1、上海建工 二建集團上海建工2013年9月上海建工上海建工 二建集團二建集團上海建工 二建集團目 錄1 1工程概況2 230%預制率分析3 340%預制率分析4 4裝配式結構成本優化5 5裝配式結構不確定性費用分析上海建工 二建集團上海建工 二建集團上海建工 二建集團1.1 工程概況上海地產裝配式課題匯報4 “上海市大型居住社區周康航拓展基地C-04-01地塊工程”位于上海市浦東新區周浦鎮范圍內，為市重點動遷安置房工程，東臨羅南大道，南臨周園路，北臨沈梅路，西臨五灶港，周邊臨近河道，距軌道16號線較近。上海建工 二建集團1.1 工程概況上海地產裝配式課題匯報5C-06-09C-05-11C-05

2、-07C-04-08C-03-02C-04-01C-05-01C-06-16上海建工 二建集團1.1 工程概況上海地產裝配式課題匯報6C-04-01項目地理位置BIM效果圖C-04-01整體效果圖上海建工 二建集團1.1 工程概況上海地產裝配式課題匯報71#4#2#3#5#6#樓號1#2#3#4#5，6#層數1814131718高度52.2m40.6m37.7m49.3m52.2m層高2.9m2.9m2.9m2.9m2.9m預制部位外墻模、公共走廊、廚房、衛生間、樓梯斜段、陽臺外墻模、公共走廊、廚房、衛生間、樓梯斜段、陽臺豎向墻體、樓板外墻模、公共走廊、廚房、衛生間、樓梯斜段、陽臺外墻模、公共

3、走廊、廚房、衛生間、樓梯斜段、陽臺預制率17%16.9%30.2%16.5%16.5%上海建工 二建集團1.1 工程概況上海地產裝配式課題匯報8l 工藝較新，對施工人員專業性要求較高，尤其對工人的拼裝、加固技術要求較高；l PC板較薄，運輸保護不到位或吊裝方法不當，均易造成PC板破壞；l 工程預制部位多，PC板數量較大，拼裝需要塔吊配合，同時吊裝安全性較高；l 預制板吊裝、拼裝、加固均需工人全程配合，安全隱患大，需采取措施保障工人安全；l 需在預制PC外墻板內和現澆樓面布置大量預埋件，對施工定位的要求較高；l 工程所有外墻均采用預制外墻PC板，外墻無腳手架，采用工具化圍擋防護。上海建工 二建集

4、團1.1 工程概況上海地產裝配式課題匯報9對比傳統工藝項目工業化PC項目工業化優勢對比主體施工主體施工5-6天/層6-7天/層3層以下每層多2天，3層以上可以做到6天一層，每層多出一天按18層計算，工期多21天外裝施工/室內裝飾主體封頂80+4N封頂后采用吊蘭施工局部涂料和縫口打膠預計30天完成外門窗框安裝節約1個月+外粉刷1個月+保溫1個月（建造周期縮短）約3個月砌體抹灰時間長裝配式內墻施工周期短，裝修可提前進入施工室外總體采用外腳手架無外架防護體系室外無腳手架拆除施工，結構完成后可進入室外總體施工可提前2個月總計節約工期為按本項目PC模式施工，無其它不確定因素合 計：節約為45個月上海建工

5、 二建集團1.1 工程概況上海地產裝配式課題匯報10總平面布置圖上海建工 二建集團1.2 高效外墻保溫墻板體系上海地產裝配式課題匯報11構件體系 本項目作為新興的綠色環保節能型建筑，使用剪力墻內澆外掛（PCTF）的裝配式體系，建筑外墻、部分內墻、空調板、樓梯及局部樓板均采用預制構件進行裝配式施工；建筑保溫體系采用由上海建工集團自行開發研究的高效節能圍護保溫體系。樣板實物圖外墻平面標準節點大樣圖外墻豎向標準節點大樣圖（55mm厚外墻板 + 40mm厚保溫材料 + 180mm厚現澆墻板）上海建工 二建集團1.2 高效外墻保溫墻板體系上海地產裝配式課題匯報12保溫材料導熱系數W/(mK)計算墻體傳熱

6、系數W/m2K節能比率（%）是否不低于國家標準節能25%發泡聚苯板（EPS）0.0420.92738.2是擠塑聚苯板（XPS）0.0300.71652.3是YX隔離式聚苯板0.0450.97535是TPS板0.0360.87741.5是無機保溫砂漿0.0751.22218.5否泡沫玻璃0.0701.16822.1否泡沫混凝土0.0661.12225.2是l 保溫材料集成于外墻板內，保溫材料與墻板同壽命；l 導熱系數不同保溫材料，墻體傳熱系數滿足夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準規定：夏熱冬冷地區普通外墻圍護結構的傳熱系數須不大于1.5W/m2K。技術要點上海建工 二建集團1.3 預制構件（PC）

