1、1.總 論2.項目建設背景及必要性分析3.建設方案 4.節(jié)能方案分析5.項目建設進度與工程招標6.環(huán)境和生態(tài)影響分析7.經(jīng)濟影響分析8.財務評價9.社會影響分析10.主要風險及應對措施11.主要結論與建議 學校概況：*附屬中學是國家“211工程”重點大學*的附屬中學，重慶市教委直屬重點中學，全國師范大學附屬中學（區(qū)域）合作體成員。 問題及任務：該校“十二五”規(guī)劃在學校發(fā)展面臨的困難和問題中提到，學校辦學資金不足，辦學場地偏狹小，高中生、初中生、國際生，畢業(yè)年級、非畢業(yè)年級混在一起，無法細分管理。同時，按照市教委關于高初中分離辦學的要求，學校提到，要及時規(guī)劃和建設好初中教學樓、學生宿舍，“十二五

2、” 內完成初中部建設，高、初中完成分區(qū)。 因此，為更好地促進當前*普通中等教育發(fā)展，滿足教育教學的需要，*附屬中學初中部項目亟待提上日程。 用地條件：學校原占地108畝，為了滿足教育教學的需要，經(jīng)北碚區(qū)政府同意，將危舊改杜家街和原“三所一隊”片區(qū)（50畝）劃撥給該校修建初中部，作為本次項目的用地。 本項目已于2012年9月28日獲重慶市北碚區(qū)發(fā)展和改革委員會同意，取得了*附中初中部項目立項批復。 學校“十二五”規(guī)劃，在“十二五”期間，*附屬中學計劃最終入住學生將達到5500人。但根據(jù)教育部關于城市普通中小學校校舍建設標準(建標2002102號)中規(guī)定測算，*附屬中學初中部校舍存在較大缺口，具體

3、如下：p 項目占地面積18605.33m2，總建筑面積31614.99 m2，建筑基底總面積6201.04 m2，綠地總面積2896.79 m2，停車泊位數(shù)94個。其中：p 教學樓一棟8層，教室共54間，辦公室共70間，建筑面積18093.52 m2（其中多功能廳1350.8 m2）。p 學生宿舍一棟7層，宿舍284間，建筑面積13521.47 m2。 項目用地平整，東面、南面、北面三面臨嘉陵江，且臨江邊界高差較大，擁有較好的景觀朝向。建筑北面為保留的歷史建筑和臨江現(xiàn)狀廣場，周邊景觀視線良好。西南面有現(xiàn)狀簡易車道連接項目建設用地，可選擇布置次要出入口進出。 建設場地屬于政府劃撥用地。現(xiàn)已取得重

4、慶市*發(fā)展和改革委員會關于同意*附中初中部項目立項的批復（*）、建設用地規(guī)劃許可證（*號）、建設項目選址意見書（*）、重慶市*國土資源管理分局關于同意*附中初中部項目工程使用國有土地預審的通知（*）、重慶市建設項目環(huán)境影響評價文件批準書（*）、重慶市*水利局關于*附中初中部項目水土保持方案的批復（*）。 交通：基地位于*附屬中學旁，交通條件便利。 場址屬于本項目選址所在地市政設施完備，供水、排水、供電、供氣、通訊等基礎設施均可直接為本項目服務。 建筑材料供應：建設所需的砂石、磚、水泥、鋼材、玻璃等主要建筑材料均可在周邊購買。 綜上，該項目土地落實，建設條件基本具備。 建設條件建設條件 學生宿舍

5、擬采用框架結構，在連體位置作加強處理，框架抗震等級為二級。 教學樓擬采用框架結構或框架-剪力墻結構，教學樓與學術報告廳之間設置抗震縫，教學樓L型轉折處宜設抗震縫將建筑分割成抗震性能較好的相對規(guī)則單體結構。 抗震等級：教學樓框架結構為二級，框架-剪力墻結構框架為三級，剪力墻為二級；學術報告廳為大跨度框架結構，抗震等級為二級。 結構布置方案結構布置方案 建筑節(jié)能建筑節(jié)能 1、建筑總體布置朝向盡量采用南北朝向，迎合重慶夏季主導建筑總體布置朝向盡量采用南北朝向，迎合重慶夏季主導風向風向。2、選用合適的建筑體型系數(shù)和窗墻比，增強保溫隔熱效果，選用合適的建筑體型系數(shù)和窗墻比，增強保溫隔熱效果，保證各個功能

6、房間自然采光通風保證各個功能房間自然采光通風3、采用節(jié)能及環(huán)保的材料，例如、采用節(jié)能及環(huán)保的材料，例如建筑物外圍護墻采用無機復建筑物外圍護墻采用無機復合自保溫燒結頁巖空心砌塊（磚）、塑鋼窗合自保溫燒結頁巖空心砌塊（磚）、塑鋼窗+中空玻璃中空玻璃。屋頂屋頂采用復合硅酸巖保溫板，多功能廳的鋼結構屋頂采用彩鋼夾采用復合硅酸巖保溫板，多功能廳的鋼結構屋頂采用彩鋼夾心保溫板。心保溫板。 給排水設計給排水設計 1、水源：由城市供水管網(wǎng)供水。、水源：由城市供水管網(wǎng)供水。2、用水量：教學樓最高日生活用水量、用水量：教學樓最高日生活用水量Qd=122.70m/天。宿天。宿舍最高日生活用水量舍最高日生活用水量Qd

7、=226.20m/天。天。3、給排水節(jié)能：多層給水均由市政供水直接供水，充分利用、給排水節(jié)能：多層給水均由市政供水直接供水，充分利用市政供水壓力。市政供水壓力。 電氣設計電氣設計強電系統(tǒng)：1、本工程屬二類高層民用建筑，消防負荷、通道照明用電、排污泵、電梯、生活水泵等為二級負荷用電，其他用電負荷均為三級負荷用電。2、 10kV電源由學校高壓配電室一專線引來，供電容量為1890kVA。變配電室設于學生宿舍裙樓一層，內置三臺變壓器，安裝容量為3*630kVA，一臺供學生宿舍、另兩臺供教學樓用電。弱電系統(tǒng)：1、有線電視系統(tǒng)2、綜合布線系統(tǒng)（用于電話及數(shù)據(jù)通信）3、校園廣播系統(tǒng)4、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)5、火災自動報警系統(tǒng)該項目的計劃建設期為17個月，前期準備、設計及施工招標階段：2014年4月8月；工程施工階段：2014年9月2015年7月；竣工驗收階段：2015年8月。 估算范圍本項目由土建工程費、安裝工程費、設備購置費（含高壓配電設備）及工程建設其他費、預備費等工程建設所需的全部費用。但不包括征地