1、解除借款合同的情形【篇一：單方解除合同條件及生效】單方解除合同效力根據我國合同法的規定，合同的解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除又稱協議解除，即當事人雙方訂立協議，意在消滅有效合同而達成意思表示一致。在這種情形中，當事人雙方均可以單方意思表示使合同消滅。而單方解除則包括單方約定解除和單方法定解除。單方約定解除是指當事人雙方在合同中約定了某種解除情形，當這種情形出現時，享有解除權的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對方同意。單方法定解除是指法律上有明確規定，當某種情形出現時，享有解除權的一方可依據法律規定直接行使解除權，以達到消滅合同的目的。關于單方法定解除，我國合同法有較詳細的規定。

2、一、一般的法定解除權合同法第 94 條規定了五種情形當事人可以解除合同。1、因不可抗力致使不能實現合同目的。當事人雙方均享有解除權，發生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不負損害賠償責任。但須具備以下條件：發生方有證明責任，證明不可抗力已發生；及時通知了對方；不可抗力并非發生在遲延履行時。 、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明，不履行主要債務。這種合同的解除要求發生在履行期屆滿之前，非違約方享有解除權。合同解除后，非違約方可以要求違約方承擔違約責任。、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。這里強調的是遲延履行的是主要債務和非違約方必須作過催告，而違約方經

3、催告后在合理的期限內仍不履行，非違約方可以解除合同。、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。這項規定中遲延履行的債務，未必是主要債務，但違約的程度要達到不能實現合同目的，此時非違約方享有解除權。以上四項中、項要求已構成了不能實現合同目的，故非違約方不須經催告即可解除合同，而第項則要求必須經過催告。、法律規定的其他情形。合同法第 97 條規定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。也就是說當依據法律規定行使了合同解除權之后，也相應地獲得了其他法律權利。需注意的是因違約發生的解除權

4、，非違約方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求違約方承擔違約責任，但這里的違約責任僅指法定違約責任，并非合同雙方約定的違約責任。二、特別法定解除權在各有名合同中有較詳盡、明確的規定。為了便于區分，可以將特別法定解除權分為任意解除權和違約解除權。所謂任意解除權是指不需違約事實的存在，當事人即可依據法律規定行使解除權。而違約解除權則須一方違約，非違約方因此獲得解除權。、任意解除權規定在以下法律條文中。合同法第268 條規定：定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。承攬合同是以當事人之間的信賴關系為基礎的，在合同履行中，當這種信賴關系受到破壞時，法律允許當事人解除合同。合同法

5、第 308 條規定：在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。貨運合同的標的是承運人的運送行為，在貨物交付收貨人之前，托運人可以根據自己的需要，圍繞運送行為對承運人提出新的要求，以達到變更或解除合同的目的。合同法第 410 條規定：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。委托合同建立在雙方相互信任的基礎上。在合同的履行過程中，委托人或者受托人均可單方解除合同。三個條文的共同點是合同的建立都是基于當事人之間的相互信任，而行使任意解

6、除權的一方則要對因行使解除權給對方造成的損失承擔賠償責任。合同的任意解除權還在以下條文中規定，合同法第 232 條、第 215 條、第 236 條、第 195 條、第 337 條。、關于違約解除權。合同法第69 條規定：當事人依照本法第68 條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。這是我國合同法關于不安抗辯權的規定。法律在給予先給付義務人不安抗辯權的同時，又對行使不安抗辯權作了嚴格的限制。先給付義務一方應依據法律先中止履行，中止履行的同時，對后給付義務方所存在的合同法第6

7、8 條所列的情形負證明責任。只有當后給付義務方在合理期限內未恢復履行能力且未提供擔保時，先給付義務方才能行使解除權。也就是說，先給付義務人在行使單方解除權的同時也承擔了一定的法律風險。合同法第 167 條規定：分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。這條規定賦予了權利人較寬松的法律環境。合同法第 203 條規定：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。貸款人對法律賦予的權利可以選擇使用。合同法第 224 條第款規定：承租人未

