1、第第3章章 建立工程監理規劃性文件建立工程監理規劃性文件3.1 建立工程監理大綱建立工程監理大綱 3.2 建立工程監理規劃建立工程監理規劃 3.3 監理實施細那么監理實施細那么3.1 建立工程監理大綱 監理招標文件及監理大綱監理招標文件及監理大綱 監理業務主要表達在為業主提供監理效力，而監理業務主要表達在為業主提供監理效力，而不像施工承包業務主要是完成施工安裝義務，不像施工承包業務主要是完成施工安裝義務，這就決議了監理招標文件是一個以技術標為主，這就決議了監理招標文件是一個以技術標為主，商務標為輔的文件。其中，技術標的內容主要商務標為輔的文件。其中，技術標的內容主要是監理大綱部分，商務標的內容

2、主要是監理效是監理大綱部分，商務標的內容主要是監理效力酬金或報價內容的部分。力酬金或報價內容的部分。監理大綱是監理任務大綱的簡稱，有時也稱監理方案，監理大綱是監理任務大綱的簡稱，有時也稱監理方案，是監理招標文件的重要組成部分，是監理企業為承攬是監理招標文件的重要組成部分，是監理企業為承攬監理業務而編寫的方案性文件。當采用招標方式選擇監理業務而編寫的方案性文件。當采用招標方式選擇監理企業時，監理大綱就可以作為招標書或招標書的監理企業時，監理大綱就可以作為招標書或招標書的主要組成部分。這是由于對一些小型建立工程，特別主要組成部分。這是由于對一些小型建立工程，特別是大中型建立工程的監理招標而言，監理

3、招標報價本是大中型建立工程的監理招標而言，監理招標報價本質上是監理招標文件的非主要部分，通常以為是招標質上是監理招標文件的非主要部分，通常以為是招標文件的次要部分，可以交融到監理任務方案中，所以文件的次要部分，可以交融到監理任務方案中，所以監理大綱就作為監理招標文件的內容，而不單獨提供監理大綱就作為監理招標文件的內容，而不單獨提供招標報價的商務標部分。另外，一些中小型建立工程，招標報價的商務標部分。另外，一些中小型建立工程，監理義務采用約請招標時，被約請的單位普通不需求監理義務采用約請招標時，被約請的單位普通不需求編制招標文件；此時，監理企業提供應業主一份監理編制招標文件；此時，監理企業提供應

4、業主一份監理大綱，既簡單易行，又可作為取信于業主的資料。大綱，既簡單易行，又可作為取信于業主的資料。 監理大綱的編制要求監理大綱的編制要求 (1) 監理大綱是表達為業主提供監理效力總的方監理大綱是表達為業主提供監理效力總的方案性文件，要求監理企業在編制監理大綱時，案性文件，要求監理企業在編制監理大綱時，應在總經理或主管擔任人的主持下，在企業技應在總經理或主管擔任人的主持下，在企業技術擔任人、運營部門、技術質量部門等親密配術擔任人、運營部門、技術質量部門等親密配合下編制。合下編制。 (2) 監理大綱應根據監理招標文件、設計文件以監理大綱應根據監理招標文件、設計文件以及業主的要求編制。及業主的要求

5、編制。 (3) 監理大綱的編制要表達企業本身的管理程度，監理大綱的編制要表達企業本身的管理程度，技術配備等實踐情況，編制的監理方案既要滿技術配備等實踐情況，編制的監理方案既要滿足最大能夠地中標，又要建立在合理、可行的足最大能夠地中標，又要建立在合理、可行的根底上。由于監理單位一旦中標，招標文件將根底上。由于監理單位一旦中標，招標文件將作為監理合同文件的組成部分，對監理單位履作為監理合同文件的組成部分，對監理單位履行合同具有約束效能。行合同具有約束效能。 監理大綱的編制內容監理大綱的編制內容 為使業主認可監理單位，充分表達監理任為使業主認可監理單位，充分表達監理任務總的方案，使監理單位中標，監理

6、大綱的內務總的方案，使監理單位中標，監理大綱的內容普通應包括如下內容：容普通應包括如下內容： (1) 人員及資質人員及資質 (2) 監理單位任務業績監理單位任務業績 (3) 擬采用的監理方案擬采用的監理方案 (4) 擬投入的監理設備擬投入的監理設備 (5) 監理酬金報價監理酬金報價 此外，監理大綱中還應明確闡明監理任務中向此外，監理大綱中還應明確闡明監理任務中向業主提供的反映監理階段性成果的文件。業主提供的反映監理階段性成果的文件。3.2 建立工程監理規劃 建立工程監理規劃是監理單位接受業主建立工程監理規劃是監理單位接受業主委托并簽署建立工程監理委托合同之后，委托并簽署建立工程監理委托合同之后

