1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。上海潤廣文化科技產業園項目施工總承包招標技術標china上海潤廣文化科技產業園項目施工總承包招標投標文件投標人： 江蘇南通六建建設集團有限公司 法定代表人或其委托代理人：二0一三年七月二十二日203203江蘇南通六建建設集團有限公司目 錄第1章概述1第一節項目簡要說明1第二節項目范圍5第三節項目特點5第2章總體實施方案5第一節項目目標5第二節項目實施組織形式7第三節項目階段劃分10第四節項目工作分解結構11第五節項目各階段工作及文件要求12第六節項目分包及采購計劃107第七節項目勾通與協調107第3章項

2、目實施要點110第一節勘察設計實施要點110第二節采購實施要點110第三節施工實施要點110第四節試運行實施要點111第4章項目管理要點111第一節合同管理要點111第二節資源管理要點111第三節質量控制要點115第四節進度控制要點125第五節費用估算及控制要點126第六節安全管理要點130第七節職業健康管理要點136第八節環境管理要點142第九節勾通和協調管理要點154第十節財務管理要點157第十一節風險管理要點158第十二節文件和信息管理要點161第十三節報告制度164附：166施工現場平面布置圖166施工進度計劃166第1章 概述1.1接受本工程投標后，我司通過認真學習和研究了本工程招標

3、文件、有關設計圖紙資料、答疑資料,同時多次踏勘現場，充分熟悉本工程的現場實際情況、交通狀況、周邊環境情況，分析了各種影響施工的因素并結合本工程的特點、難點，力圖使本技術標符合實際情況和招標文件的要求，在技術上有較強的可靠性，在實踐上有較強的可操作性，能夠以高質量、按期全面完成招標文件中規定的工程承包范圍內的任務。1.2根據我司在青浦區徐涇鎮從2008年開始至今的御品園林項目工程一至三期（共五期）施工過程中與當地各級政府部門及各協作單位的合作情況，我公司誠懇地表示：我們完全接受招標文件提出的有關本工程承包施工范圍內容、承包施工工期、承包方式、施工技術要求、工程管理、安全文明施工的各項要求，并落實

4、各項方案和措施，與協作單位一起共同建設好“上海潤廣文化科技產業園項目工程”。第一節 項目簡要說明1、 項目概況1.1上海潤廣文化科技產業園項目，位于奉賢區青村鎮東至空地、西至奉村路、南至團青公路、北至青工路，由上海潤廣投資發展有限公司建設，上海現代建筑設計集團設計。1.2本項目總用地面積72528.2 m2，總建筑面積72455.7m2，由6個標段33棟廠房及配套用房組成，分6個標段。第一標段包括9#、10#、18#、26#廠房，17#配套用房及室外工程，建筑總面積為8839.68 m2；第二標段包括19#、20#、21#、27#、28#、29#廠房及室外工程，建筑總面積為10131.7 m2

5、；第三標段包括22#、23#、24#、30#、31#、32#廠房及室外工程，建筑總面積為14671.8 m2；第四標段包括11#、12#、13#、14#、15#、16#廠房及室外工程，建筑總面積為12401.75m2；第五標段包括2#、3#、4#、5#廠房及室外工程，建筑總面積為10019.8m2；第六標段包括6#、7#、8#、1#廠房，25#、33#配套用房及室外工程，建筑總面積為16390.97 m2；2、 建筑概況2.1第一標段9#樓地上3層，建筑面積2055.31 m2，建筑檐高20M；10#樓地上2層，建筑面積1600.39 m2，建筑檐高16.3M；18#樓地上2層，建筑面積160

6、0.39 m2，建筑檐高16.3M；26#樓地上2層，建筑面積1600.39 m2，建筑檐高16.3M；17#樓地上3層，建筑面積1983.2 m2，建筑檐高20M； 2.2第二標段19#樓地上3層，建筑面積1732.73 m2，建筑檐高18M；20#樓地上3層，建筑面積1732.73 m2，建筑檐高18M；21#樓地上2層，建筑面積1600.39 m2，建筑檐高16.3M；27#樓地上3層，建筑面積1732.73 m2，建筑檐高18M；28#樓地上3層，建筑面積1732.73 m2，建筑檐高18M；29#樓地上2層，建筑面積1600.39 m2，建筑檐高16.3M；2.3第三標段22#樓地上

7、2層，建筑面積2445.3 m2，建筑檐高16.3M；23#樓地上2層，建筑面積2445.3 m2，建筑檐高16.3M；24#樓地上2層，建筑面積2445.3 m2，建筑檐高16.3M；30#樓地上2層，建筑面積2445.3 m2，建筑檐高16.3M；31#樓地上2層，建筑面積2445.3 m2，建筑檐高16.3M；32#樓地上2層，建筑面積2445.3 m2，建筑檐高16.3M；2.4第四標段11#樓地上3層，建筑面積1732.73 m2，建筑檐高18M；12#樓地上3層，建筑面積1732.73 m2，建筑檐高18M；13#樓地上2層，建筑面積1600.39 m2，建筑檐高16.3M；14#

8、樓地上2層，建筑面積2445.3m2，建筑檐高16.3M；15#樓地上2層，建筑面積2445.3m2，建筑檐高16.3M；16#樓地上2層，建筑面積2445.3m2，建筑檐高16.3M；2.5第五標段2#樓地上4層，建筑面積3043.2m2，建筑檐高19.1M；3#樓地上3層，建筑面積1966.7m2，建筑檐高19.1M；4#樓地上3層，建筑面積1966.7m2，建筑檐高19.1M；5#樓地上4層，建筑面積3043.2m2，建筑檐高19.1M；2.6第六標段6#樓地上3層，建筑面積3427.74m2，建筑檐高19.1M；7#樓地上3層，建筑面積3427.74m2，建筑檐高19.1M；8#樓地上

