1、A 公司固定資產管理調研報告一、企業固定資產管理存在的問題 1（一）固定資產核算存在問題 1（二）固定資產使用效率較低 2（三）固定資產清查存在的問題 3（四）固定資產投資管理存在問題 3二、企業固定資產管理策略 4（一）改善企業固定資產核算問題 4（二）科學高效地提高企業固定資產使用效率 6（三）改進和提高企業固定資產清查工作 6（四）改善提高企業投資管理工作 70 / 10A公司固定資產管理調研報告 摘要 隨著我國經濟的發展，企業競爭日益激烈，為增加自身競爭優勢，企業需要提高資源利用效率，更好發揮固定資產作用，降低企業資本成本。固定資產是各類企業進行日常經營活動重要組成部分。因此，固定資產

2、管理企業日常經營管理活動中，占極其重要的地位。固定資產由于具有使用周期長、 周轉周期長及種類復雜等特點使其管理工作出現很多困難。 企業固定資產的管理、 維護及使用對企業的各個部門及市場經營活動都會產生影響。 本文主要探究當今企業固定資產管理現狀與所存在的問題， 并提出相應的對策， 以期為企業改進和完善固定資產管理工作提供借鑒。 關鍵詞 固定資產管理 固定資產核算 固定資產清理 固定資產使用效率一、企業固定資產管理存在的問題隨著市場經濟發展， 企業管理理念的成熟， 企業固定資產管理方面有較大的發展。然而，通過調研A 企業，對于企業固定資產管理方面進行研究發現企業在固定資產管理方面仍然存在問題與不

3、足。A企業固定資產管理存在的問題如下：（一）固定資產核算存在問題1、固定資產折舊方法的選取。固定資產折舊在企業的固定資產核算管理中也是十分重要的部分， 它是企業維持簡單再生產過程中必不可少的資金來源， 但部分企業只考慮到眼前短暫的經濟利益， 不按照準則規定計提和使用折舊資金，從而給企業的固定資產核算管理工作帶來了很多不必要的麻煩。A 企業為三班倒的制度, 從而導致部分固定資產保持了 24 小時的運轉 , 這樣雖然提高了設備的利用率, 卻使固定資產提前老化。 企業可能為了核算簡便使用平均年限法， 沒用加速折舊或者工作量法， 導致核算與實際脫節。2 、固定資產減值A 企業固定資產使用強度大, 生產

4、設備沒有明確的使用規范 , 從而導致固定資產的加速折舊。A 企業為三班倒的制度, 從而導致部分固定資產保持了 24 小時的運轉, 這樣雖然提高了設備的利用率, 卻使固定資產提前老化。 A 企業只對價值很高的設備進行了保養維護制度的建立 , 對于價值較高的資產并沒有建立保養制度, 而 A 企業設備價值很高的占少數, 占大部分的還是價值較高的資產, 因此這樣也導致了固定資產的加速老化。（二）固定資產使用效率較低A企業固定資產使用效率較低，具體調研數據如下：. 固定資產利用效率T-固定資產周轉率 一一固定資產成就率 T固定資產增長率圖1固定資產使用效率指標比較分析：固定資產周轉率自20092012年

5、周轉率上升，增長率降低, 固定資產使用效率較平穩。企業優勢是固定資產利用效率明顯增長， 但是企業固定資產增長率降低，說明企業注重規模的管理，不過也可 能是企業固定資產出現減值，可能設備出現落后趨勢，企業需要更新， 影響A企業固定資產的更新改造。固定資產構成：單位：元項目2012 年構成比重固定資產原值5289224203-房屋建筑物201934672038.18%機器設備204522866338.67%電子設備241249382.34.56%運輸工具30647740.760.58%固定資產賬面價值3657857080-房屋建筑物205093731256.07%機器設備129117844835.

6、30%電子設備114886443.663.14%運輸工具200854876.95.49%定資產賬面價值所占腌H房屋建筑物機器設蓄電子設黃運輸工具圖2固定資產比重比較A企業固定資產如上圖所示，由于房屋建筑物單位價值高，占 2012年固定資產比重較高，且建筑物構成比重原值與賬面價值產生 明顯變化，說明企業房屋折舊較大或發生較大減值。 生產設備比重較 低，削弱企業生產能力和效率。（三）固定資產清查存在問題A企業固定資產存在由于入賬延遲，管理人員意識薄弱而導致賬 實不符、賬賬不符等問題。并且由于企業設備較多，固定資產達 910,346.00萬元，設備眾多，企業僅對貴重設備定期清查，管理不 到位。（四）

7、固定資產投資管理存在問題企業固定資產投資管理是企業固定資產管理的一部分， 許多制度不健全企業均會出現投資成本過高，投資收益低于預期等情況。年份總資產凈利率固定資產凈利率營業利率固定資產周轉率固定資產 與收入之 比固定資產成新率總資產增長率固定資產增長率20090.190.50.14.830.210.990.280.0220100.10.980.128.320.160.751.711.0420110.080.910.127.790.150.850.470.4420120.091.350.149.470.110.930.850.16a.固定資產投資收益情況T-總資產凈利章固定貴聲凈利率T-營業利蠡