7、結構形式13構件形式 采用外掛內澆PCtF形式，內墻PC板、外墻PCF板、疊合樓板、空調板、樓梯斜段、女兒墻等預制空調板外墻外墻板預制樓梯預制疊合板預制內墻預制女兒墻上海地產裝配式課題匯報上海建工 二建集團上海建工 二建集團上海建工 二建集團上海地產裝配式課題匯報1530%預制率BIM效果圖2.1 30%預制率分析預制部分現澆部分構件類型：外掛內澆PCTF板、空調板、內剪 力墻、樓梯、女兒墻（無疊合板）上海建工 二建集團16構件形式 對于30%預制率在裝配式結構，采用外掛內澆PCF形式，內墻PC板、外墻PCF板、預制空調板、預制樓梯斜段和預制女兒墻等2.1 30%預制率分析上海地產裝配式課題匯

8、報30%預制構件效果圖預制部分現澆部分上海建工 二建集團2.1 30%預制率成本對比分析上海地產裝配式課題匯報17預計增加費用：400-450元/m2注：黃色標識表示共同有部分，白色標識標識缺失部分。傳統結構與PC結構對比分析C-06-09（傳統結構）C-04-01（PC結構）建筑面積9189.35建筑面積10056.84序號項目單位數量 單價費用含量平方米指標 數量單價費用含量平方米指標平方米指標差1混凝土m3 4868 3651776812.70.530 193.36 4418 365 1612643 0.439 160.35 -33.00 2鋼筋t634 32001837500 0.06

9、9 199.96 493 3200 1576896 0.049 156.80 -43.16 3模板m2 29852 744449 3.249 81.01 31255 557643 3.108 55.45 -25.56 4PC板m34636913461.07 461.07 5保溫工程1112530121.07 -121.07 6裝飾部分1071227116.57 97078396.53 -20.04 7人工費4125991449.00 3984122396.16 -52.84 8機械費89914897.85 2719291270.39 172.55 9外腳手架54784059.62 -59.62

10、 10圍擋30380030.21 30.21 11吊籃20717020.60 20.60 12進口打膠29673029.51 29.51 13金屬五金20342120.23 20.23 14措施費275681 30.00 50284250.00 20.00 15總計12391178.21348.43 175722541747.29 398.87 上海建工 二建集團2.1 30%預制率成本對比分析上海地產裝配式課題匯報18預計增加費用：350-400元/m2注：黃色標識表示共同有部分，白色標識標識缺失部分。傳統結構與PC結構對比分析C-04-01（傳統結構）C-04-01（PC結構）30%建筑面

11、積10056.8建筑面積10056.84序號項目單位數量 單價費用含量平方米指標 數量單價費用含量平方米指標平方米指標差1混凝土m3 6709 365 2448869 0.667 243.50 4418 365 1612643 0.439 160.35 -83.15 2鋼筋t655 32002097446 0.065 208.56 493 3200 1576896 0.049 156.80 -51.76 3模板m2 36600 653008 3.639 64.93 31255 557643 3.108 55.45 -9.48 4PC板m34636913461.07 461.07 5保溫工程99

12、8640 99.30 -99.30 6裝飾部分1272889 126.57 97078396.53 -30.04 7人工費4535617 451.00 3984122396.16 -54.84 8機械費1064512 105.85 2719291270.39 164.54 9外腳手架599586 59.62 -59.62 10圍擋30380030.21 30.21 11吊籃20717020.60 20.60 12進口打膠29673029.51 29.51 13金屬五金20342120.23 20.23 14措施費301704 30.00 50284250.00 20.00 15總計136705

13、67.741389.34 170694121747.29 357.96 上海建工 二建集團2.2 30%預制率成本增加部分分析上海地產裝配式課題匯報19l 與傳統結構對比，費用增加部分（以周康航C-04-01地塊為例）；1、PC構件增加費（預制外墻板（含保溫）、樓梯、內墻板、空調板等）2、金屬構件、預埋件增加費（斜撐、連接片等）3、PC吊裝增加費（含輔料，PE條等）4、PC板密封膠嵌縫增加費（密封膠）5、塔吊機械費增加費6、窗框增寬增加費（傳統的窗框5cm,PC窗框6cm，增加窗框剛度，防止吊裝時破壞）7、外墻涂料施工措施費增加費（吊籃增加費）8、措施費增加（道路加厚加寬，PC堆場，倉庫等等）