8、經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。此時出租人解除的是其與承租人之間的租賃合同。第一個租賃合同解除后，承租人與次承租人之間的租賃合同亦應終止，承租人對次承租人（不知情的）負違約責任，承租人賺取的差價租金，應作為不當得利返還出租人。合同法第 233 條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。這條規定的是出租人的質量瑕疵擔保義務，違反該義務構成根本違約，承租人可以解除合同。合同法第253 條第 2 款規定：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意的，定作人可以解除合

9、同。承攬合同雙方當事人的權利義務是圍繞承攬人的勞動技能和勞動條件展開的，工作成果的質量決定著定作人的特殊合同目的是否能夠實現。也就是說，承攬合同有一定的人身性，承攬人不得擅自將承攬的主要工作交由第三人完成，否則定作人可以解除合同。綜上，合同法在賦予了當事人合同解除權的同時，對合同一方行使單方解除權的限制也做了明確的規定。只有準確把握該項權利，才能在審判工作中充分地保護當事人的合法權利，最大限度地實現社會經濟效益。單方解除合同的程序是什么單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意。只需解除權人的單方意思表示，即可發生解除合同的法律效果。但解

10、除權的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規定。關于解除權的行使期限，合同法第95 條規定： (1) 法律規定或當事人約定解除權行使期限的期限屆滿當事人不行使，該權利消滅；(2)法律沒有規定或當事人未約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。關于解除權的行使，合同法第 96 條規定： (1)一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。合同解除通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力、 (2) 法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，應遵循其規定單方解除合同應具備的條件 企業在經營中，常會遇到這樣的棘手問題

11、：履行合同，則會給企業帶來經濟損失；如不履行，又怕承擔法律責任。面對這種兩難的境地，企業該如何應對呢？企業只有充分地了解單方解除合同應具備的條件，才能擺脫困境。中華人民共和國合同法第8 條規定： “依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。 ”但在合同履行的過程中，如果出現了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務，這就是合同的單方解除。中華人民共和國合同法第 94 條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發生和后果

12、不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。主要債務即次要債務的對稱，是指根據合同的約定，當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的。遲延履行是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務；或對于未約定履行期限的合同，債務人在債權人提出履行的催告后仍未履行的。（四）當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務至關重要，一方

13、有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經濟利益時，當事人可以不經過催告程序而直接單方解除合同。比如季節性、時效性強的標的物遲延交貨，則另一方當事人有權單方解除合同。（五）應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方有下列情形之一的。1. 經營狀況嚴重惡化；2. 轉移財產、抽逃資金以逃避債務；3.喪失商業信譽；4. 有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形，可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，終止履行的一方可以解除合同。（六）法律規定的其他情形。1. 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或解除合同（依據中華人民共和國

14、合同法第 203 條規定）。2. 承租人未經出租人同意轉租貨物的，出租人可以解除合同（依據中華人民共和國合同法第 224 條規定）。需要說明的是，當事人單方解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。哪些情況可單方解除合同依據中華人民共和國合同法第四十九條規定，具備該條規定的五種情形之一的，當事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見，對其發生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。不可抗力事件的發生，對履行合同的影響可能有大有小。有時只是暫影響合同

15、的履行，當事人可以通過延期履行實現合同目的，但不能濫用單方解除權。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當事人必須承擔舉證責任，說明自己行使解除權的法律事實已經發生。二、在覆行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務。主要債務是指根據合同的約定，當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或者根本性影響的部分。三、因當事人一方遲延履行主要債務，經催要后合理期限內仍未履行。遲延履行是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期限屆滿仍未履行合同債務 ; 或者對于【篇二：銀行解除貸款證明書】證 明 營業部： xxx 同志系我單位在職職工，月工資整），特此證明。 xxxx 元

16、（ xxxx 元 xxxx 辦公室 xxxx 年 xx 月 xx 日篇二：貸款結清證明 貸款結清證明 借款人 * 公司于 * 年* 月* 日在 *銀行 *分行借款 * 萬元，由 * 擔保公司提供擔保。由 * 公司為 * 擔保公司提供反擔保。借款人已于*年 *月 *日還清本息，我方解除保證責任。特此證明 * 擔保公司 年 月 日篇三：銀行信貸證明書銀行信貸證明書湖北天旺工程咨詢有限公司：根據湖北三六重工有限公司的申請，現出具最高限額為人民幣壹仟伍佰萬元（含）的信貸證明，供湖北三六重工有限公司在湖北省神農架林區腰水河電站更新改造項目行車設備中標后該項目施工過程中信用額度證明之用。本銀行信貸證明書的