8、T固定資產與收入之比圖3固定資產投資收益指標比較A企業固定資產投資收益自2009至2012年，固定資產凈利率增長比 較明顯，固定資產占收入之比自20092012年呈現下降趨勢。營業利 率、總資產凈利率較平穩。二、企業固定資產管理策略針對企業以上存在的問題，結合企業固定資產管理的相關理論與實 際問題，給出以下策略。（一）改善企業固定資產核算問題1、企業固定資產原值的確定固定資產按照取得時的成本計量， 外購固定資產的入賬成本包括買價、裝卸費、運輸費、安裝費、稅金和專業人員服務費等。2、企業選取合適的折舊方法固定資產折舊的處理不同， 企業應當根據與固定資產有關的經濟利益的預期實現方式， 合理選擇固定

9、資產折舊方法。 可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法等。一般來說， 企業的人工成本較大， 固定資產價值較低使用年限較長且固定資產維護費用相對較低的企業可以采用直線法計提折舊。 勞動力密集型的加工、銷售企業應考慮按照直線法來計提折舊。工作量法，主要考慮的是固定資產的有形損耗而計提折舊。 這種折舊方法， 適合于固定資產使用頻率高， 使用強度大的建筑企業、 貨運企業及其大型的機械設備。 作為加速折舊法， 因其考慮到了固定資產使用中的諸多不確定因素的影響， 它對減少企業的經營風險具有一定的積極作用， 特別是對設備更新快、工藝要求程度高的制造業、化工業以及電子業，該折舊方

10、法采用具有重大作用。 無論采用何種折舊方法， 都要充分考慮到固定資產的折舊基數、 固定資產的預計使用年限、 預計凈殘值對于企業經營成本的影響， 都要考慮固定資產后期費用投入及其使用效率高低的影響。不同的企業類型，應根據企業自身的特點，根據國家政策的有關規定，選用適合企業自身發展需要的折舊方法。3、企業加強對固定資產的減值測試制度企業要嚴格執行固定資產減值測試 ，需要計提減值準備的固定資產要及時計提。 減值測試遵循了企業會計基本原則中的謹慎性原則， 使得企業避免高估資產， 低估損失。 企業應當在資產負債表日判斷資產是否存在可能發生減值的跡象。 資產存在減值跡象的， 應當估計其可收回金額。資產減值

11、損失一經確認，在以后會計期間不得轉回。（二）科學高效地提高企業固定資產使用效率1、提高固定資產產值率首先， 生產設備的利用效率是決定產品產量的根本原因， 只有提高生產設備利用率， 才能創造出更多的產品， 提高生產用固定資產產值率。其次， 企業固定資產構成即生產設備占生產用設備的比重影響企業固定資產使用效率。 如果企業固定資產結構不合理， 非生產設備占絕大比重，即便生產設備利用的效率再高，固定資產產值率也不會提高。2、減少企業閑置的固定資產首先，要建立閑置固定資產保管制度, 對閑置固定資產的保管、交回、定期 保養等事項作出明確的管理規定。其次，企業要根據自身實際情況，購買固定資產和設備，對于專用

12、設備，或價值較高的設備，企業可以進行經營租賃，從而轉移固定資產減值所帶來的風險。（三）改進和提高企業固定資產清查工作 財產清查是通過對貨幣資金、實物資產、往來款項的核對和盤點，確定其實存數量與價值， 從而查明其賬面記載與實存數量、 金額是否相符的一種專門方法。 企業應該定期的對固定資產進行盤點和清查， 及時地對損壞的固定資產進行維修保養 , 確保固定資產能夠正常使用。從而， 保證企業提高管理工作質量， 保障賬實相符， 提高會計準確性，保障企業的物資安全、完整，使企業充分利用各項財產資源，提高企業效率。（四）改善提高企業投資管理工作要加強對于固定資產投資的重視，樹立企業的戰略管理理念和意識 ,根據企業自身的需要和實際, 科學規劃固定資產投資的數量和方向。首先， 企業根據自身行業特點和實際情況樹立科學的戰略目標， 為企業固定資產投資指引方向， 避免固定資產投資偏離企業管理目標。 其次， 企業應該控制固定資產管理不善帶來的財務風險問題。 企業在更換新技術、新工藝、投資新型固定資產項目要權衡風險與收益，將風險最小化，方案最優化。企業應該對市場環境、技術環境、資源環境充分進行調研，評估固定資產項目的可行性。學習交流文檔參考文獻1 籍鳳嬌 . 企業固定資產折舊方法的合理選擇: 對外經貿 2013.72 劉汝燮 . 對“固定資產清理”核算的探討: