1、好養護小區綠化養護操作流程和標準一、目的規范園林綠養護管理行為， 提高物業管理服務質量，增強業主對物業管理服務的滿意度。二、適用范圍適用我司所管轄的物業小區。三、職責1、綠化人員具體執行本規程。2、綠化主管負責對園林綠化管理工作的落實檢查及管理。3、 環境管理部經理負責對園林綠化管理工作的周檢查與管理。4、 公司辦公室質檢部對園林綠化管理工作周檢查與管理。5、管理服務中心主任主管園林綠化總體工作。四、工作程序（一）園林綠化樹木養護1、中耕除草中耕除草目的在于疏松土壤、 通氣、調節土溫，促進土壤養分分解，便于樹木根系生長, 同時除去與樹木爭肥爭水、有礙觀瞻的雜草。(1)中耕深度和范圍應樹而定，一

2、般深5 cm左右，范圍直徑 5070 cm的區域。(2)中耕時間，應在天氣晴朗，土壤含水適度(5060%)時進行，不得在土壤泥濘狀態下中 耕，以免破壞土壤結構；連陰兩天除草，只能采用拔除方式。(3)除下的雜草及時處理，運走或就地掩埋入土作為基肥。掘出的瓦礫、石塊，揀拾運 出現場。(4)中耕時不可損傷樹木根系、樹皮和枝條。(5)樹下草皮、地被高度控制在575 cm以下，修剪要整齊。2、防旱與灌溉樹木生長需要足夠的水分，否則不能維持生命。(1)新栽12年內樹木，要做好復土工作，必要時蓋土保埔。(2)灌溉之前，應先松土，做好土圍。夏季灌溉應在早、晚進行；冬季則在中午前后進行， 每次澆透澆足。(3)灌

3、溉可結合施肥，以提高耐旱力。(4)新栽12年的名貴樹木，皮層較薄光滑的樹木，旱季要卷干。必要時還應對樹干、 樹冠進行噴霧，噴霧次數視天氣而定，并可搭蓋蔭棚。3、施肥肥是植物的糧食，為使樹木茂盛生長，必須施肥。休眠期施的肥稱基肥，生長期施肥稱 追肥，有機肥必須充分腐熟才能使用。(1)觀花觀果樹木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。(2) 一般樹木，休眠期施一次基肥，基肥施用量應視樹種、土壤及樹木大小而定，一般 胸徑10 cm以下的施有機肥 5斤，10 cm以上的施10斤。(3)施肥要選擇晴天，土壤干燥時進行。施肥時，肥料不能玷污枝葉，以免燒傷。施肥 從效果與環境衛生考慮，應采用溝施或穴

4、施，溝(穴)應開在樹冠之冠緣線下，深度視根的深度而定，一般25 cm,肥料不能與粗根接觸，施后將溝(穴)填平。(4)化肥要與有機肥交替使用。名貴樹木可適當采用微量元素。磷肥、尿素作根外噴施, 根外噴施宜在清晨或黃昏進行，以葉面涇潤為度。(5)要根據樹木特性選擇合適的肥料，喜酸性花木如杜鵑等，不宜用堿性肥，常綠針葉 幼齡小苗不宜使用化肥等。4、整形與修剪整形與修剪能使樹木生長健壯，花艷葉茂，樹冠整齊美觀，提高觀賞性，還能改善通風透光條件，減少病蟲害，對新栽和病弱樹木還可以減少養分、水分消耗，恢復樹勢。(1)樹木整形要根據樹木習性而定，主干生長強勢的應保留其領導干，采取塔形、圓錐 形整形。主干生長

5、勢不強而易于形成叢狀樹冠的，可修成圓球狀、半球形或自然形樹冠，喜光小喬木可采用自然開心形。(2)為平衡樹勢，使各主枝、側枝間均衡生長，應強主枝強剪，弱主枝弱剪”與強枝弱剪，弱枝強剪”，枯死枝、病蟲枝、徒長枝、并生枝和損傷枝要及時剪去。(3)老衰樹木可以強度修剪恢復樹勢，灌木叢或綠籬下部空枯時，應逐批短裁或疏剪老 枝，培育新枝，恢復樹勢。(4)修剪時期應視樹木開花習性及耐寒力而定。頭年生枝開花(結果)的，應在花后修剪，如迎春、連翹等；當年上枝開花(結果)的，應在落葉后至發芽前修剪。 耐寒的樹木休眠期修剪， 闊葉綠籬早春發芽前修剪，針葉綠籬 89月修剪。(5)幼小花木及新栽花灌木，應及時去花、蕾、