17、有效期為（大寫）： 2014年 1 月 6 至 2014 年 7 月 5 日。我行以本銀行信貸證明書的形式承諾：在上述有效期內，我行將在不違背中華人民共和國商業銀行法、貸款通則等有關法律、法規及我行相關信貸規章的前提下，對湖北三六重工有限公司在上述限額內提出的信貸申請予以滿足，且保證：該銀行信貸未包括在我行對其現有信貸余額當中。本銀行信貸證明書在出現以下任一情況時自動失效：申請人未通過資格預審、未中標、銀行信貸證明書有效期屆滿或農業銀行義務履行完畢。本銀行信貸證明書由簽開行負責人或授權代理人簽發并加蓋簽開行公章后生效。 簽 開 行：農行咸寧市咸安區支行（公章）簽發日期： 2014 年 1 月

18、6 日篇四：銀行貸款還款證明銀行貸款還款證明產權處抵押證明（產權證上無抵押字樣需蓋單）篇五：銀行貸款證明 貸款 銀 行證 明借款人（全稱）：營業執照號碼：法定代表人（主要負責人）：住所（地址）：郵政編碼：基本存款賬戶開戶行及賬戶：聯系電話及傳真：貸款人（全稱）：法定代表人（主要負責人）：住所（地址）：郵政編碼：聯系電話及傳真：借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人發放貸款。根據國家有關法律法規和規章，借、貸雙方經平等協商一致，訂立本合同。第一條 借款種類本合同項下的借款為。第二條 借款用途本合同項下的借款用途為： 。未經貸款人書面同意，借款人不得改變本合同約定的借款用途。第三條 借款金額本

19、合同項下的借款金額為人民幣(大寫 ) （小寫 rmb ）。（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第四條 借款期限本合同項下的借款期限為 個月，自年月 日起至 年 月 日止，本合同項下的借款期限起始日與借貸雙方辦理的借款憑證不一致時，以第一次提款時借款憑證上記載的日期為準。借款憑證是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條借款利率、罰息利率和計息、結息5.1 本合同項下的借款利率為年利率，利率為下列項：中國人民銀行公布的在中國人民銀行公布的 /下調）百分點，利率為 。在中國人民銀行公布的（上調/下調）百分點，利率為。5.2 本合同項下的借款利率，遇中國人民銀行貸款基準利率調整，按照下列

20、第項約定執行。固定利率，在借款期限內，該利率保持不變。隨之調整，分段計息。自實際提款之日起按/季/年）調整，分段計息。5.3本合同項下借款的罰息利率為年利率，包括：逾期借款的罰息利率，為在本合同約定的借款利率水平上加收。未按合同約定的用途使用借款的罰息利率，為在本合同約定的借款利率水平上加收 %。5.4 本合同項下的借款罰息利率，遇中國人民銀行貸款基準利率調整，按照下列第項約定執行。不調整。隨之調整，分段計息。5.5 借款人使用本合同項下的借款，如同時出項逾期和未按本合同約定用途使用的情形，貸款人按二者中較高的罰息利率計收罰息。5.6計息和結息本合同項下的借款自實際提款之日起按日計息，按實際用

21、款天數和本合同約定的借款利率計收利息。收 /不計收）復利。計收復利的，按本合同約定的借款利率執行。本合同項下的借款逾期或借款人未按合同約定用途使用借款時，對借款人不能按期支付的利息按本合同約定的罰息利率計收復利。本合同項下的借款按/季）結息，結息日為每（月/季末月）的20 日。本合同履行中，如遇中國人民銀行調整貸款利率、罰息利率規定并應當適用于本合同項下的借款時，貸款人有權依照中國人民銀行的規定，按照調整后的貸款利率、罰息利率計算相應的利息、罰息，無需另行通知借款人。第六條提款6.1 借款人提款時，應當滿足下列前提條件，否則貸款人有權拒絕借款人的提款申請：已按照有關法律法規規定，辦妥與本合同項

