1、交接班記錄表單位：班：年月日期交接班時間交班人接班人交接情況交接物品、工具等-9-/45供水系統周檢保養記錄單位:年月日注：以上檢查保養項目無故障的打“”，有故障的排除并簡要記錄。供水設施匯總統計表統計時間年月日至年月曰總層數區域累計停水時間層數(小時層)供水設施完好率(%)備注制表：管理者代表：審批：供電設施匯總統計表單位:統計時間年月日至年月曰總層數停電日期停電時間（小時）停電層數原因供電設施完好率（%）備注制表/日期：審核/日期：審批/日期：監控設備保養記錄單位：年月日項目保養情況及處理情況保養人審核人檢查視頻線有無松動調節并檢查監視器旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦擦洗鏡頭防雨、防塵罩的密

2、圭寸檢查鐵件部位的防銹情況檢查各監控系統的連線接觸其他值班記錄表單位：年月日班次早班（）中班（）晚班（）值班人氣溫C）交接班記錄交班人：接班人：交班人：接班人：交班人：接班人：值班內容記錄序號班次時間內容處理情況值班人公共設施一覽表單位：年月日序號名稱型號/規格單位數量所在位置附帶資料編號責任人備注公共設施保養計劃表單位：檢查日期:序號保養項目保養日期保養費用前次保養日期保養標準保養責任人備注公共設施維修、保養記錄年月日名稱地點保養周期費用保養量完成日期保養內容維修、保養人：年月日保養結果主管確認：年月日備注-#-/45業態室內裝修審批表層號申請日期：年月日業戶姓名單位名稱聯系電話裝修全稱執照

3、號公司負責人裝修人數聯系電話室內裝修內容管理處審批意見本業戶和施工隊保證裝修內容不超過審批的范圍并按期完成，嚴格遵守住宅管理規定，若有違約，愿接受處罰。業戶裝修保證業戶簽名：施工隊負責人簽名：裝修期限年月日至年月日預算業戶施工隊造價押金押金驗收意見樓管員簽字：年月日干式變壓器保養記錄單位：年月日設備編號供電范圍責任人保養人審核人額定值功率KW電壓10/0.4KA一次電流KA二次電流KA冷卻方式項目外觀及緊固一次側電纜二次側電纜器身各部螺栓絕緣電阻測定一次側電纜帶繞組相與相、相對地MQ二次側電纜帶繞組相與相、相對地MQ電氣聯接檢查除銹調壓連接片一次電纜接頭二次電纜接頭輔助部件檢查冷卻風機測溫元件

4、及表計防護罩消防設施檢查投運情況投運時間：年月日至年月日保養后帶負荷運行情況：清掃機身：墻、地面：照明備注-#-/45單位：年月日大樓接管資料移交清單序號移交資料名稱單位數量備注移交人:接收人:-13-/45單位：年月日操作票操作人監護人值班員操作任務操作時間序號操作項目完成情況12345678910備注注：操作完成一項在其序號前打“-#-/45水池、水箱清洗、消毒工作時間安排表單位名稱：年月日工作日期停機時間停水范圍工作項目水質化驗結果備注申報人審核人經理注：工作項目內容包括：清洗準備、放水、通風、刷洗、檢修、消毒、調試。水池（箱）清洗、消毒工作時間安排表單位名稱：年月日工作日期清洗水池（箱

5、）位置完成項目停水范圍停水時間水池（箱）加藥記錄大廈名稱：年月日加藥日期水池（箱）位置加藥名稱生產廠加藥配比加藥量加藥人身體情況加藥方法：責任人：加藥人：備注：注：每年510月份每個月加藥2次（15天1次），14月及1112月每個月加藥1次-17-/45水池（箱）清洗及消毒記錄表清洗日期水容量（m3）放水時間自月日起，到月日止共h清洗時間自月日起，到月日止共h清洗投放滅菌凈（1：500），配制人見證人清洗人員放水時間自月日起，到月日止共h消毒投放滅菌凈（1：500），配制人見證人清洗及消毒有關記錄水質取樣人取樣地點取樣數送檢時間送檢人取報告人取報告時間報告編號水質監測結果合格口不合格不合格處理

