1、#(Beijing) Co., LtdApplication Contract#科技（北京）有限公司施工合同合同號：M-SZ-合同編號：Con tract No.: M-SZ-Client:建設單位：（Hereafter asParty A）開發有限公司（以下稱甲方”Application Company:#(Beijing) Co., Ltd(Hereafter as Party B 施工單位：#科技( (北京) )有限公司(以下稱 乙方”Implyi ng with The Con tract Law of The PeopleRepublic of Ch ina , The Gen er

2、al Prin ciples of The CivilLaw of The PeopleRepublic of Chi na , and in accorda nee with the prin ciples of equality, impartiality, andvolu ntary complia nee, this con tract is sig ned clarify the rights and resp on sibilities of both parties.根據中華人民共和國合同法，中華人民共和國民法通則，為明確雙方的權利和義務， 雙方在平等自愿和誠實信用的基礎上，簽訂

3、如下協議。Item I Description of Project第一條項目描述乙方為甲方提供辦公樓維修改造項目工程的辦公室地面施工工作。Item II Price第二條價格Quotation：編號施工內容用量單價（m2）暫估面積（m）合計1水性環氧薄涂2環氧石英石地面總計大寫：Contract Total Value:_RMB合同總價暫估為：RMB_(人民幣)1.Above men ti oned area of applicati on is estimated accord ing to draw in gs.以上為根據圖紙設計估算的施工面積。2.This is a unit pric

4、e con tract. The finial settleme nt of con tract price will be base on the actual area thatParty B applied.本合同為固定單價合同，最終結算價款將以經甲方確認的乙方實際施工面積為準。3.In order to settle those unexpected additional or reductive works and costs, both party shouldnegotiate in time during Party Bapplication and sign the supp

5、lementary agreeme nts對于甲方或乙方未能預期的增、減的施工項目和費用，在乙方施工過程中由雙方及時 協商并簽訂補充條款確認。4.The price does not include the following works and they are subject to additional charges if happe n (orrequired by Party A):本價款已包含乙方完成本合同項下工作的全部費用，乙方不得再向甲方主張任何 費用增加。Item III Terms of Payment第三條付款方式With in _3_ days after the co

6、n tract is sig ned. Party A should pay 50% of con tract sum of Party B asthe dow n payme nt, which equals to RMB _ Yua n.本合同簽訂之日起_3-日內，甲方向乙方支付50%的履約定金，計Y _Q0元。50% Payment 3days from the date that Party Bwork is inspected and accepted. Which equals toRMB_ Yua n.驗收完成3個工作日內付合同總額的50%，計_.00元.Item IV Peri

7、od of Application第四條施工周期Commencement Date of Party B: 2013-12-8起己( (Down payment received, after the materialsarrived)施工工期為為：2013年12月8日至2013年12月20日。Applicati on must be done in dry con diti ons.施工周期按日歷日計算。Item V Application Proposal第五條施工方案The details please refer to Appendix 1-Technical Offer(*offer

8、). it is the part of thecontract.乙方按甲方要求完成*集團辦公樓二層西側地面施工，重做此部分石英砂石地坪，然后面層整體薄涂西卡水性環氧漆。具體技術要求和施工詳見附件 價”此方案為本合同不可分割之技術部分。Item VI Inspection第六條驗收1.Party A should arrange the inspection on Party Bwork within 3 days after receiving PartyBs written notice. Party A should also issue in writing its comment o

9、n the inspection in_3days after the inspection .It will be considered that Party A has accepted Party B s work if Party Arefuses to arrange the in spect ion or give not paper comme nts in time.甲方在收到乙方書面驗收通知之日起3日內對乙方施工進行驗收，并于開始驗收之日起3_日內出具書面驗收意見。甲方拖延驗收或雖然驗收但不向乙方出具書面驗收意見的，均視為驗收合格。Item VII Breach of Con

10、tract第七條違約責任1.Party B has the right to hold its application progress in case Party A didnfollow thecon tractual payme nt terms. Party A has to pay a pen alty to Party B on the daily rate 1_ % of the outstanding payme nts. Party B has the right to stop the applicati on and term in ate the con tract o

11、nce thedelay of Party Apayme nt exceed 10 days. In that case, Party A should pay the pen alty of 5 % ofthe con tract sum to Party B.甲方未按照合同約定付款時，乙方有權將施工進度相應順延，甲方每日按逾期未付款的1%向乙方支付違約金；甲方逾期付款超過10日的，乙方有權停止施工，解除本合同，甲方應按本合同總價款的5%向乙方支付違約金。2.Party A shall inform Party B 2 weeks in adva nee if Party A decided

12、 to postp one the commencementdate stated in Item IV . Otherwise, Party A should pay a penalty on the rate1%oof contract amount toParty B. (The penalty Party B will have the right to repudiate itscontractual responsibilities if it hasnreceive the penalty from Party A before the agreed new commenceme

13、 nt date.)甲方推遲本合同第四條約定的開工日期時，需提前兩周通知乙方，否則，甲方按合同總額的。向乙方支付違約金(該筆違約金應于甲乙雙方重新商定的開工日期前支付至乙 方，否則，乙方有權拒絕履行其合同義務)。3.If itParty Bresponsibility that delayed the progress, Party A has the right to deduct 1%of theprogress ing payme nt every day.因乙方原因導致工期拖延時，甲方有權每日按當期應付進度款的千分之一減當期應付乙 方費用。拖延達5日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付合