22、下借款有關的批準、登記、交付及其他法定手續；若本合同項下的借款有擔保的，則本合同第八條 8.2 款約定的擔保合同已依法生效：未發生本合同約定的違約事項。已按貸款人要求提供辦理借款的其他相關材料。6.2借款人提款計劃如下：年月日，金額（大寫）年月日，金額（大寫）年月日，金額（大寫）年月日，金額（大寫）年月日，金額（大寫）6.3 借款人因特殊原因不能按照本條 6.2 款約定提款的，應當提前個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人書面同意后，可以提前或推遲日提款。6.4 借款人要求取消本合同全部或部分未提款項的，應當與本合同約定的提款日前 6個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人書面同意后方可取消。第

23、七條還款7.1 借款人應當按本合同約定按期足額支付利息，并按下列第項約定償還借款本金：購貸銷還，但最后一次還款時間不遲于本合同約定的到期日。還款計劃如下：（小寫）（小寫）（小寫）（小寫）（小寫）7.2 除本條項約定的情形外，借款人提前歸還本金的，應當于擬提前還款日前個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人書面同意后，可提前償還部分或全部借款本金。如借款人提前歸還部分本金的，應當按照還款計劃的相反順序還款。 7.3 借款人應當于本合同約定的結息日或還本日前在貸款人處開立的賬戶備足當期應付的利息或本息，并授權貸款人于本合同約定的結息日次日或還本日從其賬戶上直接劃收。第八條本合同項下的借款方式為下列第

24、項：8.1采取信用借款方式：8.2 采取第九條 借款人權利和義務9.1有權向貸款人了解有關信貸政策、利率政策等。9.2有權按本合同約定的期限和用途提取、使用借款。9.3在符合貸款人規定的條件下，有權向貸款人申請借款展期。9.4 有權要求貸款人對其提供的有關債務、財務、生產、經營等方面的資料及情況保密，但法律法規另有規定和本合同另有約定的除外。9.5 保證其在貸款審查過程中所提供材料的真實性、準確性、完整性和有效性。9.6 按照貸款人要求定期向貸款人提供真實、完整、合法、有效的財務會計報表等相關文件、資料和信息，接受和配合貸款人對其生產經營、物資庫存、財務情況、借款使用情況的檢查和監督。9.7

25、應當按本合同約定按期足額還本付息。9.8 在本合同有效期內，借款人發生名稱、法定代表人（主要負責人）、住所、通訊地址、聯系電話、經營范圍、隸屬關系、公司章程修改、內部機構的重大調整等事項變更，應當自變更之日起15 日內書面通知貸款人。9.9 在本合同有效期內，借款人為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押、質押，應當提前30 日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意。【篇三：商用房借款合同的變更與解除情況包括 ( )。 a. 借款合同依法需要變更或】一、整體解讀試卷緊扣教材和考試說明，從考生熟悉的基礎知識入手，多角度、多層次地考查了學生的數學理性思維能力及對數學本質的理解能力，立足基礎，先易后

26、難，難易適中，強調應用，不偏不怪，達到了“考基礎、考能力、考素質”的目標。試卷所涉及的知識內容都在考試大綱的范圍內，幾乎覆蓋了高中所學知識的全部重要內容，體現了 “重點知識重點考查 ”的原則。1回歸教材，注重基礎試卷遵循了考查基礎知識為主體的原則，尤其是考試說明中的大部分知識點均有涉及，其中應用題與抗戰勝利 70 周年為背景，把愛國主義教育滲透到試題當中，使學生感受到了數學的育才價值，所有這些題目的設計都回歸教材和中學教學實際，操作性強。2適當設置題目難度與區分度選擇題第 12 題和填空題第 16 題以及解答題的第 21 題，都是綜合性問題，難度較大，學生不僅要有較強的分析問題和解決問題的能力，以及扎實深厚的數學基本功，而且還要掌握必須的數學思想與方法，否則在有限的時間內，很難完成。3布局合理，考查全面，著重數學方法和數學思想的考察在選擇題，填空