1、如何進行機電安裝工程制度學習1、程 序 類 標 準項目管理制度2012版項目管理制度操作指引項目質量管理制度如何進行機電安裝工程制度學習2、技術類標 準2012版項目安全管理制度（白皮書）2013版建造標準集團發布2012品牌庫 如何進行機電安裝工程制度學習P8商鋪側噴應設置有獨立加壓泵的自動噴水系統P10應在百貨、室內步行街等人員密集場所設置智能型疏散導流系統間距不大于5mP11需保持常開的防火門，應設置火災或斷電時能自動釋放的控制裝置P18風管保溫材料應采用不燃材料A級、冷卻塔填充材料為B1級P19購物中心、塔樓、外街、酒店設置漏電火災報警P18特級防火建筑，消防設備供電干線及分支線采用礦

2、物絕緣電纜（建議柔性）一級防火建筑，低煙無鹵阻燃B類電纜導線（WDZBN)P21非消防負荷供電線纜低煙無鹵B級阻燃（WDZB)P21電纜溝、豎井、線槽設置纜式線型定溫探測器P20非消防強切-步行街公共聯動周邊，周邊及次主不聯動步行街。（一般情況：主力店獨立）（一般情況：影廳內不聯動廳外，廳外聯動廳內）P17發電機房設置水噴霧、變電室設氣體滅火、電氣豎井內懸掛超細干粉自動滅火裝置P26步行街剖面臨建材料A級如何進行機電安裝工程制度學習安全標準如何進行機電安裝工程制度學習建造要求動力配電箱主機房空調機房強弱電豎井節能分項計量地面找平、墻頂見白、防水,與影院相連的機房做隔音國產優質、部分合資 地面瓷

3、磚、墻頂見白地面找平、墻頂見白、地下室LED 供電、空調如何進行機電安裝工程制度學習品牌規定泛光、柴油機、變壓器、低壓斷路器（國內、國外）、開關插座、LED、普通燈具、應急電源、互投開關、電線電纜、母線燃氣爐、熱水器、浴霸橡塑保溫、空調末端、冷卻塔、風機、水泵強電 水暖 弱電銷售物業品牌庫漏電報警、線性感溫報警設備（國內、 國外）3、合 同、法規類標 準主力店、次主力店交接條件性能化報告及專家意見消防建審意見OA發布專項設計標準如地下停車場 如何進行機電安裝工程制度學習其他規定如何進行機電安裝工程安裝環境如何進行機電安裝工程土建要求土建要求序號機房類型具體要求1配電機房地面瓷磚、墻頂見白2消控

4、機房地面防靜電地板、頂面礦棉板吊頂、墻面批白；防靜電地板；3空調機房、泵房地面找平、墻頂見白、防水、設備基座4強弱電豎井、管井地面找平、墻頂見白5屋面屋面防水、找坡、設備基礎6其他區域土建完成，基本達到機電安裝條件室內步行街首層中庭處砌擋水檻、設置集水井，用水泵將中庭處雨水排至室外；屋頂后澆帶、孔洞、沉降縫等處應設置擋水設施；塔吊孔洞、吊裝孔處應設置擋雨措施；地下室盡快將臨時排水設施、通風裝置安裝到位;結構封頂后，核對屋頂管道預留套管有無遺漏，核對后立即防水施工；否則，采光頂開始進行安裝時，屋面防水無法進行施工，既無法保證室內干燥，屋面設備也不能及時安裝。如何進行機電安裝工程防水要求防水要求如

5、何進行機電安裝工程管控流程機電安裝設計計劃調試樣板安裝管控變更招標驗收如何進行機電安裝工程管控流程如何進行機電安裝工程管控流程安裝過程（定期召開協調會）準備工作驗收設計招標樣板計劃變更調試總進度計劃各系統進度計劃內外裝砌筑計劃甲供設備計劃乙供材料計劃周安裝計劃月安裝計劃各區域進度計劃檢查安全質量進度周檢日檢月檢計劃前置次序安裝樣板先行材料跟蹤檢查跟蹤計劃比較人員協調質量把控孔洞檢修口預留塔吊施工電梯拆除時間過程驗收六大階段準備階段樣本階段開展階段設備階段配合階段調試階段準備階段樣本階段開展階段設備階段配合階段調試階段如何進行機電安裝工程準備階段準備工作明確標高管線綜合安裝管控機電安裝前的準備工

