主要分項工程共有10項，需在施工中穿插搭接，施工中為兼顧建立單位的辦公，應錯開樓層和步行梯組織施工。經公司研究和綜合分析施工條件，制訂如下施工部署措施：第一節 工程管理人員配備公司組建本工程的工程管理部，委派素質高、懂業務、善調度

29、、有成熟經歷的干部擔任工程經理、技術負責人及各崗位的管理人員。本工程工程機構及職能分配如下表：*辦公樓裝飾工程工程部組織機構圖工程經理技術負責人 生產負責人施 質 資 綜 材 安工 檢 料 合 料 全員 員 員 員 員 員各作業隊第二節 主要施工管理人員表主 要 施 工 管 理 人 員 表性別職 務從業年限職 稱資 質*男工程經理17高級工程師二級工程經理*男技術負責人15高級工程師*男施工員8助理工程師二級工程經理*男質檢員6工程師*男施工員4施工員*男施工員4助理工程師*女核算員15助理工程師*女核算員4核算員*男材料員17工程師*男材料員8材料員第三節 主要分項工程施工方案根據本工程的特

30、點和業主的要求，確定以下各主要分項工程的施工方案：一、5.3.1外墻氟碳乳膠漆工程設計中，本工程的二棟大樓外墻均涂刷氟碳外墻乳膠漆。原有外墻面貼有上個世紀流行的玻璃馬賽克飾面，設計方不主鑿除原有飾面，要求在原飾面上涂飾外墻乳膠漆。這樣就給施工單位提出了較高的要求。為保證施工質量，加快施工進度，我公司決定在不鑿除原有飾面的情況下，采用新工藝新技術進展外墻氟碳乳膠漆施工。其主要方法有三條：1全面檢查大樓外墻原飾面層的風化情況，凡出現空鼓、開裂、松動和剝落跡象的部位，必須將該處原飾面層鑿除，清理墻面基底，；涂刷固結膠溶液后，用1:3水泥砂漿補平原飾面層厚度；清理全部外墻面的油漬、塵土、浮灰和其它污染

31、物。2采用專用外墻膩子在原飾面層上批蕩三遍，直至覆蓋原有飾面層；打磨平整，到達規定要求；按照氟碳乳膠漆廠家的技術要求，進展封底漆涂布，以防止返堿現象出現；然后涂刷底漆和中間漆，基層處理完成并經檢驗合格前方可進展面漆的涂飾。3建議設計單位對辦公樓側立面外墻進展水線分格處理。一則可防止墻面因氣候變化產生裂紋，二則，分格可以起到美化墻面的作用。正立面墻由于有帶形窗和窗檐的自然分格，已不會開裂，則不需分格。二、5.3.2樓地面工程待墻、柱飾面工程根本完工，吊頂工程面板鋪設完成，可進展樓地面工程作業。石材、?；u鋪貼一層大廳、各層走廊和樓梯原樓面鑿除后，清理干凈，掃除浮渣，涂布一道素水泥漿，用以固結原構

32、造樓面，以提高結合層強度。然后再進展找平層和飾面板的鋪貼。復合地板鋪設復合地板的鋪設在整體裝修工程的最后階段作業。鋪設復合地板的部位和房間，在鋪設前全面檢查原樓地面的平整度。平整度大于10mm/平方米的，應用1:3水泥砂漿抄平，整體檢驗合格后在鋪設復合地板。廣場磚鋪貼 廣場磚鋪貼在廣場排水管網改造完工以后進展。作業前，根據廣場排水明溝的位置關系設定地面排水方向。坡度設定比值應按照設計要求和現場情況而確定，以保證廣場排水順暢。廣場磚花色圖案按照設計圖放樣定位施工。三、5.3.3鋼構造干掛石材工程鋼構造干掛石材施工在進入作業前，施工人員根據設計圖紙和現場測量數據進展放大樣。干掛鋼構造應結合設計圖紙

