1、浴池租賃合同范本甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方經友好協商，自愿達成洗浴中心租賃合同如下：一、2008年3月3日，甲、乙雙方簽訂了洗浴中心租賃合同一份，合同簽訂后乙方對洗浴中心進行了裝修，購置了一些洗浴用品，并試營業數月，由于特殊情況乙方提出提前終止租賃合同。二、丙方愿意和甲方直接簽訂洗浴中心租賃合同，并愿意協商承當乙方對洗浴中心的合理裝修費用，同時愿意協商購置乙方為洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法購買該物品的有效憑證。三、甲、乙、丙三方共同清點甲方租賃給乙方的租賃物品后將租賃物品移交丙方，三方在租賃物品移交清單上簽字認可。四、甲、乙、丙三方對乙方裝修局部和購買物品共同認可后，由

2、乙、丙雙方協商合理的裝修費用和購置價格。五、經協商乙方的裝修費用為元，乙方所購物品作價元，合計元，由丙方于2008年8月1日支付給乙方，丙方先期交付給乙方的10000元訂金應予返還或抵作應付款。乙方經營期間所發生的一切債權、債務和未取得相關證照就試營業的經營風險均由乙方承當，該債權、債務和風險與丙方無關。六、租賃資產范圍：甲方地下室洗浴中心局部、租賃面積為1100平方米。七、租賃期限：7年半，自2008年10月1日至2008年4月30日止。租賃物品移交之日至2008年9月31日為甲方免費給丙方提供的改造裝修時間。八、甲、乙、丙三方協商的租賃物品和乙方購買物品的移交時間為：2008年8月1日。九

3、、租金及支付方式：一年租金為20萬元；二租金每半年支付一次，第一次租金的交付時間為租賃物移交之日即2008年8月1日，第二次租金的交付時間為2008年4月1日，第三次租金交付時間為2008年10月1日，以后每次租金的交款時間分別為當年的4月1日和10月1日。十、租賃方式：一甲方為丙方辦理開辦洗浴中心所需的一切手續，包括營業執照、稅務登記證、消防、環保、衛生防疫等一切手續。二丙方全力配合甲方辦理上述手續，并支付辦理上述手續的一切費用。三甲方協調好與周邊的相鄰關系，保證丙方能夠正常營業。四甲方保證丙方獨立自主經營，丙方獨立自主經營并獨立承當經營期間所發生的一切債權、債務。十一、設備管理、維護范圍及

4、責任界定一冷、熱水設備：供水主干管即豎管及主供設備由甲方負責管理維護，支管即豎管以外的管道到末端由甲、丙雙方分別對各自使用的局部負責管理維護。二中央空調系統設備由甲方負責管理維護。十二、共用設施使用維護費用的分攤辦法一水、電、燃氣等按月抄表結算，與甲方交費價格相同。二中央空調計費按丙方租賃面積所占甲方整個酒店面積的比例分攤。十三、租賃資產的使用、修繕與改造：一在租賃期限內，丙方應保護并妥善管理、使用租賃資產。如因丙方管理使用不當造成租賃資產毀損、滅失的，應負責修復或予以經濟賠償。因甲方設施、設備原因造成丙方的損失，由甲方承當相應責任。非丙方原因造成損壞的由甲方負責修復，保證租賃資產的正常使用。

5、二未經甲方批準，丙方不得對租賃資產進行擴建或者增設他物。如果丙方對室內改造、裝修，不得破壞大樓主體結構，并應將改造、裝修計劃以書面形式報甲方批準。甲方應在七日內以書面形式給予回答，否那么視為同意。丙方負責辦理有關審批手續。三丙方在使用期間，如進行資產和設備投入，其使用權、產權歸丙方所有，使用期滿可自行處理。其它投入，如墻面、地面、吊頂等不可撤除的裝修附著物，丙方享有使用權，并無產權，租賃期滿無條件歸甲方所有。四在不違背國家法律、法規的前提下，丙方按本合同約定的用途享有自主經營權、財產使用權、名稱自定權。十四、平安責任消防平安責任和人身、財產平安責任按合同約定的各自使用范圍界定，甲、丙雙方依照國

6、家消防平安法律規定的規定展動工作，并承當相應的法律責任。十五、有關約定：一根據實際需要，經雙方友好協商，在不違背雙方基本利益的前提下，可以對本合同內容進行修改或補充表明，并達成書面補充協議。補充協議同本合同具有同等法律效力。二因國家政策變化或不可抗力導致合同無法履行時，甲丙雙方有權解除合同。三本合同期滿，如甲方繼續對外租賃，在同等條件下，丙方有優先租賃權。四丙方在租賃期內有對外轉租權。十六、爭議解決方式：1、經雙方協商同意可提起終止合同；2、如果甲、丙雙方任何一方單方解除合同，解除方應負責賠償對方相應的經濟損失，并應提前一個月通知對方；3、雙方因本合同發生糾紛時，應首先協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。十七、本合同由雙辦法人