9、3層，建筑面積2204.33m2，建筑檐高19.1M；1#樓地上3層，建筑面積4047.36m2，建筑檐高18.2M；25#樓地上4層，建筑面積3076.8m2，建筑檐高18.2M；33#樓地上1層，建筑檐高6.4M；2.7建筑耐火等級二級，屋面防水等級為一級。2.4建筑定位坐標采用吳淞坐標體系，各幢樓±0.000相當于吳淞標高5.2米2.5墻體地下部分為MU7.5小型混凝土空心砌塊，C20細石混凝土灌實，水池的地下室外墻為鋼筋混凝土結構墻體，±0.000標高以上外墻均為200厚A3.5蒸壓加氣混凝土砌塊。內隔墻采用輕質蒸壓砼加氣砌塊。2.6門窗采用鋁合金窗，屋面防水層采用

10、雙層卷材防水層。2.7裝飾工程的外墻采用外墻涂料，內墻為乳膠漆。2.8樓地面除衛生間為防滑地磚面，其余均為細石混凝土面及防水防靜電水泥砂漿地面。3、 結構概況3.1本項目結構均為鋼筋混凝土框架結構，結構設計合理使用年限為 50年，建筑結構的安全等級為二級，地基基礎設計等級為乙級，抗震設防類別為丙類，耐火等級一級，抗震等級為三級。3.2混凝土結構施工圖采用平面整體表示法制圖規則和構造詳圖(11G101-12)3.3基礎預應力混凝土管樁采用構造詳圖。（10G409）3.4本項目基礎混凝土強度等級為C30P6，主體結構混凝土強度等級為C30。4、 電氣安裝4.1本項目電氣系統包括低壓供配電系統，照明

11、系統，防雷、接地等安全防護系統。4.2本工程利用建筑物的鋼筋作為防雷裝置，利用混凝土內鋼筋作為自然引下線并同時采用基礎接地體。 5、 給排水及消防5.1本項目生產、生活及消防用水水源市政青工路兩路DN200給水管網，市政供水壓力0.15Mpa。5.2 生活給水系統1.供水方式：一層由市政管網直供，二層（一層夾層）及以上由地下室水池變頻泵供水。生活供水采用變頻成套設備HLXA-168-130-0.35-3，水泵型號：80AAB(H)50-15*3Q=65m3/h,H=35m,N=7.5KW，3臺（兩用一備）；穩壓罐24L。水壓超過0.20MPa的設支管減壓閥，閥后壓力為0.20MPa。另二次供水

12、設施調試后必須對設備、管道進行沖洗和消毒。生活水箱應設自潔消毒器，需符合生活飲用水紫外線消毒器CJ/T204-2000標準，水泵吸水口上安裝的紫外線消毒器要求能承負壓。2.廠房最高日用水量為435.71m3/d;最大小時用水量為107.17m3/h。5.3生活排水系統 本工程采用室內污、廢水合流,室外雨、污水分流制.污水排入市政污水管網。廠區總污水量為325.26m3/d。5.4,雨水排水系統1,本建筑雨水設計重現期為5年。2,屋面雨水經87型雨水斗和雨水管直接排至室外雨水井。屋面設溢流口，具體位置詳見建筑平面圖。3,室外地面雨水經雨水口，由室外雨水管匯集，排至基地雨水系統。5.5,消防給水系

13、統本工程為小型丁類廠房及其配套多層辦公，廠房體積最大的在2萬5萬之間，耐火等級為二級.1,本工程室外消防系統用水量為20L/S,室內消火栓給水系統用水量為15L/S. 本工程消防所需水壓0.50MPa，試驗壓力為1.40MPa。2,青工路上2路DN200市政管網，接至小區，在小區成環狀管網布置。市政水壓0.15MPa，室外消火栓系統采用低壓制,由市政管網直供。3,室內消火栓系統采用穩高壓系統，由消防泵出水管供給。消防加壓泵從市政管網抽水，并在區域內形成環網。市政水壓15m，市政最低水壓取10m，消防泵房設于9#地下室泵房內。第二節 項目范圍上海潤廣文化科技產業園項目一標段至六標段建筑面積724

14、55.7m2及室外工程即招標過程中提供的設計圖紙內的所有土建及安裝工程。第三節 項目特點3.1本項目由33棟樓組成，鋼筋混凝土框架結構，2-4層，屋面為上人屋面，與不上人屋面，基礎為預應力鋼筋混凝土管樁，基礎承臺厚600。有電梯井深度為1.6米，因此，對鋼筋混凝土結構施工的鋼管排架要求較高，必須確保架體的剛度及穩定性。3.2單體較多，每個單體內均設電梯及衛生間，前后均為鋁合金窗。地處地下水位較高，對電梯底坑、地下室底板及外墻防水要求較高，確保無滲漏現象。3.3 本項目一標段至二標段的垂直運輸如同時開工可共用四臺Qt40塔吊，以及兩臺QT63塔吊。3.4本項目現有場地周邊未設圍擋，進場前需搭建圍

15、擋。除東面是空地、其余三面圍市政道路，施工時必須加強安全文明施工及防范措施，以確人身安全與周邊環境的保護。第2章 總體實施方案第一節 項目目標1.工 期1.1根據本工程的特點和我公司的實力，我們將根據該項目的招標文件中的招標范圍以及計劃工期280個日歷天進行系統安排。進度計劃安排均以確保工程質量和竣工為目標，組織好勞動力，材料、機械設備、協調好各方關系，確保總工期目標的順利實現。1.2施工進度計劃附后，進度計劃按結構及裝飾裝修劃分編制。2.工程質量2.1我公司將本工程列為重點工程進行管理，工程質量一次性驗收合格，并按“優質工程”標準進行控制。2.2建立完善的質量保證體系，加強工程施工和質量監控