33、和實際墻體受力點進展布置；石材連接件采用不銹鋼材質，填縫膠采用耐候構造硅膠。與鋼構造石材裝飾面相鄰的作業工序應在石材掛板完成以前方可進展，以保證其結合嚴密妥貼。5.3.4輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程輕鋼龍骨紙面石膏板造型吊頂工程按照公司輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂作業指導書的規定進展。5.3.5細木工程細木制品包括各部位各精裝修房間墻細木裝修、木制門、門套、固定家具等。細木制品的設計細致，材質要求較高，要求制作精良，表達設計風格。作業時應力求體會設計意圖，嚴格按照設計要求進展施工。細木制品按照公司木制護墻板、木制包柱作業指導書、清水罩面板作業指導書、木門窗清水漆作業指導書的規定進展。5.3.6落地

34、鋼化玻璃工程辦公樓一層15mm落地鋼化玻璃固定窗垂直方向有3米高，為保證其受力均勻，減少局部壓強、安裝結實，決定采取鐵件支托法施工。玻璃下端窗下墻上部安裝水平通長3.2/2型不等邊角鋼，用來承托玻璃的大部重量；玻璃上端，在構造柱間采用30*30角鋼制作鋼框架梁其外部貼飾面板，鋼框架梁下部焊接水平通長3.2/2型不等邊角鋼，垂直于下部一樣鐵件，構成垂直固定夾具；玻璃兩側構造柱在進展石材鋪貼時，預留出35mm寬槽縫，先行掛貼外墻柱石材，其安裝玻璃，玻璃落位固定后，進展側柱面石材掛貼。玻璃和鐵件、石材接觸面均應采用5mm以上厚度的硫化橡膠墊塊墊托，用以減震防裂；固結膠采用耐候構造硅膠，填縫膠采用中性

35、透明玻璃膠。5.3.7鋼構造工程鋼構造工程包含辦公樓九層健身房球節鋼網架制作安裝和彩鋼屋面板安裝工程。鋼構造工程分三段施工，前期為構配件制作，根據本工程具體跨度尺寸在專業廠家定制，中期為現場組件安裝網架，后期在現場安裝彩鋼屋面板和避雷設施。5.3.8給排水工程給排水工程在精裝修工程開設前進展，隨工程進度穿插搭接。5.3.9低壓配電與照明工程低壓配電與照明工程隨工程進度穿插搭接。辦公樓九層球節鋼網架和彩鋼屋面板的避雷設施在鋼構造施工的同時進展。5.3.10腳手架工程腳手架工程采用落地式雙排鋼管腳手架，臨街腳手架滿鋪竹制跳板，外立面封閉彩條布和竹片筏并懸掛架設密兜平安網。交通通道處上方醒目處應懸掛

36、平安警示牌；經交管部門審批后，在臨街腳手架部位的顯著位置懸掛減速、限高及臨時禁行的警示牌，并設立平安線。第四節 施工順序與工藝流程球節鋼網架制作安裝和彩鋼屋面板安裝工程軸線控制網及水準點引測柱網定位放線柱基構配件制作、柱基鋼板安裝定位球節鋼網架組裝球節鋼網架提升落位焊接固定防銹處理彩鋼屋面板安裝其它裝飾層面制作安裝樓地面工程樓地面原飾面層去除構造樓板面清理水準標高引測找平層分段標高沖筋找平層施工分格放線面層板鋪貼面層板養護墻柱飾面板工程墻柱面原飾面層去除構造面清理軸線柱網控制線引測墻柱面找平層沖筋找平層施工分格放線面層板鋪貼面層板養護輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程水平標高引測放線定位吊桿定位鉆孔防

