1、徐州投資項目可行性研究報告如何編寫泓域企劃/領先的投資信息咨詢服務機構二 0一b 年第一章徐州發展概述徐州，簡稱徐，古稱“彭城”，江蘇省地級市，地處江蘇省西北部、華北平原東南部，長江三角洲北翼，北倚微山湖，西連蕭縣，東臨連云港，南接宿遷，京杭大運河從中穿過，隴海、京滬兩大鐵路干線在徐州交匯，素有“五省通衢”之稱 。徐州是華東重要門戶城市，華東地區重要的科教、文化、金融、旅游、醫療、會展中心，也是江蘇省重要的經濟、商業和對外貿易中心。原始社會末期，帝堯時彭祖建大彭氏國，徐州稱彭城自始起，是江蘇境內最早出現的城邑。徐州歷史上為華夏九州之一，自古便是北國鎖鑰、南國門戶、兵家必爭之地和商賈云集中心，一

2、直是淮海地區的政治、經濟、文化中心。 徐州有超過6000年的文明史和2600年的建城史，是著名的千年帝都，有“九朝帝王徐州籍”之說 。徐州是兩漢文化的發源地，有“彭祖故國、劉邦故里、項羽故都”之稱，因其擁有大量文化遺產、名勝古跡和深厚的歷史底蘊，也被稱作“東方雅典”。 9-10 徐州是國家“一帶一路”重要節點城市，淮海經濟區中心城市，長江三角洲區域中心城市，徐州都市圈核心城市，國際新能源基地，有“中國工程機械之都”的美譽。徐州總面積 11258 平方公里，其中市區面積3037 平方公里。徐州地形以平原為主，平原面積約占全市面積的90%。現轄5 個市轄區、3 個縣、 2個縣級市。徐州屬暖溫帶半濕

3、潤季風氣候，四季分明。徐州有云龍湖、云龍山、彭祖園、楚王陵、戲馬臺、窯灣古鎮、徐州潘安湖濕地公園等旅游景點，有彭祖、劉邦、孫權、李煜、張道陵等歷史名人。“十二五”時期，是江蘇發展史上綜合實力提升最快、轉型發展進展最大、人民群眾得到實惠最多的時期之一。面對錯綜復雜的宏觀經濟環境和艱巨繁重的改革發展穩定任務，全省上下認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，深入實施六大戰略，扎實推進“八項工程”，勝利完成了“十二五”規劃確定的主要目標和任務， “兩個率先”取得新的重大成果，“邁上新臺階、建設新江蘇”實現良好開局，為“十三五”乃至更長時期發展奠定了堅實基礎。綜合經濟實力顯著提升。經濟總量連跨三個萬億元臺階

4、，超過7 萬億元，年均增長9.6%，高于全國1.8個百分點；人均GDP 超過 8.8 萬元，位居全國各省（區）首位。一般公共預算收入連跨四個千億元臺階，突破8000 億元，年均增長14.5%。經濟轉型升級取得重大進展。創新型省份建設邁出重要步伐， 區域創新能力連續7 年位居全國第一，研發經費支出占GDP 比重由 2.07%提升至2.55%，蘇南國家自主創新示范區建設扎實推進。產業結構調整實現“三二一”的標志性轉變，第三產業比重超過48%，年均提升1.4個百分點。戰略性新興產業銷售收入年均增長16.8%，高新技術產業產值占規上工業比重達到40.1%，年均提升1.4個百分點。糧食總產實現“十二連增

5、”，現代農業發展水平達到80%以上。消費成為經濟增長第一拉動力，社會消費品零售總額年均增長13.7%， 消費對經濟增長貢獻率達到51.5%。 投資結構持續優化，固定資產投資年均增長16.2%， 服務業投資占比達到49.6%， 民間投資比重達到 69.7%。信息化發展水平保持全國前列。第二章項目建設背景及可行性分析時期也將是實現經濟發展方式取得實質性轉變的最緊迫階段。推進經濟發展方式的根本轉變，促進經濟提質增效升級，是解決中國發展中不平衡、不協調、不可持續問題的關鍵所在。經過多年努力，轉變經濟發展方式取得了積極進展，但發展的路徑依賴和思維慣性依然存在，付出的代價不斷顯現，經濟社會發展的風險不斷累