16、的管理，建立質量控制體系：項目經理全面負責工程質量，專業專職質量檢查人員嚴格執行質量否決權制度，開展班組自檢、質檢員巡檢，項目經理每周組織全面檢查，并把工程質量作為獎金分配的主要依據，優質優獎，不合格返工并處罰。2.3加強對施工操作工藝質量控制，逐級做好技術交底，使參加施工人員熟悉本工程主要特點、設計意圖和技術要求、質量標準、操作規程及質量檢驗控制點，嚴格要求施工人員按工藝要求進行作業，使施工工藝標準化、規范化。2.4開展工前檢查，做好技術復核工作，對重要的進行檢查和復核，避免發生重大差錯，如基準軸線的定位，管道和設備的預留孔位置及預埋件位置，各種架空埋地管的標高和坡度的復查。2.5加強對材料

17、、設備和半成品進行質量控制，采取相應的技術管理措施，使這些因素被控制在允許的范圍內，嚴禁使用不合格的材料。2.6及時辦理設計變更和材料代用的審批手續，由項目工程師會同設計院、現場監理及建設單位工程技術負責人共同確定，手續完備后方可執行。2.7認真組織隱蔽工程驗收，由技術、質檢負責人和甲方共同參加驗收合格簽字后方可進行下道工序施工。3.安全文明管理目標3.1做到無重大傷亡事故，達到創安工程、標化工地、爭創文明工地。3.2施工現場深入開展“加強管理塑造形象，深化達標創建文明”活動，加強安全培訓教育，增強施工人員自我保護意識，施工現場做到規范化、標準化。3.3對揚塵及噪聲進行全面控制，確保本工程施工

18、過程中無重大傷亡安全事故發生，達到安全文明施工區標化工地標準。3.4我公司承諾按照上海市和奉賢區政府有關要求，做好對施工現場“渣土垃圾”的整治處置。第二節 項目實施組織形式1.項目部管理機構框圖工程領導小組項目經理綜合施工員項目副經理項目技術負責人項目土建負責人項目安裝負責人安全員質量檢驗員微機管理員計劃統計員內業技術員測量員綜合施工員預算員財務員試驗計量員各分項工長后勤員各作業班組2.項目經理部質量保證體系總經理質量管理領導小組項目經理項目技術負責人項目副經理實 施 層決 策 層總工程師總經濟師總會計師管理者代表工程部門質安部門技術部門經營部門財務部門試驗室醫務部門預算部門材料部門租賃部門質

19、管辦主任施工員測量員內業員資料員安全員質量員試驗員機械員各施工班組3.安全管理體系圖：公司安全生產領導小組公司領導導項目經理安 全 組安全設施檢查規章制度執行工 長 機 械 員 材 料 員后勤管理員文明施工檢查落實勞動力保護機械設備檢查維修保養勞保用品供應及質量檢查質安部門技術部門租賃部門材料部門后勤管理部門公司各職能部門安全設施檢查規章制度執行項目組織作業管理 第三節 項目階段劃分1.項目階段劃分按項目施工進場準備階段、項目施工實施階段、項目竣工及結算階段，共三大階段。2.根據招標文件要求中的一標段至六標段位置，考慮垂直運輸機械配備，以一標段、二、三、四、五、六標段中的各樓號分別組織進行流水

20、施工。3.項目施工實施階段，按先地下后地上的原則，主體可分為樁基階段、土方開挖階段、基礎施工階段、結構施工階段、裝飾工程施工階段和設備安裝階段（屋面防水施工、門窗安裝、樓地面施工等單項性工作均穿插于裝飾工程施工過程中間）、設備調試及飾面裝飾階段、總體施工階段，通過工序間的合理搭接、平衡協調及計劃調度，緊密地組織成一體。4. 結構施工階段：以一結構為主要施工工期控制線，二結構墻體施工時的墻體材料根據主體結構施工時間穿插進場并及時轉運堆場，采取流水的均衡施工法組織施工。垂直運輸采用塔吊加施工井架配合組織運輸。5.二結構施工階段：主體一結構施工期間隔層拆除排架，并及時進行圍護墻的砌筑，砌筑時由下向上

21、順序進行，結構封頂后，搶屋面工程。6.裝飾裝修由上至下進行，合理搭接工序，盡可能安排交叉作業以縮短工期。外墻裝飾涂料基層完成后及時拆除外架，涂料施工采用掛架施工。7.水、電設備等視工程進展，配合土建穿插進行。8.室外總體工程待外架拆除后及時進行雨污水管道的埋設以及消防管道、強弱電電纜等的埋設工作，隨后進行場內道路等的澆筑。9.收尾竣工階段：場內綠化施工、零星裝修，水、電等收尾及保潔工作等同時進行，進行試運轉，組織竣工驗收。本工程施工期間以工程進度、質量、安全文明施工為控制前提，一切施工協調管理即人、機、料應首先滿足以上先決條件，以確保各階段的施工節點及進度要求達到合同文件所規定要求。第四節 項

