1、目錄第一章 編制依據和基本承諾6第二章 工程概況9第1節 工程概述9第2節 工程概況及說明10第3節 地理環境及現場條件14第三章 施工條件及準備工作14第1節 施工條件14第2節 施工準備工作15第四章 施工總平面布置17第1節 施工總平面布置17第2節 施工現場平面管理25第五章 施工部署27第1節 施工目標和任務及部署原則27第2節 施工區段劃分及班組配備28第3節 施工部署33第六章 施工組織管理體系及勞動力組織36第1節 施工管理機構組織36第2節 施工組織管理體系40第3節 項目部人員和班組勞力配置45第七章 基坑圍護及土方工程46第1節 圍護體系概況46第2節 土釘噴錨施工47第

2、3節 土方工程施工50第4節 基坑監測52第5節 應急加固措施54第6節 地下室及基礎工程55第7節 上部主體結構工程68第8節 砌體工程74第9節 裝飾工程79第10節 屋面工程89第八章 安裝工程施工方案93第1節 管道施工方案93第2節 電氣工程安裝方案106第3節 消防系統安裝方案118第九章 特殊季節施工措施123第1節 雨季施工措施123第2節 臺風季節施工措施124第十章 新技術應用及施工測量125第1節 新技術應用125第2節 施工測量129第十一章 工程質量保證措施134第1節 質量承諾目標134第2節 質量管理組織措施和管理制度136第3節 施工質量保證措施141第4節 材

3、料和設備質量保證措施152第5節 工程回訪和維修服務措施157第十二章 施工進度計劃和保證措施160第1節 施工進度計劃160第2節 保證工程進度措施161第3節 施工進度計劃管理165第4節 地下室工程施工對進度影響的預防措施166第十三章 安全生產、文明施工保證措施168第1節 安全管理目標和內容168第2節 安全管理的組織、制度、標準及責任體系171第3節 安全管理流程及控制179第4節 施工機械的安全管理186第5節 施工中用電的安全措施191第6節 針對性安全措施及突發事件安全措施194第7節 文明管理措施196第8節 環境保護措施204第十四章 總包與業主方、監理方、各分包方協調配

4、合209第1節 總包管理目標209第2節 總包與業主方、監理方的配合210第3節 總包對各分包方的配合管理214第一章 編制依據和基本承諾1. 編制依據 招標文件、答疑文件； 本工程現有的建筑、結構、基坑圍護及安裝工程等施工圖紙； 工程地質勘察資料、補充勘探說明； 國家現行施工規范和標準及浙江省、杭州市現行有關法律、法規等文件； 現行建筑、安裝等勞動定額；2. 編制范圍本次招標為浙江某賓館改擴建工程，范圍為A、B、C 三個區組成，施工圖紙由杭州市建筑設計研究院有限公司設計的全套施工圖紙范圍內的的土建、安裝、消防、幕墻、基坑圍護工程及土方工程等。本施工組織設計詳細敘述施工范圍內的工程的施工方法及

5、技術措施。3. 擬使用國家及地方規范清單 工程測量規范（GB50026-93）； 建筑地基處理技術規范（JGJ79-2002）； 建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）； 建筑基坑支護技術規程（JGJ12099） 地下工程防水技術規范（GB50108-2001） 地下防水工程施工質量驗收規范（GB50208-2002）； 砼結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）； 高層建筑砼結構技術規程(JGJ32002)； 砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）； 鋼筋焊接接頭試驗方法標準（JGJ/T272001）； 鋼筋焊接及驗收規程（JGJ1896）；

6、普通砼配合比設計規程（JGJ552000）； 砼泵送技術規程（JGJ/T1095）； 砌筑砂漿配合比設計規程（JGJ982000）； 屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）； 建筑地面工程施工及驗收規范（GB50209-2002）； 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB50210-2001）； 建筑機械使用安全技術規程（JGJ33-2001）； 建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）； 施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-88）；21建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ79-91）；22現行相關標準圖集；23給排水管道工程施工驗收規范（GB50268-97）；24建筑給水排

7、水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）；25工業安裝工程質量檢驗評定統一標準（GB50303-97）；26建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規范（CJJ/29-98）；27建筑電氣施工工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）；28（建筑施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）；等。4. 基本承諾 工程質量：合格 施工總工期：自接到開工令之日起開始計算工期，并在180 個日歷天內完成本次招標范圍內的施工任務。 安全生產：在整個施工中杜絕重大傷亡事故，月事故（輕傷）發生頻率為零，確保達到“安全生產”、“文明施工”杭州市級“雙標化”工地。 文明施工：按主管部門及公司有關

8、規定管理整個施工現場，創建出一流的文明工地，確保獲得杭州市級“雙標化”工地。 服務目標：信守合同，密切配合，認真協調與各方關系，接受業主和監理方的控制與監督?？⒐ず蟀磭乙幎ūＰ薹?。 科技進步目標：為實現工程質量、工期、安全、文明施工等目標，充分發揮科技是第一生產力的作用，在工程施工中，積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備和現代化管理技術。 協調目標：做好內外關系協調，結合實際情況充分發揮優勢，主動爭取各方的支持與配合。 總包管理目標：在上述各項目標明確的前提下，對各分包單位進行管理和考評。第二章 工程概況第1節 工程概述工程名稱：浙江某賓館改擴建工程工程地點：杭州市*路*號浙江某賓館內工

9、程內容：所有土建、安工程裝、消防、幕墻建筑結構：框架剪力墻結構或框架結構招標建筑總面積：28776 平方米建設單位：浙江某賓館設計單位：*建筑設計研究院有限公司第2節 工程概況及說明浙江某賓館改擴建工程由A、B、C 三個區組成，招標建筑總面積為28776 平方米。本工程位于杭州市西湖區*路與*路交叉路口南部，浙江某賓館內部的東側。1.2.1 建筑概況及說明本工程A 區局部和B 局部地下一層，地上二四層，賓館主樓總建筑面積為22500 ，本招標總建筑面積為28776 ，其中地下部分建筑面積為6000 多平方米。設計室內標高±0.000 相當于絕對標高21.300m，局部架空層層高為3.