6、積，資源環境約束日益加劇，經濟發展方式已經到了非轉不可的時候。如果“十三五”時期經濟發展方式還沒有實現實質性轉變，許多風險都有爆發的可能性，這將直接影響經濟社會發展的可持續性。總之，“十三五”時期是中國現代化建設進程中非常關鍵的五年，對于全面建成小康社會、加快推進社會主義現代化、實現中華民族偉大復興的中國夢，都具有十分重要的意義。世界經濟增長格局變化趨勢不確定性增強，全球經濟持續低速增長的可能性加大。21 世紀以來，新興經濟體開始成為拉動世界經濟增長的重要力量，世界經濟呈現“東升西降”的態勢。國際金融危機以后這一態勢更加明顯，發展中國家占全球經濟的比重由21 世紀之初的18%左右上升到2012

7、 年的31.8%。但是2013年以來這種狀況出現了新的變化，美國經濟復蘇的步伐有所加快。2013年美國經濟增速為2.2%， 2014年達到2.4%，根據國際貨幣基金組織 (IMF) 預測， 2015 年和 2016 年，美國經濟增長將高于3%。不過整體來看，發達經濟體尤其是日本和歐盟復蘇的前景尚不明朗。但是，部分新興經濟體受到資金外流、商品/能源價格下跌以及地緣政治緊張局勢加劇等影響， 經濟增長放緩。如巴西 2013年經濟增長率為2.5%， 2014年下滑到0.1%；俄羅斯 2013 年經濟增長率為1.3%， 2014年僅為0.6%(如表1 所示)。未來美聯儲加息等將會進一步收緊新興經濟體的增

8、長空間，增加其系統性危機爆發的可能。這些都意味著全球增長格局的不確定性明顯增強。此外，近年來國際市場原油價格、基本金屬價格等出現不同程度下滑，各種工業制成品、生活日用品等價格相應疲軟。IMF 在 2015年 1 月發布的世界經濟展望報告中，將通縮視為世界經濟復蘇的最大威脅，認為此輪全球通脹率普遍下降的背后，既包括經濟總需求不足等原因，又凸顯深層次結構性因素。綜合來看，“十三五”時期世界經濟繼續保持低速增長的可能性越來越大。全球生產組織方式正發生劇烈變化，價值鏈中制造環節的競爭將更加激烈。 20 世紀 80 年代以來，全球經濟步入了網絡化的新階段，全球生產網絡正日益形成，全球生產方式發生劇烈變化

9、，逐漸由產業間分工向產業內分工再向生產環節和生產任務分工轉變，步入全球價值鏈競爭時代。在全球價值鏈競爭的時代，制造環節將變化為更加微利，而價值鏈的兩端環節(研發和銷售 )將變得更加有利可圖。改革開放以來，中國制造業以代工方式融入全球價值鏈，但是主要從事低端環節。以iPhone4手機為例，一部iPhone4手機由中國出口到美國價格為169.41 美元，其中，中國只獲取了6.54美元增加值，僅占 3.37%，而韓國獲取了80.05美元增加值，德國獲取了16.08美元增加值，其他國家獲取了66.74美元增加值(OECD， 2011)2。“十三五”中國制造業如何實現由全球價值鏈低端向高端攀升，這對作為

10、全球制造大國中國未來的產業發展提了出新的挑戰。發達國家“再工業化”和低成本國家工業化使中國制造業發展面臨雙重擠壓的形勢更加嚴峻。20 世紀 80 年代開始，世界制造業格局發生了較大變化：一方面，變化的一個主要特點是發達國家經歷了“去工業化”過程，勞動力迅速從第一產業、第二產業向第三產業轉移，制造業占本國GDP 的比重和占世界制造業的比重持續降低，制造業向新興工業化國家轉移，發展中國家尤其是中國制造業快速崛起。但是，2008 年國際金融危機爆發后，以美國為代表的發達國家紛紛推出以重振制造業為核心內容的“再工業化”政策，吸引高端制造業回流，對中國制造業發展形成新的挑戰。另一方面，改革開放以來，中國