6、果實。根際易萌發的樹木，可用萌條更 新衰老枝。(6)修剪方法：修剪時切口必須靠節，剪口應在剪口芽的反側面，呈4501面，剪口要平滑，對過粗的枝條應分段截枝，防止撕裂樹皮。修剪一棵樹，應從樹冠上方至下方，由內 向外進行。先作示范，確定修剪方式，再全面展開。(7)生長期萌發的不定芽，除應保留者外，都要在未木質化時清除，擾亂樹形的根際萌 篥及時清除。5、防寒與防臺(1)防寒工作應在11月上旬開始，按抗寒力強弱，先弱后強順序安排，12月上旬結束。(2)防寒措施有：培土、鋪草、卷干 (包草)、掃除枝葉積雪等。地上部分易凍死的宿根類 植物，如芭蕉，可剪去地上部分然后培土；新栽樹木可在根莖處培土。不耐寒的大

7、樹可卷干或根頸處鋪草、蓋土。大雪時，常綠球形樹冠要及時打去積雪，雪后如有損傷要及時撫育， 用修、拉、扶、撐等方法恢復樹勢，平衡樹冠。(3)防臺工作在臺風季節之前既要做好準備，凡淺根、迎風、樹冠大招風的樹木都要保 護。(4)防臺措施有：立支柱，適當刪去密枝等，吹斜的樹要及時扶正、并修剪刪枝，倒伏 傷根的樹要強度修剪，并扶正卷干加強養護。6、病蟲害防治病蟲害防治要貫徹 防重于治”的方針和 綜合防治”的原則，控制病蟲害的發生，不影響 觀瞻。(1)主要蟲害有：、一類為食葉害蟲，如刺蛾、蓑蛾、燈蛾、毒蛾等 ；二類為刺吸害蟲，如朗蟲、天牛、薊馬、粉虱、蛤殼蟲、葉蛾、蠹蛾等 ；三類為地下害蟲，如地老虎等。蟲

8、害防治：食葉類害蟲藥物防治可用針對性藥物防治。此外它可結合燈光誘殺、人工掘繭、保護和利用天敵、清潔園圃進行綜合防治。(2)主要病害：白銹病、炭疽病、腐爛病、葉斑病、白絹病、白粉病、煤污病。病毒防治：梅雨季節和秋雨連綿期間，各種病菌容易滋生，可以藥物防治為主，結合清 潔園圃，減少病原，選育良種、加強養管進行綜合防治。藥物防治：在多發病期之前可用針對性藥物防治，對各種病害選擇使用。7、補栽補種其目的確保小區內綠化景觀的完好。(1)確定須補種的植物品名及地點。(2)對須補種地翻土或打洞，加施基肥。(3)挖苗或購苗，剪去包裝物以及部分枝或葉。(4)補栽復土時應將土敲細，新土高出地面35cm。載植新草時

9、，土高出接口處12cm,栽上草后澆水，然后用鍬拍打草皮，使新種草根部入泥。(5)對新種喬木用支撐保護。(6)澆水定根時一次澆透，每天早晚各澆一次。高溫季節可適當增加噴水次數。(二)行道樹養護1、行道樹的松土除草、灌溉施肥參照園林綠化養護的有關條款。2、整形、修剪(1)行道樹修剪有兩種方式，一是自然形樹冠修剪，一是規則形樹冠修剪，前者保留樹 冠的原有自然形態，后者則按人們的立意剪成杯狀、圓柱狀、球狀等幾何形。(2)行道樹生長季節如有上方枝條觸及建筑物、路燈、線路時，要隨時剪除，行道樹枝 條與電話線應保持 0.5M距離，與高壓線保持 1M距離，下方枝條不應低于 4M,保證車輛 暢通。(3)生長季節

10、要經常抹芽、 主干道一年不應少于 4次，不定芽不應超過15 cm;次干道23 次，抹芽時不要倒拉傷樹皮，也不要留殘枝。(4)冬季修剪時，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病蟲枝、損傷枝截除，截面要平 整，不能留短樁，截面直徑超過6 cm時，一定要涂防腐劑。3、樹干上腐爛空洞要及時填補，無法整修復壯的，要及時申報調換。4、行道樹下地面應平整，無水洼或堆積物，樹上不得釘釘子、縛繩索。5、高空作業時，要注意安全，梯子要架牢固，系上安全帶，注意行人車輛、建筑物、 管線。(三)花卉、地被、草坪養護1、花卉養護(1)松土、除草、施肥、灌?Ko生長季節，花壇1015天松土除草一次，結合追施肥料，肥料不得玷污植