37、迷流填充安裝吊桿龍骨穿插管線敷設龍骨調平、提拱安裝飾面板安裝燈具輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂作業按照公司鋁合金龍骨吊頂作業指導書的要求進展。涂料工程外墻面氟碳漆工程墻面風化檢查處理清理墻面涂刷封閉底漆批蕩膩子涂飾面漆墻面乳膠漆工程清理墻面涂刷封閉底漆批蕩膩子涂飾面漆需要注意的事項：在基層處理前，專職質檢員應會同施工班組長和兼職質檢員全面仔細的檢查墻體的情況，并將檢查的結果記錄集中，由工程部技術負責人匯總處理。第五節 工期方案工期方案按以下主要原則進展：適當劃分施工段，實行施工大段之間的大流水與施工段的小流水作業法，以保證主要工種之間可穿插流水作業。錯開施工樓層和步行梯作業，用以保證建立單位能夠在施工

38、期間維持正常工作。將辦公樓整個施工期間分為二期：一期設為五九層，1號步行梯為施工用通道，建立單位在一四層辦公，使用2號梯；二期設為一四層，2號步行梯為施工用通道，建立單位在五九層辦公，使用1號梯；在一、二期之，合理開設施工段；在施工段實行段的小流水，既保證了建立單位的正常工作，又不中斷各工種間的流水作業。提前安排半成品的工廠制作，為現場安裝工程做好充分的準備，有效的縮短工期。合理安排勞動力調配，實施動態管理，減少和防止窩工誤工現象。本工程總體施工進度具體安排見進度方案橫道圖后附表。第六節 施工總平面布置由于施工現場狹小，施工和辦公同時存在，本工程的各類臨時設施將盡可能安排在施工樓層以，隨施工樓

39、層遷移。場地施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放場地見施工總平面布置圖后附表。第七節 主要施工機具選擇及進場方案按照施工進度方案的需要，以下施工機具將分階段和批量進入施工現場：施 工 機 具 計 劃 表序號機具名稱數量進場時間備注1切割機4臺開工第1天給排水電器管道暗敷開槽2電錘6把開工第1天各工種開孔3管道試壓泵2臺開工第10天管道試壓4電圓鋸10把開工第4天板材加工5型材切割機4臺開工第7天型材加工6亞弧焊機2臺按施工方案不銹鋼工程制作7交直流電焊機6臺按施工方案焊接鋼件8空氣壓縮機12臺開工第5天木工制作9花崗巖切割機4臺按施工方案石材加工10氧氣、乙炔裝置2套按施工方案焊接、切割

40、鋼件11角向磨光機4把按施工方案深加工12電阻測試儀2付按施工方案電路測試13手動起重機4臺按施工方案配合半成品安裝142t汽車1輛開工第2天運輸材料15鋼網架起重設備1套按施工方案配合半成品安裝16施工龍門吊2套按施工方案垂直運輸第八節 勞動力方案勞動力方案安排見下表：序號工 種需用人數技 術 級 別備 注1管道工8中級給排水作業2電工10持證動力、照明配電3雜工4熟練工撤除、清渣、搬運4木工30高級10人細木作業5泥工20高級8人砌體粉刷作業6電焊工4持證鋼構造作業7油漆工16高級10人涂料作業8清潔工4熟練工現場衛生保潔9石材切割操作工10專業石材構件加工10架子工4專業腳手架搭設11材

41、料員2專業管理人員材料采購管理12施工員4助理工程師現場施工管理13保衛人員2專職保衛、平安管理14質檢員4工程師現場質量管理15工程經理2持證工程工程負責人第六節 主要分項工程施工作業工藝第一節 標高、定位軸線控制6.1.1放線定位作業工藝 操作要點及質量要求： 1、施工前按圖紙要求檢查構造、設備安裝及預埋件完成情況。 2、根據業主方或監理公司技術人員交待的各層定位軸線，按樓層橫、豎軸方向(中軸線)，用經緯儀引測出兩條相互貫穿的垂直線，并用紅漆作出明確標志，然后向四個方向依次測放細部作業尺寸。 3、放線時，必須拉通長線，然后每間隔10米取一個定位點。 4、根據業主方或監理公司技術人員交待的各