6、.、二意見NO:記錄操作人:機電主管:專業工程師:-#-/45水泵季保養記錄名稱內容保養時間年月日設備編號備注供水范圍保養人審核人接觸器觸點檢查主電螺絲緊固盤根漏水檢查泵體運轉聲響軸承運轉聲響單流閥檢查泵自動起停泵手動起停指示燈電機電流A相B相C相備注：-19-/45水泵年保養記錄設備名稱設備編號供水范圍責任人審核人揚程電機額定功率電機電流電機轉速保養人保養記錄潤滑油檢查盤根檢杳盤車松緊接地情況電纜頭緊固電機接線端緊固絕緣測定ABC電路主觸點檢查、細磨接觸器響聲指示燈水位自動控制模塊檢查進水閥出水閥泵體外觀檢查管道外周清掃放空閥壓力表閥開動泵檢查電機電流ABC壓力表MP單流閥各個起動點、手動開

7、泵檢查備注：1/45大廈名稱：年月日水泵月保養記錄名稱編號保養人外表清潔主電路螺絲緊固審核人接觸器觸點手動盤轉滴漏水檢查運轉聲響軸承溫升加潤滑油單向閥壓力表泵自動啟停泵手動啟停扌曰示燈儀表電機電流（A）A相：B相：C相：備注：2/45單位：年月日NO:測量、計量器具臺帳序號名稱型號生產廠家使用保養人有效期送檢人校驗日期小次校驗日期校驗單位12345678910111213141516審核:擬制:3/45消防中心值班記錄年月日班次早班：中班：晚班：值班人報?警電話及對講控制柜檢杳氣體滅火控制器序號班次報警時間地點報警類別情況檢查處理過程及結論值班人12報3警45記6錄789101/45年月日班N

8、O:消防巡邏記錄表項目消防栓應急燈開關防火門電井門機房門通道煙感器報警按鈕正壓送風口巡視檢時間：時間：時間：時間：時間：時間：時間：時間：查情地點：地點：地點：地點：地點：地點：地點：地點：況記記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：錄其/、他異常情況記錄班長抽檢評語巡邏員簽名：主管閱示2/45火災自動報警設備季保養記錄系統安裝位置：保養內容保養情況及處理情況備注報警系統控制器自檢、消音、復位功能主電源、備用電源全面緊固柜內所有接線端子柜內及電子板、各電器元件表面灰塵清理電子板元件表面狀態檢查、抹灰除塵同報警器聯合檢查各點報警的正確性煙感探測器器身抹灰除塵探測器與底座接觸抽樣驗證報警（

9、按2%取樣）溫感探測器器身抹灰除塵探測器與底座接觸抽樣驗證報警（按2%取樣）手動報警按鈕安裝牢固器身除塵，破損修補或替換抽樣報警檢證（任選二處）模塊箱（或介面箱）全面緊固接線端子清掃器件表面灰塵測試相關工作電壓是否正確保養人：年月日審核人：年月日電梯故障維修登記表大廈名稱:登記時間報告人/記錄人故障電梯編號位置及內容轉呈處理（方式、單位、接受人）處理結果完成時間驗證人說明：1、值班員接到報告及電梯日巡視發現的需維修問題均要登記在此表2、“轉呈現處理”欄寫明轉呈通知的方式（電話或書面）、接受單位（部門）、接受人姓名電梯日巡視記錄大廈名稱：年月日巡檢項目電梯號1234567機房1機房各部清潔2油鏡

10、、壞杯油位3盤車工具、救援規程4應急燈、滅火器5控制柜內繼電器接觸器6照明、通風設備7警告牌及門窗、門鎖8牽引電動機9減速箱及繩輪10安全裝置11機房溫度轎廂1轎廂門聯鎖2安全觸板及開關3轎內顯示器、按鈕4對講電話與警鈴5天花板、壁板、地面6通風扇7照明燈8異音、異感（起動、仃車、加減速的平穩性、托動、噪音、平差層等）廳門1廳門按鈕及顯示2鑰匙開關及消防按鈕3廳門聯鎖4平層巡視檢查人：巡視時間:電梯維修記錄大廈名稱：年月日電梯編號故障位置開始時間結束時間維修人員故障原因及內容：維修過程及安全措施：維修人：檢定結論（含技術參數功能）：檢驗人：日期：備注：說明：1、此表為參考表，也可以使用電梯分包

11、單位的表格2、維修后，機電部組織人員驗證檢定維修單匚公共設施匚房屋本體匚私人地方聯系部門：預約服務時間：地址：業戶名稱及電話：簽發人：簽發日期：回單日期：維修內容收單人：收單時間：預計完成日期：工作時間:自月日時至月日時材料名稱領用數量退還數量完成情況業戶意見：滿意不滿意不滿意內容：服務費合計：材料費核算：業戶簽名：管理處主任簽名：財務內勤簽名：工程主管簽名：說明：1服務費與管理費一起收繳。2.維修工可憑此單領用相關材料，并在單內做好記錄1/45維修回訪記錄序號地址維修內容維修單編號維修日期回訪結果回訪人回訪日期留言條致業主（住戶）:貴戶預約敝處于月日時上門進行維修,敝處維修工已按預約時間前往