7、，監理任務開場之前編制的指點工程工程監理任務開場之前編制的指點工程工程監理組織全面開展監理任務的綱領性文監理組織全面開展監理任務的綱領性文件。件。 3.2.1 建立工程監理規劃的作用建立工程監理規劃的作用1.指點工程工程監理部全面開展監理任務指點工程工程監理部全面開展監理任務2.是業主確認監理單位能否全面、仔細履行是業主確認監理單位能否全面、仔細履行建立工程監理合同的根據建立工程監理合同的根據3.是建立行政主管部門對監理單位實施監視是建立行政主管部門對監理單位實施監視管理的根據。管理的根據。 4.促進工程工程管理過程中承包單位與監理促進工程工程管理過程中承包單位與監理方之間協調任務方之間協調任

8、務 5.是建立工程工程重要的存檔資料是建立工程工程重要的存檔資料 監理規劃的編制要求監理規劃的編制要求 監理規劃的編制應針對工程工程的監理規劃的編制應針對工程工程的實踐情況，明確工程監理機構的任務目的，實踐情況，明確工程監理機構的任務目的，確定詳細的監理任務制度、程序、方法和確定詳細的監理任務制度、程序、方法和措施，并應具有可操作性。監理規劃編制措施，并應具有可操作性。監理規劃編制應在簽署委托監理合同及收到設計文件后，應在簽署委托監理合同及收到設計文件后，工程工程實施監理任務之前編制。工程工程實施監理任務之前編制。 監理規劃應由工程總監理工程師主持，監理規劃應由工程總監理工程師主持，專業監理工

9、程師參與編制，編制完成后必專業監理工程師參與編制，編制完成后必需經監理單位技術擔任人審核同意。需經監理單位技術擔任人審核同意。 監理規劃的主要內容監理規劃的主要內容 工程工程概略工程工程概略 監理任務范圍監理任務范圍 監理任務內容監理任務內容 監理任務的目的監理任務的目的 監理任務的根據監理任務的根據 工程監理機構的組織方式工程監理機構的組織方式 工程監理機構的人員配備方案工程監理機構的人員配備方案 監理任務程序監理任務程序 監理任務方法及措施監理任務方法及措施 監理任務制度監理任務制度 監理設備監理設備3.3 監理實施細那么 監理實施細那么概念與義務監理實施細那么概念與義務 監理實施細那么是

10、監理任務實施細監理實施細那么是監理任務實施細那么的簡稱，是根據監理規劃由專業監那么的簡稱，是根據監理規劃由專業監理工程師編制，并經總監理工程師同意，理工程師編制，并經總監理工程師同意，針對工程工程中某一專業或某一方面指針對工程工程中某一專業或某一方面指點監理任務的操作性文件。點監理任務的操作性文件。 監理實施細那么的編制程序與根據監理實施細那么的編制程序與根據1. 監理實施細那么編制程序監理實施細那么編制程序(1) 監理實施細那么應在相應工程施工開場前編制完監理實施細那么應在相應工程施工開場前編制完成，并經總監理工程師同意；成，并經總監理工程師同意；(2) 監理實施細那么應由專業監理工程師編制

11、。監理實施細那么應由專業監理工程師編制。2. 監理實施細那么編制根據監理實施細那么編制根據(1) 已同意的監理規劃；已同意的監理規劃；(2) 與專業工程相關的規范規范、設計文件和技術資與專業工程相關的規范規范、設計文件和技術資料；料；(3) 施工組織設計。施工組織設計。3. 3. 監理實施細那么的主要內容監理實施細那么的主要內容(1) (1) 專業工程的特點；專業工程的特點；(2) (2) 監理任務的流程；監理任務的流程；(3) (3) 監理任務控制要點及目的植；監理任務控制要點及目的植；(4) (4) 監理任務的方法及措施監理任務的方法及措施監理實施細那么的內容應表達出針對性強、監理實施細那

12、么的內容應表達出針對性強、可操作性強、便于實施的特點。可操作性強、便于實施的特點。肚松衯宸&愮鐝D)? $?d悡!餯怉 扈鋹A 嘬貑 d?噡1/2019騫寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/imgr_logo.gif 冣杁9/ERP鏂噡1/2019騫寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/logo.gif 冟?A/ERP鏂噡1/2019騫寸15鏈?-CRM鍦敤.files/logo_compute.gif 冡?疘1/ERP鏂噡1/2019騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/ 9/ERP鏂噡1/2019騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/0830.gif冧塖阇8/ERP鏂噡1/2

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