10、150m；本工程屋面有平屋面和坡屋面，屋面標高較多，屋脊最大高度為26.700m。本工程地下室主要為停車場、足浴、健身房、洗衣房、乒乓球室、辦公室、冷凍機房，配電室、生活水箱、消防水池、水泵房、鍋爐房等設備用房；地下室劃分成六個防火單元，同時設有一個六級人防單元。A 區一層主要為大堂、大堂酒吧、商務中心、辦公、客房及設備用房；二層主要為客房、咖啡廳、會議室、辦公、商務中心、商店等。B 區和C 區各層主要為客房。本工程屋面分坡屋面、種植屋面、上人屋面及不上人屋面。大廳、餐廳、電梯廳、門廳等樓地面采用磨光花崗石地面；商場、走道及廁所樓地面采用斯克?；卮u；樓梯間、設備用房等樓地面采用陶瓷磚樓地面；

11、消防監控室的樓地面采用木地板材樓地面；電梯機房等樓地面采用細石砼；地下地面采用細石砼。除廁所、機房、地下室外的內墻面均采用彩彈面；變配電所、電梯機房墻面采用混合砂漿面；地下室水泵房墻面采用吸音板帖面。±0.000 以上房間頂棚采用白色涂料；衛生間、廁所、開水間、綜合用房等頂棚采用鋁合金T 型龍骨FC 板吊頂。1.2.2 結構概況本工程A1 區采用鋼筋砼框架剪力墻結構體系，其余各區樓均采用鋼筋砼框架結構體系，A 區局部及B 區局部設置一層地下室，防水等級為S8 級，剪力墻的抗震等級為三級，框架的抗震等級為四級，抗震設防類別為丙類，結構的安全等級為二級，地基基礎的設計等級為丙級，結構設計

12、使用年限為50 年。A1 區和B 區局部柱下采用人工挖孔灌注樁，選3 號中等風化灰巖為樁基持力層，樁端全截面進入持力層深度不小于1.0m，人工挖樁樁為9001300，擴大頭直徑為16002300，單樁承極限載力標準值為200021900KN，總樁數為58 根，樁身砼強度等級為C30，護壁砼強度等級為C30，純地下室采用同類樁作為抗拔樁，樁徑為900，其余各樓均采用天然地基，以2 號粘土為持力層。地下室部分基礎采用承臺、底板及地梁相結合的基礎形式，地下室底板厚均為500。其中A 區地下室基礎承臺厚為1200，地梁截面尺寸為600×800、500×750、600×11

13、00、600×1150、450×400，地下室底板面標高（結構）為5.250m，內外墻厚為240、250、350、400；B 區地下室基礎承臺厚為1000，地梁截尺寸為400×700、400×800、500×700、550×700、550×900、1000×900、400×1700、550×800、400×600、500×1200、350×600，內外墻板厚為250、300、350、400。無地下室部分基礎采用條形基礎?；A及底板底墊層設100 厚的C10 素砼墊層

14、。地下室底板、外墻及頂板采用抗裂防滲砼，設計抗滲等級為S8，屋面（平屋面、坡屋面）均為自防水砼，設計抗滲等級為S6，抗裂防水砼按普通砼配合比中的水泥（包括粉煤灰等）用量的812%，用砼膨脹劑等量替換。A 區和B 區地下室外墻采用C35級砼，地下室其余構件采用C40 級砼；A1 區±0.000二層樓面（標高4.500）柱采用C40 級砼，梁板采用C35 級砼；A1 區二層樓面四層樓面（標高13.700）柱采用C35 級砼，梁板采用C30 級砼；A1 區四層樓面以上柱梁板均采用C30 級砼；B 區一層樓面（標高2.700）及以下柱梁板均采用C40 級砼，以上均為C30 級砼。地下室框架填

15、充內墻采用KP1 型MU10 燒結多孔磚，M7.5 水泥砂漿砌筑；地面以上外墻、樓梯間墻、分戶墻及120 厚隔墻采用KP1 型MU10 燒結多孔磚，M5 砂混合漿砌筑；其余240 或180 厚內墻均采用500 級加氣砼砌塊，M5 混合砂漿砌筑。1.2.3 基坑圍護本工程±0.000 相當于絕對標高21.300m（黃海高程），設計室內外高差為0.450m，現自然地坪絕對標高約為18.00022.500m，相對標高為3.3001.200m，場地西北角地勢較高，地下室基坑平面布置不規則，開挖面積大、深度深，工程量較大。A 區地下室底板面標高為6.450m，局部挖深為7.650m；B 區地下

16、室底板面標高為7.550m，基坑底標高為8.200，實際挖深為4.900m。根據基坑圍護設計圖，本工程基坑圍護結構體系采用土釘墻支護結構體系，局部（三個高坡地方）設置部分預應力錨桿予以加強。基坑支護土釘墻采用211 排土釘錨桿，局部預應力錨桿予加固。錨桿位于區采用鋼筋20、28 及鋼管48×3.5，錨桿長600015000，第一至第三錨桿豎直間距均為1.50m，水平間距1.01.50m。錨桿與水平面夾角為10º 。噴射厚100 C20 砼面層，內配鋼筋網為8200×200 。第3節 地理環境及現場條件1.3.1 地理環境及地質概況本工程位于杭州市西湖區*路與三臺山

