1、陸河體育館可行性研究報告5-i、總論 1（一）項目概況 1（二）項目編制依據 6（三）問題與建議 8二、項目建設的背景和必要性 10（一）政策背景分析 10（二）項目區社會經濟狀況 14（三）本行業及關聯產業發展現狀 14（四）項目建設的必要性 15三、承辦單位概況 18（一）概況 18（二）研發能力 19（三）財務狀況 19（四）法人代表基本情況 19四、市場分析與銷售方案 20（一）市場分析 20（二）市場競爭優勢分析 29（三）營銷方案、模式及策略 33五、項目選址與建設條件 38（一）場址所在位置現狀 38（二）場址建設條件 39六、建設方案 41（一）建設規模與布局 41（二）建設目

2、標與功能定位 42（三）產品質量標準 46（四）構建綠色有機農產品流通體系 47（五）土建工程 64（六）主要設備 65七、總圖、運輸與公共輔助工程 70（'） 總圖布置 70（二）公共輔助工程 70八、節能減排措施 72（一）能耗及污染分析 72（二）單項與建筑節能工程 72（三）節能措施綜述 72九、環境影響評價74（一） 環境影響 74（二）環境保護與治理措施 74（三）評價與審批 75十、組織機構與人力資源配置 77（一）組織機構與職能劃分 77（二）勞動定員 77（三）經營管理模式 78（四）經營管理措施 79（五）技術培訓 80（六）勞動保護與安全衛生 80H一、項目實施進

3、度81（一）建設工期 81（二）項目實施進度安排 81十二、投資估算與資金來源 82（一） 投資估算依據 82（二）投資估算 82（三）資金來源 83（四）資金使用和管理 83十三、財務評價 85（一） 財務評價依據 85（二）營業收入、營業稅金和附加估算 85（三）總成本及經營成本估算 86（四）財務效益分析 86（五）不確定T分析 88（六）財務評價結論 91十四、社會評價 92（一）社會效益分析 92（二）未來發展潛力 93十五、風險分析 96（一）政策風險控制 96（二）投資風險控制 96（三）經營風險控制 96（四）管理風險控制 97（五）行業風險控制 98（六）市場風險控制 99（

4、七）資金運用和管理的風險控制 99（八）自然風險控制 99十六、研究結論與建議 101（一）結論 101（二）建議 103第一章總論1.1 項目背景1.1.1項目基本情況項目名稱：陸河體育館建設單位：陸河縣文化廣電新聞出版局可研編制單位：中交廣州水運工程設計研究院有限公司1.1.2可行性報告編制依據(1)中華人民共和國體育法(2)陸河縣總體規劃(3)城市公共體育運動設施用地定額指標暫行規定(4)陸河縣城市規劃局建設用地規劃許可證(5)陸河縣城市規劃局陸河體育館工程建設項目選址意見書(6)建設單位提供的有關資料及數據1.1.3項目提出的理由由于歷史的原因，陸河縣體育場館的建設步伐緩慢，基本上沒有

5、大的場館建設。陸河縣目前體育設施的現狀遠遠落后于城市的發展規模速度的需要，也不能滿足體育事業發展的需要和全民健身的需求。隨著城市規模的擴大和人們物質、文化生活水平的不斷提高，體育設施落后的矛 盾將會顯得越來越突出，這不僅影響陸河縣競技運動水平的提高和體育人才的培養，還造成群眾體育活動無場地設施，影響全民健身條 例的實施，同時也影響城市品位和檔次的提高。為此，特提出建設 該項目。1. 2項目概況1. 2. 1擬建地點本項目建設地點位于陸河縣河田鎮河東村芋陂坑，至縣城約為3公里，至螺河約為5公里。項目西北鄰外國語學校，西南鄰陸河中學， 南面為公路和少量居民區。以陸河縣發展戰略規劃為指導，以“城 在

6、山中、水在城中、房在綠中”為主線，圍繞打造“一心兩軸四組團”的 城市發展建設總體空間結構，推動縣城適度南拓東進。將成為建縣以 來，陸河縣第二輪城市開發建設的前沿陣地。1.2.2 建設規模與目標(1)建設規模陸河體育館是規劃總占地50000平方米的陸河縣體育中心主體工 程，位于教育園區用地東側。根據國家、省等部門的有關標準及要求 并結合陸河縣的具體情況，擬建2200座位的體育館及附屬設施，總建 筑面積8500平方米。(2)建設目標將陸河體育館建設成為陸河縣資源配置合理、設施先進、管理一流的體育設施，使其成為陸河縣建設新發展的標志性建筑之一，最大程度地滿足社會需求、滿足群眾的需要。1.2.3 主要

7、建設條件本項目擬建地點位于陸河縣河田鎮河東村芋陂坑，至縣城約為3公里，至螺河約為5公里。項目西北鄰外國語學校，西南鄰陸河中學， 南面為公路和少量居民區，將成陸河縣第二輪城市開發建設的前沿陣 地。東南西三面鄰規劃城市道路，交通極為方便、環境條件良好、城 市公用基礎實施配套完善、施工條件具備，能夠滿足項目建設需要。1.2.4 項目總投資及效益該項目總投資約2800萬元，項目建成后，將對進一步發展陸河縣 的體育事業起到極大的推動作用，對陸河縣的全民健身運動的開展和 各項競技體育運動成績的提高有著積極的促進作用，并將為拉大城市 框架、提升陸河縣的城市品位、擴大對外開放等方面起到積極作用， 有著顯著的社