22、目工作分解結構簽訂工程承包合同辦理施工許可證辦理施工標牌辦理其它手續編制預算編審圖紙會審、規范學習施工圖紙、規范學習現場施工總平面布設技術交底勞動力準備施工準備施工方案確定土方開挖基礎施工地基處理、墊層施工基礎施工基礎驗評測量放線建立工程管理組織機構施工機具、設備準備主體施工方案確定模板安裝 結構施工水、電預留預埋隱蔽驗收砼澆筑鋼筋抽檢、安裝裝飾施工方案確定抹灰工程施工砌體、裝飾施工門窗工程施工樓地面工程施工室內精裝修、外墻裝修砌體工程施工裝飾施工方案確定自檢、竣工資料整理竣工驗收有關單位檢查驗收本工程施工總程序如下框圖所示：1.施工準備階段主要為：1.1根據本項目特點組建項目部。1.2建立建

23、全各項規章制度；1.3編制本項目各項計劃；1.4組織相關人員培訓學習。2.項目實施階段主要為： 2.1 編制各項專項施工方案；2.2.進行各項施工技術交底；2.3.根據工程項目管理內容對各項施工過程進行控制；2.4.及時組織檢查驗收。3.項目竣工及結算階段： 3.1對所有本項目工程資料根據歸檔要求進行整理分冊裝釘；3.2對本項目進行試運轉，申請竣工驗收。3.3根據本項目施工過程完成對預算進行調整進行最終結算工作。第五節 項目各階段工作及文件要求1.組建項目部：本項目計劃設立一個項目部，由四部一室組成，技術質量部、工程部、經營計劃部、物資設備部、辦公室。各部門的責任明確，建立健全的管理制度，責任

24、落實到人。1.1第一層:由集團公司在該工程中特設質量檢查站，代表集團公司對該工程質量進行監督。1.2第二層次：工程現場項目經理部領導層。由項目經理、項目副經理和技術負責人組成，其主要職責是在公司質量方針的指導下，以項目經理為中心，分工負責，代表公司全權負責該工程的實施工作，圓滿實現對業主的承諾。1.3第三層次：項目部設立經營部、工程部、技術質量部、物資設備部、辦公室等五個項目管理職能部門，具體負責現場項目管理各個要素的全過程管理工作，且在各部門下設管理組。1.4第四層次：各職能部門以項目各專業管理人員組成，主要負責各專業項目實施作業過程的管理工作。2.項目部管理機構高效運作保證措施2.1組織強

25、有力的項目班子，選派思想好、業務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項目管理班子。2.2.建立健全項目經理、工長、內業、材料、機械、勞資等崗位責任制，由工程領導小組定期對各專業進行考核。2.3.強化激勵與約束機制，制定業績評比，獎罰辦法，定時組織項目經理部管理人員會議，檢查工作質量。2.4.建立工程領導小組現場辦公制，每半月召開一次現場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉。2.5.每天下午召開由項目經理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協調安排。2.6.質安、動力等部門及監理公司駐現場代表，項目部主要管理人員參加，例會重點解決質量、

26、進度、施工技術等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。2.7.用工管理，選派組織能力強，技術水平高，能打硬仗的作業隊伍，樹立連續作戰的精神，確保工期的按時和提前完成。針對上述工程特點，我公司在制定施工措施時，認真分析問題關鍵之所在，作出優化的管理路線及正確、高效的決策，抓住主要矛盾，使各種制約生產的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確保“優質、快速、高效、高回報”地建成該工程。3.現場項目經理部主要崗位職責3.1項目經理（1） 代表集團公司全權負責本工程施工的全過程管理。對業主和集團公司負責。（2） 及時、準確地作出項目管理決策，其主要內容包括重大技術方案決策、合同變更決策等

27、。（3） 積極處理好與項目所在地政府部門及社會的關系，確保當地政府職能部門利益。（4） 組織編制項目質量計劃，使整個項目按照ISO9002 標準體系運行。（5） 主持編制項目承包管理方案，確定項目管理的目標與方針。（6） 確定項目管理組織機構配備人員，制定規章制度，明確有關人員的職責，組織項目經理部開展工作。（7） 與業主、監理保持經常接觸，解決工程施工中隨時出現的各種問題，替業主、監理排憂解難，確保工程進度、質量、投資處于受控狀態，確保業主利益。做好工程施工管理協調、重大方案決策等工作。3.2技術負責人（1） 在項目經理領導下，具體主持項目質量管理保證體系的建立，并進行質量職能分配，落實質量

28、責任制，確定項目質量記錄及項目的關鍵過程和特殊過程，并確定相應的技術參數和實施措施及決策。（2） 組織項目的技術質量工作，審核項目施工組織設計與施工方案。（3） 與設計、監理保持溝通，保證設計、監理的要求與指令得以貫徹實施。（4） 組織技術攻關小組對本項目的關鍵技術難題進行科研攻關，進行新工藝、新技術的研究，確保本項目順利進行。（5） 組織有關人員對材料、設備的供貨質量進行監督、驗收、認可。制定相應的管理規程。（6） 加強項目工程資料的管理,確保資料分類明確,及時備案。3.3項目副經理（1） 在項目經理領導下組織施工現場的施工活動。（2） 動態管理計劃進度，管好材料計劃、勞動力計劃、機械調配計

29、劃，確保工程如期完成。（3） 負責項目的安全施工，領導安全管理組織體系，確保施工無死亡、重傷和重大機械事故。（4） 施工協調，解決各部門在施工中的矛盾。（5） 具體抓好項目的進度管理，從計劃進度、實際進度和進度調整等多方面進行控制，確保項目如期完工。（6） 做好施工現場的文明施工管理，使擴建項目工程成為文明工地。（7） 負責甲供材料的驗收，存儲組織管理；負責自購材料采購的合同評審和質量目標控制。3.4經營計劃部（1） 編制項目經營計劃、成本計劃。（2） 對項目各項計劃執行情況進行檢查統計。（3） 負責工程合同執行過程的動態管理。（4） 負責工程預、結算管理和工程款的收撥管理。（5） 負責工程項

