1、物業管理知識競賽（機電管理部分）選擇題（每題10分，答錯不得分）：一、 設備管理1. 設備管理人員應遵守的設備管理“三好”原則是什么？ a. 學好、記好、用好。b. “管好”、“用好”、“修好”。2. 什么是設備管理的“四會”？ a. 會使用、會保養、會檢查、會排除故障。b. 會買、會用、會修、會改造。3. 通常設備管理人員用來判斷設備運行狀態的感官有那些？ a. 視覺、嗅覺、觸覺、聽覺。b. 眼、耳、口、鼻。4. 設備日常維護有哪四項基本要求？a. 整齊、清潔、節能、安全。b. 整齊、清潔、潤滑良好、安全。5. 機械設備的三級保養制是什么？a. 日常例行保養、一級保養、二級保養。b. 大修、

2、中修、小修。6. “5S”管理法指的是什么？ a. 整理、整頓、清掃、清潔、素養。b. 標準、專業、學習、安全、系統。二、 消防系統1. 消防工作的方針是什么？a. 預防為主，防消結合。b. “誰主管，誰負責”。2. 消防工作包括哪兩個方面的工作？a. 宣傳與預防。b. 防火與滅火。3. 室內裝修應使用哪些材料？a. 不燃材料b. 難燃材料c. 燃燒時不發出有毒氣體的材料4. 燃燒的特征和可燃物的著火方式是什么？a. 放熱b. 發光c. 火焰和發煙d. 引燃和自燃5. 由引燃引起的火災必須具備哪些條件？a. 可燃物b. 高溫高熱c. 助燃物d. 火源6. 火源主要有哪兩種、火災的主要助燃物是什

3、么？a. 明火b. 暗火b. 高溫物體d. 空氣（氧）7. 火災中導致人員死亡最多的原因是什么？a. 燒死，b. 煙毒氣窒息致死c. 其他原因。8. 發生火災時切斷電源最好使用怎樣的工具？a. 絕緣材料b. 操作工具c. 木棒9. 在發生火災后設備管理部門應：a. 立即撤離崗位去支援一線救火b. 堅守工作崗位10. 自動報警系統由哪幾部分組成？a. 煙感、溫感、警鈴、手動按鈕、聯動設備b. 煙感、溫感、警鈴、手動按鈕、消防廣播c. 探測器、警鈴、手動按鈕、火災報警控制器11. 消防水可以用在下列用途：a. 撲救火災，b. 沖洗地面，c. 澆花、綠化12. 排煙閥、送風閥在無火警時應處在什么狀態

4、？a. 保持關閉b. 保持開啟13. 消防通道的防火門要處于什么狀態：a. 保持關閉 b. 保持開啟，以便疏散c. 既可處于開啟，也可處于關閉。14. 為防盜竊，可否在適當時段鎖上消防通道門？a. 否b. 可以15. 消防通道應：a. 臨時堆放貨物b. 永久堆放貨物c. 不堆放貨物16. 報警時，警鈴和緊急廣播會：a. 向報警層和上下兩層報警b. 所有樓層c. 按需要任意樓層d. 手動和自動結合17. 噴淋水泵自動啟動方式是什么？a. 壓力開關b. 煙感報警18. 消防栓水泵啟動方式是什么？a. 消防栓按紐c. 探測模塊19. 消防系統現場設備平時應處于a. 自動狀態b. 手動狀態c. 自動或

5、手動狀態均可20. 在撲滅電氣火災時應采用怎樣的順序？ a. 先斷電電源，后滅火b. 先滅火，然后斷開電源c. 根據需要決定三、 維修服務四、 裝修管理五、 房屋結構六、 給排水系統1. 深圳經濟特區生活飲用水二次供水管理規定規定二次供水設施應至少多長時間清洗、消毒一次？a. 1季b. 半年c. 1年2. 生活水泵、消防水泵、污水泵的選擇開關位置通常應處在什么位置？a. “手動”位置b. “停止”位置c. “自動”位置3. 止回閥的作用是什么，通常有哪些類型？a. 使流體只能單向流動，防止倒流。旋啟式和升降式b. 可讓流體雙向流動。旋啟式和升降式c. 可讓流體雙向流動。消音式和非消音式d. 使