42、樓層水平標高線，引測出所需要的高度尺寸，再用水準儀向四個方向引測出墻、柱標高線，并用紅漆作出明確標志，然后依次測放細部作業尺寸。第二節 鋼構造制作安裝工程6.2.1施工準備(一)材料 1.按照設計要求確定鋼構造所需用的鋼材牌號Q235、規格、質量、等級、數量，嚴格控制主材的出廠合格證和檢驗報告，壓型夾芯彩鋼屋面板的面層材料和芯材料和顏色應符合設計要求。 2.根據主材鋼板和設計工藝選定所配套使用的焊接材料。 3.零配件有：脹錨螺栓、鋼鉚釘等。 (二)作業條件 1.鋼構造各部件放樣及清單已完成。 2.制作車間的場地準備，由專業廠家進展。 2.切割設備，交直流兩用電焊機，氧氣割炬、測量器具等機具狀態

43、良好，備用。 4.安裝施工現場，樓面構造混凝土養護完好。清理完畢，輕鋼構造柱基層工作面補強找平已完成。 5.主體構造建筑施工已經完成。6.鋼構造安裝施工用設備完成荷載選型，機械性能狀態良好，待用。7.鋼構造安裝施工用腳手架搭設完畢。6.2.2構件制作(專業廠家)專業廠家定制加工6.2.3 現場安裝1.根據已測放出的樓層水準標高點和柱網軸線定位線，測放出鋼構造柱網軸線。按照柱網軸線彈放墨線安裝柱基鋼板。柱基鋼板完成面誤差不大于2mm，柱基構造面與水平標高尺寸有差距時，應采用細石砼補強找平。錨固連接件采用高強螺栓。2.吊裝鋼網架 吊裝鋼網架由專業施工人員施工,吊裝時應采用經緯儀核準鋼架柱的垂直度。

44、鋼架初步落位后，用兩部經緯儀，分別從縱軸和橫軸方向核準，調正墊塊應采用同牌號鋼材，墊平結實后，再進展焊接。3.所有鋼網架吊裝落位完畢后，再進展屋面板安裝，屋面板安裝采用螺栓連接方式進展，屋面板安裝完成后應進展經整體水平和坡度調整。4.涂裝防銹漆和飾面漆 鋼構造及格屋面板整體安裝完畢后，立即進入防漆處理工序，按工藝要求對鋼材外表進展除銹清理后，涂刷二道防銹漆；待防銹漆完全干后，再進展表層醇酸磁漆的施工。6.2.4質量標準(一)保證工程1.所有鋼材、彩鋼屋面板和配件的材質、牌號、規格，均應符合設計要求。2.鋼網架構造的制作安裝必須滿足設計構造形式尺寸的要求，軸線標高位置準確，安裝結實。 3.屋面板

45、和其它飾面材料無翹曲，折裂，缺楞掉角等缺陷，安裝應平整。 (二)根本工程 1.鋼網架構件各部件位置正確，平直，無變形、焊縫飽滿，符合規定厚度，無漏焊、虛焊、夾渣。 2.構件外表光潔、平整，無缺陷、銹蝕、毛刺、焊疤。 3.飾面油漆漆膜光感好，無漏刷、流墜、不透底、無色差。 4.屋面板鋪放平直、整齊，無滲漏、破損、污染等缺陷。 (三)允許偏差工程鋼網架構造工程允許偏差序號工程允許偏差檢驗方法1鋼柱垂直度2經緯儀檢查2鋼網架水平度2水準儀檢查3鋼架水平對角線3拉線量尺檢查4柱間垂直對角線3拉線量尺檢查5鋼栓截面尺寸1鋼直尺檢查6鋼栓截面尺寸0.1游標卡尺檢查7屋面坡度設計要求拉線量尺檢查8屋面外表平