30、目成本核算管理及工程最終成本的決算。（6） 負責與業主的各項工程報表管理及經營計劃業務聯系。（7） 負責工程資金計劃編制、實施及管理，并及時收結工程款。3.5工程部：（1） 編制施工規劃，做好施工準備工作。（2） 對現場施工活動實施全方位、全過程動態管理。（3） 組織好各道工序銜接、交接工作。（4） 實施作業過程中的施工指導，確保工序管理的順利實施。（5） 協調各專業隊伍的勞動力使用，合理調配勞動力資源，使工程建設有組織按計劃進行。（6） 有序地組織平面、立體的各種材料和設備的運輸、堆放等工作。（7） 按合同進度編制進度計劃，對工程進度實施控制，隨工程實際情況不斷調整計劃安排。（8） 具體負責

31、工程項目的技術管理工作，完成現場的驗收、檢查工作。（9） 在技術負責人的領導下，負責編制施工大綱，并確定施工大綱是否符合工程實際需要。（10）協調各專業項目部之間施工程序上的矛盾。（11）對各專業的深化圖進行協調，避免發生設計與施工的矛盾而造成不必要的返工。（12）完成與項目有關的計量、試驗工作。（13）負責解決施工現場出現的技術問題，與設計、監理協作解決有關技術問題。（14）協助技術負責人對關鍵技術難題進行科研攻關，進行新工藝、新技術的開發研究。（15） 按ISO9002 標準管理文件資料，對項目技術資料進行系統化管理。（16）負責工程的各項安全技術措施落實，負責現場安全管理工作的組織與協調

32、。（17）負責對專業隊伍的安全工作檢查、協調。（18）抓好各項安全交底工作，確保安全施工。（19）管好安全隱患的整改，落實對安全隱患整改通知書實行“三定”（定人、定期、定措施）。3.6技術質量部（1） 按合同要求，負責工程質量管理、質量控制、監督工作。（2） 負責分項、分部、單位工程的中間交接和隱蔽工程的檢驗簽證和評定核定工作。（3） 負責對施工全過程的質量控制，對不合格產品行使質量否決權，不受任何干擾。（4） 對分包商的施工質量進行監督檢查，確保整個工程的施工質量。（5） 負責施工現場的安全工作的監督、管理及執行。（6） 負責各分項、分部、單位工程施工過程的安全管理。（7） 負責各項安全措施

33、到位情況，及時發現安全隱患，提出整改意見，并落實對安全隱患的整改工作。3.7物資設備部（1） 按質量要求和施工方案，提供合格的設備與材料。（2） 強化原材料、半成品的質量管理。提高設備的完好率及使用率，杜絕設備帶病運行。（3） 嚴格控制無質保文件和不符合技術規范指標的材料投入施工，對不合格材料一律拒之門外。（4） 實施工程現場管理標準化，對材料設備的堆放安置作出科學合理的安排，使操作現場的工作環境不影響工程施工質量。3.8辦公室（1） 負責施工現場的治安、消防管理，杜絕偷盜事件和火災事故。（2） 行政事務管理，負責信息管理工作。（3） 負責資料、文件的標識、登記、分發、催辦、簽收、復印、傳遞、

34、立卷、歸檔和銷毀等工作。（4） 來往文件資料收發應及時登入臺帳，視文件資料的內容和性質，準確及時遞交項目經理、業主、設計、監理和有關部門批示和辦理。（5） 負責做好項目保密的工作。（6） 負責與當地政府及部門的關系協調。4.施工中各項計劃4.1臨時設施、施工用地計劃所有臨設施及用地安排均需在業主指定的位置合理安排。4.2施工用電計劃從業主提供的總電源點引出供電線路，沿建筑場內道路埋設電纜，并引入各個施工點。本工程的施工用電計劃為300kW。4.3施工用水計劃在業主提供的施工供水點接DN80 鍍鋅主供水管，裝表計量使用，用DN63 鍍鋅管引至各用水點，兼作消防用水，穿越道路做套管保護。本工程的施

35、工現場總用水量高峰期為50L/S5.現場平面布置5.1 布置原則： 本工程根據甲方的要求，需要充分利用場地條件，以不影響工程進度、不影響文明施工為前提，本施工場地布置的具體原則是：5.1.1 合理劃分施工區域和材料堆放場地，布置施工臨時道路，保證材料運輸道路通暢，施工方便；5.1.2 符合施工流程要求，減少對專業工種和各工程方面的干擾；5.2 具體布置情況5.2.1臨時用電5.2.1.1從業主提供的供電點接入臨時配電間，從臨時配電間接出，作為施工用電。現場施工用電線路采用三相五線制，采用電纜在地下布置，根據需要設置分配箱。5.2.1.2 結構樓層的施工用電沿結構向上布置一根電纜,每層設一只分配

36、電箱，再由分配電箱分別拉出開關箱接至樓層施工用電部位。5.2.2 臨時用水5.2.2.1根據業主提供的水源，接至項目部，供施工用水，用水水管管徑由25規格組成供水網絡，并在各需要用水部位留出水龍頭。5.2.2.2 所有總水管均沿道路邊敷設，穿越路口處時作加固處理。5.2.3 臨時道路布置5.2.3.1根據目前場地條件，在工地西側設置主施工大門，作為主出入口，北面設置后門，所有建筑材料及施工人員均由主門出入。5.2.4 臨設搭建根據建設單位提供的施工總平面圖與實際現場的場地情況，現場臨時設施的具體布置詳見施工平面布置圖。5.2.5 臨時排水及污水排放5.2.5.1所有施工廢水必須經過三級沉淀池及