12、,但貴戶人員已外出,未能維修。請在方便時重新打電話與管理處聯系，預約下次維修時間。聯系電話。多謝合作！管理處年月日留言條致業主（住戶）:貴戶預約敝處于月日時上門進行維修,敝處維修工已按預約時間前往,但貴戶人員已外出,未能維修。請在方便時重新打電話與管理處聯系，預約下次維修時間。聯系電話。多謝合作！管理處年月日1/45設備事故報告單大廈名稱：年月日設備編號設備名稱型號規格所屬單位事故類別當事人設備責任人發生事故時間事故經過情況設備損壞情況原因分析事故損失停工時間修理費減產損失管理處處理意見機電部處理意見總經理批示10/45設備事故記錄表日期設備名稱事故原因措施處理結果處理人備注共設施（設備）大、

13、中修記錄表設備名稱：設備編號：安裝地點:日期檢修內容及試運轉情況維修方式（自修或外修）維修人備注年月部門：年月日設備保養計劃表序號設備編號設備名稱保養內容保養周期保養時間保養人完成情況計劃編制人：日期：審核人：日期：批準人：日期：2/45大廈名稱：年月日設備臺帳設備名稱制造國家出廠日期型號廠家進場日期規格出廠編號安裝日期安裝地點設備編號使用日期總質量電機數量驗收日期外形尺寸電機功率設備原值主要技術性能設備技術配套主要附件序號名稱型號規格數量3/45大廈名稱：年月日設備標識卡設備名稱設備編號型號規格安裝位置設備參數附件功率電壓電流轉速名稱型號規格數量操作方法及注意事項：維修保養要求：備注：4/4

14、510/45設備檢查保養計劃表年月日NO:序號檢杳保養項目123456789101112備注審核:擬制:設備清單大廈名稱：年月日系統設備編號設備名稱規格型號主要參數安裝位置設備故障原因：維修處理（外委、自修）：維修過程及安全措施：維修人：維修班長：維修檢定結論（含技術參數功能）：檢定人：日期：備注：設備維修記錄大廈名稱：年月日設備（機具）外委維修申請表大廈名稱：年月日設備編號設備名稱規格名稱安裝位置臺數維修費用（元）維修單位內部檢測判斷結果：需要修復返回時間：維修內容：維修班長：日期：管理處主任意見：簽名：日期：機電安裝維修工程部經理意見：簽名：日期：物業經理（或總經理）審批：簽名：日期：配電

15、操作記錄表編號:序號單位開關地址停電送電時間操作人備注時間操作人備注1234567891011121314151617181920大廈名稱：年月日配電柜、控制柜保養記錄設備編號責任人審核人柜名保養人安裝位置保養項目清掃緊固主回路電器控制電器母排導線絕緣標識接地柜體與外觀計量儀器儀表隱患排除功能檢定保養時更換元件的名稱、規格：檢定結論（保養后帶負荷運行24H狀況）：照明消防設施滅鼠藥物地面、墻面清掃備注：9/45配電柜年保記錄表編號:項目設備名稱型號地址保養項目記錄接點檢查、細磨隔離開關自動開關接觸器外觀檢查與緊固接線螺絲電線頭部電纜頭母線緊固接頭油漆絕緣測試輔助元件檢查指示燈按鈕二次線路線頭緊

16、固線頭標志清晰線路功能有無故障線路有無變更線路變更原因（另附原理圖），變更后效果柜體柜體接地柜內外清掃保養時更換元件的名稱、規格：照明通風防鼠地面、墻面清掃保養人員時間驗收人意見驗收人：日期：10/45大廈名稱：年月日配電柜檢修工作票1工作負責人（監護人）：值班電工：參加維修工作人員：2工作任務及地點：3計劃工作時間：自年月日時分至年月日時分4工作條件（停電或不停電）：5注意事項（安全措施）：6許可開始時間：年月日時分經理簽名：工作負責人：值班人：7工作結束時間：年月日時分經理簽名：工作負責人：值班人：備注11/45防盜監控系統季保養記錄系統安裝位置：保養內容保養情況及處理情況備注檢查視頻線有無松動調節并檢查監視上各旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦，擦洗鏡片防雨、防塵罩的密圭寸清理降溫風扇檢查鐵件部分的防銹情況檢