1、未央?yún)^(qū)杜家堡城中村改造項(xiàng)目（國(guó)會(huì)山）北區(qū)-A2#樓剪力墻螺桿眼封堵施 工 方案編制人： _審核人： _審批人： _編制單位：陜西華達(dá)建筑工程有限公司零一四年八月二十三日一、工程概況 .11、工程簡(jiǎn)介 .22、建筑設(shè)計(jì)概況 .2二、施工要求 .3三、施工工藝 .31、剪力墻拉桿眼施工工序 .32、腳手架眼施工工序 .3四、材料要求與施工措施 .31、材料要求： .42、腳手架眼施工措施： .43、剪力墻螺桿眼施工措施： .5五、施工質(zhì)量及要求： .6六、安全文明施工及注意事項(xiàng) .6、工程概況1、工程簡(jiǎn)介1工程名稱未央?yún)^(qū)杜家堡城中舊村改造項(xiàng)目（國(guó)會(huì)山）北區(qū) -A2#樓2建設(shè)地點(diǎn)西安市杜家堡3建設(shè)單

2、位陜西聚安實(shí)業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司5監(jiān)理單位陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司6施工總承包陜西華達(dá)建筑工程有限公司7招標(biāo)要求工期施工總工期 450 日歷天8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家 GB50300-2001建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)合格等級(jí)9安全文明施工達(dá)到市級(jí)文明工地2、建筑設(shè)計(jì)概況1工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程等級(jí)一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，耐火等級(jí)一級(jí)；抗震設(shè)防烈度 8 度，建筑結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 防水等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)U級(jí)2建筑規(guī)模建筑功能住宅樓建筑面積15270.50m2,其中：地下 974.08 nn；地上 14296.42ni層數(shù)地下二層地上三

3、十三層層高地下一層4.00m地上一?三十三層3.00m出屋面電梯機(jī)房6.80m3 0.000 相對(duì)于絕對(duì)高程376.300m室內(nèi)外咼差0.30m4建筑高度99.60m、施工要求本方案僅適用于未央?yún)^(qū)杜家堡城中村改造項(xiàng)目（國(guó)會(huì)山）北區(qū)-A2#樓工程外墻拉桿眼、外墻架眼等的封堵填塞施工。外墻滲漏水問(wèn)題不僅影響房屋的外觀質(zhì)量、適用性和耐久性，嚴(yán)重的會(huì)影響到結(jié)構(gòu)的安全性，給業(yè)主的生活帶來(lái)極大不便。造成外墻滲漏水的因素較多，其中外墻腳手架眼及剪力墻拉桿眼封堵不嚴(yán)或封堵方法不正確就是其中重要因素之一。具體封堵施工方案如下：三、施工工藝1、剪力墻拉桿眼施工工序1） 、清理螺桿孔內(nèi)雜物T沖洗潤(rùn)濕T打泡沫膠（外墻

4、用木楔堵塞拉桿 孔內(nèi)側(cè)配 置并灌注膨脹砂漿T邊塞并搗實(shí)T養(yǎng)護(hù)2） 、螺桿孔封堵前，將混凝土表面PVC套管鏟平，用直徑為16的電鉆 將孔 眼鑿成喇叭形。3） 、打泡沫膠前，將孔內(nèi)及孔眼周邊垃圾清理干凈，并灑水濕潤(rùn)孔眼。4） 、將泡沫膠管頭深入螺桿眼底部灌注（僅內(nèi)墻做法）。5） 、配置膨脹防水砂漿，用于孔眼內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償收縮并防止外墻滲漏。6） 、制作直徑同拉桿眼大小的木楔，用以封堵一邊拉桿孔。2、腳手架眼施工工序腳手架眼清理T鋼絲刷刷毛T灑水潤(rùn)濕T灌混凝土T抹防水砂漿四、材料要求與施工措施1、材料要求：1)、水泥必須采用普通硅酸鹽水泥， 其強(qiáng)度等級(jí)不得低于32.5級(jí)，禁 止使 用礦渣水泥。2)、不得

5、使用過(guò)期或受潮結(jié)塊水泥； 禁止將不同品種的水泥或強(qiáng)度等 級(jí)的 水泥混用。3)、砂采用中砂，粒徑3mn以下，含泥量不得大于1%使用前必須 經(jīng)過(guò)3-5mm孔徑的篩子過(guò)篩，不允許使用抹灰用的細(xì)沙。4)、防水劑、膨脹劑的外觀應(yīng)無(wú)顆粒、異物、凝固物、技術(shù)性能應(yīng)能 符合國(guó) 家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求。5)、水泥砂漿的配合比為1:2, 其中膨脹劑摻量代換水泥量一般為水 泥用量的10-12%。6)、砂漿內(nèi)摻入防水粉一般為水泥用量的3%-4%,所有砂漿外加劑 使用量 以外加劑使用說(shuō)明書為準(zhǔn)。2、腳手架眼施工措施：1)、腳手架眼清理：先進(jìn)行腳手架眼粘存雜物清理 , 腳手架眼里如有 砂漿等雜 物應(yīng)用相應(yīng)的工