37、集水井，方可排入市政污水排水管道。5.2.5.2施工現場及時清理現場內殘留垃圾和障礙物，以免堵塞排水管道。5.2.6 垂直運輸機械布置根據本工程的結構形式，在結構階段設置6臺塔吊做為本工程垂直運輸機械。裝飾施工階段，裝飾施工用的所有材料均用標準井架運送到各樓層。混凝土均采用混凝土汽車泵直接泵送到位（如條件不允許，則采用固定泵），水平運輸用小型勞動手推車，砌體、砂漿等用井架進行提升。5.2.7 現場衛生5.2.7.1 為了保持工地及其周圍環境的清潔衛生，在施工期間所產生的垃圾將及時運離施工現場，直至工完料清交付使用。5.2.7.2在車輛進出施工現場的主要出入口設置車輛清洗設備，以保證施工泥漿不隨

38、車輛污染市政道路。6. 施工人員準備6.1 施工管理人員6.1.1 項目管理班子：我公司將組建一套精干、資質等級高和經驗豐富的項目管理班子。6.1.2 項目經理：擁有工程師職稱及項目經理資質且工作責任心強的人員擔任。承諾項目經理駐工地時間不少于90，且不在其他項目中兼任職務。6.1.3 持證情況：保證項目管理班子的所有人員均擁有相應的崗位證書。6.2 施工操作人員6.2.1挑選施工經驗豐富，能吃苦耐勞的優秀專業施工隊伍，特別是優先選用參加過類似工程施工的施工隊伍參加本工程施工。6.2.2對特殊及技術工種均保證持有上海市勞動局及上海市建委統一考核頒發的操作作業證及技術等級證書。7 施工機械準備7

39、.1本工程施工中采用的大型施工機械較多，根據本工程總體施工部署6臺塔吊和配套的井架，壓路機1輛，汽車吊4輛。7.2 對于小型施工機械設備，如砂漿機、振動器、電焊機、高壓水泵等機械則根據工程各施工階段施工進度實際需要進行經濟、合理地配置，有計劃地組織進場。8 施工物資準備8.1施工用常規物資，如搭建臨設的用料、臨時辦公桌椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前進場，并合理分類堆放，派專人看護。8.2 施工用建筑材料視施工階段進展情況，合理計劃材料進場時間，并均保證提前進場。8.3所有進場物資將預先設定場地分類別堆放，并作好標識及產品保護工作。9.技術準備9.1 組織技術人員深化施工組織

40、設計和分項工程的作業設計。9.2 組織施工人員進行施工圖紙自審、會審，聽取設計交底，并審查施工圖紙，了解設計意圖，明確質量要求。盡可能將圖紙上的問題解決在工程開工之前。9.3 配備施工技術標準及配備完好的施工檢測器具。9.4 依據評定標準和工程特點，合理的劃分分項、分部、單位工程，以便進行各項指標控制。9.5 項目技術負責人做好同工長的全面技術交底，填寫單位工程技術交底記錄，并分階段進行技術、質量、安全、工期交底。9.6 提出鋼筋加工料單。9.7 編制該項目的施工預算，進行工料分析。10主要施工方案（一） 測量放線平面控制網測設場區平面控制網布設原則平面控制應先從整體考慮，遵循先整體、后局部，

41、高精度控制低精度的原則；布設平面控制網形首先根據設計總平面圖，現場施工平面布置圖；選點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方；樁位用混凝土保護，需要時用鋼管進行圍護，并用紅油漆作好測量標記；如下圖所示：場區平面控制網的布設及復測根據總平面圖利用經緯儀，從高級起算點在場區布測一矩型導線，然后采用極坐標法，定出建筑物縱橫主軸線，經角度、距離校測符合點位限差要求后，作為主場區首級平面控制網。平面控制應與主場區首級平面控制同時進行，并要進行相互校核。場區平面控制網的精度等級根據GB50026-93工程測量規范要求，控制網的技術指標必須符合下表的規定。建筑物的平面控制網采用經緯儀，根據業主所提供的引入點

42、，使用極坐標法，在現場引入八個控制點，以這些基準點引測各個建筑物的角點，建立建筑物平面矩形控制網。 高程控制網建立高程控制網的布設原則為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區內建立高程控制網。高程控制網的建立是根據甲方提供的場區水準基點，采用DS2精密水準儀(精度1mm/km往返測)對所提供的水準基點進行復測檢查，校測合格后，測設一條附合水準路線，聯測場區平面控制點，以此作為保證施工豎向精度控制的首要條件。高程控制網的精度，采用三等水準的精度。在布設附合水準路線前，結合場區情況，在場區與甲方所提供的水準基點間埋設半永久性高程點，埋設3-6個月后，再進行聯測，測出場區半永久性點的高程，該點也可作為

43、以后沉降觀測的基準點。高程控制將測量偏差控制在規范允許的范圍內(層間測量誤差控制±3mm內，總高測量偏差小于15mm)，及時準確地為工程提供可靠的高程基準點，緊密配合施工，指導施工。平面高程控制網的施測將甲方提供水準點復檢合格后組成閉合環，采用雙儀高法進行引測。基準點埋深及形式 在本工程中，水準點做法如右下圖所示：測量器具配置選用DS 2自動安平水準儀一臺， 鋼尺兩把，50m鋼卷尺一把。高程基準點的復測工作，每一月進行一次。標高點的豎向傳遞用水準儀、塔尺及鋼尺等沿塔吊立桿、電梯井內壁或內控點預留孔洞進行傳遞，在每層彈出500mm線作為放樣窗臺、門洞等的基準。基礎施工測量軸線控制樁的校