8、會效益。1.2.5 主要技術經濟指標體育館主要技術經濟指標見下表廳P名稱單位指標備注1總用地面積m2500002可建設用地面積m2390002體育館占地面積平方米64003體育館建設規模平方米85004估算總投資萬元28005力動足貝人13第二章項目建設的必要性2 .1陸河縣體育設施現狀在縣委、縣政府正確領導下和上級主管的支持下，通過文體主管 部門的共同努力，取得了可喜的成績。群眾體育日漸活躍，其中設施 建設取得了一定的成績。縣綜合健身館完成了主體工程建設，全縣有8 個鎮建設了全民健身廣場，97個行政村實施了 “農民健身工程”，建設 了籃球場。但是專業式的籃球、舉重、乒乓球、拳擊、跆拳道、摔跤

9、、 柔道、武術、網球等項目均沒有正規的室內訓練、比賽場所；也缺少 舉行大型文體活動、公共集會和商貿展覽活動的場地。達不到國家有 關規定標準，與陸河縣建設文化強縣和現代化城市的目標極不相稱隨著城市規模的不斷擴大，陸河縣體育設施落后的矛盾將越來越 突出，遠遠滿足不了體育事業發展的需要，這不僅影響陸河縣競技運 動水平的提高和體育人才的培養，還造成群眾體育活動無場地設施， 影響全民健身計劃的實施，同時也影響城市品位和檔次的提高。2. 2開發建設的必要性1、城市建設發展和完善城市基礎設施的需要陸河體育館的建設，既完善了城市基礎設施，解決城市體育用地 和體育設施不足的矛盾，又使城市整體功能得到充分發揮，給

10、城市發 展注入新的生機和活力，可以拉動縣城東部的城市建設，帶動周圍的 土地開發和利用。項目建成后，將縣城東部的新亮點、新景觀。因此, 建設體育館對于促進城市建設的深入發展，提高城市化水平，符合陸 河縣城市建設，有著積極的作用。2、陸河縣體育事業發展的需要隨著體育事業的發展和人民生活水平的不斷提高，陸河縣現有的 體育設施和體育活動場所已遠遠滿足不了體育訓練比賽和群眾性體育 活動的需求，也制約了陸河縣競技體育運動水平的提高，由于沒有專 業的體育館，無法承辦高水平的體育賽事，也不利于城市的對外開放 和其他文化交流活動3、推動陸河縣經濟發展的需要陸河體育館的建設，可提高陸河縣的知名度和競爭力，通過舉辦

11、 大型的體育比賽和文娛、商貿活動等，可吸引大量的外地人員來陸河 參觀、游覽，從而帶動交通、商業、旅游、賓館服務業等相關產業的 發展，提供更多的就業崗位，增加就業人口，保持社會穩定，推動陸 河經濟的發展，同時也可以促進陸河對外經濟技術和文化的交流。4、改善城市環境，塑造城市景觀，樹立城市形象，提高城市品位, 完善城市功能的需要體育場館的建設是現代化城市的需要，它不但體現了城市的發展 水平和綜合實力，也是衡量城市文化素質和文明修養水平的標志之一。 陸河體育館建成后，將成為陸河縣城一個重要景觀，一個亮點，對于 體現新時期陸河縣的城市建設水平、樹立陸河縣城市形象、提升城市 品位和檔次，完善城市功能以及

12、提高我縣的知名度都將起到重要的作 用。同時因體育館周邊設施綠化用地較多，還具有較好的環境效益。5、精神文明建設的需要“國運盛、體育興”隨著人們物質和文化生活水平的不斷提高，人 們有更多的休閑時間和經濟能力，人們更需要有一個健康的體魄投入 到經濟建設的大潮，因此，體育運動與全民健身活動日益成為人們關 注的熱門話題。人們需要健康，健康離不開運動，體育設施的建設和 體育運動水平的高低已成為一個國家和地區綜合國力的象征。同時，依托先進的體育設施，有利于開展各類體育比賽，可以激發人們積極 進取、永不言敗的拼搏精神和昂揚斗志，提高民族的凝聚力和愛國心， 成為愛國主義教育的一個窗口。群眾性體育健身活動的開展

13、已成為我 國社會主義精神文明建設的重要組成部分，成為社會進步與文明發展 的重要標志之一。第三章建設規模3.1建設規模根據國家、省有關建設標準的規定及陸河縣的具體情況，并參考 國內同等規模城市體育館規?，F狀，陸河體育館設計規模為2200座,體育館主體建筑為地上二層結構，總建筑面積 8500平方米。3 . 2建設規模方案3. 2. 1結構形式、建筑面積擬定體育館建筑呈橢圓形，建筑主體為地上二層。橢球形屋面頂點最高處25米，總建筑面積8500平方米。3.2.2使用功能陸河體育館按照相關競技體育標準進行建設，功能完備，設施先 進，力圖為運動員創造良好的比賽和訓練環境，為觀眾創造安全和良 好的視聽環境，

14、為工作人員創造方便有效的工作環境。陸河體育館可滿足籃球、排球、羽毛球、乒乓球、體操等項目。首層建筑平面布局為觀眾入口大廳、貴賓用房、運動員用房、辦公用 房、新聞中心以及各種輔助用房、訓練房、設備用房、后勤用房、存 衣、衛生間等；二層為觀眾觀光、休息廊及電聲、燈光、記時計分等 控制用房、轉播用房和部分設備用房等。第四章項目選址4 . 1 地理概況陸河縣地處廣東省東部沿海與興梅山區結合部，汕尾市東北面，是海陸豐紅色革命根據地的重要組成部分。位于北緯23 °8 23 28'之間，東經115 °24' 115 °49'之間，北回歸線橫貫縣境。東北鄰

