1、(GF-2013-0201 )建設工程施工合同（示范文本）住房和城鄉建設部制定 國家工商行政管理總局說明為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事 人的合法權益，依據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國 建筑法、中華人民共和國招標投標法以及相關法律法規，住房 城鄉 建設部、國家工商行政管理總局對建設工程施工合同（示范 文本） （GF-1999-0201GF-1999-0201 ）進行了修訂，制定了建設工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201GF-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當事人使用示范文本，現就有關問題說明如下： 一、示范文本的組成示范文本由

2、合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三 部分組成。（一） 合 同協議書示范文本合同協議書共計 1313 條，主要包括：工程概況、合 同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同 文件構 成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當 事人基本的合 同權利義務。（二） 通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據 中華人民共和國建筑法 、中 華 人民共和國合同法等法律法規的規定，就工程建設的實施及相 關事項， 對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條款共計 2020 條，具體條款分別為：一般約定、發包人、 承 包人、監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期和進

3、度、材料 與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量 與支付、驗收和 工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不 可抗力、保險、索賠和 爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律 法規對工程建設的有關要求， 也考慮了建設工程施工管理的特殊需 要。（三） 專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、 完善、補 充、修 改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的 特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進 行修改補充。在使用 專用合同條款時，應注意以下事項：1 1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；2 2、 合同當事人可以通過對專用

4、合同條款的修改， 滿足具體建設 工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3 3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細 化、完善、 補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“ / /”。二、示范文本的性質和適用范圍示范文本為非強制性使用文本。 示范文本適用于房屋建 筑 工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工 程的施工 承發包活動，合同當事人可結合建設工程具體情況，根據示范文本訂立合同，并按照法律法規規定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。第一部分合同協議書. T T一、 .工 程. 概況:.1.合.同.工 期. 1:.質.量.標 準. 2.四、. 簽 約.合.同價與合同價格形式2五、.項 目.經 理. 2.六、.合 同 文.件.構成2.七、.承 諾3.八、.詞 語.含 義. 3.九、.簽 訂.時 間. 4.十、簽訂地點 .4.十A一、補充協議.4.十二、合同生效 .4.十三、合同份數 .4.1.一般約定