14、同暫估價款20%的違約11#技術方案和報Item VIII Quality Warranty第八條質量保證乙方對施工工程承諾為期2年的施工質量保證，環氧薄涂地面1年質保期，本工程質量保修期起始日期為甲方驗收合格之日，乙方負有兌現其質量保證承諾的義務。本工程項目的地面系統設計用途為：日常辦公。乙方對其施工工程承擔質量保證的范圍為（非施工原因導致的除外）：符合地坪施工國家質量標準和質保條款。以下情況不在質量保證范圍內：1.不會對已施工好的地面系統產生使用上的影響的缺陷：如，較小裂紋，細裂紋，細微劃痕，污點和其他缺陷（無論該等缺陷因何種原因所致）；2.空鼓和由于錯誤使用、巨大沖擊造成的其他地面損傷；

15、基層的下沉/移動/膨脹/收縮/缺陷造成的地面問題；鋒利物體造成的磨損；人為破壞、改造；化學品腐蝕及其他與乙方材料和施工無關的因素造成的損害。為減少雙方損失，甲方對乙方負有及時通知義務，即在工程的缺陷或異常發生或被注意到之時，立即通知乙方，以避免損壞擴大。當乙方收到甲方關于質量保證范圍內的修補或翻新的通知時，乙方將及時派人查看現 場，以判斷是否屬乙方質保維修范圍，如屬于乙方質保維修范圍，乙方將及時予以維修。乙方的質量保證責任是指在本協議約定的質量保證期間內對施工工程的免費維修、翻新（視損壞情況而定），甲方無權以工程質量問題向乙方要求其他損害賠償。Item IX Dispute第九條爭議解決本合同

16、適用中國法律，履行中發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地一朝陽區人民法院提起訴訟。Item X Items agreed by both parties第十條雙方約定事項1、 合同第二條“合同總價*元，變更為合同暫定總價款*元。”2、 合同第三條付款方式變更為：“本合同簽訂之日起3日內，甲方向乙方支付暫定合同總價款10%的履約定金，計*元。工程完工經甲方驗收合格后，乙方應按【附 件2】的約定辦理結算手續， 辦理完畢后3個工作日內乙方向甲方支付結算價款的5%作為質保金，甲方在收到上述款項后3個工作日內向乙方付至結算合同總額的100%。3、 依據合同第八條工程質保期到

17、期后，因乙方原因造成甲方實際損失的（如有）扣除質量保修金，就剩余部分甲方在10個工作內無息退還乙方。4、 合同第三條增加“乙方在收到甲方支付的各期款項前，必須提供正式的稅務發票（如果發現假發票，扣除本發票記載金額的55%）。若乙方不提供發票，甲方有權拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時，乙方不得因此而停止工作。”5、 合同第七條第3款變更為“因乙方原因導致工期拖延時，甲方有權每日按當期應付進度款的百分之一向甲方支付違約金，并有權拒絕支付當期應付乙方費用。逾期超過10日的甲方有權解除合同，乙方應按合同總價款的5%向甲方支付違約金。6、 通知及送達。本合同項下的通知應以書面形式發出。合同各方

18、均應按協議書抬頭部分的地址向對方發送書面通知。任何一方改變通訊地址及通訊方式，應在改變后的72小時內通知其他各方。如未接到一方的改變通知，則發往上述地址的通知在下款規定的時間 后即應視為已送達。如以專人手遞方式送達，以收件人接收通知時為送達時間；如通過傳真方式送達，則以發出時間為送達時間；若以郵寄方式（含特快專遞）送達，并且郵資已付，則 郵寄后的第三個工作日為送達時間。Item XI Others第十一條其它1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。2.本合同未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同雙方應同時向對方提供加蓋公司公章的營業執照副本復印件。4.

19、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。5.本合同以中文表述及解釋為準。Client:_建設單位： _授權簽字人：_公司地址：北京*房地產開發有限公司 郵編：聯系電話：開戶行：賬號：稅號：Application Company:#(Beijing) Co., Ltd施工單位：#科技（北京）有限公司授權簽字人：_公司地址：北京市*郵編: 聯系電話：開戶行：建設銀行賬號：稅號：簽約時間：2013年月日簽約地點：北京市【附件2】：合同結算相關資料工程竣工結算注意事項一、結算時間要求：1、 符合合同約定的工程結算要求時（無合同約定的在工程竣工驗收合格后一個月后），承包人向發包人遞交竣工結算報告

20、及完整的結算資料，雙方按照合同約定的內容， 展開結算工作。2、承包人所遞交的結算報告及結算資料必須真實、完整、簽字齊全，且需一次性提交 齊全，逾期不得再提出其它調整或補充結算要求。二、結算報告內容要求：結算資料必須包含以下內容：1、 簽字齊全的工程可竣工結算確認單（見附件1）（原件）；2、 竣工驗收單（復印件加蓋公章）；3、 結算所涉及的工程合同及補充協議等文件（復印件）；4、完整的工程結算書，含編制說明、工程費用匯總表等（需蓋單位公章）5、簽字完整的洽商及其它相關費用資料（原件）6、 工程竣工結算送審承諾書（見附件2）（需蓋單位公章）三、結算報告內容說明：1、預算書：按單體樓、單個洽商分別作預算書。2、洽商資料：（1）洽商資料（含工程量認量單）必須為原件；（2）洽商變更須有建設單位代表的簽字，否則洽商無效。四、結算報告格式要求：1、結算資料均用A4紙裝訂成冊一式兩份，其中預算書提交電子版一份。2、封面上寫明工程名稱，施工單位名稱，報送日期并加蓋單位公章。3、每冊均應編制目錄及頁碼。4、采用打印或不褪色的墨水書寫，不得采用圓珠筆、鉛筆書寫，不得涂改。附件1： 工程可竣工結算確認單附件2： 工程竣工結算送審承諾書注：上述附件一式兩份，承包人負責簽字、蓋章齊全后，一份承包人留存，一份提