1、八、方案設計資料規劃編制詳細服務方案1、規劃編制依據本次規劃將嚴格參考以下規范和相關資料：1、中華人民共和國城鄉規劃法2、中華人民共和國土地管理法3、中華人民共和國環境保護法5、城鄉規劃編制辦法6、咸陽市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要7、咸陽市城市總體規劃（2015-2030）»8、美麗鄉村創建目標體系9、政府提供的相關技術資料和基礎資料2、項目規劃詳細內容思路：第一部分總則一、規劃背景二、指導思想與原則、要求（一）指導思想（二）規劃原則（三）總體要求三、規劃依據、范圍及期限（一）規劃依據（二）規劃范圍（三）規劃期限四、發展目標及開發模式（一）發展目標（二）開發模式五、項目分

2、析1、基礎情況（一）自然概況（二）經濟基礎條件（三）交通運輸（四）電力供應（五）土地資源（六）水資源2、SWO疥析（一）優勢（Strengths）（二）劣勢（WeeknesseS（三）機遇（Opportunities）（四）挑戰（Threats）（五）規劃重點分析3、市場分析4、項目效益分析（一）經濟效益分析（二）生態效益分析（三）社會效益分析5、上位規劃和相關規劃分析一、規劃詳細布局二、功能分區規劃三、旅游項目詳細布局四、基礎設施規劃1、綜合交通規劃（一）對外交通（二）內部交通2、豎向規劃和放線規劃（一）地形分析（二）土方計算原則（三）土方計算3、給水工程規劃（一）供水水源（二）規劃目標（三

3、）用水量預測（四）給水系統規劃4、排水工程規劃（一）規劃目標（二）污水量預測（三）排水體制（四）污水處理廠（五）排水系統（六）管網規劃5、電力工程規劃（一）電力現狀第二部分村莊規劃(二)用電負荷預測(三)電力工程規劃6、通信工程規劃(一)電信現狀(二)市話用戶預測(三)電信管網規劃(四)廣播電視工程規劃(五)郵政局(所)規劃7、 環衛工程規劃(一)生活垃圾量預測(二)環衛設施規劃五、綜合防災減災規劃一、抗震工程二、防洪工程三、消防工程四、地質災害防治規劃六、近期建設規劃一、主要建設項目二、建設用地安排三、分期建設重點項目安排七、實施規劃的建議和措施一、加強組織保障二、完善管理體制三、創新經營方

4、式四、進一步完善基礎設施配套圖紙目錄(1)區位分析圖(2)綜合現狀圖(3)總平面圖(4)空間布局圖(5)功能分區圖(6)旅游服務設施規劃圖(7)景觀分析圖(景觀軸線、景觀節點、景觀視線)(8)道路交通組織圖(9)游線組織圖(10)豎向規劃圖(11)放線圖(12)給水規劃圖(13)排水規劃圖(14)電力規劃圖(15)電信規劃圖(16)環保環衛規劃圖(17)防災規劃圖(18)項目開發時序圖(19)重點建筑平、立、剖面圖以上圖紙內容及設計內容根據實際情況可隨時調整原則：以人為本、可持續發展的原則，通過規劃科學合理布局，做到人與自然的和諧，特別注意水源、生態的保護，進一步改善農村生活方式、改善農民居住

5、環境，提高農民生活質量。在村莊規劃建設中，在強調政府主導作用的同時，必須自始至終突出農民在規劃中的主體地位，發揮農民積極性，不搞大包大攬。增加農民對村莊建設規劃的知情權、參與權。廣泛征求農民的意愿，反映農民的要求，保護農民的利益。實事求是、因地制宜、量力而行的原則。規劃要有利于農村經濟發展和農村產業結構調整，同時體現人性化，通過精心組織，合理布局，使農民的生產和生活更加便利和舒適。村莊建設規劃應與新農村土地利用規劃結合起來，“統一規劃、相對集中，并小村為大村”的農房建設方針在多年的實踐中證明是正確的，規模太小，不僅農村土地利用率低，而且不利農村公益基礎設施的配套，要注意重點保護基本農田的原則。