11、東南沿海地區憑借低成本的初始稟賦條件，以代工方式與國際經濟接軌，吸納了數以億計的勞動力，并成為中國經濟高速發展的原動力之一。然而隨著勞動力成本、環境成本、生活成本等的急劇提升，中國傳統的低成本優勢明顯減弱。1998 年，加工貿易占中國出口比例為56.9%，之后連續數年維持在略高于50%， 2012年銳減至34.8%。近年來，越來越多的外資企業開始轉移到印度、越南、緬甸等南亞和東南亞國家甚至非洲、南美等低成本國家（地區 ）， 對中國制造業發展造成較大沖擊。由此，“十三五”時期中國在全球新的產業分工體系中將面臨發達國家和低成本國家雙重競爭壓力。五中全會強調，將加快建設制造強國。全會指出，構建產業新

12、體系，加快建設制造強國，實施中國制造2025，實施工業強基工程，培育一批戰略性產業，開展加快發展現代服務業行動。此外，會議還指出，推進“一帶一路”建設，推進同有關國家和地區多領域互利共贏的務實合作，推進國際產能和裝備制造合作，打造陸海內外聯動、東西雙向開放的全面開放新格局。9 月 29 日， 國家制造強國建設戰略咨詢委員會發布 ； 中國制造2025；重點領域技術路線圖，包括10 大重點領域，23 個重點方向，并分別形成了從2015 年到2025。國務院5 月印發了有中國版“工業 4.0”之稱的中國制造2025，選取了新一代信息技術、高檔數控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、

13、先進軌道交通裝備、節能與新能源汽車、電力裝備、新材料、生物醫藥及高性能醫療器械、農業機械裝備作為十大重點領域，同時提出建設智能制造、制造業創新建設、工業強基、綠色制造、高端裝備創新“五大工程”。第三章徐州項目可行性研究報告編制難點及重點分析核心提示：項目投資環境分析，項目背景和發展概況，項目建設的必要 性，行業競爭格局分析，行業財務指標分析參考，行業市場分析與建設規模， 項目建設條件與選址方案，項目不確定性及風險分析，行業發展趨勢分析該項目可行性研究報告對項目所涉及的主要問題， 例如：項目資源條件、 項目原輔材料、項目燃料和動力的供應、項目交通運輸條件、項目建設規模、 項目投資規模、項目產工藝

14、和設備選型、項目產品類別、項目節能技術和措 施、環境影響評價和勞動衛生保障等，從技術、經濟和環境保護等多個方面 進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的 技術經濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據，作為該項目進行 下一步環境評價及工程設計的基礎文件。泓域企劃機構提供包括政策指引、產業分析、市場供需分析與預測、行 業現有工藝技術水平、項目產品競爭優勢、營銷方案、原料資源條件評價、 原料保障措施、工藝流程、能耗分析、節能方案、財務測算、風險防范等內 容。對于初步確立投資意向的項目，泓域企劃機構在市場調查的基礎上，對 市場、投資、政策、企業等方面進行客觀的機會分析，

15、重點在于投資環境的 分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環境的 客觀分析（市場分析、產業政策、稅收政策、金融政策和財政政策）；對企 業經營目標與戰略分析和內外部資源條件分析（技術能力、管理能力、外部 建設條件）；項目投資者或承辦者的優劣勢分析等。投資項目可行性研究報告為泓域企劃機構針對行業投資投資項目進行可 行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將 根據不同類型及不同行業的項目提出具體要求，修訂報告提綱，并在此目錄 的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、批地、企業注冊、 資金申請以及融資咨詢提供全程指導服務。第一章：徐州項目摘要，

16、簡明扼要的描述徐州項目承擔單位、基本情況、 建設內容、投資規模等第二章：徐州項目建設背景和必要性，結合區域社會經濟環境描述徐州 項目的立項背景和必要性，目的是說明該徐州項目立項的目的和意義。第三章：市場供求分析及預測，結合全球、全國及省內徐州項目所投資 產品的市場供求、價格情況，說明徐州項目所投資產品的市場前景。第四章：徐州項目承擔單位的基本情況， 結合徐州項目承擔單位的資金、 技術、產品、市場等描述說明該單位承擔本徐州項目的實力。第五章：徐州項目地點選擇分析，結合徐州項目自身對環境的影響，說 明交通、運輸、周邊位置等情況說明選址科學合理。第六章：生產工藝技術方案分析，說明投資該徐州項目生產的