46、整3用2米靠尺檢查9接縫平直3用5米線檢查10頂棚周邊水平5拉線或水準儀檢查6.2.5 平安技術措施1施工前，應檢查機械平安防護設施和用電保護設施是否完好，檢查無誤方可開工。 2使用提升機械設備，應嚴格核對液壓起重設備的荷載和抬升速度。嚴格按起重作業規進展操作，嚴禁違章作業。3在高處作業時，應事先檢查，腳手架和架梯是否平安適用。作業人員應戴好平安帽，系好平安帶。平安帶應同已安裝結實的鋼構造連接。嚴格系扣在正在安裝的構件或尚未連接結實的構件上。架梯的架設角度不得大于60度。4高空作業使用的工具和零件，必須放入隨身攜帶的工具袋中。第三節 砌筑工程普通磚工程工藝一 施工準備1.材料 (1)磚：磚的品

47、種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致；有出廠合格證明及試驗單，試驗單應注明制造日期和強度等級。 (2)水泥：品種與標號應根據砌體部位及所處環境選擇，一般宜采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并具有出廠合格證。 (3)砂：砂應采用中砂，不得含有草根和泥土等雜物。配制水泥砂漿的強度等級等于或大于M5時，砂的含泥量不應超過5；強度等級小于M5時，砂的含泥量不應超過10。 (4)其它材料：拉結鋼筋、預埋件、木磚、防水添加劑均應符合設計要求。2.作業條件 (1)砌體砌筑前應做好砂漿配合比技術交底及配料的計量準備。 (2)普通磚在砌筑前一天應澆水濕潤，濕潤后普通砂漿含水率應為1015；不宜采

48、用即時澆水即時砌筑。 (3)砌體施工應彈好建筑物的主要軸線和砌筑邊線，經有關部門進展技術復核，檢查合格以前方可施工。二 操作工藝1.拌制砂漿根據設計提供的砂漿配合比進展配料稱量。砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿應在拌成后3小時用完。2.磚墻砌筑 (1)砌筑：砌筑應符合設計規定的砌筑法。 (2)木磚預埋：木磚應經防腐處理前方可預埋，預埋時小頭在外，大頭在，數量按洞口高度確定。 (3)安裝過梁、墊梁：安裝過梁、梁墊時其標高位置及型號必須符合設計要求，坐漿飽滿。 (4)鋼筋混凝土框架維護墻體砌筑：砌筑過程中應將混凝土預留伸出的拉接鋼筋埋沒在水平縫。 (5)砌塊與實心墻柱相接位置，應按照設計圖紙規定處理。三

49、質量標準1.保證工程(1)磚的品種、強度等級必須符合設計要求。 砂漿品種應符合設計要求，強度等級應符合以下規定：(2)同品種、同強度等級砂漿各組試塊的平均強度應不小于1.0fm.k。(3)任意一組試塊的強度不小于075fm.k。(4)砌體砂漿必須密度飽滿，砂漿飽滿度不應小于80(5)外墻的轉角處嚴禁留直槎，其它臨時連續處，留槎做法應符合規定。 2.根本工程 (1)磚砌體上下錯縫應符合以下規定：合格：磚柱、墻垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間(處)無46皮磚的通縫不超過3處。優良：磚柱、墻垛無包心砌法，窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間(處)無4皮磚的通縫。 (2)磚砌體接槎應符合

50、以下規定：合格：接縫處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超過10個。優良：接縫處灰漿密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超過5個。 (3)預埋拉接鋼筋應符合以下規定：合格：數量、長度均符合設計要求和施工規的規定，留置間距偏差不超過3皮磚。優良：數量、長度均符合設計要求和施工規的規定，留置間距偏差不超過1皮磚。第四節 樓地面花崗石鋪貼工程6.4.1施工準備 ，1.材料石、花崗石的品種、規格、圖案、顏色按設計要求驗收，并應分類存放。水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，備適量擦縫用白水泥。砂子：中、粗砂。礦物顏料：視