17、路交叉路口南部，東北側距西湖風景區僅100m 左右，新三臺山路在場地東北部斜穿而過。擬建場現狀為低山丘陵區，植被發育，場地地勢起伏較大，中部、南部低山區地勢高，東部、西部及北部山谷地勢較低，場地西區分布有地下室人防工程。場地山谷區表層主要為全新世沖洪積物，中部為晚更新世沖洪積地層，下部為二疊系海相沉積巖層，主要為灰巖；山坡及山脊區表層主要為全新世殘積地質，下部為二疊系海相沉積巖層，主要為灰巖。本場地的地下水為潛水類型，埋藏較深，在勘察期間測得地下水埋深為2.254.35m，主要受大氣降水影響，地下水位隨季節性變化較大。第三章 施工條件及準備工作第1節 施工條件根據施工圖的總平面圖和現場踏勘，工

18、程施工條件基本滿足，現場的臨時用水、用電，其水源和電源的接頭均由建設單位接至現場或附近。根據本工程的實際情況，施工總平面布置需按地下結構施工、地上主體結構施工和裝修、設備安裝施工，進行分階段數次策劃布置。第2節 施工準備工作2.2.1 開工前準備 組織部分管理人員和勞動力按需分批進場，進行施工及生活用房搭建，組織施工場地清理等前期工作，并進行施工現場總平面布置。 安排施工用各種機具設備，分批調度進場，根據平面布置就位，并接通或調整施工用水、用電。 辦妥各項有關施工證件手續，執行國家和當地有關規定條例辦法，做到有準備開工，按規范施工。 計劃主材來源，對各種材料、半成品等征得發包方同意后，進行訂貨

19、供料合同和手續，并按施工進度計劃提前進料供貨，按指定地點堆放或進倉入庫。2.2.2 施工技術準備 技術資料準備在開工前及時收集和編制各種技術資料，包括工程地質資料、建筑紅線圖、建筑許可證、施工圖、施工組織設計和預算、材料工本分析或成本分析等前期準備工作。 施工技術準備自進場之日起立即著手技術準備，一方面使有關人員仔細閱讀施工圖紙，了解設計意圖及相關細節；另一方面開展鋼筋翻樣、木工翻樣、混凝土級配試驗、圖紙會審、技術交底等技術準備工作，同時根據施工需要編制更為詳細的施工作業指導書，從而使工程一開始就受控于規范的技術管理，進而確保工程質量。 物資準備材料構（配）件、制品、機具和設備是保證施工順利進

20、行的物資基礎，這些物資的準備工作必須在開工前完成，根據各種物資的需用量計劃，分別落實貨源，提前訂貨，安排運輸和儲備，使能滿足連續施工的需要。 勞動組織準備建立工程項目的領導機構，設立現場項目部，配齊管理人員，調集優秀施工班組隊伍進場，進行施工組織設計（深化）及技術交底，并建立健全各項管理制度。 現場交接準備如我公司中標立即派出有關人員進駐施工現場，進行現場交接的準備，其重點是對各控制點、控制線、標高等進行復核，對目前的施工現場進行部署，以便整個現場能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在開工前全部完成。 砼配合比準備針對本工程所用不同強度等級和抗滲要求的砼協同商品砼廠進行配合比優化設計，做好

21、試配工作。對本工程所采用的主要原材料將嚴格按規范要求進行檢驗、取樣等工作，把好原材料質量關。第四章 施工總平面布置第1節 施工總平面布置3.1.1 施工總平面布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低。本工程施工場地較闊廣，有利于施工機械設備、臨時辦公用房、臨時生活及生產用房、場內道路、材料加工場地及堆放場地的布置。在布置本工程的施工總平面和施工過程中，仍然應該高度重視，不可麻痹，要科學合理、便于管理的安排交通、辦公、生活、生產等臨時設施的用地，保證本工程現場施工順利進行，確保安全、文明的施工，防止相互阻礙，影響計劃工作。具體的施工平面布置原則為：

22、采取因地因時制宜的合理的分階段布置方法。在滿足施工生產和生活的條件下，統一安排，集中布置或分類分塊布置，便于科學管理，盡量節約施工用地。 在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時設施投資，降低施工成本，提高競爭力。 在保證場內交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內運輸，特別是減少場內二次搬運。 在平面交通上，要盡量避免土建、安裝等不同工種或分包單位之間的相互干擾，確保工程在預訂的目標內完成。 施工現場布置必須符合衛生、安全和防火等各項技術規范要求。3.1.2 施工機械布置 垂直運輸機械垂直運輸的布置要考慮施工要求，應滿足施工對材料的周轉、運輸的需要，并在土方開挖時

23、，可利用塔吊對挖的土方進行垂直和水平運輸，有利于進度安排。由于本工程在塔吊安裝時考慮到塔吊的垂直運輸主要是用于主體結構（包括地下室結構）施工，并照顧到工程挖土的施工。考慮到塔吊的回轉半徑、房屋高度及地下車庫基坑支護布置位置，決定在A 區和B 區的西側各布置一臺60t-m 的塔吊，共使用二臺塔吊，這樣基本解決了結構施工期間材料的垂直和水平運輸。 加工機械根據場地條件，在地下室結構施工階段，鋼筋加工、木工加工分兩個場地集中放置，其中一個布置在A 區和B 區的西側塔吊附近，地下室部分鋼筋、木工加工機械吊入坑內進行制作。各加工機械配備二三套。 材料運輸及吊裝機械材料運輸安排一輛5 噸東風牌汽車，另配備