6、具進(jìn)行清理 , 清理完畢后用吹風(fēng)機(jī)吹干凈。2)、鋼絲刷刷毛：待清理干凈后 , 用鋼絲刷繞周圈刷毛 , 用吹風(fēng)機(jī)吹 干凈。3)、灑水潤(rùn)濕：使用噴壺進(jìn)行噴水潤(rùn)濕 , 在施工前一小時(shí)進(jìn)行噴水 , 使腳手架 眼周圍保持濕潤(rùn)。施工時(shí)再進(jìn)行小量噴水 , 以便施工。4)、灌混凝土 ：將外墻一面用模板 擋住，C35微膨細(xì)石砼塌落度控制在60-80mm,邊澆灌邊搗密實(shí)，細(xì)石砼外面凹進(jìn)磚墻10-15mm。5)、待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度后再用摻10%防水劑的1：3水泥砂漿補(bǔ)嵌密 實(shí)至與墻3、剪力墻螺桿眼施工措施：1)、將螺桿鑿出20mn深，直徑30mn勺喇叭形開口。2)、沖洗濕潤(rùn)螺桿眼后打泡沫膠 (內(nèi)墻)。堵塞孔眼時(shí)，

7、采用兩人配合，一人在外墻外側(cè)用木塞堵塞50mn深， 另一人從內(nèi)墻將泡沫膠管頭深入螺桿眼底部灌 注， (外墻從外側(cè)向內(nèi)灌注膨脹防水水泥砂漿)。灌注深度至距墻 面4cm,然后用1:3水泥砂漿由螺桿洞向外塞嵌密實(shí)。3)、隔天，拔出外墻木塞后分兩次間隔一天用1:3水泥砂漿補(bǔ)嵌密實(shí)。 并 邊塞邊用10個(gè)勺圓鋼往洞內(nèi)搗實(shí)， 直到洞內(nèi)砂漿填滿， 外側(cè)補(bǔ)成圓餅狀 并突出 墻面2mm.4)、砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。5)、堵塞前，孔內(nèi)垃圾清理完成并灑水濕潤(rùn)孔內(nèi)后，需請(qǐng)項(xiàng)目質(zhì)檢員 驗(yàn)收合 格后，方可進(jìn)行砂漿填充。6)、正式施工前，先施工樣板，砂漿配合比需掛牌。7)、質(zhì)檢員過(guò)程跟蹤檢查填充質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)填充

8、不合格處，及時(shí)下發(fā)整 改通知 單，并進(jìn)行上報(bào)。8)、結(jié)構(gòu)內(nèi)墻面螺桿眼孔洞處理同外墻，先將螺桿眼鑿出15mn深，直徑30mm勺喇叭形，灌1:3水泥砂漿。操作時(shí)，等先封堵的一頭砂漿凝固后 方可灌注封 堵另一頭。9)、外墻拉桿眼施工首先應(yīng)注意檢查好設(shè)備、吊蘭的安全運(yùn)行情況， 在確認(rèn)安全的情況下再上人施工。施工順序與內(nèi)墻相同，施工過(guò)程必須嚴(yán) 格執(zhí)行外墻架眼 在封堵時(shí)的砂漿密實(shí)度、強(qiáng)度等級(jí)等方面的施工要求，確 保施工完成后不產(chǎn)生后期 防水部分的隱患。 做到完成一部分， 自檢一部分， 報(bào)驗(yàn)一部分。同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守 安全技術(shù)交底的全部?jī)?nèi)容。五、施工質(zhì)量及要求：1、封堵拉桿眼的施工質(zhì)量必須達(dá)到孔內(nèi)無(wú)雜物粉塵等污

9、染，確保孔洞 清潔，使填塞的水泥砂漿與孔壁之間的粘接有很好的粘接性。填塞的拉桿 眼水泥砂漿必須 要達(dá)到1:2水泥砂漿的強(qiáng)度且孔內(nèi)砂漿密實(shí)，尤其是在外 墻上的拉桿眼，應(yīng)當(dāng)仔細(xì) 檢查有無(wú)滲漏水現(xiàn)象， 如發(fā)現(xiàn)不合格的孔洞， 應(yīng) 立即進(jìn)行返工。 必須重新打開孔洞， 按照填塞要領(lǐng)、順序、水泥砂漿配合 比例等要求細(xì)致有序的完成返工。2、拉桿眼封堵施工的關(guān)鍵是過(guò)程檢查與控制。 施工人員必須按照交底 內(nèi)容認(rèn) 真落實(shí)，注意封堵時(shí)的施工順序、節(jié)點(diǎn)要求及發(fā)泡劑、水泥砂漿等 的配合比例，按 照交底要求對(duì)各種添加劑完成配比、攪拌、施工等任務(wù)， 每完成一層報(bào)驗(yàn)一層。管 理人員必須每天抽取不同位置、及數(shù)量的拉桿眼 進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)封堵不密實(shí)、內(nèi) 部松散或水泥砂漿強(qiáng)度等達(dá)不到要求的 應(yīng)及時(shí)、徹底進(jìn)行返工，直至自檢、項(xiàng)目抽 檢及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入 下一樓層施工。六、安全文明施工及注意事項(xiàng)1、施工操作時(shí)應(yīng)保護(hù)已做完的工程項(xiàng)目， 防止碰撞造成未