15、揭西縣，西連海豐、惠東、紫金縣，南接陸豐市，北倚五華縣，東南與普寧市接壤。1988年1月經國務院批準設立，全縣總面積 1005km2。管轄河田、新田、河口、上護、水唇、東坑、南萬、螺溪8個鎮和國營吉溪林場。有127個村（居）委會，728個村民小組。2009年末， 全縣總人口 32萬人，屬漢族，使用客家方言。境內群山連綿，河流交 錯，山青水秀，風光秀麗。賞心悅目的山村田園風光和客家人好客的 純樸民風民俗是休閑渡假的好去處。4 . 2場址現狀4. 2. 1選址與地理位置根據陸河縣城總體規劃及城市規劃建設總體要求，本項目場 址選擇于陸河縣河田鎮河東村芋陂坑，路道、供電、供水等基礎設施 逐步完善，距主

16、城區3公里，距螺河5公里，交通方便，區位優勢明 顯。4.2.2場址土地權屬及占地面積該場址土地屬國有土地，使用權屬于陸河縣文化廣電新聞出版局 所有，場址用地面積50000平方米，可建設用地面積39000平方米, 可以滿足項目建設需要。4 . 3場址建設條件4. 3. 1氣象條件陸河縣屬亞熱帶季風氣候區，本區的氣候特點是：四季分明、雨 熱同季，春季溫暖濕潤，夏季炎熱雨水充沛，秋季天高氣爽，冬季干 冷雨霜少季節短，氣候溫和，雨量充沛，日照充足。年均氣溫21.5 C, 年均降雨量2187mm ,日照時數2138小時，無霜期350天以上，十 分有利于各種生物繁衍和生長，生態環境優美。4.3.2植被、生

17、物條件陸河縣森林資源十分豐富，植被、生物多樣性。森林面積78000公 頃，林木蓄積量118.5萬m3,森林覆蓋率高達78.6%,松、杉、樟、 枝、木荷、毛竹、綠竹等遍布山野，為陸河縣創造了優良的生態環境。 青梅、黃欖、荔枝、龍眼、油柑、香菇、柿餅、茶葉、松脂等果林產 品享有盛名。這里有全國最大的紅椎林自然保護區，林中有國家一級 保護植物柢楞和一批國家重點保護動物。有十里飄香的萬畝梅園和新 田荔枝、龍眼基地。目前，全縣果林面積已達15000公頃，其中青梅近7000公頃。國家有關專家分析論證，確認陸河的水土、氣候條件得天獨厚，目前境內仍有可種青梅面積達 20000公頃，且連片集中，青 梅種植、加工

18、發展前景廣闊。陸河已被“中國特產之鄉推薦暨宣傳活動 組委會”評定為“中國青梅之鄉”。陸河青梅以優良的品質特征和人文地 理優勢獲得國家質量監督檢驗檢疫總局授予“陸河青梅”地理標志產品 保護。4. 3. 3水文條件全縣水資源豐富，是螺河和榕江兩大水系的發源地。其中可供開發利用水電資源12.09萬kw。全縣水面面積1889公頃，所有水域都適用于發展淡水養殖。地表溫泉更是廣泛分布于新田、上護、河田、螺溪等鎮，泉眼多、蘊量大、溫度高，素有“泉鄉”之稱，有利于旅游、保 健醫療的開發。4. 3. 4 土壤及礦產條件受地形、地貌、生物氣候和土質等因素影響，以及人類活動的作用，構成境內復雜的土壤類型。有水稻土、

19、南方山地草甸土、黃壤、紅壤、赤紅壤、菜園土、潮沙泥土、石質土等多種土類，40多個土屬，70多個土種。礦產資源豐富。優勢礦種主要有花崗巖、高嶺土、稀土、鉀長石、石英石、礦泉水等非金屬礦及錫、鋅、鉛、鈦等金屬礦。日涌量 1600t的青龍礦泉水資源，含有硒、錯等多種對人體有益的微量元素，被國 家輕工部、地礦部、衛生部聯合鑒定為珍貴優質礦泉水，可供商業開 發。4. 3. 5周邊生態環境及文物遺址條件陸河山青水秀，環境優美，主要景點有綠色走廊生態旅游區、白水寨瀑布公園、紅椎林生態公園、黃金坑溫泉、廣東生寶生態農業科技 示范園、瑞龍莊園、上護溫泉山莊等。還有民居九廳十八井、圍籠屋、 商賢家廟、五星宗祠、“

20、三世一品”祠，清代雍正年間的時雍樓、參城的 古城堡、尖山寺、聚云寺、廣德寺、回龍寺、石船庵、南慈庵等文化 遺址。4. 3. 6交通運輸條件交通基礎設施日趨完善。全年投入建設資金1.13億元，基本完成縣城北環公路7.6公里水泥路面鋪設工程、X134線5公里大修路段和 激石溪公路水泥路面鋪設工程，建成新農村公路46公里，建設橋梁13座，完成了省道335線陸河縣東段18.9公里路面大修工程、縣城 朝陽路2公里加鋪瀝青路面工程，做好潮莞高速公路陸河段和揭紫公 路前期準備工作。潮惠、天汕高速公路開工建設，將大大改善我縣的 發展環境，進一步凸顯陸河縣生態優越、資源豐富的比較優勢，進而 帶來更大的發展空間。