24、（租賃）汽車吊一輛。場內運輸均用塔吊輸送。 機械布置詳見現場施工總平面布置圖。3.1.3 交通道路及施工臨時道路 交通道路在施工期間，根據本工程的實際情況及地理環境，為方便建筑材料的吊運和運輸、人員的進出，主要交通出入口安排在東北角與三臺山路相連接，作為本工程材料運輸和人員的進出口。 施工臨時道路根據現場情況，在地下室施工階段，臨時通道盡量確保四周貫通，并澆筑硬地坪，便于材料的堆放，同時注意材料的堆放盡量可以通行汽車，以利材料一次到位，并及時吊運，保持施工道路通暢。3.1.4 臨時設施及材料堆放場地安排 生活用房根據本工程現場條件，充分利用建設單位提供的臨時用地。在場地的北側布置辦公和生活區。

25、在辦公和生活區內搭設一層的辦公活動用房和二層的職工生活用房。辦公和生活區與施工現場之間用磚砌短墻進行分隔，彼此互不干擾。由于施工場地條件的限制，臨時設施中的職工生活房分二期搭設，即在地下車庫結頂后，再在地下室結構施工階段加工機械布置的場地上搭設二期職工生活用房。臨時房具體分配如下：序號臨時房名稱平面尺寸（m）面積（）1工地辦公室3.6×5.4×8 間1562會議室3.6×8.1263管理人員宿舍3.6×5.4×6 間1164職工集體宿舍3.6×5.4×30 間5825食堂3.6×3.6×2 間+3.6&#

26、215;3.6396醫療3.6×5.4127男女浴室和盥洗3.6×3.6×2 間268男女廁所3.6×3.6×2 間269鋼筋工棚5×10×210010木工棚5×10×210011倉庫3.6×8.12612機電修配間3.6×3.61313安裝加工棚5×10×210014門衛2.7×3.610合計1291 生產用房現場需搭設生產用房有木工棚、鋼筋加工棚、倉庫、機電修理間、安裝加工棚等，其中倉庫、機電修理間、安裝加工棚自開始起，均搭設在場地的北側；木工棚、鋼筋

27、加工棚跟隨加工機械的布置進行相應的搬遷。詳見各施工階段的施工現場總平面布置圖。 材料堆放場地本工程基礎使用商品砼，墊層和零星構件使用自拌砼，故在上部結構施工期間，場地砂石堆放較少。因此在的相應空閉場地上放置砼攪拌機及砂石料，多余處可作為周轉材料及部分臨時材料堆場，對其它材料則應盡量做到邊用邊進，減少現場材料的堆放時間。周轉材料、鋼筋、磚、砌塊放于塔吊回轉半徑內和井架附近。臨時設施及材料堆場的位置詳見施工總平面布置圖。3.1.5 施工現場臨時水、電布置3.1.5.1 施工臨時用水及總給水管管經計算根據現場施工用水量、施工機械用水量、生活用水量計算，總用水量q1=10L/S，考慮高層建筑消防需要，

28、根據建筑施工手冊第二冊，消防用水q2=20L/S。q2 q1，即施工及生活總用水量小于消防總用水量需求。故總給水管管徑按消防需要考慮，則總給水管徑為：計算公式：式中 d 配水管直徑Q 耗水量（L/S） 管網中水流速度（m/S）查建筑施工手冊，取=2.50m/S。則 d= 經以上計算，總給水管徑為100mm 時就能滿足現場施工用水要求。3.1.5.2 臨時用水管線布置（1）施工用水：現場施工用水沿建筑物環向布置，在主要施工機械及加工棚附近設置若干水龍頭，由支管引入。施工層用水由地面分管接入，在建筑物各施工層四周設置若干水龍頭。（2）消防用水，沿建筑物四周，木工車間及生活、辦公區等地方布置若干消火

29、栓。另外，按安全要求各防火區內分別配置若干消防器材，施工層消防用水利用高壓水泵向上引的施工用水兼作消防用水。（3）生活用水：生活用水由總給水管引出至生活區、辦公區，生活區、辦公區分別設置若干水龍頭。3.1.5.3 現場排水在結構施工期間，考慮到施工雨季及施工場地的積水，為保持場地文明、整潔、干燥，在施工場地周圍需設置下水排水溝，因本標段的施工場地較狹窄，排水溝盡量為暗設，用磚砌排水溝經沉淀池后，再引向市政排水管溝。3.1.5.4 施工臨時用電計算計算公式：P= 式中：P-供電設備總需容量（KVA）P1-電動機額定功率（KW）P2-電焊機額定容量（KVA）P3-室內照明容量（KW）P4-室外照明

30、容量（KW）COS-電動機的平場功率因素K1 、K2 、K3 、K4-調節系數根據現場生產、生活需要機械配備情況，機械均考慮交叉作業，電動機平均功率因素cos高峰期為0.75-0.78，一般為0.65-0.75，本次計算取cos=0.75。需用系數K1、K2、K3、K4 查建筑施工手冊表7-53 結合機械配備情況，取K1=0.5 、K2=0.5、K3=0.8、K4=1.1。電動機額定功率（考慮高峰期使用2 臺塔吊的用電量）P1=45×2=90KW；焊機額定容量P2=70×221×4+45=269KVA；室內照明容量按每平方6W 考慮，P3=6×1000=

