1、樓房裝修承包合同范本委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。一、工程地點：_區_街_單元_室二、形式結構：_層式_室_廳_廚_衛三、工程項目：1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30_30瓷磚，要求平整。2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。五

2、、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，_個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_元人民幣。七、付款方式：為確保工程質量，暫扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_簽字(蓋章)簽字(蓋章)聯系電話：_ 聯系電話：_年_月_日 _年_月_日樓房裝修承包合同范本（二）甲方

3、：(出租人)乙方：(承租人)雙方經友好協商，根據合同法及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況第_條甲方保證向乙方出租的房屋系_(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)第_條房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_身份證號碼：_房屋所有權證書編號：_土地使用權證書編號：_房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_房屋的使用面積：_房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_第_條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地

4、面、墻壁質量、家具設備等)第二部分租賃期限第_條房屋租賃期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情況應順延：1.發生不可抗力事由的;2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;3.非乙方原因致使房屋無法居住的;4.經雙方協商一致并書面更改的。第三部分租金條款第_條租金每月_幣_元(大寫：_整)第_條租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日內，乙方應支付給甲方_元(_幣)的租金;以后應在每_(月/季/半年/年)最后一個月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)第_條租金支付地點：_.第_條租金支付方式：_(現金、支票、匯票、轉帳等)第_條甲方

5、收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。第四部分保證金和其他相關費用第_條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即(_幣)_元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。第_條當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后_日內未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應的違約責任。第_條租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第_條房屋在租賃期間產生的稅收由_方承擔，不因本租賃合同

6、無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。第_條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_幣_元由_承擔。第_條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。第五部分免租裝修第_條_年_月_日至_年_月_日為免租裝修期，在此期間由_方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。第_條裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_方負擔。第六部分房屋變更與設立他項權利

7、第_條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。第_條租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_方所有。第_條租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行

8、本合同。第_條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前_個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在_日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。第_條甲方設立其它他項權利，_(可以/不可以)不征得乙方同意，但應提前_個月書面告知乙方。第七部分房屋修繕第_條租賃期間，_方應負責房屋的正常維修，或委托_方代行維修，維修費由_方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_(月/年)檢查、修繕

9、一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。第_條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起_天內予以修繕，超過_天，乙方有權自行修繕。對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第_條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方_通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第_條租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_方負責，維修費用由_方

10、負擔。第_條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第_條租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第_條乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。第八部分保險責任第_條在租賃期限內，_方負責購買租賃房屋的保險，_方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若_各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由_方承擔。第九部分甲方權利與義務第_條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和

11、周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第_條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_幣_元，累計不超過_個月的租金。第_條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。第_條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。第_條乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價

12、裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。第十部分乙方權利與義務第_條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第_條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。第_條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。第_條乙方在房屋內的裝修及安裝的設

13、備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起_天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。第_條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期_天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第_條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。第_條租賃

14、期滿，乙方需續租，應提前_天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長_年，自_天期滿次日起計。第_條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。第十一部分不可抗力和例外第_條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第_條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后_日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。第_條不可抗力影響如持續_個月以上，任一方均有權單方面終止合同。第_條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。第_條因不可抗力致使本合同無法履行