6、流體只能單向流動，防止倒流。消音式和非消音式七、 供配電系統1. 萬能式斷路器有哪些功能？它適合于哪方面的使用？a. 過載保護、短路保護和欠壓保護。非頻繁開斷使用b. 過載保護、短路保護和欠壓保護。頻繁開斷使用c. 過載保護、短路保護和欠壓保護。非頻繁開斷使用d. 過載保護、短路保護和欠壓保護。頻繁開斷使用。2. 使用電壓互感器時有哪些應注意的事項？a. 二次側不得短路、二次側一端必須接地、注意端子極性b. 二次側不得短路、二次側一端必須接地、同極性端對應c. 二次側不得開路、二次側一端必須接地、注意端子極性d. 二次側不得開路、二次側一端必須接地、同極性端對應3. 使用電流互感器時有哪些應注

7、意的事項？a. 二次側不得開路、二次側一端必須接地、注意端子極性b. 二次側不得短路、二次側一端必須接地、同極性端對應c. 二次側不得開路、二次側一端必須接地、同極性端對應d. 二次側不得短路、二次側一端必須接地、注意端子極性4. 發電機組飛車運行而用開關無法停止時，如何使機器停機？a. 斷開燃油、空氣b. 斷開斷路開關c. 斷開蓄電池5. 發電機組空載運行時的頻率應是多少？a. 48 Hzb. 50 Hzc. 52Hz6. 什么是功率因數？供電部門考核功率因數的標準指標是多少？a. 無功功率和有功功率的比值。95%b. 有功功率和視在功率的比值。90%c. 有功功率和視在功率的比值。95%d

8、. 無功功率和有功功率的比值。90%八、 空調系統1. 空調冷水機組操作規程中關機程序通常是怎樣的？a. 先切斷總電源；再停冷凍水泵、冷凍機組；切斷總電源b. 先停冷凍機組；再停冷凍水泵、冷卻水泵；切斷總電源c. 先停冷卻水泵；再停冷凍水泵、冷凍機組；切斷總電源d. 先停冷卻水泵；再停冷凍水泵、切斷總電源；冷凍機組2. 制冷的主要熱力過程是哪些？a. 壓縮b. 放熱c. 節流d. 吸熱3. 冷凍水、冷卻水出水管和回水管的水流額定溫度通常是多少？a. 7/12、37/32b. 5/10、35/304. 空調系統的開機順序是怎樣的？a. 末端空氣處理設備冷凍、冷卻水管閥門冷凍水泵冷卻塔冷卻水泵空調

9、主機。b. 冷卻塔冷凍、冷卻水管閥門冷凍水泵冷卻水泵空調主機末端空氣處理設備。九、 故障應急處理（水、電、消防、電梯）1. 給水泵出現故障應如何處理？a. 停用故障水泵b. 立即報告，等候指示 c. 將備用泵投入使用d. 及時安排搶修2. 屋面水箱給水自動控制系統故障時如何處理？a.關閉給水閥，等候指示b.轉為手動控制狀態進行定時供水，由2名管理員分別在水泵房和屋面水箱處進行現 場監督，相互配合，用對講機保持聯系c. 防止出現溢水導致浪費或對公共設施造成水浸d. 及時安排搶修，恢復原有正常狀態。3. 高層變頻供水系統的變頻器出現故障時如何操作？關閉變頻器，改為專人手動控制，根據管網壓力（水泵房

10、處管道上的壓力表）啟停水泵。4. 出現管道漏水、破裂，如何處理？立即關閉水泵和該管段前的總閥，然后進行補焊或用哈夫夾（密封膠皮+管夾）固定。十、 安全1. 當有人出現觸電，應如何進行急救？a. 先斷電或用絕緣物使觸電者脫離電源，然后進行人工呼吸搶救。b. 使觸電者脫離電源，然后送醫院搶救。2. 保護接地與保護接零是否可同時使用？a. 不可以。b. 可以。3. 為什么采取接地措施后能對人體起保護作用？a. 人體與接地裝置是并聯的，人體電阻比接地電阻大很多。b. 人體與接地裝置是串聯的，人體電阻比接地電阻小很多。高空作業必答題（每題10分，答錯不得分）：1. 哪些是設備管理人員交班時交接的內容？交

11、接安全、記錄、工具、場所衛生、設備運行狀況。2. 火災可劃分為哪幾類？A類固體，B類油脂及液體，C類氣體，D類可燃金屬。3. 常用的滅火器主要有哪幾種？清水，泡沫，二氧化碳和干粉滅火器。4. 在配電房中出現火災應使用何種滅火器？干粉滅火器和二氧化碳滅火器。5. 通常造成電氣線路火災的原因是什么？短路，過負荷和接觸電阻過大。6. 消防噴淋系統有哪幾部分組成？噴頭，管道，信號閥，水流指示器，水泵，濕式報警閥，噴淋接合器。7. 如何進行應急照明的日常檢查？采用切斷正常電源，看能否動作的方法。8. 消防接合器有什么作用？當水池，水箱無水時，由消防車通過接合器供水。9. 常用的生活給水管道有哪些材料？鍍