6、作前期工作前期對接預埋預留明確標高管線綜合如何進行機電安裝工程準備工作準備工作明確標高管線綜合安裝管控機電安裝前的準備工作前期工作前期對接預埋預留明確標高管線綜合如何進行機電安裝工程準備工作前期對接一、紅線外工程序號名稱實施部門配合部門關鍵點1供水系統工程部設計部1、市政管道管位、管徑及壓力。2、水務公司的要求及注意事項。2排水系統工程部設計部1、附近排水管線的管位、管徑及標高。項目排水接入口管位、標高。2、是否要做污水深化處理設施。3燃氣系統工程部設計部1、項目周邊燃氣管線的管位、標高、管徑、燃氣壓力及接入口位置。4 供電 系統工程部 設計部 1、周邊電業站負荷及倉位狀況、供電方案的初步確定

7、如何進行機電安裝工程準備工作前期對接二、紅線內工程序號名稱實施部門配合部門關鍵點1供水工程工程部設計部1、水泵房位置及功能確定。2、地下室外墻預留防水套管的管徑、位置及標高的確定。2排水工程工程部設計部1、雨污水排出管地下室外墻防水套管管徑、標高及位置的確定。3燃氣工程工程部設計部燃氣管道接入點的位置、管徑4供電工程工程部設計部1、變電站位置的確定2、設備吊裝孔位置的確定3、高低壓進出線地下室外墻預留孔洞位置標高的確定。注：設計單位需出安裝專業預留孔洞的留洞圖如何進行機電安裝工程準備工作機電安裝前的準備工作前期工作前期對接預埋預留明確標高管線綜合如何進行機電安裝工程準備工作預埋預埋序號名稱實施

8、部門配合部門關鍵點1給排水工程地下室外墻預埋套管工程部設計部外墻防水套管預埋，位置及標高準確，固定牢固。集水井排水管道預埋及保護，嚴防堵塞。核對圖紙，對所有穿墻、梁和樓板的套管預埋避免遺漏。底板中排水管道預埋其它穿剪力墻、穿梁及樓板一般套管2燃氣燃氣鍋爐工程部設計部進入鍋爐房的燃氣管道套管及孔洞預埋預留。3通訊通訊及弱電機房工程部設計部1、地下室外墻防水管道預埋2、進出機房線纜孔洞與橋架的預埋。如何進行機電安裝工程準備工作預埋預埋序號名稱實施部門配合部門關鍵點4電氣防雷與接地工程部設計部1、接地施工不得有遺漏點2、所有設備用房、電氣豎井、電梯井的接地干線與接地網連接可靠，不得遺漏。3、配電間線

9、纜井道應做防水坎。4、變電站應仔細審圖，充分考慮并預留橋架、母線及通風、排煙等進出洞口5、暗敷的線管線盒要固定牢靠，有封堵和標記。變電站配電間與強電井道暗敷線管線盒5通風空調機房、井道、穿墻穿梁的風管工程部設計部1、在預留前要仔細核對安裝、建筑、結構的圖紙。2、進風機房的通風管道套管3、進通風井道的風管洞預留4、穿剪力墻或梁的風管預留洞如何進行機電安裝工程準備工作預埋預埋人防機電預埋工程序號名稱實施部門設計部 門關鍵點1給排水防爆地漏工程部設計部1、所有穿越人防區防護密閉隔墻、密閉隔墻及頂板的壓力管道均需預留防護密閉套管2、重力排水不得穿越人防區隔墻及頂板。3、防爆地漏安裝需要控制好地漏安裝標

10、高，做好防堵措施。消防給水如何進行機電安裝工程準備工作預埋預埋人防機電預埋工程序號名稱實施部門設計部 門關鍵點2電氣人防防護密閉套管及預留通信、采樣檢測管工程部設計部1、穿過人防隔墻及頂板的電氣管線，需做防護密閉處理。2、明配管需預留穿人防隔墻及頂板的密閉套管。3、需注意戰時如信號管、檢測管等穿防護墻的備用預留管。如何進行機電安裝工程準備工作預埋預埋人防機電預埋工程序號名稱實施部門設計部 門關鍵點3通風戰時通風管道預埋及測壓管預埋工程部設計部戰時通風穿墻管道必須預埋到位，預埋管需加止水翼環。測壓管為埋設在濾毒室頂板砼內的鍍鋅鋼管，應根據設計圖紙進出口位置，進行整體預制，預埋定位時應進出口彎管朝