17、流程、工 藝、闡明其技術來源和先進性以及預期會達到的工藝參數。第七章：徐州項目建設目標，說明徐州項目投產后的技術水平、生產能 力水平和市場供求能力。第八章：徐州項目建設內容，根據工藝流程分步驟闡明各個環節的建設 內容及所需要采購的儀器設備等。第九章：投資估算和資金籌措，根據實際建設內容，結合實際市場價格 因素，估計徐州項目總投資，說明資金來源，是中央、地方還是自籌，分別 占的比例是多少。第十章：建設期限和實施進度安排，說明徐州項目建設的期限以及各個 階段需要完成的工作。第十一章：環境影響評價，結合徐州項目自身實際情況，分析徐州項目 對當地生態、水源、噪聲等的潛在的污染情況及需要采取的必要措施。

18、第十二章：徐州項目的組織管理和運行，闡明徐州項目建設期間和運行 期間的組織管理情況。第十三章：效益分析與風險評價，分析徐州項目的經濟效益、投資回報 及潛在的風險，并作出財務評價。第十四章：招標方案，根據國家相關招投標法案，初步擬定基礎建設、 設備儀器的招投標方案，這一步只需簡單提一下，在徐州項目通過可行性驗 收后的實施方案再來細化。第十五章：徐州項目可行性結論與建議，可研報告編寫機構需結合實際 給出徐州項目是否可以的結論，同時針對不足提出改進意見。第四章徐州中小企業2.0 發展規劃說明一、什么是“中小企業 2.0 發展”？如果把中小企業的注冊、建設直至正常運營的過程定義為“1.0發展”的話，那

19、么中小企業通過合理的產業結構調整、及時的產業政策分析以及科學的管理體系升級，從而實現企業行業競爭力的提升，在獲得更高的經濟效益的同時增強企業的可持續發展能力。簡單來說，中小企業1.0 發展是“從無到有，從0 到 1.0 發展”，中小企業 2.0 發展是“從好到更好，從 1.0到 2.0發展”。二、中小企業2.0發展的機遇與挑戰根據泓域企劃多年的行業經驗分析，相較于1.0發展企業，2.0發展模式下的中小企業具有以下發展優勢：1、具備較為完善的產業研發、生產、銷售體系，擁有較為固定的上下游渠道。2、具備較為完善的資金管理體系，發生財務風險的幾率較低。3、具備良好的融資能力，短期內無資本籌措風險。與

20、此同時，在我國經濟新常態的大環境下，2.0 發展模式下的中小企業也面臨著更加復雜的機遇與挑戰：1、供給側改革、產能過剩、淘汰落后產能等規劃的提出對中小企業下一階段的發展提出了更加嚴苛規范。2、 促進中小企業發展規劃(2016-2020年 )、 中國制造2025、工業綠色發展規劃(2016-2020年 )等規劃的發布，對中小企業產業改善產業機構，進行升級改造提出了指導。3、 科技部關于進一步推動科技型中小企業創新發展的若干意見、 國家創新驅動發展戰略綱要國家中長期科學和技術發展規劃綱要( 2006-2020年)等文件的發布，對中小企業創新發展，由“中國制造”向“中國智造”提出了更高的要求。4、大

21、多屬于傳統行業，市場規模相對固定，在目前經濟環境下，市場需求規模不會出現爆炸式增長，同行業競爭壓力較大。因此，“十三五”期間中小企業如何實現產業結構調整與升級、建設成為科技創新型企業、提升行業競爭力將成為2.0 發展的關鍵，同時也是泓域企劃對中小企業2.0發展孵化的服務重點。三、中小企業2.0發展規劃中小企業2.0 發展是一個長期的、系統的發展過程，其目的是通過對產業政策、項目發展趨勢、企業升級要求等多方面的分析與評估，使企業獲得更多的政策扶持和經濟效益。根據泓域企劃的分析研究，一般情況下，中小企業 2.0發展孵化周期為1-2 年。（一）一般發展模式中小企業2.0 發展孵化一般模式包括：1、完