31、6KW；室外照明容量按每平方1W 考慮，P4=2000×1=2KW。故P=1.05×(0.5×90/0.8+0.5×269+0.8×6+2)=208.8KVA由上式計算表明，現場設置的一臺總容量為300KVA 的變壓器，基本能滿足施工現場用電需要。3.1.5.5 施工臨時用電管線布置用電線路由總配電箱向外引，總配電房設在西側，設在引入現場的變壓器的附近?？偱潆娤渑鋫渎╇姳Ｗo器、總閘刀及空氣開關。施工用電采用三相五線制，施工現場電纜線為主桿架設，主桿間距為10 米，高度為8 米，每立桿向下引入絕緣軟線裝置。分配電箱需安裝閘刀和漏電保護器、熔斷器，

32、加工機械和攪拌機械需設分配電箱，做到一機一箱和一機一閘一保，配電箱為統一鐵殼并上鎖，線路兩端及用電機械設置可靠的接地裝置。第2節 施工現場平面管理3.2.1 平面管理原則根據施工總平面設計和各分階段布置及分包單位的需要，以充分保障階段性施工重點，保證進度計劃的順利實施為目的，在工程實施前，制訂詳細的大型機具使用、進退場計劃，主材及周轉材料生產、加工、堆放、運輸計劃，以及各工種施工隊伍進退場調整計劃。同時，制訂以上計劃的具體實施方案，嚴格執行標準、獎罰條例，實施施工平面的科學、文明管理。3.2.2 平面管理計劃由項目副經理負責總平面的使用管理，現場實施總平面使用調度會制度，根據工程進度施工需要對

33、總平面的使用進行協調與調整，總平面使用的日常管理工作由施工科負責。施工平面管理的關鍵是科學的規劃和周密詳細的具體計劃，在工程進度計劃的基礎上形成主材、機械、勞動力的進退場、垂直運輸的有序運行，以確保工程進度，充分、均衡地利用平面為目標，制訂出適合實際情況的平面管理實施計劃。同時將該計劃輸入電腦，進行動態調控管理。3.2.3 平面管理計劃的實施根據工程進度計劃的實施調整情況，分階段發布總平面管理實施計劃。計劃執行中，不定期召開調度會，經充分協調、研究后，發布計劃調整書。施工科負責組織階段性的和不定期的檢查監督，確保平面管理計劃的實施。樁基、地下施工階段重點保證項目：場區內外環衛；安全用電；場內道

34、路及運輸機械有序安排使用；排水系統通暢；基坑圍欄安全。地上施工階段重點保證項目：垂直運輸安全管理；料具置場點有序調整、管理；材料、機械進退場、使用的科學調度；施工作業面區域化管理。裝修及設備安裝施工階段重點保證項目：基本同上所述，著重注意各分包單位料具置場點的及時協調管理和施工作業面立體交叉化管理。第五章 施工部署第1節 施工目標和任務及部署原則4.1.1 施工目標和任務 質量目標：確保工程整體達到國家驗收合格標準。 工期目標：自接到開工令之日起開始計算工期，并在180 個日歷天內完成本次招標范圍內的所有的施工任務，力爭提前竣工。 安全生產及文明施工目標：力爭本工程達到“安全生產、文明施工”市

35、級標化工地，杜絕重大事故，經常性做好宣傳和安全教育工作，開展百日安全活動，搞好現場文明施工。4.1.2 部署原則為了確保整體施工目標的實現，公司下大決心，思想上重視、組織工作落實到實處，實施原則如下： 本工程將作為集團公司重點控制項目，做到“四全三優先”即全力以赴、全方位作業、全公司支持，確保全勝；要在人力、物力、財力上優先。 施工期間，加大在施工機具、施工設備、周轉材料、勞動力等方面的投入，集中力量、突擊施工，以求在確定的工期內創出最優的成績。 采用先進、合理、適用的新技術、新工藝、新機具，加快工程進度，提高工程質量，執行新頒布的“建筑法”各項規定，確保施工目標實現。 采用項目法施工模式，實

36、行科學管理，實行必要的質量和工期獎罰制度。 施工期間，全體施工管理人員自始至終堅持在施工第一線，尊重科學、尊重業主、尊重監理。第2節 施工區段劃分及班組配備本標段建設規模較大，其招標招標建筑總面積為28776 平方米，其中地下室建筑面積為6000 多平方米。建筑結構層數為地下一層，地上二四層；施工總工期僅為180 天。要在如此短的目標工期內完成本工程的建設，必須把本工程劃分成若干個施工區段，配備相應的施工作業班組，進行流水立體交叉施工。合理地安排施工順序，處理好施工搭接，組織好后勤供應，是加快施工進度完成本工程施工任務的關鍵。在本工程施工時，以賓館主樓為主線的原則穩步上升，以主要工序帶動其它分

37、部、分項工程為目標，進行全面施工的總體施工步驟。4.2.1 地下室基坑土方施工段劃分本工程各建筑物基坑平面布局不甚規則，變化較多，開挖深度較深、面積較大?；娱_挖分兩個深度段，A 區地下室底板面標高為6.450m，局部挖深為7.650m；B 區地下室底板面標高為7.550m，基坑底標高為8.200，實際挖深為4.900m。兩者之間的深淺坑最大高差為4.0m 左右。土方開挖應遵循“分層、分段開挖、嚴禁超挖及大基坑、小開挖”的原則。根據各單體工程地下室基坑之間的相互關系，結合基坑圍護設計的特點，土方工程施工分成二個施工段進行開挖。即A 區的地下室基坑為一個施工段，B 區的基坑為一個施工段。配備5