51、飾面板色澤確定，用于擦縫。2.作業條件 、做好基層的防水層和保護層。門框和樓地面預埋件及水電設備管線等施工完畢并經檢查合格。各種立管孔洞等縫隙應先用細石混凝土灌實堵嚴(細小縫隙可用水泥砂漿灌堵)。在四周墻身彈好+50cm的水平墨線。各開間中心線(十字線)及把戲品種分隔線。選料：同一區間、房間應按配花、品種挑選尺寸根本一致，色澤均勻，紋理通順(指石和花崗石)進展預編安排，分類存放，等鋪貼時按號取用。必要時可繪制鋪貼大樣圖，再按圖鋪貼。分塊排列布置要求對稱，廳、房與走道連通處，縫線應貫穿；走道，廳房如用不同顏色、把戲時，分色線應設在門口的側；靠墻柱一側的板塊，離開墻柱一側的寬度應一致。6.4.2操

52、作工藝先將石板塊反面清掃干凈，鋪貼時保持濕潤。根據水平線，中心線(十字線)，按預排鋪好每一開間及走廊左右兩側標準行(封路后，再進展拉線鋪貼。鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿(水灰比為1:2)，水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現象。鋪干硬性水泥砂漿(一般配合比為1:3，以濕潤松散，手握成團不沁水為準)找平層，虛鋪厚度以25-30mm為宜，放上石板塊時高出預定完成面34mm，用鐵板抹子抹平，然后進展板塊預鋪，并應對準縱橫縫，用木錘著力敲擊石板中部，振實砂漿至鋪設高度后，將石板揭起，檢查砂漿外表與石板底相吻合的情況，如有空虛處，應用砂漿填補。在砂漿外表先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥料，把

53、石板塊對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落。再用木錘著力敲擊至平正。鋪貼順序應從里向外逐行持線鋪貼。縫隙寬度如設計沒有要求時，對于花崗石、石不應大于lmm，對于水磨塊不應大于2mm。鋪貼完成24小時后，經檢查石板塊外表無斷裂、空鼓后，用稀水泥(顏色與石板塊色調協調)刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰、污跡為止。鋪好石板塊后，兩天制止行人和堆放物品。 鑲貼踢腳板鑲貼前先將石板刷水濕潤，陽角接口板要構成45角。將基層澆水濕透均勻，涂擦素水泥漿，邊刷邊貼。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上口高度應在同一水平線，突出墻面厚度應一致。然后沿兩塊踢腳板上口拉通線，用1:2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時應檢

54、查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應與地面縫貫穿(對縫)，擦縫做法同地面。6.4.3質量標準保證工程面層所用板塊的品種，質量必須符合設計要求。面層與基層的結合必須結實，無空鼓(單塊板料邊角有局部空鼓，且每間不超過抽查總數的5者，可不計)。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。根本工程板塊面層的外表質量應符合以下規定。優良：外表干凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂縫，掉角和缺楞等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。地漏及泛水應符合以下規定。合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水，無積水，與地漏(管道)結合處嚴密結實，無滲露。檢驗方法：觀察和潑水檢查。踢腳線的鋪設應符合以下規定。合格：接縫平整，結合根本結

55、實，出墻厚度適宜。優良：外表干凈，接縫均勻平整，高度一致：結合結實，出墻厚度適宜。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。踏步、臺階的鋪貼應符合以下規定。合格：縫隙寬度根本一致，相鄰兩步高差不超過15mm，防滑條順直。優良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。檢驗方法：觀察和尺量檢查。鑲邊應符合以下規定。合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規規定。優良：在合格的根底上，邊角整齊，光滑。檢驗方法：觀察和尺量檢查。允許偏差板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法應符合下表之規定。樓地面花崗石鋪貼允許誤差和檢驗方法表工程石花崗石檢驗方法外表平整度11用2m靠尺鍥形塞尺檢驗格縫平直22