11、下。如何進行機電安裝工程準備工作準備工作明確標高管線綜合安裝管控機電安裝前的準備工作前期工作前期對接預埋預留明確標高管線綜合如何進行機電安裝工程明確標高一、明確管線標高要求區域部位層高梁高凈高控制備注地下室地下一層貨運通道所有管線、燈具等的底標高必須在控制高度之上，盡量提高地下室凈高高度地下一層停車區地下一層輔助用房地下二層預留雙層停車區地下二層色所有車行道地下二層單層停車區如何進行機電安裝工程明確標高一、明確管線標高要求區域部位層高梁高凈高控制備注超市營業區所有管線、燈具等的底標高必須在控制高度之上運貨通道走廊室內步行街商鋪內機房內機房其他區域百貨、KTV、影城如何進行機電安裝工程準備工作準

12、備工作明確標高管線綜合安裝管控機電安裝前的準備工作前期工作前期對接預埋預留明確標高管線綜合如何進行機電安裝工程管線綜合將所有機電安裝圖紙進行合圖，進行綜合管線深化，在進行三維立體建模型布置，預先將管線進行模擬綜合，確定方案后再安排實施。1、以通風空調的施工單位進行牽頭，機電各專業分包單位配合，進行三維立體模型設計；2、預先將管線進行模擬安裝實驗，對管線布置進行綜合考量3、管線預先布置的順序：風管水管（空調水、消防水、生活給排水、雨水）強/弱電橋架的施工順序、安裝位置、安裝標高進行合理有效的排布。如何進行機電安裝工程管線綜合如何進行機電安裝工程管線綜合將沖突問題在計算機上解決二、如何進行機電安裝

13、工程管線綜合二、如何進行機電安裝工程管線綜合現場實際安裝圖片二、如何進行機電安裝工程管線綜合現場實際安裝圖片準備階段樣板階段開展階段設備階段配合階段調試階段如何進行機電安裝工程樣板照片現場實際安裝圖片土建封頂樣板階段1、按照一版圖進行招標，大型設備按一版圖訂貨2、土建電梯井道砌筑、扶梯土建條件復核3、地下機房、消防中控室、設備基礎土建條件完成，設備通道復核，跟蹤設備到場及就位4、采光頂封頂，屋面防水完工、伸縮縫和塔吊洞口封閉、地下室滲水處理5、地下室機電樣板、步行街機電樣板、電井樣板、 百貨機電樣板、配合幕墻的泛光樣板安裝6、機房、電井、管井、屋面防水、設備基礎機電安裝條件。準備階段樣本階段開

14、展階段設備階段配合階段調試階段樣板驗收合格后，哪些部位可優先開展：公共通道的砌筑（預留機電孔洞）地下室水管、風管、橋架、線管及布線；室內步行街、部分主力店公共區域機電設備（風機盤管吊裝），各系統干管、主風管、公共區域橋架、線管及布線、 地下室通風、排煙閥體、風口大小市政穿插開展（趕在外墻搭架前）管井內給水、排水、空調管、消防管等立管安裝；電井內橋架、母線、電纜敷設等屋面管道、橋架安裝對接商管、百貨及相關主力店裝修圖紙及機電安裝條件。 樣板合格開展階段準備階段樣本階段開展階段設備階段配合階段調試階段 設備階段1、機房、管井、電井內天、地、墻、門滿足建造標準，設備基礎完成2、機房內設備到場及就位，

15、相關線路鋪設到位；3、屋面設備基礎完成、線路鋪設到位； 4、機房內通風管道、照明及消防設施安裝到位。準備階段樣本階段開展階段設備階段配合階段調試階段主力店和步行街裝修、機電大范圍開展1、對接商管及相關主力店，簽確對接資料。梳理修改設備，按照二版圖及修改版進行訂貨。其中主機房配電箱、地下室配電箱按一版圖進行訂貨，其他電纜及配電箱分批按照二版圖及變更進行訂貨安裝。2、跟蹤配電箱及電纜的調整、下單、加工、到貨3、機房、地下室、屋面通風給排水系統先行完工4、貨梯提前投入使用，觀光電梯提前安裝到位5、中控室裝修完成，地板用防靜電地板；6、主力店、室內街末端機電設施配合裝修安裝到位；7、電井內配電箱、感溫電纜、漏電報警設施、滅火彈等安裝 準備階段樣本階段開展階段設備階段配合階段調試階段消防系統調試管控關注點火災報警：防排煙系統動作（任一探測器、手報或風口打開報警）、廣播、聲光報警、智能疏散系統動作；火災確認：切非消防電、電梯迫降、防火卷簾、應急照明；區域劃分：室內步行街、影城、大歌星、百貨、超市、國美、酒樓、大玩家、地下車庫等應獨立劃分區域進行編制聯動程序。消防系統調試管控關注點室內步行街發生火災：著火店鋪排煙口打開、對應排煙機啟動，排風機停止，室內中庭排煙系