12、鋅鋼管、U-PVC、PE、PPR、鋁塑復合管、銅管。10. 水泵運轉時電機軸承的溫度應該低于多少？溫度過高通常由什么造成？90以下（溫升60以下）。軸承過熱的原因可能是軸承內潤滑不足（變差），水泵與電機不同心。11. 什么是水錘現象？當水泵停止運行或閥門突然關閉的瞬間，管網發生強烈的震動及響聲。12. 水箱泄水管與溢流管的有什么功能？泄水管安裝在水箱底部，水箱放空時用；溢流管安裝在水箱較上方，當水箱內浮球閥或水位感應器失靈時，水將從溢流管流走。13. 消防管網的最不利點指的是什么地點和壓力如何？位于建筑物中最高或最遠處壓力最小的用水點。壓力必須保證10米以上的充實水柱。14. 噴淋系統的水流指

13、示器有何作用？管網有水流動時，水流指示器發出火警信號，并自動啟動消防水泵。15. 大廈每層樓噴淋主管道上為什么安裝信號蝶閥？能將開關狀況反饋到消防中心，防止管道被關閉影響系統的正常運行。16. 水泵軸出現發熱或冒煙如何處理？先關閉該水泵電源，將水泵軸填料壓蓋螺絲擰松，等軸冷卻后，再開泵檢修。17. 配電房巡視的主要內容是什么？每班巡視內容：記錄電壓、電流、溫度、電表數；檢查屏上指示燈、電器運行聲是否正常；房內有無異味；室內照明、通風良好。18. 維修人員在配電房工作時在安全上有哪些要求？操作及檢修時必須按規定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。19. 停電維修時有什么應注意的事項？應先通知有

14、關部門及時在開關柜上懸掛“有人工作，嚴禁合閘”標志牌，以免發生危險。20. 出現萬能斷路器無法自動合閘時如何處理？檢查儲能裝置，如不能自動儲能，使用操作手柄手動儲能。21. 電容補償柜上的功率因數低于規定指標時應如何處理？檢查補償電容是否正常，檢查繼電器、熔斷器、儀表是否正常，存在問題應更換元件。22. 安全工器具的清點是否是運行交接班的內容？它們包括哪些？是，絕緣工具、驗電器、絕緣手套、絕緣鞋等。23. 電工操作的安全技術措施有哪些？停電、驗電、裝設接地線、懸掛標示牌和裝設遮攔。24. 什么是保護接地？什么是保護接零？在供電系統中把電氣設備的金屬外殼或框架用良導體與大地之間（接地裝置）做良好

15、的電氣連接，稱為保護接地。在供電系統中把電氣設備的金屬外殼或框架用良導體同供電系統的零線做良好的電氣連接，稱為保護接零。25. 進行發電機組維護性運行前應做哪些檢查？潤滑系統、燃油系統、冷卻系統、起動電池、輸出斷路開關等。26. 在發電機組運行過程中應檢查和監視的設備狀況有哪些？轉速、電流、電壓、水溫、油壓、油溫；排氣、通風、有無泄漏；運轉聲音；氣味；機器溫度。27. 平時對起動電池進行檢查時，應注意哪些內容？電池的電壓、電解液比重和液位高度？28. 起動電池的電解液液位處于怎樣的高度是合適的？液面高度應高于極板10-15毫米。29. 空調冷水機組開機前的準備工作有哪些？檢查冷水機組的蒸發器進

16、、出水閥是否全部開啟；檢查冷水泵、冷卻泵進出水閥是否全部開啟；檢查分水管上的閥，根據樓層的空調需要，決定是否開啟或關閉；檢查回水總管兩端的閥是否開啟；檢查系統里的水壓、以在規定范圍內為準；（檢查加熱器，油溫必須大于50）。并檢查油位是否到液位，電源電壓、閥門位置是否正常；（啟動手動油泵，運行時間不得少于一分鐘并密切注意蒸發器壓力和油泵壓力）。30. 空調是如何實現對空氣的調節的？主要是通過冷處理或熱處理以及加濕控制空氣的溫度、濕度，并通過過濾控制空氣的含塵量，通過加新風控制空氣的清新度。31. 為什么空調中會出現冷凝水？當空氣受到冷處理或碰到冷的表面時，隨溫度下降水蒸汽的含量趨向飽和，從而把多