21、4. 3. 7社會經濟條件2010年，全縣實現地區生產總值 32.1億元，比上年增長16.2%, 人均GDP突破萬元大關；全社會工業總產值17.6億元，比增25.2% , 其中規模以上工業總產值 7.03億元，比增49.3%;農業總產值11.5 億元，比增6.3%;地方財政一般預算收入 1.62億元，比增32.8%; 稅收總收入1.46億元，比增17.6% ;全社會固定資產投資21.77億元, 比增18.9% ;社會消費品零售總額20.6億元，比增18.3% ;農民人均 純收入6070元，比增14.8%;完成外貿出口總額1137萬美元，比增 43.7% ;實際利用外資438萬美元，比增99.1

22、%。三次產業結構由2009 年的 22.6 : 29.1 : 48.3 調整為 21.4 : 29.3 : 49.3。4. 3. 8公用設施及社會依托條件本項目建設符合陸河縣城市總體規劃，該區將統一建設自來水管網等基礎設施，項目將充分利用這些配套公用設施，以降低投資成本； 其他的社會服務設施包括住宅、學校、文化娛樂等也將充分依托新區 統一規劃建設。4.3.9環境保護要求本項目建設所在地域開闊，大氣容量大，且項目本身基本沒有廢 渣、廢氣、廢水排放，生活污水排入城市污水管網后統一處理，因此， 本項目不會對當地環境造成損害。4. 3. 10征地拆遷本項目建設用地50000平方米，無拆遷。4. 3.

23、11施工條件本項目所需的主要材料沙石、水泥等可到周邊地區采購，通過汽 車運輸到施工場地。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。第五章建設方案5.1 建筑指導思想及原則5.1.1 設計構思主題結合新的設計理念與科技，場館建設與周邊環境緊密結合，貫徹“城 在山中、水在城中、房在綠中”為主線，圍繞打造“一心兩軸四組團”的 城市發展建設總體空間結構。滿足城市整體規劃的要求，并與周圍城 市環境和諧統一，充分體現一個現代化的、自然環境良好的新城風貌。5.1.2 設計理念(1) “以人為本”的理念本體育館的功能除滿足體育比賽、訓練和群眾體育活動外，還要滿足各類會議、文藝演出以及群眾性的文化娛樂活動，成為開

24、展重大 政治、經濟、學術、文化集會和體育活動、對外交往的重要場所，也 是展示精神面貌、文化品位、科技水平乃至經濟實力的窗口。總體布 局必須為其提供便利的場所空間。(2) “整合設計”的理念綜合考慮項目所在地區環境、交通、城市規劃等的要求，合理組織人流、車流、靜態停車等交通；整合體育館多功能的特點，創造高 適應性的建筑空間場所。19(3) “綠色設計”的理念運用環保、節能等各方面的新技術，保證整個設計方案具有較高 的性價比，以節省的投資打造一個高標準的體育場館。5.1.3 設計原則(1)注重功能設計、環保設計和美感設計相結合，體現“功能優 先、節能環保、綜合利用、服務社會”的原則。(2)功能分區

25、合理，順暢組織人流、車流、停車等交通流線，滿 足交通、消防等功能需求。(3)結合地形、地勢，進行總體布局與豎向設計。設計應充分發 掘本地的歷史文化內涵，充分理解、尊重地域文化，利用特定的符號、 特征，充分利用地方建筑材料，通過有機組織，體現地方特色，延續 和創新歷史文脈。(4)符合國家的有關設計規范和法律法規5. 2項目總體規劃方案5. 2. 1項目概況陸河體育館是規劃總用地50000平方米陸河縣體育中心的主體建 筑，位于陸河縣河田鎮河東村芋陂坑，路道、供電、供水等基礎設施 逐步完善，距主城區3公里，距螺河5公里，交通方便，區位優勢明 20顯。體育館總建筑面積8500平方米。5. 2. 2總體

26、布局根據體育中心總體規劃方案，體育館位于用地東部，交通方便， 區位優勢明顯，主入口位于西側，正對南北向規劃道路，便于組織觀 眾人流的集散。建筑主體結合其他訓練設施、健身場地、綠化系統， 形成一個開放性的、規整而又有變化的體育公園。體育館在北側和南側規劃道路分別設置主要機動車主入口，并在 體育館周邊形成15米寬環形道路，建筑物南側、西側形成疏散廣場, 解決大量觀眾人流的疏散問題。觀眾機動車集中停放在體育中心南部 主入口兩側的專用停車場內，自行車停放在入口西側臨街的綠化停車 場中，遇大型比賽或其他大型文體活動時，也可利用建筑周邊廣場作 為臨時停車場地。體育館建筑主體西側設置主要集散廣場，便于組織

27、各類體育運動會和其他社會活動的開幕式室外人員集散，形成獨特的 城市標志性景觀。體育館總圖設計強調環境景觀，建筑、廣場、綠化相結合，共同 構成體育中心優美宜人的環境，形成陸河城市建設的亮點。5 . 3 建筑方案5. 3. 1設計依據1、陸河縣委常委會議紀要（六屆20102號）2、陸河縣政府常務會議紀要（2010第38期）3、陸河縣城市規劃局建設項目選址意見書（選字第 441523201100001 ）4、陸河縣城市總體規劃5、陸河縣發展戰略規劃、6、陸河縣生態文明縣建設總體規劃7、國家相關法律法規：民用建筑設計通則GB50352 -2005體育建筑設計規范JGJ31 -2003建筑設計防火規范G

