1、2021 物業管理項目經理崗位職責七篇范文物業管理項目經理需要定期對下屬員工進行思想交流，掌握員工的思想變化，避免員工因思想變動而影響工作的開展；以下是公文WT勵您推薦。物業管理項目經理崗位職責11、獨立開展公司下屬廠房物業（ 臨港 / 浦東等地 ） 資的招商、招租業務，以及負責客戶的開發、拓展及維護。2、協助領導做好相關招商計劃的落實、執行;3、主動拓展市場，定期開展客戶調研，形成調研報告，并根據客戶意向制定可行性招租方案;4、陪同客戶實地廠房查驗，負責客戶跟進及合同簽約等服務工作;5、負責與客戶建立良好的合作關系;6、完成領導交待的其他工作;物業管理項目經理崗位職責21、安排、協調、幫助及

2、督促各專業助理完成各自范圍內工作;2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新項目入伙前接管驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;6、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能消耗和維修費用;7、負責對工程技術人員的業務培訓和考核工作;8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。物業管理項目經理崗位職責31. 對項目管理處的下屬部門指導工作，監督檢查各專業部門的具體工作。2. 制定項目管理處的年度、

3、季度、月度工作計劃上報批準后，嚴格按工作計劃完成相關工作。3. 處理項目管理處的業主投訴問題。4. 嚴格按照公司質量管理的要求確保項目管理處的各項工作達到標準，創造品牌效應。5. 建立健全項目管理處的規章制度。6. 按 ISO-9000 質量管理標準組織編撰項目管理處的體系文件。7. 組織對項目管理處各崗位人員的培訓、考核工作。8. 督辦業主滿意度調查工作，整理業主滿意度調查的記錄向總經理匯報真實的調查情況。9. 對項目管理處物業管理費用的收繳率負直接責任。10. 親自抓好項目管理處節能降耗的工作。對項目管理處的能費用負直接責任。11. 有權建議公司人事部門調整崗位人員。12. 有權處理項目管

4、理處的各類突發事件。物業管理項目經理崗位職責41、根據有關物業管理的法規、政策，組織提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。 ;2、負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防范措施，負責公共突發事件的組織和各種處置方法的擬制、演練 ;3、擬定物業年度工作計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本;4、檢查公司物業的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修保養工作;6、負責定期不定期對公司物業進行巡視，以便全面檢查服務工作質量情況7、對外與政府相關部門建立良好的公共關系等。物業管理項目經理崗位職

5、責51. 維護同業主間的良好關系 ;2. 負責公司開發項目住宅小區的物業管理;3. 協調好小區的工程、保安、客服、保潔等工作，保持物業的運營狀態;4. 做好部門入伙及裝修、創優工作，提升現場管控能力 ;5. 處理各類客戶投訴，確保客戶滿意度提升;6. 負責管理服務區域內社區生活服務及社區文化活動開展。7. 管理項目經理崗位職責61. 貫徹執行公司對物業項目管理部的年度要求，制定物業管理部年度工作計劃，并分解落實 ;2. 負責物業項目費用的年度預算等提報審批工作 ;3. 負責物業管理下屬各部門 （ 工程、客服、綠化、保潔、維序等） 的日常管理工作 ;4. 及時收取物業費用和車位管理費 ;5. 負責協調外部關系，維護和提高