44、測在建筑物基礎施工過程中，對軸線控制樁每半月復測一次，以防樁位位移，而影響到正常施工及工程施測的精度要求。根據控制進行校測。校測無誤后，再根據軸線控制網對其承重的樁基礎進行檢測，符合樁基礎施工規范要求后方可進行下步工作，否則應將檢測結果報有關技術部門及監理單位。軸線投測方法首先依據場區平面軸線控制樁和基礎開挖平面圖，測放出基槽開挖上口線及下口線，并用白石灰撒出。當基槽開挖到接近槽底設計標高時，用經緯儀分別投測出基槽邊線和集水坑控制軸線，并打控制樁指導開挖。待墊層、底板打好后，根據基坑邊上的軸線控制樁，將J2經緯儀架設在控制樁位上，經對中、整平后、后視同一方向樁(軸線標志)，將所需的軸線投測到施

45、工的平面層上，在同一層上投測的縱、橫軸線不得少于2條，以此作角度、距離的校核。一經校核無誤后，方可在該平面上放出其它相應的設計軸線及細部線。并彈墨線標明作為支模板的依據。模板支好后，應用兩經緯儀架設在兩條相互垂直的軸線上檢查上口的位置。在各樓層的軸線投測過程中，上下層的軸線豎向垂直偏移不得超過2mm。 測量資料 測量人員上報的測量資料采最新的蘇州市質量控制資料。津資K-J2-1：定位測量放線、水準點引測施工質量驗收記錄、津資K-J2-2：定位測量放線、水準點引測經過記錄、津資A-J4-1：工程技術復核記錄共三份。測量設備配置見本施工組織設計 施工測量質量保證措施為保證施工測量精確度，必須對所有

46、測量標志進行標定和保護，包括軸線樁、水準基點等不能被碰動、誤用或毀壞。定時對控制點進行復測，以便及時糾正點位。放線后應采取閉合、聯測等方式檢驗且必須經有關人員復測，相對精度符合規范要求后方可施工，控制網的建立必須精心施測，相互檢驗，確保施測角度控制在2mm以內，量距相對誤差控制在1/5000以內。所需測量放樣器具必須經檢驗合格，精度與數量應滿足工程需要,測量工作應配備專職人員。（二） 土方工程基坑降水主要位于半地下室及電梯井位置，在土方開挖前降至坑底0.5米土方開挖土方開挖方法采用2臺PC200挖土機開挖，按每棟進行對稱挖土，每臺挖土機配5臺自卸汽車，土放置在距基坑50開外的場地內以便基坑開挖

47、可能出現的異常情況組織回填備用土，也可做為地下室坑外的回填。如土方開挖路線示意圖所示。為避免擾動基土，挖土機挖至底板設計標高以上20cm，抄出水平標高線，釘上水平橛，留置的余土人工配合隨時清理，并及時運到機械挖到的地方，用機械挖去。如土方開挖示意圖二所示。開挖過程中工程樁的保護：土方開挖過程中必須保證工程樁不移位變形、不被挖土機碰傷。開挖過程中根據工程樁的位置確定放坡平臺及放坡位置，嚴禁將工程樁置于邊坡上用來擋土。根據以往施工經驗：開挖過程中工程樁一旦露出樁頭，立即將樁頭周圍的土方挖去(注意挖土機不得碰撞樁頭)，迅速減少地基地對工程樁的擠壓。然后用截樁機將樁截斷，然后用挖土機將樁頭拉斷，樁頭及

48、時運走。土方開挖過程中必須密切注視工程樁的變形移位情況，一旦發現異常，立即組織挖土機向后卸載。截樁與驗樁土方開挖過程中工程樁挖出后，立即采用截樁機截樁，樁頭放到自卸汽車上運走。對于試樁、錨樁等長樁截成小節后再運走。在土方開挖過程中墊層及時封閉，盡量縮短基坑暴露時間，然后會同設計單位、建設單位、打樁單位進行樁基驗收工作，若樁位偏差較大時應立即請設計單位進行技術處理。其它施工措施基坑周邊禁止堆載，若出現基坑變形過大情況，必要時可采取坑內堆載及坑外卸載的方法進行搶救。開挖土層時，禁止單邊超深開挖。開挖過程中發現原地質鉆探孔時，立即用粘土回填，防止涌水、冒砂。基坑邊緣均焊接紅白相間圍護欄桿，高度1米。

49、現場采用高壓鈉燈照明，確保光照度。為確保施工施工安全，準備充足的抽水設備；遇暴雨時及時疏通排水通道，24小時安排專人清理基坑內積水。土方開挖要將環境保護放在重要位置，要注意保持場容、市容清潔，運土車輛裝載適度不灑不漏，出場時沖洗輪胎不帶泥土，院區內運土道路要派人經常檢查以確保文明施工。地下管線、地上設施、周圍建筑物保護措施由于在本次投標中，業主沒有提供施工現場管線圖及四周管線圖，所以土方開挖前必須先向業主了解施工場地范圍內的地下管線情況，盡量確定地下管線的具體位置，同業主協商合理的處置方法。（三） 基礎鋼筋工程鋼筋加工鋼筋工程采用部分加工場加工，部分現場加工制作。隨工程進度，逐步進入施工現場。