38、臺1 的挖掘機和28 輛自御汽車下坑作業。同時配備相應的作業班組進行基坑圍護結構施工。在同一施工段內，基坑圍護結構施工應緊跟土方工程的施工進度，進行流水施工作業，盡量避免可用工作面的閑置，有利于加快施工進度。4.2.2 地下室結構施工區段劃分根據本標段各單體工程結構層數、結構特點及工程數，在地下室結構施工階段擬將整個工程劃分成二個施工段進行施工，即A 區為第一施工段，B 區為第二施工段，同時以后澆帶或結構縫為界劃分成若干個施工段。各施工區內配備相應的施工作業班組，在同一施工區內的施工段上進行平行施工。4.2.3 上部結構施工段劃分本工程建筑總面積為28776 平方米，局部地下一層，地上二四層，

39、故單層建筑面積較大，且施工工期較短，僅為180 天，為足滿工程建設工期的需求，在上部結構施工時，擬將本工程劃分成二個施工區，第一施工區由A 區組成，劃分成三個施工施工段，即A1 區、A2 區、A3 區各為一個獨立的施工段；第二施工區由B 區和C 區組成，劃分成兩個施工施工段，即B1 和B2 為一個施工段，B3 和C 區組成一個施工段。當部分主體結構結頂后，應立即進行中間結構驗收，以便于該部分工程內外砌體工程提前插入施工。4.2.4 裝飾工程施工區段劃分由于本工程組成的單體較多，裝飾工程量大，外墻面裝飾的工程量特別，招標施工工期較短。如果要在目標工期內完成本次招標范圍內的所有工程內容，裝飾工程必

40、須提前插入，實行平面流水，立體交叉施工，否則，目標就無法實現。基于本工程的特點和要求，當結構工程施工至六層時，地下室房裝飾工程施工提前插入，主樓六層以上裝飾工程根據結構施工進度及時跟進，要做到充分利用工作面。裝飾工程施工區段劃分同上部結構的施工區段劃分。4.2.5 安裝工程施工部署列入總包施工范圍內的安裝工程，按照專業或工種的不同，各配備二套大作業班組，根據土建工程施工進度，展開預埋或安裝工作。嚴格按照施工總進度計劃進行施工，確保本工程各項工作在目標工期內完成。4.2.6 施工班組和勞動力部署根據上述各施工階段的施工區段劃分，需配備相應的充足的施工班組和勞動力，才能完成預訂的目標。 在基坑土方

41、工程施工時，現場配備兩套班組進場同時展開施工。基坑圍護工程施工時，配備二套班組進場施工，鋼筋需預先在坑外進行加工，吊入坑內安裝。 根據一上述施工區段的劃分，在地下室施工時，需配備二套施工班組。鋼筋班組和木工班組在各自預先安排的施工區段上獨立施工，砼班組實行三班制（8個小時為一個工班）輪流澆注砼，以后澆帶為界一次澆灌完成，不再留設施工縫。 上部一層結構施工時，配備三套施工班組。故需對原有鋼筋工和木工各施工班組按施工的工作量進行優化重新組合成并增加勞動力，但是砼施工班組基本保持原狀，僅作一些技術上的必要調整。 砌體工程施工時，項目部配備二個砌筑班組。先調配一個砌筑班組，施工地下車室的砌體工程，上部

42、結構結構后，再配備一套砌筑班組，跟隨現澆鋼筋結構的施工進度，同時要確?？捎玫墓ぷ鞑坏瞄e置。 根據室內的墻體砌筑施工進度的狀況，地下室內的裝飾工程需相應的提前插入，項目部按照裝飾工程的內容和工作量，各工種配備二個作業班組。 本工程的結構防水工程量較大，防水質量要求較高，根據三個施工區的結構層數特點，因此防水工程作為三個施工區，配備一套施工作業班組進行施工。本工程的建設規模較大，且單體較多，施工時按照上述所劃分的施工段進行施工，有利于材料、勞動力、周轉材料及機具在在各施工段上合理流動和調配。有利于加快周轉速度，從而使工程進度加快，在施工前根據每個施工區段的工作量，作出詳細的計劃、步驟和具體的方案，

43、合理組織施工，節約投入，縮短工期。根據所劃分的施工區段和相應配備的操作班組在各自的作業面上操作，生產上相互獨立，各司其職，進行有效的調配材料和物資，使各個工作面在項目部統一領導和管理下進行，順利地施工。結構施工進度狀況，組成平面流水，立體交叉，分層分段，多作業面的施工流程，以便于裝修工程提前插入，利于優化工期。第3節 施工部署4.3.2 總體施工順序根據施工總體部署，堅持先地下后地上，先主體后裝飾，安裝工程跟隨土建同步上升，相互密切配合。以地下室及上部主體結構為突破口，以賓館主樓為主導工序，帶動其余各單體同步上升。整體施工實行分區分段分班組實行平行流水立體交叉作業，砌體工程提前插入。部分主體結