22、善的立項體系；2、中小企業發展專項資金申報；3、產業政策專項資金申報；4、高新技術企業發孵化培育及認定申報。1、完善的立項體系中小企業投資項目，尤其是固定資產投資類項目（包括工業、農業、建筑房地產等）在項目建設之初一定要做好項目規劃，申報數據要同時滿足行業規劃和產業政策要求。同時要完善各種立項流程，包括編制項目可行性研究報告等文件，取得項目備案證、規劃許可證、環評批復等文件。2、中小企業專項資金申報國家各地方為鼓勵促進中小企業的發展，每年都會安排相當規模的專項資金用于對發展良好的中小企業進行扶持。此類資金扶持行業限制較低，僅對企業屬性有一定要求，扶持對象多為民營企業、中小企業等。常見中小企業專

23、項資金申報：民營經濟專項資金。3、產業政策專項資金申報隨著我國產業政策的不斷調整，國家和地方都會對某些特定行業進行相應的資金及政策扶持。此類資金扶持對于項目行業有明確的規范要求，主要 集中在技術改造、科技創新、國家重點發展領域等行業。詳見產業政策專項資金申報：工業振興專項資金、技術改造專項資金等。4、高新技術企業孵化培育及認定申報“十三五”期間，科技創新型企業將是中小企業發展的必然趨勢，“專利 +創新平臺 +高新技術企業”的綜合發展模式不僅可以使企業獲得政府資金扶持和稅收減免等優惠政策，更是企業核心競爭力發展的客觀需要。（二）泓域企劃孵化服務說明1、分析并規劃項目立項數據，編寫項目可行性研究報

24、告，協助中小企業項目立項。2、 對中小企業的項目申報進行托管式服務，幫助企業整理并分析相關產業政策，并提供項目申報材料的編制及整理服務。3、針對中小企業行業發展方向及產業特性，提供“0 基礎”高新技術企業孵化培育服務。全程參與企業科技創新指導，協助企業完善相關管理制度，最終通過國家高新技術企業認定。（三）中小企業2.0 發展規劃建議1、中小企業2.0 發展是一個系統性規劃，中小企業首先要建立系統性認識，重視企業發展過程中每一個細節，完善企業管理制度。尤其是在項目立項階段，務必要完成整套立項流程，取得完整的立項手續。2、 中小企業在發展過程中要密切關注相關產業政策信息，及時規劃項目發展方向。3、

25、 中小企業在進行生產活動的同時也要重視國家和地方對于企業和產業的扶持政策，及時獲取相關信息，避免錯失專項資金申報機會。中小企業應隨時關注當地發改委、經信委、中小企業局、科技局、財政局等相關部門網站信息。第五章徐州投資項目可行性研究報告參考案例分析一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱項目名稱：“徐州投資建設項目”。（二）項目建設性質該項目屬于新建工業項目，主要從事徐州固定資產投資建設業務。（三）項目占地及用地指標該項目擬申請有償受讓國有土地使用權，規劃總用地面積49333.58平方米 （折合約74.00畝）， 其中： 代征地面積592.00平方米， 凈用地面積48741.58平方米（紅線范圍折合

26、約73.11 畝）；該項目建筑物基底占地面積35459.49平方米； 項目規劃總建筑面積82095.31 平方米， 其中： 不計容建筑面積631.69平方米，計容建筑面積81463.62平方米；綠化面積3241.32平方米，場區停車場和道路及場地硬化占地面積10040.77 平方米；土地綜合利用面積48741.58平方米，土地綜合利用率100.00%。二、主要建設內容及規模1、該項目預計總投資31330.02萬元；規劃總用地面積49333.58平方米（折合約74.00 畝），凈用地面積48741.58平方米（紅線范圍折合約73.11畝）。2、 該項目總建筑面積82095.31 平方米， 其中：

27、 規劃建設主體工程70187.85平方米，倉儲設施面積6092.70平方米（其中：原輔材料倉儲設施3655.62平方米，成品貯存設施2437.08平方米），辦公用房3655.62平方米，職工宿舍1121.06平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）1038.08平方米，項目計容建筑面積81463.62平方米，預計建筑工程投資11282.83萬元；建筑物基底占地面積35459.49平方米，綠化面積3241.32平方米，場區停車場和道路及場地硬化占地面積10040.77平方米，土地綜合利用面積48741.58平方米；建筑容積率1.67，建筑系數72.75%，建設區域綠化覆蓋率6.65%，辦