50、鋼筋連接：基礎底板、基礎地梁采用閃光對焊接頭和雙面搭接焊接頭，豎向鋼筋采用電渣壓力焊接頭。施工工藝執行鋼筋閃光對焊施工工法、MH36 型電渣壓力焊(埋弧焊)對接施工工法，具體內容詳見主體鋼筋工程鋼筋綁扎：底板筋：本工程底板鋼筋規格比較統一， 施工按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋。根據底板受力情況，決定下層鋼筋哪個方向鋼筋在下面。一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋。鋼筋綁扎時，鋼筋交叉點全部綁扎。如采用一面順扣應交錯變換方向，也可采用八字扣，但必須保證鋼筋不位移。擺放底板混凝土保護層用砂漿墊塊，墊塊厚度等于保護層厚度，間距按600×600的要求設置。基礎底板綁完下層鋼筋后，擺入鋼

51、鋼筋支架，在支架上擺放縱橫兩個方向定位鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。底板鋼筋的綁扎接頭位置應符合施工規范要求，鋼筋搭接處應用鐵絲在中心及兩端扎牢。由于基礎底板及基礎梁受力的特殊性，上下層鋼筋斷筋位置應符合設計要求。根據彈好的墻、柱位置線，將墻、柱伸入基礎的插筋綁扎牢固，插入基礎深度要符合設計要求，甩出長度不宜過長，其上端應采取措施保證甩筋垂直，不歪斜、傾倒、變位。在墊層上畫好間距，按間距擺放鋼筋，縱橫筋相交點均應綁扎，雙層鋼筋網片之間設置鋼筋支架，支架間距：梅花狀間距1m。地梁筋先穿梁筋，梁筋穿好后，在架立筋上畫箍筋位置線，箍筋接頭位置相互錯開，與主筋相交點全部綁扎。暗柱筋接好主

52、筋，在主筋四角畫箍筋位置線，箍筋接頭位置相互錯開，與主筋相交點全部綁扎。鋼筋工程工藝流程熟悉圖紙鋼筋檢驗下料加工制作核對小樣鋼筋進場驗收部分鋼筋雙面焊，豎向鋼筋電渣壓力焊鋼筋綁扎成型隱蔽工程驗收。（四）基礎砼工程砼全部采用商品砼，澆筑用汽車式砼輸送泵，砼坍落度控制在14cm±2。 砼澆筑的一般原則：.基礎砼全部采用商品砼，澆筑采用砼輸送泵，砼坍落度控制在16cm±2mm。基礎砼以后澆帶為界分段澆筑，各段基礎砼一次整體澆注。砼的振搗：墊層采用平板式振搗器，基礎底板 、梁采用插入式振搗器。加強現場調整力度，保持均衡生產，若因故停滯過久或其它原因造成塌落度損失無法泵送時，須退回攪

53、拌站處理，嚴禁現場加水，以確保砼質量。砼由攪拌站供應，按常規嚴格執行管理制度，保證原材料質量和計量控制。砼進場執行逐車驗收和見證取樣制度，按規范要求留置試塊，在澆筑梁板時應多留一組試塊，以便確定拆模時間。砼澆筑前必須做好施工技術交底，隱蔽驗收除按常規進行外，特別要注意代表軸線位置的柱、墻插筋，確保位置準確、固定牢靠。外部協調重點放在與電力、交通、市政等部門建立聯系，保證澆注期間能源充足、運輸暢通。砼施工縫的處理：在澆注上層砼前，先將施工縫砼表面鑿毛，清除灰塵、浮漿及松動的石子，澆水充分濕潤，并排除積水，在澆注砼時先鋪設與砼配合比相同的砂漿50mm 厚，以防止砼澆注后爛根，并增強新舊之間的粘結力

54、，增強建筑物的整體剛度。注意振搗適度，不漏振、不過振、門窗洞口、預留洞口和其它截面沿高度變化等容易出現塑性沉縮裂縫處，砼澆注要特別注意，待砼沉實后派專人敲打模板兩側，進行二次振搗，以確保砼振搗密實。技術管理安排1)對混凝土振搗手上崗前進行技術交底，交底目的必須讓每位參加混凝土澆筑的人員知道：混凝土的澆筑量，澆筑時間，澆筑流水線，澆筑振搗的技術要求，質量要求，各崗位人員的職責，各崗位人員的配合。2)混凝土澆筑過程中安排專人負責商品混凝土供貨驗收。(坍落度1216cm，供貨小票)并填寫澆灌記錄。3)項目經理、技術負責人到場參與協調、指揮混凝土澆筑，工長、質檢員、技術員深入施工一線，跟蹤監督、檢查現

55、場的施工狀況。4)專人負責大體積混凝土澆筑后的養護、測溫工作，發現控制溫差值超過指標，及時反饋到項目技術部，并采取措施，降低混凝土溫升和溫降的梯度，降低混凝土中心溫度和表面混凝土溫度差，降低混凝土表面溫度和大氣環境溫度差。生產準備1)基礎承臺鋼筋隱檢合格， 預埋管、線、加強筋復核無誤，插筋位置正確，固定牢靠。2)基礎胎膜外回填土夯實，局部防止混凝土側壓用木方楞加固。3)在施工作業面鋪置人員腳手馬道。4)在底板鋼筋馬凳腿上刷分層澆筑厚度標志紅色漆線。5)備足20 支ZN-70 型高頻振動插入式振搗棒，功率1.5kW，振幅1.2mm，振動頻率200Hz。6)備好作業面振動棒機連接電源箱及夜間施工電源。7)掌握天氣預報，備足遮蓋防雨布。8)現場將運輸通道清理到位，無障礙物，通知各材料供應商明日不要有車輛入場供貨。9)將養護覆蓋材料運到基坑內(一層薄膜，一層保溫被)，備用。10) 泵車停機點及主要行車通道提前清理干凈障礙物。混凝土澆筑澆筑施工工藝流程布置混凝土汽車泵混凝土供貨驗收開機、泵送砂漿、