44、構結頂后，立即組織中間結構驗收，以便提前展開裝飾工程的施工。具體施工流程如下（主導工序）：施工準備土方開挖及基坑圍護工程地下室結構施工上部主體結構施工（插入：地下一層砌體工程施工）六層以上砌體工程施工組織中間結構驗收屋面工程內外裝飾工程安裝（與土建同步）、調試室外坡道及附屬工程修整掃尾竣工。4.3.3 施工安排1、垂直運輸在施工階段以2 臺塔吊作為主要的垂直運輸設備，在土方工程施工前完成安裝，協助土方開挖和基坑圍護結構施工。主體結構結束后，井架作為砌體工程和裝飾工程的垂直運輸機械。待部分主體結構結頂后，開始搭設井架（共使用三套井架），以縮短人員及部分輔助材料上下運輸時間，提高生產效率，加快施工

45、進度。結構砼全部采用砼泵作為垂直和水平運輸，直接送至各作業面，盡量減少人工再次搬運，充分發揮機械化的作用。裝飾階段塔吊退場，以井架作為主要垂直運輸工具。（垂直運輸機械布置詳見施工平面布置圖）。2、水平運輸基坑土方開挖擬配備2 臺PC-100 大型挖土機，土方外運配備28 輛10T自卸汽車運輸；場外材料運輸配備1 輛5T 自卸汽車，場內材料水平運輸基本上全部采用塔吊運輸，人力推車作輔助水平運輸工具。3、外腳手架本工程外墻腳手架應搭設的高度為28m<30.0m，故外墻腳手架使用采用落地式雙排單鋼管落地式腳手架。外墻腳手每步用竹腳手板滿鋪，防火密目網全封閉，人員進出口位置搭防護棚。4、砼工程本

46、工程的所有結構砼均使用商品砼。為加快施工進度， 商品砼采用ELBA-B5516E 固定泵直接將砼輸送至每個工作面及工作點；零星構件的砼采用塔吊運輸。5、鋼筋加工所有鋼筋均在現場統一備料、加工和分區綁扎，鋼筋采用機械加工為主，人工操作輔助相結合。鋼筋嚴格按規范規定配料與加工，滿足各區段各層面的進度需要，各種構件鋼筋必須提前加工成型，分類掛牌堆放，使用時采用塔吊直接吊運到位，人工就地綁扎。在加工、運輸與綁扎施工中防止混淆或錯用錯扎。鋼筋采用熱軋鋼筋加工制作，并積極推廣應用豎向電渣壓力焊、閃光對焊、直螺紋套筒連接等粗鋼筋連接新技術。鋼筋工程是主要隱蔽工程，每層或每段鋼筋綁扎后，經自檢、互檢并經項目質

47、檢員專檢后，由業主和監理部門復檢，最后由質監部門驗收，符合要求后，方可進入下一工序施工。6、模板工程地下室基礎的地梁和承臺側模采用磚胎膜支模，地下室柱和樓面梁板、內外墻及上部結構均采用木模板方木龍骨及支撐體系，剪力墻和框架梁、柱、板采用九夾板或五夾板大模板早拆體系，減少加工時間，少拼縫少漏漿，樓板模板拼縫加貼膠帶紙，梁模拼縫局部可用油膩括縫后再扎筋，防止漏漿。柱模使用鋼管軋頭固定，梁板使用鋼管支撐骨架、平臺樓板模采用木檔承托，模板面使用安裝前先刷隔離劑。為加快施工進度，備足二層模板數量，并有一定的周轉余地，確保砼成型后的強度增強。模板每使用一次，拆模后及時整修清理及涂隔離劑，保持邊肋平直。第六

48、章 施工組織管理體系及勞動力組織第1節 施工管理機構組織施工管理機構的合理組織是整體施工中非常重要的因素，將對保證工期和質量、安全生產、文明施工起到關鍵性的作用，也是一個工程能否順利完成的重要保證。為確保本工程的工期、質量、安全生產、文明施工達到預定目標，將采取以下組織部署。5.1.1 施工管理機構組織 組織設立現場工程項目部，由項目經理全面直接負責，領導本工程的建設工作，落實本工程質量、進度、安全生產、文明施工的管理目標、計劃措施。運用ISO9001（2000）質量保證體系，對本工程實行全方位的檢查、督促、指導，確保工程建設順利進行。 公司工程部配備專職質安員，對本工程施工生產進度、安全生產

49、、文明施工作全面指導，并直接參與監督、檢查和協調等配合管理工作。 公司計劃預算部密切配合項目部，落實對本工程的施工計劃成本管理，成本分析，促進有計劃、有步驟的核算工作。 公司財務部直接參與項目部的財務管理，確保工程建設資金?？顚Ｓ?，確保本工程資金周轉順暢，做到不違規、不違法。5.1.2 項目部管理機構組織為全面完成本工程的各項施工任務，針對本工程的特點及規模，本工程的管理方式采用“項目法”施工模式組織施工管理。施工現場成立項目部，項目部施工人員按配備情況到位，項目部分管理層、操作層，由具有高素質的多層次技術管理人員組成，同時根據施工區段的劃分，配備相應的強大的獨立施工班組進行全面施工。本項目部

50、由項目經理、技術負責、生產負責、后勤負責、施工負責、質安負責、施工員、質量員、安全員、材料員等組成管理層。項目部下設生產和后勤兩條線和八個職能部門。各管理系統和職能部門負責人都由專業技術人員組成，形成科學合理的管理網絡，執行專職負責各條專線的生產任務。5.1.3 管理職能組織機構 生產線設生產負責，在技術負責具體計劃安排下，負責本工程的生產、施工總調度，下設施工、質安、安裝、裝飾等前方生產管理技術人員，管轄下屬測量放線、施工技術、工程質量、施工進度、機電修配、安全生產、文明施工等一系列前方生產工作。 后勤線設后勤負責，負責本工程的后勤總調度，下設材料采購保管、計劃預算、財務、行政治安等后方管理