28、公及生活服務設施用地所占比重5.26%，場區土地綜合利用率100.00%。三、產品規劃及工程方案該項目在徐州實施，預計總用地面積49333.58平方米 （折合約74.00畝） ，其中：凈用地面積48741.58平方米（紅線范圍折合約73.11 畝）；根據泓域企劃機構（報告編寫單位）對擬建場地的使用意圖并結合該場地的外形及項目的生產工藝流程、物料投入與產出、廢棄物排出以及原材料儲存、企業內外交通運輸等情況，按場址的自然條件、生產要求與功能以及行業的設計規范進行安排。四、項目建設背景及可行性分析（一）報告委托機構泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于 2011 年，是一家專注于產業規劃咨詢、項目管

29、理咨詢、商業品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰略咨詢及營銷策劃機構，在全行業中首創了“互聯網+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業+項目+產品+品牌”的全案策劃方案。泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為

30、企業快速推動投資項目提供專業服務。（二）項目建議背景徐州，簡稱徐，古稱“彭城”，江蘇省地級市，地處江蘇省西北部、華北平原東南部，長江三角洲北翼，北倚微山湖，西連蕭縣，東臨連云港，南接宿遷，京杭大運河從中穿過，隴海、京滬兩大鐵路干線在徐州交匯，素有“五省通衢”之稱 。徐州是華東重要門戶城市，華東地區重要的科教、文化、金融、旅游、醫療、會展中心，也是江蘇省重要的經濟、商業和對外貿易中心。原始社會末期，帝堯時彭祖建大彭氏國，徐州稱彭城自始起，是江蘇境內最早出現的城邑。徐州歷史上為華夏九州之一，自古便是北國鎖鑰、南國門戶、兵家必爭之地和商賈云集中心，一直是淮海地區的政治、經濟、文化中心。 徐州有超過6

31、000年的文明史和2600年的建城史，是著名的千年帝都，有“九朝帝王徐州籍”之說 。徐州是兩漢文化的發源地，有“彭祖故國、劉邦故里、項羽故都”之稱，因其擁有大量文化遺產、名勝古跡和深厚的歷史底蘊，也被稱作“東方雅典”。 9-10 徐州是國家“一帶一路”重要節點城市，淮海經濟區中心城市，長江三角洲區域中心城市，徐州都市圈核心城市，國際新能源基地，有“中國工程機械之都”的美譽。徐州總面積 11258 平方公里，其中市區面積3037 平方公里。徐州地形以平原為主，平原面積約占全市面積的90%。現轄5 個市轄區、3 個縣、 2個縣級市。徐州屬暖溫帶半濕潤季風氣候，四季分明。徐州有云龍湖、云龍山、彭祖園

32、、楚王陵、戲馬臺、窯灣古鎮、徐州潘安湖濕地公園等旅游景點，有彭祖、劉邦、孫權、李煜、張道陵等歷史名人。（三）項目建設可行性分析“十二五”時期，是江蘇發展史上綜合實力提升最快、轉型發展進展最大、人民群眾得到實惠最多的時期之一。面對錯綜復雜的宏觀經濟環境和艱巨繁重的改革發展穩定任務，全省上下認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，深入實施六大戰略，扎實推進“八項工程”，勝利完成了“十二五”規劃確定的主要目標和任務， “兩個率先”取得新的重大成果，“邁上新臺階、建設新江蘇”實現良好開局，為“十三五”乃至更長時期發展奠定了堅實基礎。綜合經濟實力顯著提升。經濟總量連跨三個萬億元臺階，超過7 萬億元，年均增長

33、9.6%，高于全國1.8個百分點；人均GDP 超過 8.8 萬元，位居全國各省（區）首位。一般公共預算收入連跨四個千億元臺階，突破8000 億元，年均增長14.5%。經濟轉型升級取得重大進展。創新型省份建設邁出重要步伐， 區域創新能力連續7 年位居全國第一，研發經費支出占GDP 比重由 2.07%提升至2.55%，蘇南國家自主創新示范區建設扎實推進。產業結構調整實現“三二一”的標志性轉變，第三產業比重超過48%，年均提升1.4個百分點。戰略性新興產業銷售收入年均增長16.8%，高新技術產業產值占規上工業比重達到40.1%，年均提升1.4個百分點。糧食總產實現“十二連增”，現代農業發展水平達到8