11、株，如有玷污須用清水沖干凈。有機肥與無機肥交替使用。(2)整形與修剪。草質花卉為了多開花，凡可摘心的花卉要摘心，株高與花大的花卉要 立支撐；木本花卉要及時整形修剪。敗花、黃葉要及時摘除。花壇中過半數的花朵凋謝后要 立即調換，一般花壇全年調換 23次。2、地被植物養護(1)施肥與澆水。地被每年施肥不應少于1次，可結合中耕進行。干旱季節要澆水，夏季澆水在早晚進行。(2)殘花枯葉要及時清除，缺株及時補齊。(3)木本地被植物要保持低矮狀態。注意修剪，使枝條擴展生長，擴大覆蓋面。(4)宿根、球根地被植物生長 35年后根部擁擠，需于休眠期分株重栽。3、草坪養護。(1)施肥與澆水。新鋪草坪要及時澆水，直至成

12、活。夏季澆水應早晚進行。生長不良的 草坪，每年早春萌芽前要追肥。(2)修剪。草坪應保持 68 cm高度，超過此高度即要推剪，推剪前先拾除磚石等雜物。(3)除雜草。草坪常會滋生雜草，故常須拔除，不使其開花結籽繁衍。(4)補缺與填平。草坪如發生較大缺株，應及時補栽。可栽植草皮，也可補播草種，補 植后應立即灌水，以利于迅速恢復生長。低洼積水之處，要以土填平重栽。(5)疏松土壤。草坪草的淺層根系非常發達，尤其是具有根莖或匍匐莖的草坪，極易形 成致密的根網，從而降低表層土壤通透性。 可在春季土壤化凍后采用手提式土鉆或打孔機松 土。也可用刀橫向、縱向劃斷根系，促使根系萌發。(四)園林小品建筑的養護和修繕1

13、、園林小品的保潔(1)保潔員每日1次清理小品四周的垃圾、雜物 ；(2)保潔員每周1次清理小品建筑物表面的污跡、灰塵 ；(3)保潔員每日擦拭1次小品供休閑的石凳、石桌、木椅等；(4)對噴泉、水池中的水每季更換一次(根據實際情況具體安排),并清洗水池。2、因損壞或自然磨損的小品建筑，工程人員要及時予以修復。3、工程人員每天對小品中使用的電器進行巡查，對于不安全的要立即整改，對于損壞 的要及時更換和維修。(五)打草機的使用與保養1、打草機的使用：按說明書進行操作。2、打草機的保養：每次使用完畢請填寫設備設施維護保養記錄表。3、打草機的使用安全事項(1)操作前從草地上清除木棍、石頭、瓦礫、及其它雜物，

14、并觀察地形，看是否有木樁 之類障礙物，操作時請避讓，緊急時立即停車。(2)操作前檢查機油、刀片、螺母、螺栓，確保機器處于安全操作狀態。(3)操作時勿使游人觀看，其他人員應離現場10米以外，出示警示牌。(4)操作時，不許赤足或穿涼鞋，要穿長褲、保護鞋，最好戴防護眼鏡。(5)發動機轉速不宜過高。割草時只許步行，不得跑步、倒退。(6)打草機出現不正常震動或打草機與異物撞擊時，應立即停車。(7)打草機在中途移動或用畢入庫時，要關閉化油器上的燃油閥門，并拔下火花塞引線。(8)打草機應在水平位置保存，放置通風、干燥的地方，遠離電器及用火機械，避免火 災。每次添加燃料之前和入庫之前應冷卻15分鐘。(六)噴霧

15、器的操作規程及安全事項1、操作規程(1)檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開關打開關閉。(2)治不同的病蟲害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑，將原藥劑量倒入噴霧器內，蓋上過濾網。(3)用桶或水管加入無雜物的清水至水位線處。(4)將噴霧器背在背上，左手拿壓桿，右手執噴桿手柄。(5)左手上下壓動壓桿至有一定壓力時，右手打開開關，根據被噴植物(或面積)的大小調節開關大小。(6)右手擺動噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧。(7)每次使用后，將剩余藥劑倒入污水井中，再加入清水，壓動壓桿，打開開關，使清 水噴出，清洗噴霧器，并將噴霧器倒立，使剩余的清水流盡。2、安全事項(1)操作人員須戴好口罩和手套，著長衣長褲，防止中毒。(2)藥物要妥善放置，以免他人誤用。(3)水位不超過水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。(4)保持左手壓力均勻