14、9、管理成本增加（吊裝風險較大，管理人員增加以加強管理）上海建工 二建集團2.3 30%預制率成本減少部分分析上海地產裝配式課題匯報20l 與傳統結構對比，費用減少部分（以周康航C-04-01地塊為例） ；1、現澆混凝土用量減少（傳統結構墻厚200mm,裝配式結構墻厚度180mm）2、外墻面粉刷減少（裝配式結構外墻面平整度較高）3、外墻保溫費用減少（夾心保溫體系已包含保溫）4、外墻模板主材材料費用減少，但模板人工費增加（單面支模）5、腳手架費用減少（但采用安全防護圍擋、挑網等安全措施）上海建工 二建集團上海建工 二建集團上海建工 二建集團上海地產裝配式課題匯報2240%預制率BIM效果圖3.1

15、 40%預制率分析構件類型：外掛內澆PCTF板、空調板、內剪 力墻、樓梯、女兒墻、疊合板預制部分現澆部分上海建工 二建集團23構件形式 對于40%預制率在裝配式結構，采用外掛內澆PCTF形式，內墻PC板、外墻PCTF板、預制疊合板、預制空調板、預制樓梯斜段和預制女兒墻等3.1 40%預制率分析上海地產裝配式課題匯報預制構件效果圖預制部分現澆部分上海建工 二建集團3.1 40%預制率分析上海地產裝配式課題匯報24對 比30%預制率40%預制率對比構件類型外墻PCTF板內墻PC板預制空調板預制樓梯斜段預制女兒墻外墻PCTF板內墻PC板預制疊合板預制空調板預制樓梯斜段預制女兒墻增加疊合板、局部可做豎

16、向構件優化提高預制率其 它集成鋁合金門窗集成塑鋼門窗塑鋼門窗需做工藝試驗，以確定變形影響采用副框1、脫模，吊裝，運輸過程中出現了鋼副框被拉壞的情況2、滲漏概率提高空調板、疊合板中預埋安裝工程的套管、配件空調板、疊合板中預埋安裝工程的套管、配件蒸汽養護溫度約為5070，不受影響上海建工 二建集團2.1 40%預制率成本對比分析上海地產裝配式課題匯報25預計增加費用：400-450元/m2注：黃色標識表示共同有部分，白色標識標識缺失部分。傳統結構與傳統結構與PCPC結構對比分析結構對比分析C-04-01（傳統結構）C-04-01（PC結構）40%建筑面積10056.8建筑面積10056.84序號項

17、目單位 數量單價費用含量平方米指標 數量單價費用含量 平方米指標 平方米指標差1混凝土m36709 3652448869 0.667 243.50 4026 365 1469321.370.400 146.10 -97.40 2鋼筋t655 32002097446 0.065 208.56 473 3200 15128960.047 150.43 -58.13 3模板m236600 653008 3.639 64.93 29255 5052362.909 50.24 -14.69 4PC板m35532603550.13 550.13 5保溫工程998640 99.30 -99.30 6裝飾部分

18、1272889 126.57 97078396.53 -30.04 7人工費4535617 451.00 3984122396.16 -54.84 8機械費1064512 105.85 2719291270.39 164.54 9外腳手架599586 59.62 -59.62 10圍擋30380030.21 30.21 11吊籃20717020.60 20.60 12打膠（進口）29673029.51 29.51 13金屬五金20342120.23 20.23 14措施費301704 30.00 50284250.00 20.00 15總計13670568 1389.34 17705373.3

19、71810.53 421.19 上海建工 二建集團3.1 40%預制率成本分析上海地產裝配式課題匯報26l 預制率從30%增加至40%成本分析：（費用增加部分）1、PC構件費用增加 預制構件費用是PC結構成本增加的主要費用，PC預制率的提升必然導致預制構件費用會有一部分增加。2、塔吊機械和吊裝人工費用增加 預制率增加導致構件數量的增加，對塔吊和人工的要求提高，必然增加機械和人工成本。3、金屬構件、預埋件、吊裝輔料等費用增加 預制率提升，預制構件數量增加，連接片，斜撐，埋件，PE條等費用也將增加。上海建工 二建集團3.1 40%預制率成本分析上海地產裝配式課題匯報27l 預制率從30%增加至40%成本分析：（費用減少部分）1、鋼筋模板混凝土費用減少 預制部分增加，自然現場的現澆作業會有所減少，相對應的鋼筋模板混凝土及一些施工輔材費用對應減少。2、人工費用減少 預制率增加后現場的人工將更加減少，在此雖然需要考慮單面支模，混凝土量減少對人工費進行