56、用5m長線，缺乏5m拉通線尺量檢驗接縫上下差0.50.5用鋼直尺和相形塞尺檢驗踢腳線上口平直11用5m長線，缺乏5m拉通線尺量檢驗板塊間隙寬度11尺量檢驗6.4.4施工考前須知主要平安技術措施裝卸石板塊時，要輕拿輕放，防止擠手(夾手)或砸腳。使用手提電動切割機時，要經試運轉合格，并安裝漏電、掉閘開關及可靠接地裝置，操作者必須要配帶防護眼鏡及絕緣膠手套。使用鋼井架作垂直運輸時，應聯系好上下信號，要待吊籠平層穩定后才能進展裝卸活動。清理地面時，不得從窗口、陽臺、留洞口等向下拋卸泥砂磚頭等雜物。夜班和在黑暗處操作，應使用36V低壓行燈照明，地下室照明用電不超過12V。6.4.5產品保護石板塊存放，不

57、得淋雨，水泡及長期日曬，一般采取立放，光面相對，板底應用木枋墊托；運輸時應輕拿輕放。試鋪、調校及擦縫的操作人員，要穿軟底靴，并只能輕踏板中操作。完成后的地面，兩天嚴禁上人行走及堆物件，其外表要覆蓋保護(如撒鋸末、蓋草蔗、草簾、塑料編織布、油氈等)。完成后的地面，當水泥砂結合層強度到達6070后，才允許局部研磨或剪磨口。運輸料具時，不要破壞墻柱飾面，欄桿及門框等，門框在適當高度要設鐵皮夾保護，以免手推車軸頭碰壞門框。施工時不得碰撞損壞各種水電管線及預埋件。施工時如有污染到墻柱面、門窗、立管及設備時，應時清理干凈。第五節 墻、柱面飾面磚鋪貼工程6.5.1施工準備1.材料 水泥：32.5號普通硅酸鹽

58、水泥或礦渣硅酸鹽水泥、白水泥。礦物顏料：選擇與飾面磚色澤協調的顏料，與白水泥拌合使用。砂：中砂。飾面磚：品種、規格、花色均按設計規定并有應有產品合格證。2.作業條件墻柱面基層施工完畢。墻柱面暗裝管線、插座盒、開關盒及門窗安裝完畢，且驗收合格。面層粉刷必須堅實、清潔，過于凹陷處應用1：3水泥砂漿分層抹壓找平。安裝完畢的門窗框與墻柱之間的縫隙應用1：3水泥砂漿灌實找平。大面積施工前，應先做好樣板，并經業主和監理工程師等方面檢驗確認。6.5.2操作工藝選磚：飾面磚應方正、平整、楞角完好。同一規格的面磚應顏色均勻，無色差?；鶎犹幚砗偷讓臃鬯ⅲ簩饣鶎油獗?，應先打毛，粉刷前一天澆水濕潤飽滿。鋪貼：l、

59、預先將飾面磚泡水浸透涼干(一般宜隔天泡水涼干備用)；2、在每一分段，均應自下向上鋪貼；3、澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排(最下一排)磚塊下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應用木杠(壓尺)校平磚面及磚上皮；4、以第一排貼好的磚面為基準；5、鋪貼應從最低一層開場，并按基準點掛線，逐排同下向上鋪貼；6、鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水沖洗干凈，用白水泥漿將縫填平。6.5.3質量標準保證工程：1、材料品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求，質量應符合現行有關標準規定；2、鑲貼必須結實，無空鼓、無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。根本工程： l、外表：觀察檢查和用小錘輕擊檢查合格：根本平整、干

60、凈、色澤一致、無起堿、無痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現象。2、接縫：觀察檢查合格：填嵌密實，平直、寬窄一致；顏色無明顯差異。優良：填嵌密實、平直、寬窄一致；顏色一致，陰陽角處的板壓向正確，非整磚使用部位適宜。 3、套割：觀察或尺量檢查合格：突出物周圍的磚套割根本吻合，其縫隙不超過3mm墻裙，貼臉凸出墻面的厚度根本一致。優良：用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順。4、坡向：滴水線、觀察檢查合格：流水坡向根本正確：滴水線順直；優良：流水坡向正確；滴水線頃直。允許偏差板塊墻柱面面層的允許偏差和檢驗方法應符合下表之規定。墻柱面花崗石鋪貼允許誤差和檢驗方法表工程石花崗石檢驗方法外表平整度11用