17、余的水蒸汽凝結成水析出來。32. 中央空調系統中哪些設備設施是需要保溫的？冷凍水管、冷凝水管、膨脹水管、集水器、分水器、冷凍水泵、風管、空調主機等低溫部分。33. 為什么冷凝水管也需要保溫？因為冷凝水的溫度低于周圍空氣溫度，如果冷凝水管表面直接接觸空氣會產生冷凝水，造成滴水等不良現象。34. 膨脹水箱有什么作用？一是給冷凍水系統補水：一是在冷凍水由于溫度變化容積膨脹時能夠留有空間。35. 出風口沒有出風或是風量減少的可能原因是什么？因為末端設備的風機馬達出現故障或是皮帶松動甚至斷了，或是因為未端設備的回風不好，如回風閥關閉或是回風過濾網臟堵，必須打開風閥或清洗過濾網。36. 排水管道出現堵塞，

18、如何進行疏通？關閉該區域的供水管網（如有可能也可臨時改變水的流向），用管道疏通機、毛竹片從檢查口處疏通。如無檢查口，可切開V形口，掏出固形物。37. 出現水浸的情況，如何進行處理？用沙包、防洪擋板攔截，防止水流入電梯井、配電間、辦公室等重要場所，組織人員疏通排水管道并用排水泵、吸水機等工具將積水排走。38. 排水管道漏水、破裂，如何維修？若是接頭漏水，可在擦干漏水表面后用普通玻璃膠堵漏。若是管道破裂，先用膠皮、布或其他軟性材料封堵，待不用水時用膠皮、大一個規格的管材修補（膠水粘結或綁扎）。搶答題（每題20分，答錯扣10分）：1. 在什么情況下機電值班人員不得進行交接班？交接班前進行倒閘操作、許

19、可工作、事故處理或突發事件等影響，尚未處理完的情況下，不得進行交接。交班人未認真完成有關工作或交接檢查中發現問題時不得交接。交班人未能將交接事項交代清楚不得交接。接班人出現無法完成值班工作，不得交接。2. 火災自動探測報警設備一般常見故障有哪些？如何檢查處理？主電源故障，檢查輸入電源是否完好，熔絲有無燒斷、接觸不良等情況；備用電源故障，檢查充電裝置、電池有無損壞，連線有無短路；探測回路故障，檢查該回路至火災探測器的線路是否完好；誤報火警，應勘察誤報現場有無水蒸汽、粉塵等影響。3. 請簡單介紹二氧化碳滅火系統的工作原理？4. 如果在配電房內進行動火作業，應如何確保安全？5. 高低壓配電柜的送電和

20、停電操作流程是怎樣的？斷開高壓柜接地開關、合高壓柜斷路器、合低壓柜斷路器、合各出線柜開關。停電順序相反。6. 請列出采用雙回路供電、末端自動切換的設備？消防用電設備、消防控制中心、智能化設備、電梯、生活水泵、電話站、障礙燈、事故照明等。7. 如果電氣聯鎖聯絡開關無法自動分合閘時，如何進行操作來防止發電機向變壓器反送電？應先檢查變壓器側萬能斷路開關分閘無誤，然后合上發電機側萬能斷路開關。8. 市電突然停電，值班電工應如何處理？首先檢查發電機是否啟動正常，然后向供電部門詢問停電原因，最后向主要領導說明停電原因及向用電戶解釋。9. 舒適性空調的標準溫、濕度是多少？夏季：溫度在24-26，相對濕度40

21、-65%，風速不大于0.3m/s；冬季：溫度在18-22，相對濕度40-60%，風速不大于0.2m/s。10. 液體氣化制冷法的基本原理是怎樣的？由于液體氣化過程要吸收熱量，而且液體壓力不同，其飽和溫度（沸點）也不同，壓力越低，飽和溫度越低。因此，只要創造一定的低壓力條件，就可以利用液體的氣化獲取所要求的低溫。11. 冷卻塔的工作原理是怎樣的？冷卻水從主機回來后，由冷卻塔上部的布水器分散流進冷卻塔的填料中，在冷卻塔上方有一個風扇往上抽風，這樣空氣從冷卻塔的百葉流進，經過填料，吸收冷卻水的熱量后散發到空氣中去。12. 為什么末端空氣處理設備必須定期清洗回風過濾網？因為在經過一段時間運行之后，過濾網會積滿灰塵，導致回風口不能回風，空調區域風壓過高，出風出不了，因此必須定期進行清洗。13. 原來正常的房間或區域出現不冷可能有哪些原因引起？1）可能是室外溫度或室內負荷較大地偏