28、B50016 2006建筑內部裝修設計防火規范 GB50222 95公共建筑節能設計標準GB50189 20055. 3. 2建筑方案描繪陸河體育館設計規模為 2200座，建成為乙級多功能綜合體育場館，耐火等級二級，建成后能滿足籃球、排球、乒乓球、羽毛球及體操、擊劍、武術等比賽、訓練需要和舉辦集會、文藝演出等大型綜合文體活動。體育館建筑平面呈橢圓形，建筑最高點高度25米?？偨ㄖ娣e8500平方米。235. 3. 3平面布置和功能要求陸河體育館主運動場為一二層騰空建設。首層建筑平面布局為中 心主運動場，運動場周邊為觀眾入口大廳、貴賓用房、運動員用房、 辦公用房、新聞中心以及各種輔助用房、訓練房、

29、設備用房、后勤用 房、存衣、衛生間等。體育館共設觀眾席2200座，環繞運動場地布置。 觀眾席后部二層設有電聲、燈光、記時計分等控制用房、轉播用房和 部分設備用房。根據城市道路建筑物無障礙設計規范的要求，體育館首層各 主要出入口均設計殘疾人坡道，并就近設置殘疾人專用停車位。觀眾 廳內看臺結合入口設置了一定的殘疾人觀眾席位，觀眾休息廳設置殘 疾人專用衛生間。體育館主體結構由基礎、看臺、屋蓋三部分組成，基礎和看臺采用現澆鋼筋混凝土結構，外隔墻采用300厚加氣混凝土砌塊加保溫層， 內隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊，屋面采用輕鋼網殼結構形式和銀 灰色復合壓形鋼板系統，將比賽館和綜合訓練館連成一體，形成一

30、種 輕靈浮動的外觀效果。體育館立面處理強調體育建筑的鮮明個性，采用大尺度的金屬屋 面與精巧的幕墻系統及石材墻面形成強烈對比， 顯示清晰的結構邏輯， 展現體育建筑力量與技巧結合的特征，充滿現代感。建成后，將成為 23陸河縣城市重要標志性建筑物O5.3.4經濟技術指標序號名 稱單位數量備注1規劃總用地面積m2500002可建設用地面積m2390003總建筑面積m285004建筑最高點高度M255建筑層數層27座位數座22008機動車停車位輛1509自行車停車位輛10005 . 4結構設計5. 4. 1設計依據5. 4. 1. 1本工程結構設計所采用的主要標準及法規1、建筑結構荷載規范 (GB500

31、09-2001)2、混凝土結構設計規范 (GB50010-2002)3、建筑抗震設計規范 (GB50011-2001)4、建筑地基基礎設計規范 (GB50007-2002)5、鋼結構設計規范 (GBJ50017-2003)6、網殼結構技術規程(JGJ61-2003 )5. 4. 1. 2工程地質情況本工程所在地區的抗震設防烈度為 8度。建設單位暫未提供工程 地質勘察報告，已向建設單位提出進行地質勘察的要求，要求提供的 工程地質報告滿足施工圖設計的需要。5. 4. 1. 3采用的設計荷載（標準值）1、基本風壓：0.50 kN/m22、主要樓面使用荷載：看臺：3.0 kN/m2;辦公室：2.0 k

32、N/m2;門廳：3.5 kN/m2;走廊：3.5 kN/m 2;樓梯間：3.5 kN/m2；衛生間：2.5 kN/m2；挑臺：3.5 kN/m2;設備用房：7.0 kN/m 23、主要屋面荷載：室外平臺：4.0 kN/m2; 屋頂： 0.35 kN/m2。5. 4. 2設計說明1、本工程建筑結構的安全等級為二級，結構的設計使用年限為50 年?？拐鹪O防類別為丙類，抗震設防烈度為8度，設計基本地震加速度值為0.20g ,設計地震分組為第一組。2、地基及基礎形式：由于缺乏地質資料，暫定本工程地基基礎的 設計等級為丙級，采用天然地基，柱下基礎采用獨立基礎，局部地下 25室采用筏形基礎。3、上部結構選型

33、：主體結構采用全現澆鋼筋混凝土框架結構，框 架抗震等級為二級。樓板采用現澆混凝土樓板，屋面采用鋼網殼結構。4、特殊的結構處理：通過采取如下措施解決結構超長問題：設置后澆帶分段澆注混凝土 ；混凝土摻加微膨脹劑等。5、主要結構材料：1）混凝土強度等級：基礎墊層采用C15;基礎、框架柱和防水混凝土采用 C30;梁板等其余部分混凝土采用 C25。2）主要鋼材：鋼筋：I級鋼 （HPB235 ）;II 級鋼 （HRB335 ）III 級鋼（HRB400 ）鋼板和鋼管：采用Q235B。6、結構計算：采用中國建筑科學研究院的PKPM系列軟件，計算時采用彈性樓板的假定。7、采用的標準圖集：1）混凝土結構施工圖平

34、面整體表示方法制圖規則和構造詳圖(03G101 -1)2）建筑物抗震構造詳圖（03G329-1 ）3）框架結構填充小型空心砌塊墻體結構構造（02SG614）4）地溝及蓋板（02J331 ）9、施工特殊要求：本工程屋面為大跨度網殼結構，要求選擇具有 甲級資質的鋼結構專業施工單位進行施工，要求施工單位具有鋼結構 施工詳圖設計資質。5. 5公用工程5.5.1給排水5. 5. 1. 1設計依據1、國家頒布的現行有關設計標準和規范1）建筑設計防火規范（GB 50016-2006）;2）自動噴水滅火系統設計規范（GB 50084-2001） 2005年版;3）體育建筑設計規范（JGJ31-2003）;4）

