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1、交通銀行住房按揭貸款課程目錄住房按揭貸款政策住房按揭貸款政策交行按揭貸款優勢交行按揭貸款優勢 按揭貸款所需資料按揭貸款所需資料一、住房按揭貸款政策一、住房按揭貸款政策 首付比例首付比例 貸款利率貸款利率 還款方式還款方式 貸款擔保貸款擔保 貸款期限貸款期限首付比例首付比例貸款購買首套商品住房首付款比例不低于30%貸款購買第二套住房首付款比例不低于60%貸款期限貸款期限貸款最長期限30年，最短1個月貸款可以申請延期或縮期，延期累計期限與原貸款期限之和符合上述要求。貸款利率貸款利率購買首套自住房的家庭，取消首套房貸利率優惠，執行一般不低于基準利率。貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準利率

2、的1.1倍。還款方式還款方式包括等額本息、等額本金、分階段還款、等額遞增、等額遞減、一次利隨本清、一次還本分次付息。后兩種還款方式適用于一年（含）以內短期貸款應根據借款人實際需求，結合其還款能力、信用記錄、生命周期等情況與借款人協商確定還款方式。貸款擔保貸款擔保一手住房貸款的擔保方式可采取質押、抵押、保證或上述三種擔保方式組合，其中保證方式僅限于階段性擔保。未辦妥（預）抵押登記手續放款的，原則上必須提供我行認可的階段性擔保。對于辦妥抵押登記前放款的，應盡快完善抵押手續，貸款發放至辦妥抵押登記手續的時間不得超過3年。二、交行按揭貸款優勢二、交行按揭貸款優勢 文件提供流程簡化文件提供流程簡化無需開立單身證明只需個人填寫單身聲明即可無需開立首套房證明我行查詢征信系統便可得知 交行按揭貸款優勢交行按揭貸款優勢 費用低廉，效率高費用低廉，效率高房產抵押費用由我行承擔。審批流程通過影像系統，審批時間快，流程很簡便。三、按揭貸款所需資料三、按揭貸款所需資料 夫妻雙方身份證（軍官證）、戶口本、結婚證（單身者無需單身證明）。 收入證明（加蓋單

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