34、0%以上。消費成為經濟增長第一拉動力，社會消費品零售總額年均增長13.7%， 消費對經濟增長貢獻率達到51.5%。 投資結構持續優化，固定資產投資年均增長16.2%， 服務業投資占比達到49.6%， 民間投資比重達到 69.7%。信息化發展水平保持全國前列。堅持創新發展、協調發展、綠色發展、開放發展、共享發展，是關系我國發展全局的一場深刻變革。全黨同志要充分認識這場變革的重大現實意義和深遠歷史意義，統一思想，協調行動，深化改革，開拓前進，推動我國發展邁上新臺階。五、建設期限及進度安排1、該項目建設周期確定為12 個月，即從42948.00開工建設至43313.00竣工驗收合格止；項目建設期包含

35、項目前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采購安裝和調試、人員培訓及竣工驗收等各個階段。2、該項目計劃從可行性研究報告編制到工程竣工驗收、投產運營共需12個月的時間，自42948.00開始進行項目備案、環境影響評價、節能評估、安全評價、土建施工、設備安裝調試、竣工驗收、試生產到43313.00正式投產止。3、項目前期籌備工作從42948.00 開始實施，待資金到位后開始開工建設，預計到43313.00可以投入試經營。六、項目投資規模及資金籌措方案（一）項目投資規模1、根據謹慎財務測算，該項目預計總投資31330.02 萬元，其中：固定資產投資14302.02萬元，占項目總投資的45.65%；流

36、動資金17028.00萬元，占項目總投資的54.35%。2、 在固定資產投資中，建設投資14302.02萬元， 占項目總投資的45.65%。3、該項目建設投資14302.02萬元，包括：建筑工程投資11282.83萬元，占項目總投資的36.01%；設備購置費1766.39萬元，占項目總投資的5.64%；安裝工程費52.99 萬元，占項目總投資的0.17%；工程建設其他費用988.45萬元，占項目總投資的3.15%（其中：土地使用權費622.34萬元，占項目總投資的1.99%）；預備費211.36萬元，占項目總投資的0.67%。（二）資金籌措方案1、 該項目總投資31330.02萬元， 根據資金

37、籌措方案，泓域企劃機構（報告編寫單位）計劃自籌資金（資本金）24054.12萬元， 占項目總投資的76.78%。2、 項目建設期申請銀行固定資產借款0.00萬元， 占項目總投資的0.00%；項目經營期申請流動資金借款840.00萬元，占項目總投資的2.68%；根據謹慎財務測算，該項目全部借款總額840.00萬元，占項目總投資的2.68%。3、該項目擬采取其他方式籌措資金6435.90 萬元，占項目總投資的20.54%（其中：申請國家專項資金3575.50萬元，占項目總投資的11.41%；其他融資2860.40萬元，占項目總投資的9.13%）。七、預期經濟效益和社會效益（一）預期經濟效益1、根據

38、預測，該項目建成投產后達綱年營業收入132000.00萬元，總成本費用 114163.99萬元，營業稅金及附加471.28萬元，年利稅總額22256.37萬元，其中：年利潤總額17364.73萬元，年凈利潤13023.55萬元，納稅總額9232.82萬元，其中：增值稅4420.36萬元，營業稅金及附加471.28萬元，年繳納企業所得稅4341.18萬元。2、根據謹慎財務測算，該項目達綱年投資利潤率55.43%，投資利稅率71.04%， 全部投資回報率41.57%， 全部投資所得稅后財務內部收益率26.18%，財務凈現值38770.23萬元，總投資收益率55.58%，資本金凈利潤率72.19%。3、根據謹慎財務估算，全部投資回收期4.12年（含建設期12 個月），固定資產投資回收期1.88年（含建設期）；用生產能力利用率表現的盈虧平衡點 42.02%，因此，該項目經營非常安全，財務盈利能力指標表明該項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。（二）社會效益分析1、通過與其他備選生產工藝技術對比，該項目能源消費處于節能優勢，根據謹慎節能測算，項目達綱年綜合節能量76.70 噸標準煤/年，項目總節能率 22.27%，項目節能效果顯著。2、項目達綱年預計營業收入132000.00萬元，占地產出收益率27082.48萬元/公頃；達綱年納稅總額9232.82萬元，占地稅收產出率189