35、建筑給水排水設計規范（GB 50015-2003）2、建設單位提供的外部市政條件及有關設計要求3、工程的設計任務書4、其它專業提供的資料5. 5. 1. 2設計范圍本設計范圍為紅線以內的給排水管道及構筑物，包括生活給水系 統；污廢水系統；雨水系統；消火栓給水系統；自動噴水滅火系統； 以及移動式滅火器。6. 5. 1. 3生活給水系統1、水源：從規劃用地西側的市政管網引入一條 DN200的生活給水管道，在 本工程的建筑紅線內布置成環網，生活用水以兩路DN100引入建筑內。2、設計用水量：本工程最高日用水量為260.4m 3/d （含空調補水120 m3/d）,最大 時用水量為46.5m 3/h。

36、水量計算詳見附表一。3、系統設計：由市政管網直接供水。市政管網壓力為 0.25MPa。7. 5. 1. 4飲用水供應在工作人員活動區、運動員和貴賓休息區供應開水，標準為 2L/ 人.日，供水量為150 L/h,采用DAY-T825型全自動凈化電開水器提 供。裝有設溫度計和水位計。8. 5. 1. 5排水系統1、污廢水系統：本工程最高日排水量為 119m 3/d。根據市政排水設施現狀和規劃 要求，生活污水經室外化糞池處理后排入市政污水管網。2、雨水系統：屋面雨水采用虹吸屋面雨水設計，經專用UV虹吸式雨水斗收集后有組織排入室外雨水管道。設計重現期為10年。5. 5. 1. 6消火栓給水系統1、室外

37、消防系統：本工程的室外消防用水量為 30L/S,在建筑紅線內DN200的環狀 網上設4套DN100地下式消火栓，合理布置。室外消防用水全部由該 環網提供。2、室內消火栓給水系統：a.設計參數：室內消火栓用水量20L/S,延續時間2小時，消防貯水144立方米。b.系統設計：系統采用臨時高壓制，在消防水泵房內設有二臺消火栓泵 ，一用一 備，建筑最高處設18 m3的消防水箱，在室外設二套DN100地下式消 防水泵結合器。室內消火栓管道水平干管及豎向立管構成環狀。消火 栓設在明顯和易于取用處，其間距保證同層相鄰兩個消火栓的充實水 柱同時到達室內任何部位，并不大于 50m,水槍充實水柱13m。3、自動噴

38、水滅火系統:31a.保護部位：公共辦公用房及其他功能用房b.設計參數：按中危險等級I級設計。噴水強度：61/min. m 2系統作用面積：160平方米持續噴水時間：60min系統設計用水量：30 l/s消防貯水：108立方米c.系統設計：在消防水泵房內設有自動噴水泵二臺（一用一備），濕式報警閥幾套，將報警閥前的管道延伸至室外，接消防水泵接合器。系統設地下 式消防水泵接合器二套。每層每個防火分區均設水流指示器，當噴頭 噴水、管網水流動時，水流指示器動作，水流指示器的控制閥門采用 信號閥，其開關均有信號傳向消防中心，表明狀態與部位。自噴系統 的噴頭按中危險I級標準布置，在有吊頂內高度大于800mm

39、的相應部 位吊頂內均設向上噴頭。4、滅火器設置：本工程按中危險級設計。變配電室各設置一臺MFT100推車式磷酸鏤鹽干粉滅火器，消防控制室設置兩個MF4手提式磷酸鏤鹽干粉滅 30火器。在各消火栓箱、樓梯間、值班室均放置手提式干粉滅火器，便于一般人員救火使用。5、消防用水量：設計標準延續時間一次火火用重（立方米）備注室內消火栓20L/S2h144室外消火栓30L/S2h324自動噴水滅火30L/S1h1086、消防水池有效儲水容積：室外消防用水由市政給水管網提供，消防儲水包括室內消火栓2小時一次滅火用水量100立方米，自動噴水滅火系統1小時一次滅火 用水量80立方米，共計180立方米。5.5.2暖

40、通5. 5. 2. 1設計范圍與設計依據（一）項目概況及設計范圍：本次設計包括整個體育館的通風、空調、防排煙系統的設計。陸河體育館體育建筑等級為乙級，主體結構設計使用年限50年，耐火等級為二級。總建筑面積約8500平方米，設計規模約為2200座，為多 功能體育場館，可供比賽、文藝表演和集會使用(二)設計依據及設計標準1、采暖通風及空氣調節設計規范(GB50019-2003);2、建筑設計防火規范(GB 50016-2006);3、體育建筑設計規范(JGJ31-2003);4、公共建筑節能設計標準(GB 50189-2005);5、全國民用建筑工程設計技術措施暖通空調動力分冊;6、甲方設計任務書

41、5. 5. 2. 2室內外設計標準參數室內通風設計參數：房間名稱換氣次數(次/h)水泵房3機房4-6變配電室5-8 (最終以設備發熱量為準)廁所105. 5. 2. 3對土建圍護結構的熱工設計應滿足公共建筑節能設計標準(GB 50189-2005)的要求；5. 5. 2. 4系統設計說明(一)空調方式及系統設置：1、體育館主運動場采用全空氣空調系統。2、夏季休息室、醫務室、大廳、走道、設風機盤管系統，貴賓室設風機盤管3、其余輔助用房均安裝冷暖變頻型分體空調。（二）空調風系統：1、比賽大廳的空調按照比賽場地和觀眾區域分別設置。比賽場地 的空調系統采用噴口上送風，下側回風的方式；觀眾區域的空調系統