6、美麗鄉村建設不能把當地傳統的建筑文化丟掉。規劃與當地經濟社會發展的要求相適應，充分考慮地形地貌，適當兼顧民風習俗。3.設計質量保證及后期服務（一）質量保證措施1、人力資源配置方面，本工程配備具有同類工程設計經驗豐富的高級工程師、工程師組成項目設計組。項目負責人技術精湛，責任心強，經驗豐富。2、設計全過程嚴格按照質量管理程序，強化設計依據。在項目實施各個階段，編制設計大綱，闡述項目概況及業主要求，明確設計依據，提出各專業的設計原則和設計控制進度，報審定人審批。計作業根據批準的設計大綱開展，在設計作業中實行設計全過程的質量控制，在設計對接、設計輸入、設計輸出、設計評審、設計驗證、設計確認和設計變更

7、方便按照質量體系要求進。3、嚴格遵守國家和地方基本規范。設計方案符合國家和咸陽市與有關部門頒發的現行國家規范、規程和規定，并符合規劃部門和旅游部門提出的要求、指標及本招標文件的要求。格執行國家及行業設計標準、規范、規程，特別是國家強制性規劃條例；嚴格貫徹執行4、規劃設計保證安全的前提下做到經濟合理技術先進。各項技術經濟指標合理，計算準確，工程造價經濟合理。5、保證工程經濟效益、社會效益和環境效益相結合。（二）培訓和售后服務為了保證項目安全可靠、正常、穩定的運行，如果有必要，我單位經組織業主方相關辦事人進行針對性培訓，對業主方項目和管理人員進行兩方面的免費培訓：在項目實施過程中，我單位技術人員將

8、對業主方管理人員進行現場培訓，主要對對方的提出的問題答疑解惑，提出解決依據；另一方面為集中培訓。如果業主方提出需要，我公司將組織業主方相關人員進行不少于1天的集中培訓，主要介紹鄉村旅游相關知識，如國家政策、相關規劃法律、各個專業如何協調整合等等。項目完工后，我單位將提供不少于3個月的后期跟蹤服務。在此期間，業主有關于本項目內容相關的技術問題，可進行電話溝通，如有必要協商后，我單位將派技術人員到實地解決。售后服務過期后，不得拒絕業主提供的有償服務要求，具體費用協商后執行。除正常維護外，我公司對貴方項目實行定期不定期的回訪制度，定期回訪制度主要指每月一次到甲方處對項目進行例行溝通或每月一次電話垂詢

9、，不定期回訪主要指業主方項目出現問題，我公司將按以上提供服務。4、工作進度計劃根據相關規劃編制工作的進程安排、規劃編制的具體要求和規劃編制程序，乾縣北巨村等16各村規劃編制工作總體分為三個階段：第一階段為前期準備和研究階段，全面啟動和部署乾縣北巨村等16各村規劃編制工作。包括召開動員大會、組建領導機構、工作機構和專家咨詢小組；成立規劃起草小組，充實工作隊伍和力量；確定研究方向、專項規劃和承擔單位，保障必要專項工作經費，組織開展重大問題研究，并進行專項調查，初步形成規劃設計大綱。第二階段為基本思路和規劃設計編制階段。這一階段，要重點聽取各界意見，搞好規劃銜接和論證，全面完成初步規劃設計，提交初步設計成果，在聽取吸收各方意見后形成規劃中稿。第三階段為規劃成果形成和審議階段。主要任務是完成總體規劃編制工作,經部門研究通過及專家評審后，提交規劃最終成果。編號活動周數（大）1現場調研152專家座談會33資料整理分析74規劃初稿編制205課題組內部討論36規劃初稿修改77專家組討論會58規劃修改109相關領導討論510專家研討評審會1011規劃定稿并提交512合計905、項目合理化建議（其他資料）甲方在項目啟動后，能