51、人員，管轄下屬計劃預算、財務、材料、行政、保安、食堂、醫療衛生等一系列后勤工作。5.1.4 項目班子組織分工本工程采用“項目法”組織施工，由項目經理統一領導。共設施工、技術、質量安全、測量、財務、計劃預算勞資、行政保衛、材料等八個職能部門，具體管理組織分工如下： 項目經理崗位職責 認真貫徹執行國家現行法規、法令、規范、標準及上級各部門文件精神與公司的有關規定、制度，負責項目工程的全面工作。參與公司和建設單位簽訂施工合同，代表企業履行施工合同，落實協議執行的有效措施，保證各類合同目標的實現。 組織制訂項目總體規劃的施工組織方案，組織精干的項目班子和強有力的施工班組，激勵施工人員的工作積極性，保證

52、項目實施中的安全、質量、工期和效益要求。 做好工地的思想政治工作，組織制訂項目班子各部門管理人員的職責、權限、獎、罰措施和各項規章制度，并進行定期考核。對失職和違反有關規章制度的施工人員要及時進行教育和處罰。 對工程質量進行成本、材料、機具等進行有效的監理，并以身作則，經常深入施工現場、食堂、倉庫等場所，發現問題及時組織有關人員落實，提出改進措施。 及時協調材料、機具和施工三部分之間的正常關系，隨時注意材料和機具的使用情況和庫存量，結合計劃安排，隨時調整、組織材料、機具進場，保證滿足工程進度和施工質量的要求。 及時協調各分包單位的施工，并控制其施工質量、工程質量及安全文明。負責對業主全面服務的

53、實施。 技術負責主要負責工程技術協調，技術難關處理，新工藝、新技術推廣應用等技術工作。負責對施工員交底，主要負責現場施工技術，制訂施工方案、工期安排，組織好各專業班組的技術交底，施工測量及各種技術資料。生產負責主要負責現場施工調度、班組協調、工期進度、質量控制、安全生產、文明施工等工作。后勤負責主要負責材料、治安保衛、食堂、醫療保健等工作。計劃預算主要負責施工預算、成本分析、材料計劃及每期工程量報表，財務主要負責后勤資金劃撥控制，材料科負責材料采購、運輸、保管。各工種之間應做好互相協調，行動一致，確保本工程順利進行。 建立以班組為主的施工考核制度，實施分項管理、落實生產崗位責任制和經濟責任制，

54、兩責任制密切掛鉤。 制訂切實可行的施工方案和施工計劃，加強前方和后方的配合工作。加強施工現場管理，加強原材料采購和保管工作，加強施工現場的機具設備管理工作。 投入足夠的勞動力，選擇優秀的施工班組，實行動態管理，加強主要工種，特別是木工、鋼筋工、混凝土工、泥工的力量，以確保工程順利進行。第2節 施工組織管理體系5.2.1 施工管理網絡5.2.2 工程質量管理網絡公司主管質量經理公司質量科公司質監管領導小組總工程師公司質監管理人員工地質量員建設單位監理員市質監站安裝工程各班組質量員土建工程各工種班組質量員5.2.3 安全生產、文明施工管理網絡公司主管安全文明經理公司安全科總工程師公司安全文明管理領

55、導小組且公司安全文明管理人員公司安全文明管理人員市安監處建設單位監理員工地安全員土建各工種班組安全員、安裝各工種班組安全員5.2.4 治安管理網絡當地派出所公司業主方工地項目經理工地治安員保衛員治安值班員夜間巡鑼門衛各工種班組治安員第3節 項目部人員和班組勞力配置5.4.1 項目部主要人員配備詳見表5項目管理班子配備情況表5.4.2 主要班組長人員配備施工班組按工種要求分別配備一套，在施工過程中，各施工班組進行質量、安全生產、文明施工紅旗競賽，對優勝班組進行恰當的獎勵，以激勵各班組的積極性，各主要班組的班組長人員名額配備如下：職務配備名額挖土班長二名木工班長三名泥工班長二名砼工班長二名鋼筋班長

56、二名裝飾班長二名架子工班長一名機電修配班長一名測量關砌班長一名防水班長一名安裝班長三名5.4.3 各工種勞動力投入詳見附表2勞動力計劃表第七章 基坑圍護及土方工程第1節 圍護體系概況本工程±0.000 相當于絕對標高18.600m（黃海高程），設計室內外高差為0.450m，現自然地坪絕對標高約為18.00022.500m，相對標高為0.6003.900m，場地西北角地勢較高，地下室基坑平面布置不規則，開挖面積大、深度深，工程量較大。A 區地下室底板面標高為5.250m，局部挖深為10.050m；B 區地下室底板面標高為6.350m，基坑底標高為7.200，實際挖深為6.600m。根據基坑圍護設計圖，本工程基坑圍護結構體系采用土釘墻支護結構體系，局部（三個高坡地方）設置部分預應力錨桿予以加強?；又ёo土釘墻采用313 排土釘錨桿，局部預應力錨桿予加固。錨桿位于區采用鋼筋20、28 及鋼管48×3.5，錨桿長500015000，第一至第三錨桿豎直間距均為1.50m，水平間距1.01.50m。錨桿與水平面夾角為10º 。噴射厚100 C20 砼面層，內配網為8200×200 。鋼管錨桿直接用空壓機打入，鋼管內注漿材料采用水泥漿，水灰比為1:0.40.5，鋼管設置完成后在管內進行壓力注漿，注漿壓力不應小于0.6