42、 采用噴口上側送風，下側回風的方式?；仫L口均布在觀眾席前、中、 后部臺階側壁和比賽場邊。送風口采用雙排噴口分遠程和近程以不同 角度側送，一般情況下僅使用遠程噴口側送風，當比賽場有低風速要 求時，遠程和近程噴口同時側送風，并關閉比賽場地的上送風噴口， 以達到要求的場地風速。2、為了保證比賽大廳的空氣品質，各空調機的新風入口均設隔塵 網，機組本身均設初、中效過濾段。所有回風口均設過濾網、并要求 定期清洗或更換。（三）全面通風系統：1、為達到良好的通風效果，比賽大廳內采用機械通風的方式，采 用屋頂風機排除室內污濁熱空氣，因負壓及熱壓作用，新鮮空氣由門 窗自然滲入?？偼L換氣次數為 3次/h。2、排風

43、經風機排至室外，機械補風量為排風量的60%,使這些區域常年處于負壓狀態，以滿足相鄰其它房間空氣品質的要求3、變配電室設機械排風，利用可開啟外窗自然補風。4、其它需排風的區域（如：衛生間、更衣室等）均設機械排風系 統，排風經過風機排至室外。5. 5. 2. 5暖通的自控要求（一）空調設備的控制：1、全空氣空調機組回水管上均設動態平衡電動調節閥，通過空調 回風溫度自動調節，達到節能的目的?？照{機組初、中效過濾器均設 壓差報警裝置。新風閥、回風閥的動作比例應隨室外空氣狀態協調變 化，空調機組的新風量均可在總風量的 20-100%之間進行調節。2、風機盤管設電動兩通閥，由設于空調房間內的溫控器控制其開

44、 閉，并設手動三速開關以調節風量。3、新風空調機組回水管上設動態平衡電動調節閥，通過空調送風 溫度自動調節，達到節能的目的。4、由監控系統顯示各個空調系統的運行工況（如：房間溫濕度、 空調送回風溫度、新風溫度及故障報警等），各空調機房除就地控制外, 預留接口由樓宇自控系統集中控制和管理。（二）所有設有機械排風系統的房間，具排風機除就地設手動開 關外，還均可由值班室集中控制。5. 5. 2. 6消防防排煙設計1、比賽場地設機械排煙系統，排煙量按換氣次數 4次/h計2、地下室長度超過20m,無直接自然通風的內走道設機械排煙。3、排煙系統排煙防火閥熔斷溫度為 280 C,其它防火閥熔斷溫度 為 70

45、 C。4、空調、通風系統在滿足使用功能的情況下，盡量按防火分區設 置?？照{、通風風管均選用不燃的鍍鋅鋼板制做，管道保溫材料均選 用經過當地消防局認可的不燃型保溫材料，所有穿越樓板、防火墻及 空調機房的風管均設70 c熔斷的防火閥。5、風管及水管穿越防火分區時，樓板和墻面均做防火封堵處理。5. 5. 2. 7環保與其它通風空調系統選用高效、低噪型設備，并設減振裝置。各機房均 設置隔聲門、并作吸音處理?？照{機組的送、回風管上均設消聲器， 風機進、出風口設消音器，設備與風管連接處均用不燃的軟接頭連接； 空調機組、冷水機組及水泵供、回水管均設隔振喉，以消除機械震動 噪聲。5. 5. 3電氣5. 5.

46、3. 1強電專業設計、設計依據1、項目概況：陸河體育館設計規模為 2200座，由比賽館和綜合訓練館兩部分組成，為乙級多功能綜合體育場館，建成后能滿足籃球、 排球、乒乓球、羽毛球及體操、擊劍、武術等比賽、訓練需要和舉辦 集會、文藝演出等大型綜合文體活動。體育館總建筑面積8500平方米。2、相關專業提供給本專業的工程設計資料。上下水、暖通、弱電專業提供的用電設備資料。3、建設方對本工程的設計要求。4、本工程采用的主要標準及法規：“民用建筑電氣設計規范”“體育建筑設計規范”“供配電系統設計規范”“建筑物防雷設計規范”“建筑照明設計標準”二、設計范圍JGJ/T-16-92JGJ31-2003 , J2

47、65-2003GB50052-95GB50057-94 （2000 年版）GB50034-2004本次設計范圍為綜合體育館的變配電、照明、防雷接地以及主要電氣設備的選擇等。體育館外的電源線路不包括在本設計范圍內。三、變、配電系統1、本工程以下設備用電為一級負荷場地照明消防水泵、排煙風機及其他消防設備火災疏散用應急照明及標志燈記時記分及計算機主席臺、貴賓室、接待室電話機房、電聲、廣播及電視轉播、新聞攝影等其他用房用電負荷為二級負荷。2、變配電系統10kV高壓配電裝置采用金屬封閉開關設備，配移開式真空斷路器。操作機構采用直流220V電源。市電提供一路10kV電源，采用單母線的接線方式。進線柜與隔離

48、柜、計量柜之間有可靠閉鎖，防止帶負荷推拉小車。低壓配電裝置采用抽屜式或者開關插入式低壓配電柜。兩臺變壓器的低壓母線間設母聯開關，正常時分段運行，自投手復，事故時一臺變壓器可負擔本館的重要用電負荷。3、變配電所及變壓器選擇本館由一路10kV市電供給地下一層變配電房，房內設置1250kVA 干式變壓器兩臺。4、柴油發電機組為確保消防供電可靠性，本建筑設應急柴油發電機組600KW 臺，平時可帶保障負荷，消防時切除非消防供電回路，保證消防電源。四、配電系統1、配電電壓等級及配電方式1）館內配電電壓為220/380V ,采用TN-S系統。2）館中的主要用電設備采用放射式供電方式，以提高其供電可靠 性。館

