1、安裝工程總承包合同甲方：乙方：經甲乙雙方協商同意將安裝工程承包給乙方施工，為了明確雙方責任，確保工程質量、進度，雙方本著認真負責的態度，依照中華人民共和國合同法及國家有關法律法規、結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同條款，雙方共同遵守執行。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：包工包料。四、承包范圍：施工圖紙以內工作內容，圖紙以外工作由甲乙雙方協商解決。1、電氣工程1.1強電部分：電氣動力、照明工程均在本次承包范圍（包括配管穿線，電纜敷設、配電箱、橋架、開關面板、燈具、防雷接地系統及配電裝置系統調試）。1.2弱電部分：弱電箱預埋；消防及消防聯動、電視電話、網絡、樓宇可視對講、監控

2、系統等只計予埋管盒及箱洞口。2、管道工程：2.1給水部分：包括給水、采暖管道安裝、閥門安裝、管道沖洗及嚴密性試驗等。2.2排水部分：包括室內排污管道、雨水管道、空調冷凝水管道、空調洞預留。2.3采暖部分：包括室內管道及散熱器安裝。2.4消防部分：只預留洞口。3、資料：施工組織的技術資料、保證資料管理資料由乙方按照質檢和監理單位的要求進行收集、整編、移交。五、工程質量、進度、文明施工乙方應嚴格按照施工圖紙組織施工，質量應達到和符合各級部門的施工規范和驗收標準。1. 所有水電安裝應通過監理、質檢等部門的驗收，如達不到要求應無條件立即組織返工，返工不另計返工費，且損失的材料應由乙方承擔。2. 編制施

3、工方案及施工計劃，對各道工序嚴格把關，按相關施工規范及強制條文有關規定施工。如圖紙需變更及時以書面形式向甲方提出申請，不得擅自施工，否則一切后果由乙方承擔。3. 在結構施工階段，乙方必須跟隨土建方的結構施工進度將應預埋的管、線、鐵件同步安裝到位；裝飾階段乙方應將本工程施工順序與土建方的裝飾程序密切配合，平面協調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響土建方整體施工進度計劃。4. 材料由乙方提供。不包括乙方所用的材料，應提供有關質保等相關資料。并嚴格按甲方設計要供貨。材料進場后，乙方應對材料進退場及時裝卸、整齊歸堆。六、雙方責任：1. 甲方責任1.1提供施工圖紙二套。1.2提供庫房、辦公及住房。

4、1.3監督乙方的文明施工、安全生產。1.4按合同規定，向乙方支付具備付款條件的承包費。1.5本工程甲方施工代表,負責日常的施工管理協調工作.人事如有變動，應提前7日通知乙方。2. 乙方責任2.1按圖及按甲方要求、按進度要求進行施工。服從甲方負責人管理。2.2及時提供施工中各種所需材料并運抵現場。2.3進場人數和技術等級應滿足甲方的施工質量和進度，應自始自終完成本項工程。2.4本合同簽訂后應及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責任書，交甲方備案。2.5嚴格遵守甲方的各項規章制度，安全操作規程，文明施工和綜合治理規定。2.6必須執行對所有作業人員持證上崗的規定，設立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底

5、、工中監督和工后驗收。做好當日記錄。并在工前對施工現場所有的安全設施，機具電器進行先查看，后使用,如發現事故隱患，應及時向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。凡違章、違規作業造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。2.7乙方及所屬施工人員必須遵紀守法，凡發生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、偷竊或其它違法亂紀，擾亂治安的，甲方按有關規定進行處罰，情節嚴重的送至公安機關處理。2.8做好施工現場的工后落手清，及時清理現場、杜絕材料浪費，可利用的下腳料應及時回收利用。每天打掃宿舍內外環境，保持現場整潔文明和生活區干凈衛生。2.9乙方及所屬成員不得將非本工地人

6、員帶入甲方施工現場或生活區域，如經發現，甲方將按有關規定對乙方進行處罰。如由此發生意外傷害，均由乙方負責。2.10乙方確認為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理協調工作。六、工程造價：1 .根據施工實際工程量，依據2001年全國統一安裝工程概預算定額、及配套費用文件和相應配套費用定額計算，執行陜西省277號文件,人工按定額工日調整至55元/工日，調增部分計入價差。材料認質認價，未認質認價材料按市場信息價下浮8%計算。乙方向甲方定額基價下浮3%作為上交甲方的管理費。2 .現場變更實際工作量另外按簽證結算，計算辦法同上。七、保證金繳納及付款方式：1.本工程乙方承諾向甲方繳納保證金100萬元，工程

7、施工至士0.00甲方向乙方退換保證金50萬元；工程施工至主體10層甲方向乙方退換保證金30萬元；工程施工至主體封頂甲方向乙方退換剩余保證金20萬元。2.本工程墊資到地上10層，地上10層主體完成后，甲方向乙方支付80%的工程進度款，以后每月按實際完成工作量的80%給付工程進度款。工程完工后一周內付至總工程進度款的90%，工程竣工驗收合格后一月內付至總工程進度款的95%；剩余5%工程款作為工程質量保修金，在按國家規定保修滿之日起一月內甲方付清乙方剩余工程款。八、違約責任1.有下列情況之一，均屬乙方違約：1.1 乙方承包人常擅離工作崗位，或施工人員嚴重不足，屢次不能如期完成施工任務而影響土建方總體施工進度的；乙方未能在甲方規定的時間內完成整改內容，并經一再催促無效的；乙方施工質量低劣，造成甲方進度滯后和信譽損害的；2.發生下列情況之一，由甲方向乙方補償損失：2.1由于甲方施工指導錯誤或因設計變更，要求乙方對已完工程進行返工重做的；由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用，由甲方原因造成工期停工一星期以上的。2.2甲方無正當理由拖欠乙方工程款時間達三個月以上的，由甲方