49、內的消防設備采用雙電源末端自投方式。館內的其他一級負荷采用雙電源自投后供電。2、電氣線路室外10kV電源線路敷設方式甲方確定。館內的導線全部采用銅 線。從配電室引出的線路經電纜橋架，或電纜線梢至各配電箱。場地 照明線路采用沿馬道在封閉式的線梢內敷設。五、場地照明1、比賽場地照度比賽場地照明需滿足各種球類比賽、文藝演出和彩電轉播的要求。按照國家標準，在60*38米場地范圍內達到下列照度指標：平均水平照度 1500 lx平均垂直照度1500 lx2、主運動場照明方案為了同時達到水平照度和垂直照度的要求， 并兼顧維護檢修方便， 場地照明采用馬道布置方案。在比賽場地上空，縱向布置馬道，燈具 布置在馬道

50、兩側。選用體育館專用的燈具，有廣角、中角、對稱和不 對稱等各種配光曲線，具體有實施廠家選配，以達到最佳效果。光源 采用金屬鹵化物燈，色溫2800-4500K ,顯色指數80。每個燈的末端 附電容器補償。3、供電方式照明電源引至變配電房，由變配電房 兩段低壓母線上各引出兩回 電纜線路至頂層燈光控制室?？刂剖覂仍O兩臺電源自動裝置，各供一 半照明負荷。4、場地的燈光控制在燈光控制室內設場地燈光的模擬顯示，場地照明既可以手動控 制，也可以預先編制清場，各種訓練、比賽、大型會議、演出、電視 轉播等所需開燈工況儲存在電腦內，操作人員可根據所需按選定方案 開燈。5、裝飾照明及觀眾席照明為了節能環保，觀眾席采

51、用LED燈在通道上布置，觀眾席的照度 達到運動場地照度的25%裝飾照明建設方可根據需要而設置。其他場所照明的照度：觀眾休息廳，走廊，樓梯等100 lx廁所等50 lx其他環境為200 lx六、應急照明下列環境應設應急照明兼工作照明燈光控制室、計時計分室、計算機房、變配電所、廣播機房、消 防水泵房、消防控制室、貴賓接待室。樓梯、走廊、設LED應急疏散指示燈。場地設應急照明、電源接自雙電源切換箱，燈具選用 LED燈，各 出入口及通道設常亮的疏散指示標志燈。七、防雷和接地1、防雷按“建筑物防雷設計規范”本館屬于第二類防雷建筑物。將屋頂裝飾 桿、金屬屋面、屋內網架、金屬拉桿連成整體，以鋼筋混凝土柱中的

52、 鋼筋為引下線，利用基礎鋼筋網作為接地裝置。2、接地所有配電裝置的外殼及事故情況下可能帶電部分實行保護接地43變壓器中性點直接接地。低壓配電系統的接地形式為TN-S系統建筑物及進出建筑物的各種金屬管道作總等電位聯結。配電裝置 的保護接地，變壓器低壓側中性點接地以及建筑物的防雷接地共用接 地裝置。具接地電阻小于1歐姆。在浴室設輔助等電位聯結。在插座回路設漏電保護斷路器以保護人身安全。在重要的配電箱內設浪涌保護器，用以減少過電壓對電子設備的 造成損壞。5. 5. 3. 2弱電專業設計一.設計依據：1、體育館聲學設計及測量規范。JGJ/T131-20002、火災自動報警系統設計規范。GB50116-

53、963、建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范。GB/T50311-20004、民用閉路監視系統工程技術規范。GB50198-945、有線電視系統工程技術規范。GB50200-946、民用建筑電氣設計技術規范。JGJ/T16-927、智能建筑設計標準。GB/T 50314-20008、體育建筑設計規范JGJ31-2003二、設計范圍： 41根據設計任務書要求，本工程僅涉及體育館單體設計。設計內容 如下：1、擴聲系統系統2、火災自動報警及消防聯動控制系統3、通信及綜合布線系統4、有線電視系統5、安全技術防范系統三、工程概述：項目概況：陸河體育館設計規模為2200座，由比賽館和綜合訓練 館兩部分組成

54、，為乙級多功能綜合體育場館，建成后能滿足籃球、排 球、乒乓球、羽毛球及體操、擊劍、武術等比賽、訓練需要和舉辦集 會、文藝演出等大型綜合文體活動。體育館總建筑面積8500平方米。四.設計內容：（一）擴聲系統1 .本系統的設計主要為主場館及各功能單元提供良好的收視效 果。具體包括系統布線、聲柱或音箱、功放及其相關配套設施工程設 計。2 .為廣播電臺、電視臺實況轉播設有接口。3 .實況錄音錄像系統。4 .對主要功能室和運動場區、觀眾區作實況監聽。5 .對有線傳聲和無線傳聲相結合的方式。有線傳聲系統主要用于固定部位，無線傳聲系統供場地和管理者使用。6 .主席臺移動講演系統，主要供會議主持發言使用。7 .場館內部對講系統。供正常、緊急聯系使用。8 .流動演出系統。場館內設置多路音源及擴聲插口。供文化藝術、歌舞綜合性表演用。9 .效果圖送監聽系統。供監聽場館內播音效果用10 .場館外平臺擴音系統。供場館外觀眾使用11 .系統功能主要為播放信息廣播、緊急情況、各種活動、表演。指揮以一個預錄傳聲器，多個表演傳聲器，一個背景音樂輸入以及磁帶機等。12 .主要技術指標：(1 )訓練館混響時間1 .6秒，滿場時5000 1000Hz。(2 )各頻率混響時間相對于5 00 1 000HZ混響時間的比值。頻率(HZ) 250 時，比值為 1.01.15。(3 )噪聲控制室、廳類別體育館/